Byplanvedtægt Et område på hjørnet af Husmandsvej og Køgevej. Høje-Taastrup Kommune. Taastrup. Boligformål samt offentlige institutioner

Transkript

1 Høje-Taastrup Kommune Byplanvedtægt 1 11 Et område på hjørnet af Husmandsvej og Køgevej Taastrup Boligformål samt offentlige institutioner Kongsbak Informatik

2 -+T 1 + ' + 9 Hsje-Taastrup kommune

3 1-11

4 Byplanvedtagt nr for et område i. HØje-Taastrup koml~~une k- C liggende i Taastrup begrænset af KØgevej, Husmandsvej vej samt Sct. Bellts Alle. og Sydvest- I medf~r af byplanloven (1ovbekendtgØrelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsattes fø1gende bestemmelser for det i 5 1 nævnte område i HØje-Taastrup konunune: 1. Byplunvedtqtens område 1. Området begrænses som vist på kortbilaget mærket 855/1-1-1 og omfatter f@lgende matr.nr.e: e j endomme. 2. Området inddeles som vist på kortbilaget i følgende delområ- der: Område Bh 1 og Bh 2 til haveboliger., Område O, Ob, Ok, Op og Og til offentlige formål. 3.

5 L. Område 1311 l. Our&let in5 ~ e de i stk. 3.3 nævnte undtagslser kun anvendes til bo LiyformBl, og der må kun opføres åben og lav Gebyggelse. Bebyyyelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse. På n1atr.nr.e l o og l t kan efter en af kommunalbestyrelsen godkendt bebyggelsesplan opf0res 5 rzkkehuse. 2. Område Bh 2. Området må med de i stk. 3.3 nævnte undtagelser kun anvendes til boligformål. På området må kun opføres rækkehuse efter en af kommunalbestyrelsen godkendt bebyggelsesplan. 3. Fælles bestemmelser for områderne Bh 1 og Bh På hver ejendom må kun opfares eller bolig for Pn familie. 3.2 Der må indenfor området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, mg, lugt, støj og rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kormnunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende. 3.3 Det er tilladt, at der på ejendommen drives en sådan virksomhed som almindeligvis udfares i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når virksomheden drives af den, der bebor den pågaldende bolig, og når virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelsesejendom ikke forandres (herunder også ved skiltning og lignende), at kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, el-

6 ler virkso~nheden ikke fremkalder ulemper for de ler fremkalder behov or parkeringsrnuligheder, til stede på den pågzldende ejendom. omboende el- som j.kke er 3.4 Ejendonmen må ikke benyttes til nogell form for er hvervsvirksomhed. Medmindre virksomheden omfattes af stk. 3.3 må der således ikke på ejendo~nmene indrettes bebyggelse eller udoves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, liyesom der ikke til må indrettes pensionat. el- ler klublejligheder eller drives anden form for erhvervsmassig udlejning. 4. Transformerstationer. Indenfor området kan opfores transformerstationer til kvarterets daglige forsyning, når de ikke har mere end 30 m2 bebygget areal og ikke gives en h0jde af mere end 3 m over terræn, og når de udformes i overensstemmelse med den 0vrige bebyggelse. 5. Område O. Det på kortbilaget viste område O forbeholdes til offentlige formål, evt. tioner. i forbindelse med de nord for beliggende institu- 6. Område Oh. Det på kortbilaget viste område Ob forbeholdes til offentlige formål, b@rneinstitutioner. l. Område Ok. Det på kortbilaget viste formål, Katolsk kirke. område Ok forbeholdes til offentlige 5.

7 I 8. Område Op. Det på kortbilaget viste område Op forbeholdes til offentlige Eormål, privat plejehjem. 9. Område Og. Det p& korthilaget viste område Og forbeholdes til Offentlige formål, cjrønt- område. g 3. VejforhoZd. 1. Udlæg af nye veje. 1.1 Der udlzgges areal til forlangelse af Sct. Bents All6 mod syd til Husmandsvej i en bredde af 12 m. 2. Reguleringafbeståendeveje. 2.1 Sydvestvej reguleres således, at vejen får et forløb som vist på kortbilaget 855/ Vejen tilsluttes i den vestlige en- de Sct. Bents All6 og dens udmunding i KØgevej nedlægges. 3. HjØrneafskæringer. 3.1 Ved vejtilslutninger etableres hj0rneafskæringer i et omfang som vist på kortbilaget. 4. Byggelinier. X) 4.1 Langs følgende veje pålægges byggelinier: Fodnote x) Langs KØgevej gælder de til enhver af tid KØbenhavns amtsråd fastsatte byggelinier, for tiden 25 m fra vejmidte. 6.

