Høringsbrev, forslag til kommuneplantillæg , Forum - Flintebakken

Transkript

1 Høringsbrev, forslag til kommuneplantillæg , Forum - Flintebakken Horsens Byråd har på sit møde den 24. april 2012 vedtaget at fremlægge forslag til kommuneplantillæg , Forum - Flintebakken. Kortbilag, se efterfølgende plandokument. Baggrund for planen Horsens Kommune har valgt at sælge en grund, der ligger på hjørnet af Langmarksvej og Flintebakken til butikker, liberalt erhverv og boliger. Den gældende ramme er ikke i overensstemmelse med denne anvendelse, hvorfor der er udarbejdet kommuneplantillæg til kommuneplan I dette ændres anvendelsesbestemmelserne og Bydelscenter Langmarksvej flyttes fra dets nuværende placering ved Casa Arena, rammeområde HR.04.C4, til grunden på hjørnet af Langmarksvej og Flintebakken. Samtidig ændres anvendelsesbestemmelserne for det nye rammeområde, så det kommer i overensstemmelse med de faktiske forhold. Planlovens 12 Efter planlovens 12 stk. 2 og 3 kan kommunalbestyrelsen i visse tilfælde modsætte sig udstykning og bebyggelse samt ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer. Miljøvurdering Planforslagene er omfattet af lov om miljøvurdering. Teknik og Miljø har foretaget en indledende screening efter kriterierne i loven og vurderet, at planforslaget ikke vil påvirke miljøet væsentligt, hvorfor der ikke udarbejdes en miljøvurdering. Klagevejledning vedrørende miljøvurdering Vurderingen af, at planforslaget ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering er en afgørelse, der kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet efter Planlovens bestemmelser. Klagen skal inden 4 uger fra afgørelsens offentliggørelse, dvs. senest 13. juni 2012, være indgivet til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV inden arbejdstids ophør. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens offentliggørelse. Borgernes mulighed Er der bemærkninger til eller indsigelse imod kommuneplantillægget, skal disse sendes til Horsens Kommune, Teknik og Miljø, Rådhustorvet 4, Horsens senest den 11. juli De fremsendte bemærkninger vil herefter indgå i Byrådets overvejelser.

2 Side 2/2 Klagevejledning - planforslag Efter planlovens 58, stk. 1, nr. 4, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at der kan klages over spørgsmål om planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over planens hensigtsmæssighed eller rimelighed. Klageberettigede er alle omfattet af Planlovens 59. Klage skal være skriftlig og sendes til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV, eller pr. nmkn@nmkn.dk. Klagen skal være modtaget af Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger fra datoen for planens offentliggørelse og ved kontortids ophør. Planen offentliggøres d. 16. maj Det er en betingelse for klagenævnets behandling af en klage, at der indbetales et gebyr på 500 kr. for privatpersoner og kr. for alle andre klagere, herunder virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder. Klagenævnet vil efter modtagelse af en klage sende en opkrævning på gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder først behandlingen af en klage, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke inden for den fastsatte frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Hvis du vil indbringe spørgsmål om planforslagets lovlighed for domstolene, skal det ske inden 6 måneder fra datoen for planforslagets offentliggørelse. Plandokumentet ses på efterfølgende side.

3 Forum - Flintebakken Forslag til Kommuneplantillæg TEKNIK OG MILJØ

4 2 KOMMUNEPLANTILLÆG Offentliggørelse For at give borgerne i Horsens Kommune lejlighed til at sætte sig ind indholdet i forslaget til kommuneplantillæg indhold bliver kommuneplantillægget offentligt fremlagt i mindst 8 uger, jf. bestemmelserne i Lov om Planlægning 24. Forslaget til kommuneplantillæg er derfor fremlagt fra den 16. maj 2012 til den 11. juli 2012 og kan ses på Horsens Kommunes hjemmeside: Yderligere oplysninger Hvis forslaget til kommuneplantillæg giver anledning til spørgsmål, kan du henvende Dem til Horsens Kommune, Teknik og Miljø, sagsbehandler Vibeke Holdt på telefon eller teknikogmiljo@horsens.dk Teknik og Miljø Det er også muligt at se forslaget til kommuneplantillæg i Borgerservice på Rådhuset samt i Teknik og Miljø: Åbent: mandag - onsdag kl torsdag kl fredag kl eller på kommunens biblioteker. Borgernes indflydelse Hvis du har synspunkter eller ændringsforslag til planen, kan disse sendes til Horsens Kommune, Teknik og Miljø, Rådhustorvet 4, 8700 Horsens, senest den 11. juli Byrådet vil derefter igen tage stilling til forslaget til kommuneplantillæg og indsendte bemærkninger.

5 KOMMUNEPLANTILLÆG Miljøvurdering Planforslaget er omfattet af Lov om Miljøvurdering af planer og programmer, lov nr. 316 af med senere ændringer. Loven medfører, at der skal foretages miljøvurdering af planer og programmer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Teknik & Miljø har foretaget en indledende screening og vurderet, at det ikke er nødvendigt at foretage en Miljøvurdering med følgende begrundelse: Bydelscentret Langmarksvej flyttes fra dens nuværende placering til en placering ca 300 meter mod øst (men indenfor kommuneplantillæggets rammeområde) og med samme mulighed for etablering af butiksareal. Klagevejledning vedrørende miljøvurdering Vurderingen af, at planforslaget ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering er en afgørelse, der kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet efter Planlovens bestemmelser. Klagen skal inden 4 uger fra afgørelsens offentliggørelse, dvs. senest 13. juni 2012, være indgivet til Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV inden arbejdstids ophør. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens offentliggørelse. Der udarbejdes ingen miljøvurdering, da Horsens Kommune vurderer, at planen ikke vil have en væsentlig indflydelse på miljøet. Afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering er truffet i henhold til 3, stk. 1 nr. 3. Horsens Kommune har ikke fundet, at der er berørte myndigheder, der skal høres. Screeningen kan ses på Teknik & Miljø.

6 4 KOMMUNEPLANTILLÆG Forslag til kommuneplantillæg Forum - Flintebakken Redegørelse Horsens Kommune har valgt at sælge en grund, der ligger på hjørnet af Langmarksvej og Flintebakken til butikker, liberalt erhverv og boliger. Den gældende ramme er ikke i overensstemmelse med denne anvendelse, hvorfor der er udarbejdet kommuneplantillæg til kommuneplan I dette ændres anvendelsesbestemmelserne og Bydelscenter Langmarksvej flyttes fra dets nuværende placering ved Casa Arena, rammeområde HR.04.C4, til grunden på hjørnet af Langmarksvej og Flintebakken. Samtidig ændres anvendelsesbestemmelserne for det nye rammeområde, så det kommer i overensstemmelse med de faktiske forhold. Gældende lokalplaner Området er omfattet af lokalplan 243 og ved dennes endelige vedtagelse. Områdets Status Området er beliggende i byzone Områdets fremtidige anvendelse Kommuneplantillægget sammenlægger HR.04.O5 og HR.04.C4 og udgør fremover Kommuneplanens rammeområde HR.04.I2. Områdets anvendelse fastlægges til Blandet center og bolig med følgende anvendelse: erhvervs- og boligformål; etagebyggeri, åben-lav og tæt-lav med tilhørende kollektive anlæg; institutioner og lignende offentlige formål samt butikker. Bydelscentret og rammeområdets afgrænsning er vist på kortbilag til Kommuneplantillæg , Forum - Flintebakken. Vedtagelsespåtegning Således vedtaget af Horsens Byråd. Horsens, den 24. april 2012, p.b.v. Jan Trøjborg Borgmester Sign. / Sign. Niels Aalund Kommunaldirektør I henhold til 27 i lov om planlægning vedtages foranstående kommuneplantillæg endeligt. Horsens den xx xxxxx 20xx, p.b.v. Jan Trøjborg Borgmester Sign. / Sign. Niels Aalund Kommunaldirektør Forslag offentliggjort d. 16. maj 2012 Endelig offentliggjort d. xx. xxxx 20xx Ved annoncering af den endelige vedtagelse af kommuneplantillægget, foretager kommunen upload til PlansystemDK. Den til enhver tid gældende kommuneplan med tillæg kan således downloades i ajourført udgave fra plansystem.dk

7 ! KOMMUNEPLANTILLÆG NØRRESTRAND LODDENTOT NØRRESTRANDSGADE SMEDEGADE DALGADE MØLLEGADE ENGGADE TOBAKSGÅRDEN HAVESELSKABET STRANDFRYD HAVESELSKABET FRITIDEN HAVESELSKABET AF 1916 ANE STAUNINGS VEJ NYBOGADE FRITIDEN WILLEMOESVEJ MØLLETOFTEN KRUDTHUSVEJ AQUA FORUM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! FORUM HORSENS CASA ARENA HORSENS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! GOTHERSGADE FREDERIKSGADE LANGMARKSVEJ HORSENS HANDELSSKOLE ØSTERGADE KILDEBAKKEN NORDRE KIRKEGÅRD Copyright: Horsens Kommune SCT.IB & SKOLE KMS & Cowi & Scankort HULVEJ SKOLE SPORTSALLE STADIONSVEJ IDRÆTSVEJ Meter HÅBETSVEJ HULVEJ IRISVEJ SOLVEJ!!! Nyt rammeområde HR.04.I.1. BLÆSBJERGVEJ HØJDEDRAGET FLINTEBAKKEN OVERGADE!!! Bydelscentret flyttes fra Casa Arena til Flintebakken FOLKETS LUND FRILUFTS SCENEN HORSENS KUNSTMUSEUM HØJLUNDSGADE GODTHÅBSVEJ CAROLINE AMALIE LUND HORSENS VANDRERHJEM BØGHSGADE BAKKEDAL KRAGHSVEJ SUNDVEJ BAKKEDAL LINDEHØJ DANASVEJ NORDMARKEN FRYDSVEJ HASSELVEJ 1: Kortbilag til Kommuneplantillæg , Flintebakken Rammeområde HR.04.I.1. Horsens Kommune Teknik og Miljø April 2012

8 Horsens Kommune Rådhustorvet Horsens Telefon: Telefax: teknikogmiljo@horsens.dk TEKNIK OG MILJØ