Ændring af rammeområde i Himmelev

Transkript

1 Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009 Haraldskær Himmelev Sognevej Langagervej Herregårdsvej 2.D m

2 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres, men ønskes der forinden gennemført en planændring, er det nødvendigt at udarbejde et tillæg til kommuneplanen. Tillæg til kommuneplanen udarbejdes oftest, når der skal skrives en ny lokalplan, som ikke er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser. Høringsperiode Et kommuneplantillæg skal før endelig godkendelse offentliggøres som forslag i minimum 8. uger. I løbet af denne periode kan alle komme med indsigelser og bemærkninger til planforslaget. Disse skal sendes skriftligt til Plan og Udvikling, Postboks 100, Køgevej 80, 4000 Roskilde eller med til lokalplan@roskilde.dk. Endeligt kommuneplantillæg Når den offentlige høring er ovre, kan Byrådet vedtage kommuneplantillægget endeligt. Kommuneplantillægget er ikke retligt bindende for borgerne, men kommunen har pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse. Klagemulighed Byrådets vedtagelse af et kommuneplantillæg kan påklages for så vidt angår retlige spørgsmål, hvorimod skønsmæssige afgørelser ikke kan påklages. Eventuelle klager rettes til Natur- og Miljøklagenævnet.

3 Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget 1. behandling, Byråd Offentlig høring Borgermøde Teknik- og Miljøudvalget Økonomiudvalget 2. behandling, Byråd 9. juni juni juni juli september august november november november 2011

4 Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009 Dette tillæg omfatter enkeltområde 2.D.8 for Himmelev Sognevej - plejehjem o.l. i Roskilde Kommuneplan Tillægget omfatter et areal ved Himmelev Sognevej og Herregårdsvej i den østlige del af Himmelev. Arealet rummer et plejecenter med 40 plejeboliger og 16 ældreboliger samt et offentligt grønt areal. Området er udlagt til offentlige og private fællesanlæg, og er i dag udnyttet til ældreinstitution. Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige 30, og bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Roskilde Kommune ønsker at imødekomme et privat bygherres ønske om at bygge et nyt plejecenter med tilhørene ældre- og seniorboliger til erstatning for det sksisterende. Den ønskede nybygning er ikke mulig inden for de gældende rammebestemmelser og forudsætter således, at der udarbejdes et kommuneplantillæg. Rammeområdet ligger i byzone.

5 Herregårdsvej Herregårdsvej Rammekort Langagervej Himmelev Sognevej 2.D.8 Haraldskær Matrikelnumre Eksisterende rammeafgrænsning Nuværende rammeområdet omfatter følgende matrikler: 1æ, 1ck, 32c Himmelev By, Himmelev. 100 m Haraldskær Himmelev Sognevej Ny rammeafgrænsning Rammeafgrænsningen er uændret. Langagervej 2.D m K

6 eksisterende rammebestemmelser 2.D.8 Himmelev Sognevej - plejehjem o.l. Anvendelse Bebyggelse Andre Forhold Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børneog ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg, plads o.l. Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige 30. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Rrammeområdet er omfattet af de generelle rammer i kommuneplan Nye rammebestemmelser 2.D.8 Himmelev Sognevej - plejehjem o.l. Området udlægges til offentlige og private fællesanlæg: skole, børneog ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, kommune), sygehus, offentligt værk, universitet, forsøgsanlæg, teater, trafikanlæg, plads o.l. Området udlægges også til boligformål. Bebyggelsesprocenten for området under ét må ikke overstige 35. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 2 etager. Rrammeområdet er omfattet af de generelle rammer i kommuneplan 2009.

7 Vedtagelse Miljø I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Det er Roskilde Kommunes vurdering, at der på baggrund af screeningen af Forslag til lokalplan 552 og forslag til tillæg 2 til Kommuneplan 2009 ikke er behov for at foretage en samlet miljøvurdering af planforslaget, da planen alene omfatter mindre ændringer i anvendelsen inden for et begrænset, lokalt område, og ændringerne ikke må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens 3 stk Vedtagelsespåtegning Således vedtaget til offentlig fremlæggelse Roskilde Byråd den 22. juni 2011 Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering, og disse planer skal derfor»screenes«, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af miljøpåvirkningen. Ud fra screeningen besluttes det, om en plans påvirkning på miljøet har en karakter og et omfang, der kræver, at der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Joy Mogensen, Borgmester / Henrik Kolind, Kommunaldirektør I henhold til 27 i Lov om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Roskilde Byråd den 23. november 2011 Joy Mogensen, Borgmester / Henrik Kolind, Kommunaldirektør

8 Plan og Udvikling Postboks 100 Rådhusbuen Roskilde planogudvikling@roskilde.dk Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Tillæg x8 til Kommuneplan 2009 Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup