Investeringsejendom i Ferritslev Fyn

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Investeringsejendom i Ferritslev Fyn"

Transkript

1 Investeringsejendom i Ferritslev Fyn Ejendommens pris excl. handelsomkostninger Kr Kvadratmeterpris: Kr Ejendommens startafkast: 6,56% Egenkapitalsbehov: Kr Investor kautionerer for: Ingen kautionsforpligtelse Indbetalingsforpligtelse: Ingen indbetalingsforpligtelser Probus A/S Ejendomme og Investering Hollufgårds Alle Odense SØ Telefon

2 Formålet med dette prospekt Formålet med dette prospekt er at give dig - som investor - et solidt beslutningsgrundlag forud for en kapitalforhøjelse i Evostate Bøgeparken ApS. Udbydererklæring erklærer herved, at de i prospektmaterialet anførte oplysninger er korrekt og fyldestgørende præsenteret, at anvendte forudsætninger efter vor opfattelse er realistiske, og at der ikke er udeladt forhold, der kan forvanske det billede, som prospektmateriale skal give. Prospektmateriale indeholder efter vor opfattelse samtlige relevante økonomiske og risikomæssige forhold til bedømmelse i investeringen. Odense den / 2014 Henrik Gorm Nielsen Adm. Direktør Anders Schou Investeringsdirektør Side 2

3 Indholdsfortegnelse 1. Resume side 4 2. Ejendommen og beliggenhed side Transport i nærområdet side Hemmegårdsvej side Leje niveau side 8 3. Ferritslev by side 9 4. Odense by side Adgang til arbejdspladser side Budget for Hemmegårdsvej side Driftsbudget side Balancebudget side Likviditetsbudget side Følsomhedsberegninger på Hemmegårdsvej side Risiko vurdering side Budget for Evostate Bøgeparken side Driftsbudget Side Balancebudget Side Likviditetsbudget Side Vedtægter for Evostate Bøgeparken ApS side Kapitalforhøjelse for Evostate Bøgeparken ApS side Ejendommens vedligeholdelsesmæssige stand C&W side Uafhængig lejeerklæring side Uafhængig revisorerklæring side Uafhængig advokaterklæring side 35 Side 3

4 t.dkk Hemmegårdsvej 1. Resume Budgettet tager udgangspunkt i den samlede ejendomsinvestering og en investeringshorisont på 10 år. Ejendommene: Der er tale om i alt 20 selvstændige rækkehuse, som har en god beliggenhed i Ferritslev Fyn, tæt på Odense Rækkehusene har hver deres egen adgang til en lille have. Investeringsejendommen er købt til et godt afkast og hvert lejemål kan sælges enkeltvis, da de er selvstændig udmatrikuleret som rækkehuse. Ejendommens samlede udlejningsareal udgør kvadratmeter Den samlede projektsum udgør DKK , heraf refunderes DKK. Refusion af et nedslag i prisen fra sælgers side, denne refusion kan bruges til at reducere købssummen eller forbedringer på ejendommen. I dette prospekt er refusionen brugt til en reduktion af købssummen. (Se side 23) Realkreditfinansiering og bankfinansiering er uden hæftelse Ejendommen er erhvervet til DKK svarende til et nettoafkast det første hele drifts år (2015) på 6,56 %. Nettoafkastet er beregnet på (Nettoleje / (Indkøbspris + handelsomkostninger depositum refunderet af sælger.) Ejendommen er fuldt udlejet Lejeklientellet består primært ældre og ægtepar. Årligt overskud t.dkk År Side 4

5 Finansiering Der er modtaget lånetilbud på overtagelse af 1. prioritetslån på mio. DKK svarende til 70,00 % af købsprisen eksklusiv omkostninger. Der er ligeledes modtaget lånetilbud fra pengeinstitut på 2. prioritetsfinansieringen på 2,25 mio. DKK. Lånet afdrages over 5 år som et annuitetslån. Renten på 1. prioritetslånet forventes fastlåst i en 5 årig periode på pt. 0,6 % p.a. + en bidragssats på pt. 0,85 % p.a., mens renten på 2. prioriteten vil være variabel pt. 5,1 % p.a. Din investering Der stilles ingen kautioner eller påtages øvrige hæftelser i projektet ud over den indskudte kapital. Anparterne stilles dog til sikkerhed for selskabets mellemværende med Middelfart Sparekasse. Selskabet forventes at blive udbyttebetalende fra sit femte leveår. Udbyttebetalingen vil ske under hensynstagen til selskabets finansielle samarbejdspartnere og soliditet. Der er ikke indarbejdet udbytte i budgettet. Der er en lav tomgang i ejendommen. Naboejendommen til Hemmegårdsvej har ventelister for at komme til at bo der. Der er således et uudnyttet udlejningspotentiale i området. Der er budgetteret en lejestigning svarende til inflationen. Der er ikke budgetteret med værdistigninger på ejendommen. Side 5

6 2. Ejendommene og beliggenhed Projektet omfatter 20 selvstændige rækkehuse, som har en god beliggenhed i Ferritslev Fyn, tæt på Odense. Området er kendetegnet ved at være et børnevenligt kvarter nær legepladser og med kort afstand til skole og børnehave. Der er kort afstand til bymidten, og gå afstand til indkøbsmuligheder, hvor der bl.a. er åbnet en Fakta i Derudover kan motorvejen nås inden for få minutter. Alle boligerne er beliggende på egen matrikel på lukket vænge med adgang til egen have og terrasse til hver bolig samt eget mindre udhus. Nedenstående viser boligernes tætte placering på Odense by, skovområder samt motorvejen. 2.1 Transport i nærområdet Transportmulighederne i Ferritslev er gode, og indkøb og kørsel til daginstitutioner og skoler kan klares på cykel. Odense og Nyborg kan nås indenfor kort afstand med bil eller tog. København ligger også inden for pendlerafstand i enten bil eller med offentligt transportmiddel. Nedenfor ses en tabel for transportmulighederne fra Ferritslev Fyn til Odense, Nyborg og København. Odense Nyborg København Bil 18 km. 17 km. 153 km. Fra ejendom til rådhus 19 min. 20 min. 1 t. 37 min. Tog 38 min. 1 t. 15 min. 2 t. 24 min. Fra station til station Side 6

7 2.2 Hemmegårdsvej, Ferritslev Fyn På nedestående kort ses de 20 boligers placering på Hemmegårdsvej, Ferritslev Fyn. Boligerne er opført i tre varianter i størrelserne 73 m 2, 93 m 2, 95 2 m 2,i alt m 2. Boligtype Antal Areal pr. bolig Areal i alt A B C I alt Side 7

8 2.3 Lejeniveau Lejemålene på Hemmegårdsvej er kendetegnet ved en høj lejesikkerhed og en lav udskiftning af lejerne. Den gennemsnitlige leje pr for alle lejemålene var DKK 861,12 pr. kvadratmeter. Der er forskellige størrelser lejemål, og niveauerne er specificeret ud på de respektive størrelser. Det gennemsnitlige lejeniveau for de forskellige lejemål er: Boligtype Areal pr. bolig Leje niveau A ,16 B ,20 C ,00 Enkelte af lejlighederne har været lejet ud til trofaste lejere, hvilket har betydet, at lejen kun er reguleret med den aftalte lejetrappe. Der er et mindre lejepotentiale på lejemålene med 93 og 94 kvadratmeter. De mindre lejemål på kvadratmeter har ingen eller et meget begrænset reguleringspotentiale. Som helhed forventer vi derfor, at lejen vil kunne reguleres via de indgåede leje - trapper og der kalkuleres i budgetterne med en lav stigning i huslejen på 1 % p.a. Side 8

9 3. Ferritslev Fyn Ferritslev er en mindre by på det centrale Fyn med 951 indbyggere. Byen ligger i Faaborg-Midtfyn Kommune og tilhører Region Syddanmark. I Ferritslev er en række erhvervsdrivende, f.eks. en Superbrugs, en grillbar, et pizzeria, et apotek, et fritidshus, friskole og børnehave samt et plejecenter. I 2014 er der også åbnet discountbutikken Fakta som nabo til Superbrugsen. Byens største virksomheder er FJ Industries A/S med 150 ansatte og hovedkontor for Marius Pedersen som i koncernen har over 3800 ansatte. Fra Hemmegårdsvej er der cykel og gå afstand til Fakta og Superbrugsen, samt friskolen og børnehaven. Ferritslev er et populært bosætningsområde for børnefamilier pga. byens centrale placering tæt på motorvejen og Odense. Ferritslev ligger også meget tæt på naturperlen Tarup-Davinde, hvor der er en masse muligheder for fritidsaktiviteter. Faaborg-Midtfyn Kommune vil de kommende år skabe en positiv udvikling, hvor det overordnet mål er at tiltrække flere borgere til kommunen frem mod Side 9

10 4. Odense by Ferritslev tætte placering i forhold til Odense gør byen særdeles attraktiv. Odense kommune er indbyggermæssigt landets fjerde største kommune med indbyggere, og kommunen er den største i Region Syddanmark. Indbyggertallet er de seneste år vokset med cirka pr. år. Nedenfor ses den stigende befolkningsudviklingen i Odense kommune fra 2007 til Befolkningsudvikling i Odense Kommune Kilde: Odense kommune, dst.dk I de kommende år bliver der investeret 25 mia. kr. i Odenses fremtid. Blandt udviklingsprojekterne er blandt andet Odense Letbane, Odins Bro og nyt Universitetshospital. Med udviklingen skabes der job og beskæftigelsesmuligheder for både nuværende og fremtidige borgere i byen. Odense kommunes vækstmål er, at byen inden 2030 skal vokse med nye arbejdspladser om året og samtidig vokse med indbyggere. Side 10

