Transkript

1

2

3

4

5

6 5

7

8 KØBENHAVN K I N V E S T E R I N G VELBELIGGENDE HJØRNEEJENDOMVELBELIGGENDE HJØRNEEJENDOM MED 5 STORE BOLIGER OG 1 ERHVERV SAG By, som hjørneejendom på Fredericiagade/Store Kongensgade, nær Frederikskirken (Marmorkirken). Lejligheden på 4. sal, der fremtræder usædvanlig flot med bl.a. nyt køkken, bad og pejs, er ledig for køber. Arkivlokalerne i kælderen under udlejning. Ejendommen indeholder 1 opgang med i alt 5 lejligheder og 2 erhvervslejemål ( restaurant i stueetagen på 178 kvm og lager/arkivlokaler i kælderen). Lejlighederne, hvoraf 3 er renoveret, består af 4 stk. 6-værelseslejligheder på 178 kvm og i tagetagen 1 stk. 5-værelseslejlighed på 164 kvm med stor tagterrasse. Lejlighederne er alle indrettet med køkken og bad. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesstand og opvarmes med fjernvarme. kr LANDSDÆKKENDE STORKUNDE-RÅDGIVNING Henvender sig specielt til koncerner, organisationer og større virksomheder. Vores Key Account Management funktion sikrer og koordinerer best practice for landsdækkende opgaver. Kundens egen indsats kan begrænses til sparring og dialog med én kontaktperson, der koordinerer de individuelle opgaveløsninger på tværs af geografi og organisatoriske kompetenceområder. Key Account Management funktionen varetager bl.a.: 1. Fast samarbejde med koncerner og store organisationer omkring landsdækkende strukturtilpasninger inden for køb, salg, leje, udlejning eller Sale & Lease Back aftaler for erhvervsejendomme 2. Sparring omkring strategi og tilpasningsbehov vedrørende fast ejendom 3. Overvågning af ejendomsporteføljer for koncerner med henblik på porteføljeoptimeringer 4. Løbende søgning af ejendomme og områder for virksomheder 5. Medvirken til udvikling af eksisterende og nye erhvervsområder 6. Udvikling og udbud af projektmuligheder for eksisterende ejendomme 7. Mulighed for diskret og konfidentiel opgaveløsning Lokalt kendskab og landsdækkende repræsentation er vores absolutte styrke og giver os markedets bedste muligheder for at servicere vores kunder. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Carsten Tungelund, key account manager Telefon: mail: ct.802@edc.dk 7

9 I N V E S T E R I N G KØBENHAVN V KOLDING 9 ejendomme Investering FLOT HJØRNEEJENDOM MED 10 LEJLIGHEDER HVORAF 5 ER LEDI- GE FOR KØBER SAG Udlejningsejendom opført i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage. Ejendommen fremstår med netop renoveret facade. Ejendommen er beliggende i Enghave-kvarteret, på hjørnet af Sønder Boulevard og Enghavevej, tæt ved Enghave S-St. Indeh. 1 opgang med i alt 10 beboelseslejl. samt 3 erhverv (butik i kælder og 2 atelierlejemål i tagetagen). Ejendommen forsynes med fjernvarme. Taget er tækket med eternitskifer. Indeholder 5 stk. 4-vær. lejl. á 88 kvm., og 5 stk. 4-vær. á kvm. Enkelte med adgang til toilet på bagtrappen. I ca. halvdelen er der etableret bad. 5 lejligheder er ledige for køber, idet bemærkes, at lejlighederne er i varierende vedligeholdelsesstand. Ejendommen skal i.h.t Lejelovens regler ikke tilbydes lejerne. kr EJENDOMSPORTEFØLJE SAG Ejendomsportefølje på 9 flotte og velholdte ejendomme beliggende i Kolding. Alle gode lejemål, hvor der ikke vil være problemer med genudlejning. Høj vedligeholdelsesstand og gode lejekontrakter hvor de fleste er med trappeleje, lejers vedligeholdelsespligt og pligt til istandsættelse ved fraflytning. Forrentning ved fuld udlejning det første år 5,02 pct kr Vær opdateret altid Få EDC ErhvervsNyt tilsendt som Kataloget De sidder med nu, udkommer også i elektronisk udgave. Som modtager af denne er De sikker på at være blandt de første, der præsenteres for månedens udbud af erhvervsejendomme til salg eller udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech, uanset om De befinder Dem på kontoret eller andetsteds - blot De har adgang til Deres mail. Send os Deres adresse, så skal vi sørge for, at De fremover modtager EDC ErhvervsNyt som en PDF-fil. Vi garanterer naturligvis at adresserne udelukkende anvendes til udsendelse af kataloget, og at de ikke overdrages til andre. 8 Send Deres mailadresse til: li.113@edc.dk mrk. ønsker e-nyt som mail

10 ROSKILDE I N V E S T E R I N G AFSKRIVNINGSBERETTIGET NYOPFØRT EJENDOM SAG Nyopført ejendom til detail- og engroshandel beliggende attraktiv i Roskilde Øst - nær Trekroner Station og tæt Københavnsvej / Motorvej 21 (afkørsel 9 og 10) Opført i 2005 i 1 etage på befæstet og hegnet stor kvm. stor grund. Ydervægge er metalplader i høj kvalitet og taget er tækket med tagpap. Opvarmning er fjernvarme. Samlet areal kvm. fordelt med kvm. salgsareal, 166 kvm. kontorfaciliteter og 450 kvm. lager. Særdeles funktionelt indrettet til salgsformål, herunder med gode aflæsnings- og parkeringsforhold for såvel kunder som leverandører. Udlejet på rimelige lejevilkår til lauritz-com på 5 årig gensidig uopsigelig lejekontrakt. kr med pristalsregulering, min. 3 % p.a. Nettolejen andrager kr Pris kontant års afkast 5,25 %. Afskrivningsgrundlaget udgør uforbindende kr. 14,2 mio. kr HELLERUP HELLERUP FACADERENOVERET ATTRAKTIV BELIGGENHED SAG Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen er opført i mursten med pudsede/filsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med tagpapbelægning på sadeltaget og hhv. decroplader og eternitskifersten på manzardtaget. Ejendommen indeholder 4 etager inkl. kælder, med 12 beboelseslejligheder (alle med badeværelse) og 1 erhvervslejemål (keramikvirksomhed). Kælderetagen indeholder erhvervslejemålet,. fælles vaskekælder og pulterrum. Lejlighederne er 3- og 4-værelses på hver 90 kvm. Fra hver af stuelejlighederne er der udgang til egen mindre have. Ejendommen har netop gennemgået en større renovering. kr SAG Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen, der er opført i mursten med pudsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med sorte teglsten, består af stueetage, 1. sal samt 2. sal med 2 lejligheder på hver etage. Kælderetagen indeholder: vaskekælder, pulterrum til de respektive lejligheder, fyrrum (centralvarme ved oliefyr), samt 3 istandsatte kælderrum, tidligere anvendt til kontor og med sep. indgang (ej godkendt hertil). Til ejendommen hører et stort haveareal. Ejendommen indeholder 6 boliglejemål, samt 1 garagelejemål. Lejlighederne er iflg. BBR 4-værelses og 5-værelses lejligheder, varierende i størrelse fra 92 kvm. til 111 kvm.. Alle er med badeværelse. kr

