Renovering og investering i ejendomme

Transkript

1 estate VIDEN Renovering og investering i ejendomme - udvikling og grøn værdioptimering Indhold På denne konference bliver der sat fokus på, hvilke muligheder man kan og bør gribe for at få det optimale ud af ejendomme både som ejer og rådgiver. Konferencen ser på konkrete erfaringer, energioptimeringer og renoveringer, der kan øge ejendoms- og genudlejningsværdien. Vi ser også på, hvordan renoveringerne bedst kan gennemføres, og hvilke typiske udfordringer man støder på i forbindelse med gennemgribende renoveringer. Desuden vil konferencen berøre emner som, hvordan man skaber værdiforøgelse og opgradering af bygninger via garanterede energibesparelser, hvordan bygningers rolle bliver i fremtidens energiforsyning, hvordan man skaber bedre indeklima i erhvervsejendomme, og hvilke incitamenter, der kan komme i brug i forhold til investeringer i vedvarende energi i bygninger. Baggrund For at yde optimalt bør en ejendom hele tiden overvåges og optimeres. Der kommer nye værktøjer, der kan gøre investeringerne mere lønsomme, men hvornår giver det mening for rådgiveren, asset manageren eller Dato Torsdag d. 27. oktober Kl. 09:00-14:00 Sted Borupvang Ballerup Pris Almindelig deltager: 2995,- (ekskl. moms.) Medlem af Byggesocietetet: 2495,- (ekskl. moms.) Medlem af Estate More Club: 0,- (ekskl. moms.)

2 ejendomsselskabet at iværksætte mindre eller omfattende renoveringer? Det er et af de spørgsmål, der ofte bliver aktuelle og som bliver endnu vigtigere i disse år, hvor lejerne i stigende grad lægger vægt på bæredygtighed også i deres lejemål samtidig med, at indeklimaets indflydelse på produktiviteten bliver stadig mere tydelig. Energirenovering og såvel fysiske som anvendelsesmæssige ændringer er en del af de værktøjer, der skal til for at være sikker på, at ejendommene giver det maksimale udbytte og samtidig fremtidssikres bedst muligt. Målgruppe Ejendomsselskaber, investorer, entreprenører, udviklere, projektmagere, finansieringskilder, arkitekter, ingeniører, erhvervsmæglere, offentlige aktører, landinspektører og politisk og udviklingsmæssigt interesserede i byudviklingen. Mål med konferencen At skabe overblik over renoveringsmarkedet netop nu og de bedste og mest lettilgængelige tiltag for at øge værdien for både ejere og lejere. Pris for deltagelse Standarddeltager kr. 2995,- eks.moms. Medlem af Byggesocietetet kr. 2495,- eks. moms. Medlem af Estate More Club kr. 0,- Læs mere her Andet Medlemskab i Byggesocietetet er altid personligt og rabat på deltagergebyr gælder kun det navngivne medlem. Tilmeldingen er bindende. For at fremgå på deltagerlisten, skal tilmelding modtages 4 hverdage inden konferencen. Kursusbevis Det er muligt at få udstedt kursusbevis for deltagelse til brug for eksempelvis Advokaternes Efteruddannelse eller Dansk Ejendomsmæglerforening.

3 Salgs-og leveringsbetingelser Se salgs-og leveringsbetingelser for Estate konferencer og seminarer her

4 PROGRAM Torsdag d. 27. oktober 09:00 Kaffe og registrering 09:30 Velkommen v/kamilla Sevel 09:35 Renoveringsmarkedet i Danmark Nybyggeriet stjæler ofte fokus i det samlede aktivitetsniveau i byggeriet. Men hvor stort forventes renoveringsmarkedet at blive i de kommende år? Hvilken form for renovering forventes at præge aktiviteten i de kommende år, og i hvor høj grad vil renoveringsmarkedet blive drevet af et ønske om at nedsætte energiforbruget i eksisterende bygninger? Bo Sandberg, Cheføkonom, Dansk Byggeri 10:05 Lejeudvikling og energirenovering En forudsætning for energirenovering er selvfølgelig, at det kan betale sig for investor. Men hvornår kan man egentlig få en energirenovering hjem igen via huslejestigninger, og hvilke forudsætninger skal være opfyldt for, at lejen i henholdsvis bolig- og erhvervsejendomme kan hæves i forbindelse med energirenovering i forskellige scenarier? Claudia Mathiasen, Advokat og partner, Winsløw Advokatfirma 10:35 Energirenovering med garanti Efter at have været kendt i det offentlige i en årrække er der nu gennemprøvede modeller til at bruge Esco-modellen i forbindelse med private ejendomme. Esco er en måde at finansiere energiforbedringer med en garanteret besparelse. Hvordan fungerer Esco på private ejendomme, hvor stor skal porteføljen være, hvilken værdi giver det for den private ejendomsbesidder, og hvilken udbredelse forventes Esco at få i de kommende år? Thomas Brændgaard Nielsen, Senior Sales & Business Development Manager, Siemens 11:00 Kaffepause 11:30 Værdiforøgelse af konkrete ejendomme Value engineering er en af de discipliner, der for alvor kan rykke ved en ejendoms anvendelsesmuligheder. Hvordan identificerer man, hvilke muligheder der er i en ejendom, og hvordan udnytter man bedst muligt ejendommens potentiale gennem blandt andet value engineering. Hans Andersen, Afdelingschef, energi og indeklima, DEAS 11:55 Finansiering af bæredygtige løsninger Danmarks Grønne Investeringsfond er en ny og selvstændig statslig lånefond, der har til formål at medfinansiere investeringer, som fremmer en grøn omstilling af det danske samfund. De enkelte lån kan have en løbetid på op til 30 år, og fonden finansierer som udgangspunkt op til 60 procent af de samlede omkostninger ved det enkelte projekt. Hvad skal der til for at kvalificere et projekt til fonden, i hvor høj grad forventes det, at grønne projekter i bygge- og ejendomsbranchen får glæde af mulighederne, og hvilke forventninger er der til, at branchen tager imod dem? Steen Olesen, Erhvervskundechef, Danmarks Grønne Investeringsfond

5 12:15 Den gode case: Optimering af ejendomme og fremtidige muligheder for værdiskabelse Udover at forbedre økonomien i en ejendom, så giver renovering ofte også bedre indeklima. Selvom det i Danmark kan være udfordret af, at investeringerne høstes af lejeren fremfor ejeren, så får stadig flere ejendomsinvestorer øjnene op for, at det kan være win-win for både ejer og lejer fordi den samlede omkostning bliver interessant. Thomas Wenzell Olesen, Direktør, Lintrup & Norgart 12:40 Spørgsmål og debat 13:00 Frokost og netværk