11 Odense havn og centrum Der sker også en stor udvikling ved Odense havn, der de seneste år har forvandlet sig til et samlingssted for både private og erhvervsdrivende. Udviklingen ved havnen vil fortsætte de kommende år, og man kan allerede nu gå en tur langs havnepromenaden og nyde smukke omgivelser. Derudover er der oprettet et område på havnen, som kaldes Byens Ø, hvor et industriområde er omdannet il levende kultur. Her er der etableret en række aktiviteter, som kan benyttes gratis fx beachvolley, crossfit, minigolf, parkour og petanque. Der er blandt andet også oprettet en sandstrand, hvor man kan tilbringe tid med venner og familie. Der foregår masser af kulturelle arrangementer på havnen fx den årlige Havnekulturfestival. Den nye stibro over jernbanen, som åbner i 2015, kommer til at binde havnen sammen med Odense centrum. Odense centrum har meget at byde på både for børn og voksne. Der er den velkendte gågade med butikker og restauranter, derudover er der også den gamle bydel, hvor man blandt andet kan finde H.C. Andersens Hus og bymuseet Møntergården. Blandt andre attraktioner kan også nævnes Odense Zoo og de smukke parker og oaser i Odense. Hvert år afholdes bl.a. H.C. Andersens festival, filmfestival, blomsterfestival og som noget nyt bliver der planlagt en årlig musikfestival. Gennem Odense centrum går Odense Å, som er 60 km. lang. Langs åen er lavet en kombineret gang og cykelsti, som hænger sammen med et stort netværk af cykelstier i Odense, som skal gøre det nemt for borgere at komme rundt i byen. Den kommende letbane, som er under udvikling, kommer også til at være et centralt element i infrastrukturen i Odense. Denne vil være med til at binde Odense sammen til en storby. Side 11

12 4.1 Adgang til arbejdspladser Adgangen til beskæftigelse er en vigtig forudsætning for vækst og udvikling. Desto flere arbejdsplader, der ligger forholdsvis tæt på en by eller et område, desto bedre ser det ud for byens eller områdets udvikling. Figuren viser, at antallet af nært beliggende arbejdsplader er højest i et strøg fra Østjylland via Odense til København. Dermed er adgangen til arbejdsplader ganske god for borgerne i Ferritslev. Kilde: Landsplanredegørelse, Miljøministeriet 2006 Side 12

13 5. Budget for Hemmegårdsvej Anskaffelsessum Ejendommens anskaffelsessum Handelsomkostninger t.dkk Udbyderhonorar (inklusiv moms) Samlet anskaffelsessum Finansieringsform 1. prioritetslån i DKK (F5) 2. Prioritet (Kredit maksimum t.dkk) Depositum + refusion sælger Indskud Samlet anskaffelsessum t.dkk Forudsætninger for budgettet Nøgletal Investeringssum t.dkk Indbetaling Kapitalforhøjelse t.dkk Huslejeregulering, gennemsnitlig stigning 1,00% Inflation 1,00% Stigning i ejendomsværdi 0,00% Rente 1. prioritet 1,45% Driftskredit 5,10% Kurs DKK/EUR Deres opsparing Opsparing før selskabsskat i 2024* t.dkk Opsparing efter selskabsskat i 2024* t.dkk Intern rente før skat ved salg ,52% Intern rente efter skat ved salg ,23% Intern rente før skat ved salg ,63% Intern rente efter skat ved salg ,55% Side 13

14 Finansieringsform Prioriteten optages som et 30 årigt inkonverterbart realkreditlån med en samlet hovedstol på mio. DKK eksklusiv kurstab, kurtage og kursskæring. Der laves en fastrenteaftale over forventet 5 år, hvor renten budgetteres til p.t. 1,45 p.a. % inklusiv bidrag. Lånet er baseret på 50 % afdragsfrihed og 50 % som annuitetslån med 30 års afvikling. Bidragssatsen er variabel Prioriteten, bankfinansieringen forventes optaget som en kassekredit med en maksimal trækningsret på 2,25 mio. DKK og med en variabel rente på pt. 5,10 % p.a.. Lånet forventes at blive afviklet over 5 år. Sikkerheder I forbindelse med købet har långiver sikkerhed via: Pant i ejendommene Udbyttebegrænsningserklæring Pant i anparter Udbyttebegrænsningen indeholder krav og bestemmelser til hvornår, der kan udbetales udbytte til selskabets investorer. Bestemmelserne vil være krav til egenkapital og soliditet i selskabet, herunder hvornår der kan udbetales udbytte. Selskabet forpligter sig til ikke at udbetale udbytte før om 5 år, samt at der er opnået en soliditet på 30 % i selskabet. De endelige finansieringsvilkår forventes i alt væsentlighed at svare til markedsstandarden og vil indeholde en række forpligtigelser, garantier, misligholdelsesbestemmelser og andre detailvilkår, herunder typiske udbetalingsbetingelser, informationsforpligtelser, finansielle covenants m.v. Der kan endvidere forekomme gebyrer og andre omkostninger ved førtidig indfrielse. Udbyderhonorar Udbyderhonoraret for Probus Ejendomme & Investering A/S er DKK + moms som betales kontant i forbindelse med overtagelsen af ejendommen 1/ Side 14

15 Drifts og administrationsomkostninger De budgetterede årlige drifts - og administrationsomkostninger: Ejendomsadministration: DKK pr. lejemål: DKK Vicevært: DKK pr. lejemål: DKK Renovation: Snerydning/fælles lys: Vedligeholdelse pr. kvadratmeter 65 DKK : Ejendomsskatter 2014 Forsikring af ejendommen: Selskabsadministration: Drifts- og administrationsomkostninger i alt: DKK DKK DKK DKK DKK DKK DKK Administration Ledelsen af selskabet varetages af bestyrelsen i anpartsselskabet, som ansætter en direktør valgt blandt anpartshaverne. Administrationen af lejemålene og selskabsadministrationen varetages af Probus A/S. Aftalerne reguleres med 2 % p.a. og kan opsiges med 3 måneders varsel. Det første år kan administrationsaftalen ikke opsiges. Selskabsadministrationen i Evostate Bøgeparken ApS hæves med DKK til DKK p.a. Vicevært opgaverne er udliciteret til et professionel ejendomsservice firma, som har mange års erfaring med at sørge for den nødvendige pleje af ejendommen. I forbindelse med overtagelsen af ejendommen, kan investorerne vælge at reducere eller forøge den tid, som ejendomsservicefirmaet bruger på ejendommen. Et øget forbrug af tid på ejendommen vil øge driftsomkostningerne. Der er indkalkuleret med 5 dages snerydning og saltning af ejendommen p.a.. I tilfælde af flere end 5 dages snerydning og saltning af ejendommen, vil det belaste driftsomkostningerne negativt. Udgifterne er baseret på niveauer kendt fra andre ejendomme der administreres af Probus Ejendomme & Investering A/S. Til vedligeholdelse er der afsat 65 DKK pr. kvadratmeter. I forbindelse med købet foretages der en ekstraordinær ydre vedligeholdelse af ejendommen. Det er en forhøjelse med 15 DKK i forhold til ved købet af Bøgeparken. Side 15

16 Købsomkostninger Tinglysningsafgift Juridisk Due diligence Revisor erklæring Teknisk Due diligence: Stiftelsesprovisioner/kurtage: Mæglererklæring DKK DKK DKK DKK DKK DKK Tinglysning: Tinglysningsafgift Der betales en afgift på 0,6 % af købssummen til staten. Advokat: Probus A/S har gennemført en juridisk due diligence af handelsdokumenterne. Den juridiske gennemgang verificeres af Focus Advokater som berigtiger handlen. Revisor: Revisionsfirmaet Edelbo gennemgår prospektet og budgetterne for investeringsejendommen. Teknisk Due diligence: C&W Arkitekterne har foretaget den tekniske due dilligence Den tekniske due dilligence kan rekvireres særskilt. Stiftelsesprovision/kurtage: Den forventede stiftelsesprovision og kurtage er anslået. Mæglererklæring: Restato Erhverv har udarbejdet en uafhængig erklæring omkring lejeniveauet på Hemmegårdsvej. Side 16

17 5.1 Driftsbudget Hemmegårdsvej Driftsbudget T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK Indtægter Lejeindtægter Driftsomkostninger ejendom Ejendomsadministration Snerydning, Fælleslys mm. Ejendomsforsikring Ejendomsskat Vedligeholdelse, 65 DKK pr. kvm. Driftsomkostninger ejendom i alt (155) (157) (158) (160) (161) (163) (165) (166) (168) (170) (22) (23) (23) (23) (24) (24) (24) (24) (25) (25) (21) (21) (21) (22) (22) (22) (22) (23) (23) (23) (59) (60) (60) (61) (61) (62) (63) (63) (64) (65) (111) (112) (114) (115) (116) (117) (118) (119) (121) (122) (368) (372) (377) (381) (384) (388) (392) (395) (400) (404) Resultat af ejendomsdrift Administrationsomkostninger Selskabsadministration Revision Administrationsomkostninger i alt (25) (26) (27) (28) (29) (30) (31) (32) (33) (34) (25) (26) (27) (28) (29) (30) (31) (32) (33) (34) Resultat før renter Finansielle poster Realkredit finansiering Bank Finansiering Driftskredit Finansielle poster (165) (162) (160) (161) (163) (161) (158) (155) (152) (149) (100) (77) (54) (29) (5) (265) (240) (214) (190) (168) (161) (158) (155) (152) (149) Resultat før skat og værdiregulering Aktuel skat Udskudt skat (192) (188) (195) (203) (210) (214) (217) (220) (223) (226) (59) Resultat før værdiregulering mv Udbyderhonorar Stiftelsesomkostninger Værdiregulering Udskudt skat af værdiregulering mv. Værdiregulering mv. Årets resultat Side #REFERENCE! ######## ######## ######## ######## ######## ######## ######## ######## ########

18 5.2 Balancebudget Hemmegårdsvej BALANCEBUDGET AKTIVER Note T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK Investeringsejendomme Ejendomsværdi 1 Investeringsejendomme i alt Finansielle anlægsaktiver Udskudt skatteaktiv Finansielle anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver Tilgodehavender Likvide midler Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt PASSIVER Egenkapital Selskabskapital Overkurs Værdiregulering ejendom 2 Overført resultat før værdiregulering Egenkapital i alt Hensatte forpligtelser Udskudt skat Hensatte forpligtelser i alt Langfristede gældsforpligtelser 1. Prioritet 2. Prioritet Depositum/refundering af sælger Langfristede gældsforpligtelser i alt Andre gældsforpligtelser Driftskredit Skyldige omkostninger Øvrige skyldige omkostninger Skyldig skat Kortfristede gældsforpligtelser i alt Gældsforpligtelser i alt Passiver i alt Side

19 5.3 Likviditetsbudget Hemmegårdsvej Likviditetsbudget Likviditet fra driften Frit cash-flow fra driften Aktuel skat T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK (192) (188) (195) (203) (210) (214) (217) (220) (223) Forskydning i tilgodehavender og forpligtelser Likviditet fra driften Likviditetspåvirkning fra investering Køb af ejendom Likviditetspåvirkning fra investering Likviditetspåvirkning fra finansiering Indskud af egenkapital Lån 1. prioritet Lån 2. prioritet Realkredit finansiering Bank Finansiering Driftskredit (165) (162) (160) (161) (163) (161) (158) (155) (152) (149) (100) (77) (54) (29) (5) Afdrag 1. prioritet Afdrag Bank (191) (192) (193) (193) (193) (195) (196) (197) (198) (200) (415) (437) (461) (351) (254) Likviditetspåvirkning fra finansiering (871) (869) (868) (735) (615) (355) (354) (352) (350) (348) Netto likviditetsvirkning Side 19

20 6. Følsomhedsberegninger på Hemmegårdsvej For Probus A/S er det vigtigt at du som investor får det bedst mulige beslutningsgrundlag forud for kapitalforhøjelsen i Evostate Bøgeparken ApS. Vi har i det følgende afsnit redegjort for de væsentligste risici ved ejendomsinvesteringen. Forudsætning Basis Ny faktor Ny faktor Værdistigning Forudsætning 0,00% 1,00% 2,00% Opsparing før skat Opsparing efter skat Inflation Forudsætning 1,00% 2,00% 3,00% Opsparing før skat Opsparing efter skat Rente Forudsætning + 1 %-point + 2 %-point Opsparing før skat Opsparing efter skat Vedligeholdelse pr. m2 Forudsætning Opsparing før skat Opsparing efter skat Ændret salgspris på ejendommen ultimo 2024 Såfremt ejendommen ikke kan sælges til den budgetterede værdi i 2024, vil den samlede opsparing blive mindre end budgetteret. Ejendommen er optaget til købspris + handelsomkostninger og i budget perioden vil ejendommens værdi ikke blive reguleret. Ændret inflation I vores budgetter er der taget udgangspunkt i en årlig ændring i Nettoprisindekset (NPI) på 1 % årligt. HICP (EU-harmoniseret forbrugerprisindeks) udviste fra januar 2013 til januar 2014 en gennemsnitlig inflation på 0,8 %. Ved en eventuelt faldende inflation vil det alt andet lige sænke omkostningsniveauet, mens der må forventes et faldende husleje niveau. Lejekontrakterne på Hemmegårdsvej er lavet som 10 årige lejetrapper, hvilket giver en sikkerhed for lejeniveauerne. Enkelte af reguleringsaftalerne er ved at udløbe og vil derfor ikke påvirke lejeniveauet positivt, med mindre de bliver genforhandlet. En ændringen i inflationen vil i et vist omfang afspejle sig i rentekurven, således at en fortsat lav eller negativ inflation vil betyde korte lave renter. Side 20

21 t.dkk Hemmegårdsvej Ændring i renten En rentestigning vil øge renteudgiften for Hemmegårdsvej og forringe driften i selskabet. 1. prioriteten i selskabet er afdækket med en fast rente i 5 år og udgør 70 % af ejendommens købesum og udgør den væsentligste renterisiko. Renterisikoen vil derfor først opstå når rentebindingsperioden udløber. Ændring i vedligeholdelse omkostningerne Der er budgetteret med 65 kr. pr. kvadratmeter til vedligeholdelse pr. år. Tallet inflationsreguleres med 1 % p.a. En stigende omkostning til vedligeholdelse vil have en negativ effekt på driften af ejendommen Ændrede lejeindtægt En ændret lejeindtægt kan opstå ved misligholdelse/fraflytning og dermed have en negativ effekt på investeringen, idet driften af ejendommene afhænger af en løbende lejeindbetaling. Den nødvendige husleje er i år 2015 på DKK og falder i takt med afviklingen af gælden. Serviceringen af gælden omfatter alene betaling af de faste udgifter og renter. Afviklingen af gælden er ikke omfattet af den nødvendige husleje. Nødvendig husleje Budgetteret husleje Nødvendig husleje År Side 21

22 6.1 Risiko vurdering I forbindelse med den juridiske gennemgang af købsaftalen er det påpeget at lejerne udover lejen opkræves særskilte bidrag til renovation. Denne praksis er formentlig i strid med lejelovens regler, og kan principielt udløse dels et krav om at opkrævningen standses, hvorved det kalkulerede afkast i forbindelse med købet af ejendommene forringes, dels et krav om tilbagebetaling fra lejerne. Baseret på den nuværende praksis, hvor der opkræves ca. DKK årligt i renovationsbidrag, vurderer Probus A/S at der i værste fald vil kunne forventes et tilbagebetalingskrav på ca. DKK Sælgers administrator oplyser, at der ikke i den tid ejendommen har været administreret hos dem, har været rejst sager vedrørende denne problematik for huslejenævn eller boligret. Proceduren har været praktiseret i hvert fald siden Derudover foreligger der for samtlige lejekontrakter et tillæg, som er underskrevet af lejer og udlejer. Disse tillæg vil som udgangspunkt være gyldigt vedtaget mellem lejer og udlejer. Dette udgangspunkt kan være i risiko, da nogle tillæg indeholder vilkår, som ikke modsvarer de reelle forhold i/ved det lejede. Dermed er der risiko for, at de pågældende tillæg vil kunne blive betragtet som standardblanketter, der ikke er autoriseret af ministeriet, og at de vil kunne tilsidesættes i den udstrækning vilkårene er en skærpelse af pligter eller begrænsning af rettigheder i forhold til lejelovgivningens almindelige vilkår. I værste fald vil dette indebære, at indvendig vedligeholdelse begrænses til lejelovens bestemmelser (maling, låse og nøgler), ligesom forpligtelsen til istandsættelse ved fraflytning som udgangspunkt begrænses. Muligvis vil også bestemmelserne om trapperegulering af lejen falde bort. I så fald vil også tilbagebetalingsproblematikken påkalde sig interesse i denne relation. Tillæggene er udarbejdet af sælgers administrator. Denne oplyser, at der ikke i den tid ejendommen har været administreret hos dem - har været rejst sager vedrørende denne problematik for huslejenævn eller boligret. Sælger giver i forbindelse med handlen køber transport på retten til at gøre et eventuelt ansvar gældende overfor sælgers administrator, således at køber, såfremt krav måtte blive rejst, kan søge erstatning hos sælgers administrator og dennes forsikringsselskab. Det er Probus A/S vurdering, at det maksimale mulige erstatningsbeløb udgør under DKK og at sandsynligheden for at der vil blive rejst krav jf. ovenstående er meget minimal. Sammenholdt med muligheden for at gøre et eventuelt ansvar gældende overfor den tidligere administrator vurderes investorernes risiko for tab derfor for begrænset. Den fremadrettede likviditetsrisiko forventes at være maksimalt DKK fordelt over 5 år. Probus A/S vil fremadrette tilrettelægge administrationen således at nye lejekontrakter indeholder bestemmelser om at renovation opkræves som en del af lejen, og at der anvendes konkret tilpassede kontraktstillæg, således at risikoen over tid elimineres. Henset til den udskiftning i lejermassen, der har været de forgange år, vil risikoen være elimineret i løbet af 4-5 år. Side 22

23 Samlet budget Evostate Bøgeparken ApS De budgetterede årlige drifts - og administrationsomkostninger for et samlet Evostate Bøgeparken ApS. Ejendomsadministration: DKK pr. lejemål: DKK Vicevært: DKK pr. lejemål: DKK Renovation: Snerydning/fælles lys: Vedligeholdelse pr. kvadratmeter 65 DKK : Ejendomsskatter 2014 Forsikring af ejendommen: Selskabsadministration og revision Drifts- og administrationsomkostninger i alt: DKK DKK DKK DKK DKK DKK DKK Til vedligeholdelse er der afsat 65 DKK pr. kvadratmeter. I forbindelse med købet foretages der en ekstraordinær ydre vedligeholdelse af ejendommen. Det er en forhøjelse med af vedligeholdelsesomkostningerne med 15 DKK pr. kvadratmeter i forhold til oprindelig budget på 50 DKK. I den tekniske due diligence fra C & W arkitekterne forventes det at der skal bruges omkring DKK p.a. i vedligeholdelse. I forbindelse med købet af ejendommen, må der forventes at skulle foretages nogle forbedringer af ejendommen. Disse forbedringer forventes at koste i omegnen af DKK. Disse forbedringer bør indarbejdes i den løbende drift fra Evostate Bøgeparken ApS. Se note side 26. Side 23

24 7.1 Driftsbudget Selskabets driftsbudget T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK Indtægter Lejeindtægter Driftsomkostninger ejendom Ejendomsadministration Renovation Snerydning, Fælleslys mm. Ejendomsforsikring Ejendomsskat Vedligeholdelse, 65 DKK pr. kvm. Driftsomkostninger ejendom i alt (381) (385) (389) (393) (396) (400) (404) (408) (413) (417) (75) (77) (78) (80) (81) (83) (84) (86) (88) (90) (50) (51) (52) (52) (53) (53) (54) (54) (55) (55) (47) (47) (48) (48) (49) (49) (50) (50) (51) (51) (203) (205) (207) (209) (211) (213) (215) (218) (220) (222) (283) (286) (289) (292) (295) (298) (301) (304) (307) (310) (1.039) (1.051) (1.062) (1.074) (1.085) (1.097) (1.109) (1.121) (1.133) (1.145) Resultat af ejendomsdrift Administrationsomkostninger Selskabsadministration Revision Administrationsomkostninger i alt (65) (65) (66) (67) (68) (69) (70) (71) (72) (73) (35) (36) (37) (38) (39) (40) (41) (42) (43) (44) (100) (101) (103) (105) (107) (109) (111) (113) (115) (117) Resultat før renter Finansielle poster Realkredit finansiering Bank Finansiering Driftskredit Finansielle poster (868) (862) (860) (868) (868) (862) (856) (850) (838) (815) (249) (197) (144) (92) (39) (1.117) (1.059) (1.003) (956) (904) (855) (842) (830) (812) (784) Resultat før skat og værdiregulering Aktuel skat Udskudt skat (353) (350) (369) (386) (405) (423) (433) (442) (453) (467) (32) (32) (29) (29) (28) (26) (25) (25) (24) (22) Resultat før værdiregulering mv Udbyderhonorar Stiftelsesomkostninger Værdiregulering Udskudt skat af værdiregulering mv. Værdiregulering mv. Årets resultat Side (26) (26) (26) (26) (26) (26) (26) (26) (26) (26) #REFERENCE! ######## ######## ######## ######## ######## ######## ######## ######## ########

25 7.2 Balancebudget SELSKABETS BALANCEBUDGET AKTIVER Note T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK Investeringsejendomme Ejendomsværdi 1 Investeringsejendomme i alt Finansielle anlægsaktiver Udskudt skatteaktiv Finansielle anlægsaktiver i alt Omsætningsaktiver Tilgodehavender Likvide midler Omsætningsaktiver i alt Aktiver i alt PASSIVER Egenkapital Selskabskapital Overkurs Værdiregulering ejendom 2 Overført resultat før værdiregulering Egenkapital i alt Hensatte forpligtelser Udskudt skat Hensatte forpligtelser i alt Langfristede gældsforpligtelser 1. Prioritet 2. Prioritet Depositum Langfristede gældsforpligtelser i alt Andre gældsforpligtelser Driftskredit Skyldige omkostninger Øvrige skyldige omkostninger Skyldig skat Kortfristede gældsforpligtelser i alt Gældsforpligtelser i alt Passiver i alt Side 25

26 7.3 Likviditetsbudget Selskabets likviditetsbudget T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK T.DKK Likviditet fra driften Frit cash-flow fra driften Aktuel skat (239) (353) (350) (369) (386) (405) (423) (433) (442) (453) Forskydning i tilgodehavender og forpligtelser Likviditet fra driften Likviditetspåvirkning fra investering Køb af ejendom Likviditetspåvirkning fra investering Likviditetspåvirkning fra finansiering Indskud af egenkapital Lån 1. prioritet Lån 2. prioritet Realkredit finansiering Bank Finansiering Driftskredit (868) (862) (860) (868) (868) (862) (856) (850) (838) (815) (249) (197) (144) (92) (39) Afdrag 1. prioritet Afdrag Bank (332) (335) (338) (338) (341) (345) (348) (413) (683) (930) (1.001) (1.000) (1.000) (1.000) (1.001) Likviditetspåvirkning fra finansiering (2.449) (2.394) (2.340) (2.293) (2.245) (1.200) (1.190) (1.243) (1.495) (1.714) Netto likviditetsvirkning Note: Budgetterne taget udgangspunkt at kreditfaciliteterne er brugt 100 %. Pr. 1/ var kreditfaciliteterne i Evostate Bøgeparken ApS trukket med DKK med et kredit maksimum på DKK. Side 26

27 7. Vedtægter for Evostate Bøgeparken ApS (CVR-nr ) Selskabets navn, hjemsted og formål 1. Selskabets navn er Evostate Bøgeparken ApS. 2. Selskabets hjemsted er Odense Kommune. 3. Selskabets formål er at erhverve fast ejendom, udvikling heraf samt udlejning af boliger til helårsbeboelse og hermed beslægtet virksomhed. Selskabets kapital 4. Selskabets anpartskapital udgør kr ,- fordelt i andele á kr eller multipla heraf, idet kapitalen er fuldt indbetalt. På generalforsamlingen giver hver anpart på kr én stemme. Anparterne skal lyde på navn og være noteret i selskabets anpartshaverfortegnelse. Anparterne er ikke omsætningspapirer. Generalforsamling 5. Generalforsamlingen indkaldes med 14 dages varsel ved almindeligt brev eller e- mail til de i ejerbogen noterede kapitalejere. Ordinær generalforsamling skal afholdes i så god tid, at den reviderede og godkendte årsrapport kan indsendes til Erhvervs- og Selskabsstyrelsen inden for de til enhver tid gældende frister. Dagsordenen for den ordinære generalforsamling skal omfatte: 1. Valg af dirigent Forelæggelse af årsrapport med revisorpåtegning til godkendelse samt årsberetning 3. Beslutning om anvendelse af overskud eller dækning af tab i henhold til den godkendte årsrapport 4. Valg af bestyrelse 5. Valg af revisor 6. Eventuelt Side 27

28 Selskabets ledelse Selskabets ledes af en bestyrelse bestående af 3-5 medlemmer, der vælges af generalforsamlingen for 1 år ad gangen. 7. Bestyrelsen ansætter en direktion. Tegningsregel 8. Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af bestyrelsens formand i forening med en direktør. Regnskab og revision Selskabets regnskabsår løber fra den 1. januar til 31. december. 9. Det første regnskabsår løber fra selskabets stiftelse den 3. september 2013 til den 31. december Selskabets regnskaber revideres af en af generalforsamlingen valgt statsautoriseret eller registreret revisor. Revisor fungerer for eet år ad gangen og vælges på den ordinære generalforsamling. Genvalg kan finde sted. 11. Regnskabet opgøres i overensstemmelse med god regnskabsskik og under foretagelse af påbudte og nødvendige afskrivninger og henlæggelser. --oo0oo-- Således vedtaget på selskabets ekstraordinære generalforsamling den 6. februar Side 28

29 8. Kapitalforhøjelse for Evostate Bøgeparken ApS Under henvisning til prospektet om forhøjelse af anpartskapitalen i Evostate Bøgeparken ApS erklærer undertegnede: Navn CPR.nr. - Stilling Adresse Post. Nr. By Telefon nr. arb. Telefon nr. privat at jeg vil deltage i kapitalforhøjelsen i Evostate Bøgeparken ApS på følgende vilkår: - Selskabskapitalen forhøjes med T.DKK 275 fra T.DKK til T.DKK De nye anparter tegnes til kurs ved kontant indbetaling. - Tegning foretages af de eksisterende anpartshavere pro rata i forhold til deres eksisterende kapitalandele. - Tegningen sker på særskilt tegningsliste. - Anparternes nom. værdi er DKK eller multipla heraf. - De nye anparter giver ret til udbytte og andre rettigheder fra og med registreringen af kapitalforhøjelsen. Jeg forpligter mig til at deltage i en kontant kapitalforhøjelse i Evostate Bøgeparken ApS, hvorved anpartskapitalen forhøjes til T.DKK 1.275, således at jeg forpligter mig til at underskrive dokumenter til brug for kapitalforhøjelsens gennemførelse og bekræfter, at der ved kapitalforhøjelsen hverken skal laves bestyrelsesberetning eller revisorudtalelse, jf. selskabsloven 156, stk. 3 Tegning af anparter i Evostate Bøgeparken ApS gennemføres med virkning fra den , ved at Probus A/S drager omsorg for, at anparterne overdrages til mig mod betaling samt at jeg påtager mig indbetalingsforpligtelser på anparterne. Betalingen skal ske seneste d Beløbet skal indsættes på Evostate Bøgeparken ApS konto reg. Nr kto Side 29

30 Jeg bekræfter samtidig med underskrift af nuværende tegningsaftale: At have læst selskabets vedtægter At jeg tiltræder disse, samt samtlige de for erhvervelsen af anparterne i selskabets gældende vilkår, At jeg er bekendt med, at erhvervelsen er bindende At jeg har modtaget det originale prospekt Dato: Dato: Anpartshaveren Probus Ejendomme & Investering A/S Side 30

31 Side 31

32 Side 32

33 Side 33

Investeringsejendom Evostate Tronne Allé ApS

Investeringsejendom Evostate Tronne Allé ApS Investeringsejendom Evostate Tronne Allé ApS Ejendommens pris excl. handelsomkostninger Kr. 27.000.000 Kvadratmeterpris: Kr. 11.523 Ejendommens startafkast: 5,84% Selskabskapital: Kr. 4.500.000 Investor

Læs mere

Evostate Kastanjehaven, Lystrup ApS

Evostate Kastanjehaven, Lystrup ApS Evostate Kastanjehaven, Lystrup ApS Ejendommens pris Inklusiv handelsomkostninger Kr. 160.853.726 Kvadratmeterpris: Kr. 15.111 Ejendommens startafkast: 5,92% - 6,04 % Selskabskapital: Kr. 30.000.000 Investor

Læs mere

VEJLEDNING OM Stiftelse af et kapitalselskab, inkl. udkast til en vedtægt for et aktieselskab og anpartsselskab UDGIVET AF Erhvervsstyrelsen

VEJLEDNING OM Stiftelse af et kapitalselskab, inkl. udkast til en vedtægt for et aktieselskab og anpartsselskab UDGIVET AF Erhvervsstyrelsen VEJLEDNING OM Stiftelse af et kapitalselskab, inkl. udkast til en vedtægt for et aktieselskab og anpartsselskab UDGIVET AF Erhvervsstyrelsen Maj 2011 Indholdsfortegnelse 1. Stiftelse af kapitalselskab...

Læs mere

Retail Aldi-butik i Slagelse, under opførelse Idagaardsvej 7 / Skælskørvej 2, 4200 Slagelse

Retail Aldi-butik i Slagelse, under opførelse Idagaardsvej 7 / Skælskørvej 2, 4200 Slagelse Retail Aldi-butik i Slagelse, under opførelse Idagaardsvej 7 / Skælskørvej 2, 4200 Slagelse Beskrivelse Ejendommen er under opførelse til butiksejendom for ny Aldi-Butik. Sælger har anskaffet jorden ved

Læs mere

Bestyrelsen i Bispebjerg Kollegiet A/S har den 18. august 2015 afholdt bestyrelsesmøde, hvor selskabets delårsrapport blev behandlet.

Bestyrelsen i Bispebjerg Kollegiet A/S har den 18. august 2015 afholdt bestyrelsesmøde, hvor selskabets delårsrapport blev behandlet. 66 1 Halvårsmeddelelse for 1. halvår 2015 Bestyrelsen i har den 18. august 2015 afholdt bestyrelsesmøde, hvor selskabets delårsrapport blev behandlet. Rapporten følger her. Resume: Halvårsresultat for

Læs mere

VEJLEDNING OM. Stiftelsesdokument og vedtægter for et iværksætterselskab (IVS)

VEJLEDNING OM. Stiftelsesdokument og vedtægter for et iværksætterselskab (IVS) VEJLEDNING OM Stiftelsesdokument og vedtægter for et iværksætterselskab (IVS) Januar 2014 Denne vejledning er opdateret for så vidt angår angivelse af tegningskurs i stiftelsesdokumentet. 1. Indledning

Læs mere

STIFTELSESDOKUMENT. Selskabet hjemsted er Vestermøllevej 15, Fjaltring, 7620 Lemvig, hvorfra selskabet tillige driver sin virksomhed.

STIFTELSESDOKUMENT. Selskabet hjemsted er Vestermøllevej 15, Fjaltring, 7620 Lemvig, hvorfra selskabet tillige driver sin virksomhed. Advokatfirmaet Allan B. Møller & Asger Toft Havnen 23, 1, 7620 Lemvig Tlf.nr. 97821300 J.nr. 61092 ABM/um STIFTELSESDOKUMENT Undertegnede Foreningen Fjaltring Gæstehus CVR nr. 21941891 Vestermøllevej 7,

Læs mere

07. maj 2013 VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS. CVR. nr.: 32 87 89 46

07. maj 2013 VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS. CVR. nr.: 32 87 89 46 07. maj 2013 VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS CVR. nr.: 32 87 89 46 1. SELSKABETS NAVN OG HJEMSTED Side 2 1.1 Selskabets navn er Ishøj Forsyning ApS. Selskabets binavn er Ishøj Service ApS. 1.2 Selskabets

Læs mere

Vedtægter for Energi Danmark A/S

Vedtægter for Energi Danmark A/S Vedtægter for Energi Danmark A/S CVR-nr. 17 22 58 98 af 8. april 2014 Energi Danmark A/S 1 1. Navn 1.1. Selskabets navn er Energi Danmark A/S Selskabet driver tillige virksomhed under følgende binavne:

Læs mere

VEDTÆGTER for Strandby Lystbådehavn ApS

VEDTÆGTER for Strandby Lystbådehavn ApS 323-120863 KMA/usk 22.12.2008 VEDTÆGTER for Strandby Lystbådehavn ApS 1. Navn og hjemsted 1.1 Selskabets navn er Strandby Lystbådehavn ApS. 1.2 Selskabets hjemsted er Frederikshavn Kommune. 2. Formål.

Læs mere

VEDTÆGTER. for COMENDO A/S

VEDTÆGTER. for COMENDO A/S VEDTÆGTER for COMENDO A/S CVR-nr. 26 68 56 21 1 Navn 1.1 Selskabets navn er Comendo A/S. 1.2 Selskabet driver tillige virksomhed under binavnene: 2 Hjemsted VPS A/S (Comendo A/S) Virus Protection Systems

Læs mere

VEDTÆGTER. for. Læsø Renovation ApS

VEDTÆGTER. for. Læsø Renovation ApS VEDTÆGTER for Læsø Renovation ApS 1. SELSKABETS NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL 1.1 Selskabets navn er Læsø Renovation ApS. 1.2 Selskabets hjemstedskommune er Læsø Kommune. 1.3 Selskabet skal varetage de opgaver

Læs mere

Gammel Landevej 48 A-F & Blåkjærsvej 31 A-E, 7000 Fredericia Investeringsejendom beliggende i attraktivt område. Indholdsfortegnelse:

Gammel Landevej 48 A-F & Blåkjærsvej 31 A-E, 7000 Fredericia Investeringsejendom beliggende i attraktivt område. Indholdsfortegnelse: Gammel Landevej 48 A-F & Blåkjærsvej 31 A-E, 7000 Fredericia Investeringsejendom beliggende i attraktivt område Anskaffelsespris DKK 4.940.000 For nærmere information kontakt: Nettostartafkast år 1 % 6,30

Læs mere

Andelsboligforeningen Lundingsgade 10

Andelsboligforeningen Lundingsgade 10 Lundingsgade 10, 8000 Århus C Årsrapport for 2009 (4. regnskabsår) Vedtaget på andelsboligforeningens ordinære generalforsamling, den / 2010 dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE Ledelsespåtegning... 3 Den uafhængige

Læs mere

Søndergade 2 / Vibyvej 1, 5580 Nørre Åby Velbeliggende boligudlejningsejendom tæt på motorvejsafkørsel. Indholdsfortegnelse:

Søndergade 2 / Vibyvej 1, 5580 Nørre Åby Velbeliggende boligudlejningsejendom tæt på motorvejsafkørsel. Indholdsfortegnelse: Søndergade 2 / Vibyvej 1, 5580 Nørre Åby Velbeliggende boligudlejningsejendom tæt på motorvejsafkørsel Anskaffelsespris DKK 5.225.000 For nærmere information kontakt: Nettostartafkast år 1 % 6,25 Peter

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal

Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7. Hoved- og nøgletal Jensen & Møller Invest A/S Delårsrapport 1. kvartal 2006 Side 2 af 7 Hoved- og nøgletal Hovedtal (t.kr.) 2006 2005 2005 Resultatopgørelse Resultat af udlejning 251 74 897 Avance ved salg af lejligheder

Læs mere

VEDTÆGTER. for. Nordicom A/S. (CVR-nr. 12 93 25 02)

VEDTÆGTER. for. Nordicom A/S. (CVR-nr. 12 93 25 02) VEDTÆGTER for Nordicom A/S (CVR-nr. 12 93 25 02) - 1 - 1. NAVN 1.1 Selskabets navn er Nordicom A/S. 2. FORMÅL 2.1 Selskabets formål er at foretage anlægsinvestering i fast ejendom efter bestyrelsens skøn

Læs mere

ASFERG OG OMEGN INVEST APS - Under stiftelse - TEGNINGSPROSPEKT Asferg og Omegn Invest Aps

ASFERG OG OMEGN INVEST APS - Under stiftelse - TEGNINGSPROSPEKT Asferg og Omegn Invest Aps TEGNINGSPROSPEKT Asferg og Omegn Invest Aps 0 ANSVAR OG ERKLÆRINGER Indledning Nærværende prospekt er udarbejdet af initiativtagerne til Asferg og Omegn Invest Aps under stiftelse, i forbindelse med oprettelsen

Læs mere

ASL 4 INVEST ApS. OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende:

ASL 4 INVEST ApS. OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende: OBS: Dette er et udkast af årsrapporten. For at færdiggøre indberetningen til EogS skal du gøre følgende: 1. 2. 3. Først afslutte indtastningen af årsrapporten. Det gør du på den sidste side under punktet

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN

GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN Kassereren Bakken 27 3050 Humlebæk ÅRSRAPPORT 2012 Havnegade 2 Postbox 5 4300 Holbæk CVR-nr. 33 78 05 24 T: 5943 8100 F: 5943 8191 E: rir@rir.dk www.rir.dk Uafhængigt medlem

Læs mere

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2013

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2013 Vermundsgade 38A, 2. th. 2100 København Ø CVR-nr. 35389660 Årsrapport for 2013 1. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den Bent Dahl Jensen Dirigent

Læs mere

Stiftelsesdokument. for. Bulgarian Investment Company A/S. Bulgarian Investment Company A/S

Stiftelsesdokument. for. Bulgarian Investment Company A/S. Bulgarian Investment Company A/S Advokat Mogens Flagstad Flagstad Advokaterne Rønhave Strand Immortellevej 13A 2950 Vedbæk tlf.: 77 300 400 fax: 77 300 600 e-mail:mf@flagstadlaw.com Stiftelsesdokument for Bulgarian Investment Company

Læs mere

Natur-Energi Klimainvestering A/S CVR-nr. 32 44 30 44

Natur-Energi Klimainvestering A/S CVR-nr. 32 44 30 44 CVR-nr. 32 44 30 44 Årsrapport for tiden 01.09.09-31.12.10 Nærværende årsrapport er godkendt på den ordinære generalforsamling, den / 2011 Dirigent: STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem

Læs mere

PROSPEKT. Stiftelse af Klejtrup Udvikling ApS. J.nr. 129431-Jesper Bierregaard

PROSPEKT. Stiftelse af Klejtrup Udvikling ApS. J.nr. 129431-Jesper Bierregaard PROSPEKT VEDRØRENDE Stiftelse af Klejtrup Udvikling ApS : [dato] 129431-Jesper Bierregaard 2 af 12 1 Indhold 2 INDLEDNING... 3 2.1 Formål... 3 2.2 Ansvar og erklæringer... 3 3 UDBUDSOPLYSNINGER... 4 3.1

Læs mere

VEDTÆGTER. for ENERGIMIDT NET A/S

VEDTÆGTER. for ENERGIMIDT NET A/S VEDTÆGTER for ENERGIMIDT NET A/S CVR-nr. 28 33 18 78 18. juni 2015 SELSKABETS NAVN OG FORMÅL Selskabets navn er EnergiMidt Net A/S. 1 Selskabets binavne er EnergiMidt Net Vest A/S, ELRO Net A/S og ELRO

Læs mere

A/B Sønderport v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS. Resultatopgørelse 1. oktober 2001-30. september 2002 Balance pr. 30.

A/B Sønderport v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS. Resultatopgørelse 1. oktober 2001-30. september 2002 Balance pr. 30. A/B Sønderport v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS Resultatopgørelse 1. oktober 2001-30. september 2002 Balance pr. 30. september 2002 (5. regnskabsår) Således vedtaget på foreningens ordinære generalforsamling,

Læs mere

VEDTÆGTER. CVR-nr. 29 19 56 92 BERLIN HIGH END A/S 61.137/TWE 08.01.2013 1

VEDTÆGTER. CVR-nr. 29 19 56 92 BERLIN HIGH END A/S 61.137/TWE 08.01.2013 1 VEDTÆGTER BERLIN HIGH END A/S CVR-nr. 29 19 56 92 1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Navn... 3 2. Formål... 3 3. Selskabets kapital... 3 4. Selskabets aktier... 4 5. Generalforsamling, kompetence, sted og indkaldelse...

Læs mere

A/B SØNDERPORT. v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS

A/B SØNDERPORT. v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS A/B SØNDERPORT v/ Grubbe Ejendomsadministration ApS Resultatopgørelse 1. oktober 2002 30. september 2003 Balance pr. 30. september 2003 (6. regnskabsår) Således vedtaget på foreningens ordinære generalforsamling,

Læs mere

VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS. CVR. nr.: 32 87 89 46

VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS. CVR. nr.: 32 87 89 46 VEDTÆGTER FOR ISHØJ FORSYNING APS CVR. nr.: 32 87 89 46 1. SELSKABETS NAVN, OG HJEMSTED OG FORMÅL 1.1 Selskabets navn er Ishøj Forsyning ApS. Selskabets binavn er Ishøj Service ApS (Ishøj Forsyning ApS).

Læs mere

V E D T Æ G T E R FOR VATTENFALL VINDKRAFT KLIM P/S

V E D T Æ G T E R FOR VATTENFALL VINDKRAFT KLIM P/S BILAG 1 København Sagsnr. 908404-0037 jkr/tkr/hpj V E D T Æ G T E R FOR VATTENFALL VINDKRAFT KLIM P/S København Langelinie Allé 35 2100 København Ø Danmark Aarhus Værkmestergade 2 8000 Aarhus C Danmark

Læs mere

VEDTÆGTER FOR ESBJERG VAND A/S CVR-NR: 32660991

VEDTÆGTER FOR ESBJERG VAND A/S CVR-NR: 32660991 VEDTÆGTER FOR ESBJERG VAND A/S CVR-NR: 32660991 Side 2 1. SELSKABETS NAVN OG HJEMSTED 1.1 Selskabets navn er Esbjerg Vand A/S. 1.2 Selskabets hjemstedskommune er Esbjerg Kommune. 2. SELSKABETS FORMÅL 2.1

Læs mere

Vedtægter for. Royal UNIBREW A/S

Vedtægter for. Royal UNIBREW A/S Vedtægter for Royal UNIBREW A/S CVR-nr. 41 95 67 12 I. Selskabets navn, hjemsted og formål Selskabets navn er Royal UNIBREW A/S. 1. Selskabets hjemsted er Faxe Kommune. 2. 3. Selskabets formål er i eller

Læs mere

ADMIRAL CAPITAL A/S VEDTÆGTER

ADMIRAL CAPITAL A/S VEDTÆGTER ADMIRAL CAPITAL A/S VEDTÆGTER VEDTÆGTER 1. NAVN 1.1 Selskabets navn er Admiral Capital A/S. 1.2 Selskabets binavn er Re-Cap A/S. 2. FORMÅL 2.1 Selskabets formål er at investere direkte eller indirekte

Læs mere

Andelsboligforeningen Digesvalen. Digesvalevej 2-6, 10-12, 16-22, 26-28, 34 Studstrup, 8541 Skødstrup. Årsrapport for 2008/2009. (4.

Andelsboligforeningen Digesvalen. Digesvalevej 2-6, 10-12, 16-22, 26-28, 34 Studstrup, 8541 Skødstrup. Årsrapport for 2008/2009. (4. Digesvalevej 2-6, 10-12, 16-22, 26-28, 34 Studstrup, 8541 Skødstrup Årsrapport for 2008/2009 (4. regnskabsår) Vedtaget på andelsboligforeningens ordinære generalforsamling, den / 2009 dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN

GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN Uafhængigt medlem af revisorgruppen danmark & BKR International Roskilde Holbæk. GRUNDEJERFORENINGEN BAKKEN v/kasserer Jens Keiding Bakken 22 3050 Humlebæk ÅRSRAPPORT 2009 Havnegade 2 Postbox 5 4300 Holbæk

Læs mere

Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57

Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57 Hornsleth Arms Investment Corporation ApS CVR-nr. 31 41 69 57 Årsrapport 1. juli - 31. december 2013 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den /. Carsten Iversen

Læs mere

KOMMANDITSELSKABSKONTRAKT FOR. K/S Århus Bugt Linien

KOMMANDITSELSKABSKONTRAKT FOR. K/S Århus Bugt Linien Advokatfirmaet Espersen Tordenskjoldsgade 6 9900 Frederikshavn Tlf. 98 43 34 11 1202-0571 - LE/UJ KOMMANDITSELSKABSKONTRAKT FOR K/S Århus Bugt Linien 2 Mellem 3 er der d.d. indgået aftale om kommanditskab

Læs mere

K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S

K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S VEDTÆGTER For EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S CVR-nr. 30557751 K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S K R O M A N N R E U M E R T, A D V O K A T F I R M A SUNDKROGSGADE 5, D K - 2

Læs mere

Salgsprospekt. Midtergade 23, 45 og 47, 9370 Hals

Salgsprospekt. Midtergade 23, 45 og 47, 9370 Hals Mægler: Sag: Per Fragtrup VIB000408 Salgsprospekt Midtergade 23, 45 og 47, 9370 Hals 3 ERHVERVSEJERLEJLIGHEDER SÆLGES - I ALT 1.051 M² ALLE 3 ERHVERVSEJERLEJLIGHEDER ER UDLEJET PRIS KR. 8.500.000,00 KONTANT

Læs mere

VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS CVR-NR. 32 44 71 04

VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS CVR-NR. 32 44 71 04 Horten Advokat Line Markert Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001 J.nr. 159489 VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS CVR-NR. 32 44 71 04 C:\Users\gbs\AppData\Local\Microsoft\Windows\Temporary

Læs mere

Vedtægter. FastPassCorp A/S CVR-NR. 25 53 66 06. 1. Selskabets navn er FastPassCorp A/S med binavnet IT InterGroup A/S (FastPassCorp A/S).

Vedtægter. FastPassCorp A/S CVR-NR. 25 53 66 06. 1. Selskabets navn er FastPassCorp A/S med binavnet IT InterGroup A/S (FastPassCorp A/S). Vedtægter FastPassCorp A/S CVR-NR. 25 53 66 06 Navn 1. Selskabets navn er FastPassCorp A/S med binavnet IT InterGroup A/S (FastPassCorp A/S). Hjemsted 2. Selskabet er hjemmehørende i Danmark. Formål 3.

Læs mere

UDKAST til VEDTÆGTER. for Gjern Almennyttige Udviklingsselskab Aps

UDKAST til VEDTÆGTER. for Gjern Almennyttige Udviklingsselskab Aps UDKAST til VEDTÆGTER for Gjern Almennyttige Udviklingsselskab Aps Indholdsfortegnelse: Kap. 1 Selskabets navn, hjemsted og formål 1-3 Kap. 2 Selskabets kapital 4 Kap. 3 Anparterne 5 Kap. 4 Generalforsamling

Læs mere

Eksempel på en fremskrivning for en Stadeplads i hallen beliggende på Papirøen i forbindelse med etablering af konceptet Copenhagen Street Food

Eksempel på en fremskrivning for en Stadeplads i hallen beliggende på Papirøen i forbindelse med etablering af konceptet Copenhagen Street Food Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33 96 35 56 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk Eksempel på en fremskrivning

Læs mere

VEDTÆGTER FOR FREDENS BORG FORSYNING A/S

VEDTÆGTER FOR FREDENS BORG FORSYNING A/S VEDTÆGTER FOR FREDENS BORG FORSYNING A/S 1. SELSKABETS NAVN, HJEMSTED OG FORMÅL 1.1 Selskabets navn er Fredensborg Forsyning A/S. 1.2 Selskabets hjemstedskommune er Fredensborg Kommune. 1.3 Selskabets

Læs mere

Andelsboligforeningen Poppelvænget. Årsrapport for 2007 19. regnskabsår

Andelsboligforeningen Poppelvænget. Årsrapport for 2007 19. regnskabsår Andelsboligforeningen Poppelvænget Årsrapport for 2007 19. regnskabsår INDHOLDSFORTEGNELSE Foreningsoplysninger... 3 Ledelsespåtegning... 4 Revisionspåtegning... 5 Anvendt regnskabspraksis... 6 Resultatopgørelse...

Læs mere

Vedtægter. Roskilde Grøn Energi A/S. Sagsansvarlig Pernille Aagaard Truelsen Partner, advokat (L), ph.d.

Vedtægter. Roskilde Grøn Energi A/S. Sagsansvarlig Pernille Aagaard Truelsen Partner, advokat (L), ph.d. Sagsansvarlig Pernille Aagaard Truelsen Partner, advokat (L), ph.d. Sagsbehandler Pernille Aagaard Truelsen Partner, advokat (L), ph.d. Åboulevarden 49, 4. sal 8000 Aarhus C Telefon: 86 18 00 60 Mobil:

Læs mere

ABEL & SKOVGÅRD LARSEN ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER. for. Aktieselskabet Stilde Plantage. CVR-nr. 14131612

ABEL & SKOVGÅRD LARSEN ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER. for. Aktieselskabet Stilde Plantage. CVR-nr. 14131612 30. marts 2012 76133-463 MB/TIV Vedtægter Akteiselskabets Stilde Plantage ABEL & SKOVGÅRD LARSEN VEDTÆGTER for Aktieselskabet Stilde Plantage CVR-nr. 14131612 Advokat (H) HD(R) Mogens Birkebæk Sønder Allé

Læs mere

Vedtægter April September 2010

Vedtægter April September 2010 J.nr. 039450-0019J.nr. J.nr. 039450-0019 JBS/HJK/MDN Vedtægter April September 2010 for DANTRUCK A/S CVR-nr. 50384012 Holst, Advokater Hans Broges Gade 2 DK-8100 Århus C T, +45 8934 0000 F, +45 8934 0001

Læs mere

Ejendomsselskabet Borups Allé P/S

Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Årsrapport 2014 Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Ejendomsselskabet Borups Allé P/S Årsrapport for perioden 31. juli 2014 31. december 2014 CVR 36 05 53 83 (1. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og

Læs mere

FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB

FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB Tlf: 63 12 71 00 odense@bdo.dk www.bdo.dk BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Fælledvej 1 DK-5000 Odense C CVR-nr. 20 22 26 70 FYNSK ERHVERV ÅRSREGNSKAB 2013 CVR NR. 35 14 81 16 2 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Komplementarselskabet Motala II ApS

Komplementarselskabet Motala II ApS Komplementarselskabet Motala II ApS CVR-nr. 28 68 93 06 Årsrapport for 2013 (9. regnskabsår) Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den 03/06 2014 Jacob Götzsche