8 Sct. Bents Alli Sydvestvej Husmandsve j 2,5 m fra vejucllagsl inien 2,5 m I' 5,O m " 5 4. Udstyk,zirzg 1. Ingen grund må udstykkes med mindre st@rrelse end 700,n2 el- ler med mindre facadelangde end 20 m. NAr bebyggelsen opfores på grundlag af en af kooxnunalbestyrelsen godkendt og sikret bebyggelsesplan eller rammeplan for bebyggelsens placering, kan kommunalbestyrelsen tillade, at grundene udstykkes med en 2 mindre størrelse end 700 m, dog mindst 300 m2 for grunde til rækkehuse. T disse tilfælde kan kommunalbestyrelsen tillade, at facadelængden nedsættes til mindre end 20 m. De anfgrte grundstørrelser er excl. eksisterende og udlagt vejareal. 2. En del af det i stk. 1 fastsatte mindstegrundareal kan af kommunalbestyrelsen tillades udlagt som fælles opholdsareal eller parkeringsareal Bebyggelsens omfang og placering. 1 Fælles bestemmelser for område Bh 1 og Bh Bygninger må kun opføres med højst 1 etage med udnyttet tage- tage, og hygningsh0jden må ikke overstige 3,25 m målt fra ter- ræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes (bortset fra gavltrekanter). En evt. kælder må normalt ikke have loft helig- gende over terræn. J.

9 1.2 Garager og carporte skal holdes mindst 5,5 m fra vejskel. 1.3 Ved disposition af grunden skal der afsættes plads til gara-. ge ellel- carport samt mindst 1 parkeringsplads. Ubebyggede arealer på de enkelte ejendomme, som ikke benyt- tes til gdrdsplads eller lignende, skal anlægges og vedli- geholdes som have. 2. FaI.les bestemmelser for område Ob, Ok og Op. Udnyttelsesgraden fastsættes til O, 3. S 6. BebyqqeZsens ydre fremtreden. 1. Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. S 7. Byplanvedtqtens overho Lde Ise. 1. FØr noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige an- vendelse ændres, skal der, medmindre kommunalbestyrelsen an- s@ges om godkendelse i henhold til byggelovgivningen, forelæg- ges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres stprrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelse med byplanvedtægten. 0.

10 1. Narværende byylanvedtsgt er 1.kkc til Il] Ilder fur bibei~oldel-- se af den eksisterende lovlige bebygcjei..se t,ller for fol-ts.pttelse af den hidtil Lovligt gjorte hruy df en ejerrdorll. 2 Udvidelse ved eller tilbygning eller ibruytayen til all- den anvendelse i strid med byp1anvedtægt:ens l)estenmel.sc?r 1116 ikke finde sted. Påtaleret if@lge ncrvarende byplanvedtægt har alene strup kommunalbestyrelse. H@je-Taa Dispetlsationer fi-u og aldringer i byp2anvedtczgten. l. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærvarende by- planvedtagt kan indrgmmes af kommunalbestyrelsen, såfremt ka- rakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved cndres. 2. Dog kan dispensationer fra de i 3 stk. 4.1 omhandlede byg- gelinier ved offentlige veje med den efter kun meddeles efter forhandling ve jbestyrelsesloven kompetente myndighed, jfr. lov nr. 95 af 29. marts 1357 s 45 (lovbekendtggrelse nr. 342 af 9. december 1964). 3. Endringer i byylanvedtzgten kan ske efter lcorluliurialbestyrels~rl~ vedtagelse og boligministeriets yodkendelse efter reglerne om Y.

11 vedtclyelse og godkendelse df nye byplaner. Således vedtaget. af HØje-Taastrup kommunalbestyrelse, den 10. oktober Flcrrnniny Jerlsen borgmester Borge Hornle stadsingenior 7. kt. j. nr. B Foranstående byplanvedtbgt godkendes i medfør af 1 i lov om by- Planer (1ovbekendtgØrelse nr. 63 af 20. februar 1970). MiljØministeriet, den 28. februar Olaf Siyurdsson eksp-sekr. I medfør af g 10 i 1ovbekendtgØrelse nr. 63 af 20. februar 1970 begæres foranstående byplanvedtægt tinglyst på de af samme omfattede ejendomme samt matr.nr. 7 y og 7 00 HØje Tåstrup by, Tåstrup Nykirke sogn. Haje-Taastrup kommunalbestyrelse, den 8. april 1974 F Zeming Jensen borgmester Bprge Ronune stadsingeni#r Indfort i dagbogen for retten i Tåstrup den Lyst Akt: Q nr Lyst på 2 d, 2 f Tåstrup Valby samt hele 7 b, 7 h, 7 f, 7 1, 7 n, 7 o 7 s, 7 t, 7 y, 7 z, 7 a, 7 a, 7 aa, 7 ol, 7 om, 7 on, ErZ. V. R. Eriksen CSt.

12 /- Matr. nr. 7 n H0je Tastrup by, Rmnevang Anmelder: H0je-Taastrup Kommune Teknisk forvaltning Bygaden Taastrup lokal 218 I henhold til S 31 i lov om planlægning, (lov nr. 388 af 6. juni 1991) begæres foranstående byplanvedtægt 1-11 aflyst for så vidt angh matr. nr.e. 7 n H0je Tastrup by, R0nnevang, som f0lge af, at byrådet har godkendt lokalplan RTaastrup byråd I den borghester f' k(--- / [ //c* '30qp Larsen teknisk direktar

13