Læs mere

Andelsboligforeningen Sølvgade 93

Andelsboligforeningen Sølvgade 93 Andelsboligforeningen Sølvgade 93 CVR-nr. 81 83 29 19 Årsrapport for 2011 Godkendt på generalforsamling, den / 2012 (Dirigent) Indholdsfortegnelse Side Foreningsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige

Læs mere

ANDELSBOLIGFORENINGEN VENNEMINDEVEJ 18. M.FL. ÅRSRAPPORT 1. JULI 2002 30. JUNI 2003

ANDELSBOLIGFORENINGEN VENNEMINDEVEJ 18. M.FL. ÅRSRAPPORT 1. JULI 2002 30. JUNI 2003 ANDELSBOLIGFORENINGEN VENNEMINDEVEJ 18. M.FL. ÅRSRAPPORT 1. JULI 2002 30. JUNI 2003 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den 16. september 2003 Dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

ADVOKAr AK~ESELSKAB ET [BORCHJ. Svendborg - Rudkøbing Tif. 62 21 01 01 post @ borch-advokater.dk. Stiftelsesdokument Langeland Spildevand ApS

ADVOKAr AK~ESELSKAB ET [BORCHJ. Svendborg - Rudkøbing Tif. 62 21 01 01 post @ borch-advokater.dk. Stiftelsesdokument Langeland Spildevand ApS ADVOKAr AK~ESELSKAB ET [BORCHJ Svendborg - Rudkøbing Tif. 62 21 01 01 post @ borch-advokater.dk 6653-0001 Stiftelsesdokument Langeland Spildevand ApS Undertegnede stifter Langeland Forsyning NS Vågebjergvej

Læs mere

VEDTÆGTER. for. HB Køge A/S

VEDTÆGTER. for. HB Køge A/S J. nr. 670-33867 SS/JB VEDTÆGTER for HB Køge A/S 1. NAVN 1.1. Selskabets navn er HB Køge A/S. 1.2. Selskabet driver tillige virksomhed under binavnene: 1.2.1. FC Midtsjælland A/S (HB Køge A/S) 1.2.2. FC

Læs mere

ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER JOBINDEX A/S

ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER JOBINDEX A/S ADVOKATFIRMA VEDTÆGTER JOBINDEX A/S VEDTÆGTER JOBINDEX A/S (CVR nr.: 21367087) Navn, hjemsted og formål 1 Selskabets navn er Jobindex A/S Selskabet driver tillige virksomhed under binavnene Jobsafari A/S

Læs mere

VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS (CVR-NR. 32 44 71 04)

VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS (CVR-NR. 32 44 71 04) Horten Advokat Line Markert Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001 J.nr. 159489 VEDTÆGTER FOR HØRSHOLM VAND APS (CVR-NR. 32 44 71 04) J:\TOJ - GBS\bestyrelsesmøder\28052013\Vedtægter

Læs mere

VEDTÆGTER NRW II A/S

VEDTÆGTER NRW II A/S VEDTÆGTER NRW II A/S VEDTÆGTER 1. NAVN 1.1 Selskabets navn er NRW II A/S. 2. HJEMSTED 2.1 Selskabets hjemsted er i Gentofte Kommune. 3. FORMÅL 3.1 Selskabets formål er at investere direkte eller indirekte

Læs mere

Brd. Klee A/S. CVR.nr. 46 87 44 12. Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015

Brd. Klee A/S. CVR.nr. 46 87 44 12. Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015 Brd. Klee A/S CVR.nr. 46 87 44 12 Delårsrapport for perioden 1. oktober 2014 31. marts 2015 For yderligere oplysninger kan direktør Lars Ejnar Jensen kontaktes på telefon 43 86 83 33 Brd. Klee A/S Delårsrapport

Læs mere

Andelsselskabet Klitmøller Vandværk Cvr-nr. 25064917. Årsrapport for 2013

Andelsselskabet Klitmøller Vandværk Cvr-nr. 25064917. Årsrapport for 2013 Cvr-nr. 25064917 Årsrapport for 2013 Indholdsfortegnelse Ledelsespåtegning 3 Den uafhængige revisors påtegning på årsregnskabet 4 Virksomhedsoplysninger 5 Anvendt regnskabspraksis 6 Resultatopgørelse 8

Læs mere

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10

Hals Vandværk AmbA CVR-nr. 33 63 36 10 CVR-nr. 33 63 36 10 Årsrapport for 2014 STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB BEIERHOLM medlem af HLB International - et verdensomspændende netværk af uafhængige revisionsfirmaer og virksomhedsrådgivere

Læs mere

VEDTÆGTER. for AALBORG BOLDSPILKLUB A/S 1.0. NAVN

VEDTÆGTER. for AALBORG BOLDSPILKLUB A/S 1.0. NAVN VEDTÆGTER for AALBORG BOLDSPILKLUB A/S 1.0. NAVN 1.1. Selskabets navn er Aalborg Boldspilklub A/S med bifirmanavne AaB A/S (Aalborg Boldspilklub A/S); Aalborg BK A/S (Aalborg Boldspilklub A/S); AaB Håndbold

Læs mere

V E D T Æ G T E R. for. RTX Telecom A/S cvr. nr. 17 00 21 47

V E D T Æ G T E R. for. RTX Telecom A/S cvr. nr. 17 00 21 47 J. nr. 36900 V E D T Æ G T E R for RTX Telecom A/S cvr. nr. 17 00 21 47 30-05-2011 1. Navn 1.1. Selskabets navn er RTX Telecom A/S. 1.2. Selskabet driver tillige virksomhed under binavnene: RTX Research

Læs mere

2.1 Selskabets formål er at varetage spildevandsforsyningsvirksomhed indenfor Ringkøbing-Skjern Kommune.

2.1 Selskabets formål er at varetage spildevandsforsyningsvirksomhed indenfor Ringkøbing-Skjern Kommune. Lett Advokatfirma Adv. Jacob Christiansen J.nr. 256201-DJU VEDTÆGTER For Ringkøbing-Skjern Spildevand A/S 1. Navn og hjemsted 1.1 Selskabets navn er Ringkøbing-Skjern Spildevand A/S. 1.2 Selskabets hjemsted

Læs mere

V E D T Æ G T E R GRUNDKORT FYN A/S

V E D T Æ G T E R GRUNDKORT FYN A/S Error! Not a valid filename. Advokat Hans Vestergaard 14.09.2005 Slotsgade 21-5100 Odense C Tlf. 66190066 J.nr. 17.11950/MI V E D T Æ G T E R for GRUNDKORT FYN A/S CVR-nr. Error! Not a valid filename.

Læs mere

VICTOR INTERNATIONAL A/S

VICTOR INTERNATIONAL A/S Nasdaq OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 1007 København K Meddelelse nr. 2015/04 27. april 2015 4 sider inkl. denne Fondsbørsmeddelelse nr. 4-2015 Referat af ordinær generalforsamling i Victor International

Læs mere

K/S. Mando 44. INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp

K/S. Mando 44. INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp K/S Mando 44 INVESTERING I SOLCELLEPARKER I TYSKLAND PÅ 0,9 MWp Investering i attraktive solceller i Tyskland Produktionstal kendt og idriftsat i 2013 En andel på 10 % kræver indskud på DKK 366.756 Fradraget

Læs mere

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C CVR-nr. 20 87 43 84 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling, den / 2011 dirigent ÅRSRAPPORT 2010/2011 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for. CVR-nr. 10 01 64 52

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for. CVR-nr. 10 01 64 52 Gunhilds Plads 2 DK-7100 Vejle Tlf. 75 82 10 55 Fax 75 83 18 79 www.martinsen.dk CVR. nr. 32 28 52 01 Service-Løn A/S Bugattivej 8, 7100 Vejle Årsrapport for 2011 CVR-nr. 10 01 64 52 Årsrapporten er fremlagt

Læs mere

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2011

Andelsboligforeningen Wagnsborg. Årsrapport for 2011 Andelsboligforeningen Wagnsborg Årsrapport for 2011 Godkendt på den ordinære generalforsamling den / 2012 Indholdsfortegnelse Oplysninger om andelsboligforeningen 1 Bestyrelsespåtegning 2 Den uafhængige

Læs mere

Salgsprospekt. Strømgade 2, 9330 Dronninglund

Salgsprospekt. Strømgade 2, 9330 Dronninglund Mægler: Sag: Per Fragtrup VIB000407 Salgsprospekt 2, 9330 Dronninglund CENTRAL BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM INDEHOLDER 1 ERHVERVS- OG 5 BOLIGLEJEMÅL PRIS KR. 8.750.00 KONTANT - 1. ÅRS AFKAST 9,09 % Side

Læs mere

K/S Wiedemar CVR-nummer 28 13 53 35

K/S Wiedemar CVR-nummer 28 13 53 35 K/S Wiedemar CVR-nummer 28 13 53 35 ÅRSRAPPORT 2008 Vedtaget på den ordinære generalforsamling den dirigent INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE Påtegninger: Ledelsespåtegning 1 Ledelsesberetning: Oplysninger om kommanditselskabet

Læs mere

HOLBÆK FORSYNING HOLDING A/S. Vedtægter

HOLBÆK FORSYNING HOLDING A/S. Vedtægter HOLBÆK FORSYNING HOLDING A/S Vedtægter 18. december 2013 VEDTÆGTER FOR HOLBÆK FORSYNING HOLDING A/S CVR-NR. 33 03 26 33 1. NAVN 1.1 Selskabets navn er Holbæk Forsyning Holding A/S. 1.2 Selskabets binavn

Læs mere

Vedtægter. Vestas Wind Systems A/S CVR-nr. 10 40 37 82

Vedtægter. Vestas Wind Systems A/S CVR-nr. 10 40 37 82 Vedtægter Vestas Wind Systems A/S CVR-nr. 10 40 37 82 Indholdsfortegnelse 1 Selskabets navn og formål 3 2 Selskabets kapital og aktier (kapitalandele) 3 3 Bemyndigelse til gennemførelse af kapitalforhøjelse

Læs mere

2.1 Selskabet har til formål at eje og drive Rungsted Havn med tilknyttede arealer, og at sikre

2.1 Selskabet har til formål at eje og drive Rungsted Havn med tilknyttede arealer, og at sikre 1 Navn og hjemsted 1.1 Selskabets navn er Rungsted Havn A/S. 1.2 Selskabets hjemsted er Hørsholm Kommune. 2 Formål 2.1 Selskabet har til formål at eje og drive Rungsted Havn med tilknyttede arealer, og

Læs mere

GENERALFORSAMLING GENERALFORSAMLING. Der indkaldes hermed til ordinær generalforsamling i HOTEL SKAGENKLIT A/S

GENERALFORSAMLING GENERALFORSAMLING. Der indkaldes hermed til ordinær generalforsamling i HOTEL SKAGENKLIT A/S Information 22. marts 2011 - Nr. 2 - Skagenklit Time Share Information 22. marts 2011 - Nr. 2 - Skagenklit Time Share Information 22. marts 2011 - Nr. 2 - Skagenklit Time Share GENERALFORSAMLING GENERALFORSAMLING

Læs mere

VEDTÆGTER FOR LØNSTRUP VANDVÆRK ApS

VEDTÆGTER FOR LØNSTRUP VANDVÆRK ApS A D V O K A T F I R M A E T L E D E T & W I L L A D S E N B R I N C K S E I D E L I N S G A D E 9 9800 H J Ø R R I N G J. nr. 13-16-10714 03.09.2012A VEDTÆGTER FOR LØNSTRUP VANDVÆRK ApS Selskabets navn,

Læs mere

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2014

Sameksistens ApS. Årsrapport for 2014 Vermundsgade 38A, 2. th. 2100 København Ø CVR-nr. 35389660 Årsrapport for 2014 2. regnskabsår Årsrapporten er fremlagt og godkendt på selskabets ordinære generalforsamling den Bent Dahl Jensen Dirigent

Læs mere

ANDELSBOLIGFORENINGEN HESTIA, GUG ÅRSRAPPORT 2008

ANDELSBOLIGFORENINGEN HESTIA, GUG ÅRSRAPPORT 2008 ANDELSBOLIGFORENINGEN HESTIA, GUG ÅRSRAPPORT 2008 INDHOLDSFORTEGNELSE: ERKLÆRINGER m.v. Hovedoplysninger 2 Administrators påtegning.. 3 Ledelsespåtegning.. 3 Revisionspåtegning 4 Anvendt regnskabspraksis.

Læs mere

Revisor Robert Krogsgaard

Revisor Robert Krogsgaard Revisor Robert Krogsgaard ANDELSBOLIGFORENINGEN TJØRNEGAARDEN II. ÅRSRAPPORT 2014. (20. regnskabsår) SAMT DRIFTSBUDGET FOR 2015 H P Hansensvej 19 * 4500 Nykøbing Sjælland * Tlf.: 56 63 63 37 * Fax: 56

Læs mere

NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10

NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10 NORDDJURS ANTENNEFORSYNING A.M.B.A. ÅRSRAPPORT FOR 2009/10 INDHOLDSFORTEGNELSE Side Selskabsoplysninger 1 Ledelsespåtegning 2 Den uafhængige revisors påtegning 3 Anvendt regnskabspraksis 4 Resultatopgørelse

Læs mere

V E D T Æ G T E R. for PARKEN Sport & Entertainment A/S CVR-nr. 15 10 77 07 ---------------------------------

V E D T Æ G T E R. for PARKEN Sport & Entertainment A/S CVR-nr. 15 10 77 07 --------------------------------- V E D T Æ G T E R for PARKEN Sport & Entertainment A/S CVR-nr. 15 10 77 07 --------------------------------- Selskabets navn, hjemsted og formål 1. Selskabets navn er PARKEN Sport & Entertainment A/S med

Læs mere

IN REVISION STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S. Ejerforeningen Blåbærhaven c/o Kuben Ejendomsadministration Ragnagade 7, 2100 København Ø

IN REVISION STATSAUTORISEREDE REVISORER A/S. Ejerforeningen Blåbærhaven c/o Kuben Ejendomsadministration Ragnagade 7, 2100 København Ø Ejerforeningen Blåbærhaven c/o Kuben Ejendomsadministration Ragnagade 7, 2100 København Ø Årsrapport for 2006 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling den / 2007 dirigent

Læs mere

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C

EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C EJERFORENINGEN FALEN 6-14 5000 ODENSE C CVR-nr. 20 87 43 84 Årsrapporten er fremlagt og godkendt på foreningens ordinære generalforsamling, den / 2010 dirigent ÅRSRAPPORT 2009/2010 INDHOLDSFORTEGNELSE

Læs mere

03Invest Aps Terp Skovvej 111, 8270 Højbjerg

03Invest Aps Terp Skovvej 111, 8270 Højbjerg 03Invest Aps Terp Skovvej 111, 8270 Højbjerg CVR nr. 26 16 00 81 Årsrapport for 2008 1.1.2008-31.12.2008 (7. regnskabsår) www.arosbolig.dk regnskab 2008 1 Årsberetning Hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet

Læs mere

K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S

K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S VEDTÆGTER For Access Small Cap A/S K Ø B E N H A V N Å R H U S L O N D O N B R U X E L L E S K R O M A N N R E U M E R T, A D V O K A T F I R M A SUNDKROGSGADE 5, D K - 2 1 0 0 K Ø B E N H A V N Ø, T E

Læs mere

Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14

Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14 Til OMX Den Nordiske Børs København Fondsbørsmeddelelse nr. 3/2008 Hellerup, 15. april 2008 CVR nr. 21 33 56 14 Delårsrapport for perioden 1. januar - 31. marts 2008 Bestyrelsen for Dan-Ejendomme Holding

Læs mere

V E D T Æ G T E R for Domaine Skovgaard ApS

V E D T Æ G T E R for Domaine Skovgaard ApS 1. Selskabets navn og hjemsted: Selskabets navn er. DomaineSkovgaardApS. Dets hjemsted er Slagelse Kommune. 2. Selskabets formål: V E D T Æ G T E R for Domaine Skovgaard ApS Selskabets formål er at etablere

Læs mere

Vedtægter for PenSam A/S

Vedtægter for PenSam A/S Vedtægter for PenSam A/S 2 Vedtægter for PenSam A/S Kapitel I Navn, hjemsted og formål 1 Selskabets navn er PenSam A/S. 2 Selskabets hjemsted er Furesø kommune. 3 Selskabets formål er at levere services

Læs mere

Ejendomsselskabet Nordtyskland 1. 3. kvartal 2013 og budget 2014

Ejendomsselskabet Nordtyskland 1. 3. kvartal 2013 og budget 2014 1. 3. kvartal og budget 2014 Regnskabsrapport for 1. 3. kvartal Det ordinære overskud for perioden er 7,9 mio. EUR, hvilket er det samme som det budgetterede. Lejeindtægterne er 29,3 mio. EUR, hvilket

Læs mere

Den Selvejende Institution Venø Havn. Årsrapport 1. januar 2014 til 31. december 2014

Den Selvejende Institution Venø Havn. Årsrapport 1. januar 2014 til 31. december 2014 Den Selvejende Institution Venø Havn CVR-nummer: 10 03 68 01 Årsrapport 1. januar 2014 til 31. december 2014 Vi er tættere på dig INDHOLDSFORTEGNELSE Ledelsespåtegning... 3 Den uafhængige revisors erklæring...

Læs mere

Foreningen Copenhagen Street Food - Stadeholderforeningen. Fremskrivning ved opstart af foreningen for perioden 1. maj 2014-30.

Foreningen Copenhagen Street Food - Stadeholderforeningen. Fremskrivning ved opstart af foreningen for perioden 1. maj 2014-30. Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab CVR-nr. 33 96 35 56 Weidekampsgade 6 Postboks 1600 0900 København C Telefon 36 10 20 30 Telefax 36 10 20 40 www.deloitte.dk Foreningen Copenhagen Street

Læs mere

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for

Service-Løn A/S. Bugattivej 8, 7100 Vejle. Årsrapport for Gunhilds Plads 2 DK-7100 Vejle Tlf. 75 82 10 55 Fax 75 83 18 79 www.martinsen.dk CVR. nr. 32 28 52 01 Service-Løn A/S Bugattivej 8, 7100 Vejle Årsrapport for 2012 CVR-nr. 10 01 64 52 Årsrapporten er fremlagt

Læs mere

Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling. Til aktionærerne i Rovsing Management Group A/S, CVR-nr. 29 16 85 47 (Selskabet)

Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling. Til aktionærerne i Rovsing Management Group A/S, CVR-nr. 29 16 85 47 (Selskabet) 28. april 2011 Indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling Til aktionærerne i Rovsing Management Group A/S, CVR-nr. 29 16 85 47 (Selskabet) Selskabets bestyrelse indkalder hermed til ekstraordinær

Læs mere

VEDTÆGTER FOR ENERGI OG SOL APS CVR-NR. 20 04 25 83. Advokat Kelvin V. Thelin. Sags nr. 66268.17.37./MS. Slettet: 58134 Slettet: av.

VEDTÆGTER FOR ENERGI OG SOL APS CVR-NR. 20 04 25 83. Advokat Kelvin V. Thelin. Sags nr. 66268.17.37./MS. Slettet: 58134 Slettet: av. Advokat Kelvin V. Thelin Sags nr. 66268.17.37./MS Slettet: 58134 Slettet: av VEDTÆGTER FOR ENERGI OG SOL APS CVR-NR. 20 04 25 83 Slettet: l Slettet: 3 Juni 2014 Indholdsfortegnelse 1. Navn og formål...

Læs mere

Halvårsrapport for 1. halvår 2006/07, Keops EjendomsObligationer VIII (Sverige II) A/S

Halvårsrapport for 1. halvår 2006/07, Keops EjendomsObligationer VIII (Sverige II) A/S 8 1 Halvårsrapport for 1. halvår 2006/07, Keops Indberettet til Københavns Fondsbørs via Company News Service den 16. maj 2007. Bestyrelsen i Keops har i dag afholdt bestyrelsesmøde, hvor koncernens halvårsrapport

Læs mere

German High Street Properties A/S

German High Street Properties A/S German High Street Properties A/S DELÅRSRAPPORT FOR PERIODEN 1. JANUAR - 31. MARTS 2012 Selskabsoplysninger Selskabet German High Street Properties A/S Sundkrogsgade 21 2100 København Ø CVR-nr: 30 69 16

Læs mere