11 I N V E S T E R I N G ÅRHUS C 5 ledige lejligheder HERNING BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I MOLSGADE AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM SAG stk. flotte 3-værelses lejligheder. Alle til købers disposition. Tagetage med 3 separate værelser med adgang til bad og køkken (Mulighed for indretning af lejlighed). Facade samt køkken og badeværelser er renoveret/ moderniseret i 1999 og løbende. Ejendommen fremstår som en 4-etages rødstensbygning opført i symmetri med Molsgade 5. Bygningen er endvidere dekoreret med bred og pudset konsolhovedgesims, samt gennemgående pudsede sålbænke. Vinduerne er hvidmalede termovinduer. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere. Ejendommen er fredeligt og centralt beliggende kr SAG Ejendommen er beliggende med kort afstand til motorvejen og direkte ud til hovedvejen mellem Herning og Ikast i et attraktivt dynamisk erhvervsområde, hvor en række virksomhedsdomiciler, storbutikker samt forskellige undervisnings- og kulturinstitutioner er beliggende. Anvendes som domicillejemål af KD Kontor og Emballage A/S, som er en danskejet økonomisk sund kontorforsyningsvirksomhed grundlagt i Ejendommen anvendes til salg, administration, showroom, e-handel og lager af kontorforsyningsartikler og emballage. Lejekontrakten er uopsigelig for lejer frem til og der er stillet 12 måneders depositum, heraf 7 måneder i form af bankgaranti. Skattemæssige afskrivninger ca. kr års forrentning 6% kr SABRO - VIBORGVEJ BRÆDSTRUP KVM ERHVERV OG 72 KVM. BOLIG SAG Tidligere tankstation og autoværksted med mindre bolig, beliggende på større indfaldsvej til Århus. Boligen er opført i 1955 og indeholder stor lys opholdsstue med afh. trægulve. Spisekøkken med nye elementer. Oprindeligt badeværelse, soveværelse og børneværelse. Erhvervsdelen består af tidligere butik og værksted samt lager i kælder. I værkstedet grav og lift. Udenomsareal befæstet med asfalt. Fra ejendommen drives idag autohandel kr KVM. NYINDRETTET BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM M/ELEVATOR SAG Opført i 1950 og væsentligt ombygget i 2005/2006. Opført i to etager + kælder indrettet med pulterrum og fællesrum. Fremtræder overalt nyistandsat med pudsede facader, sort bølgeeternittag og termovinduer. Beliggende på en kvm. stor grund. Indeholder 8 stk. 2½ værelses lejl. med et samlet boligareal på 528 kvm. Alle lejlighederne indeholder køkken med køle-/fryseskab, komfur, ovn, emhætte, opvaskemaskine, badeværelse med muret bruseniche, vaskemaskine mv. Opholdsstue, soveværelse, kontor samt udgang til altan. Desuden er der 264 kvm. kælder, hvor hver lejlighed råder over et stort depotrum samt adgang til fællesarealer. Stort udendørs fællesområde med parkeringspladser og græsplæne. 1. års forrentning ca. 5,35 % kr

12 SILKEBORG I N V E S T E R I N G FULDT UDLEJET - INVESTERINGSEJENDOM - AFKAST 6,4% SAG Velholdt kontorejendom der er renoveret og tilbygget i år Alt fremtræder i en præsentabel og indbydende stand. Opført af hvide sten med build-up tag. Etageareal 761 kvm. I forbindelse med moderniseringen er der bygget flere kontorer og en flot fælles foyer med klinkegulv og glasparti-indgang. Bygningen er indrettet med tidssvarende enkeltmandskontorer og kontorlandskaber. Flot kantine med anrettekøkken. Gode toiletforhold. Overalt lyse farver, hvide gibslofter, træ eller tæpper på gulvene. Anlagt p-plads foran bygningen til såvel personale som gæster kr EBBERUP SALG SALG AF 15 BOLIG- UDLEJNINGSEJENDOMME Ejendomsportefølje på 15 ejendomme beliggende i Sønderborg, Rinkenæs, Aabenraa, Fredericia og Vejle, sælges enten samlet eller enkeltvis. Ejendommene spænder fra det veletablerede til udviklingsejendomme med lejepotentiale og direkte projektejendomme. Ring og forhør nærmere. FORRETNINGSEJENDOM PÅ 817 KVM SAG Beliggende i Ebberup på Fyn nær indkøbsmuligheder og med bus direkte ved døren. Ejendommen der indtil for nylig har været anvendt til Daglig Brugsen, indeholder stor butik på 415 kvm med overdækket indgangsparti, og tilhørende 365 kvm lager samt folkerum, kontor, kælder og garage. Ejendommen består endvidere af beboelse på ialt 150 kvm der p.t er udlejet. Ejendommen fremstår solidt opført i mursten, og med eternitskiffer fladt tag. Grundarealet er overvejende asfalteret og der kan køres rundt om hele ejendommen. Det er kun fantasien der sætter grænser. Kontakt Jørgen Bennett tlf De er også velkom men til at rek virere prospektmateriale gerne via 603@edc.dk kr

13 I N V E S T E R I N G NORDJYLLAND KVM. EJENDOM FYLDT MED ATMOSFÆRE SAG Spændende ejendom som tidligere har været anvendt til skole. Ejendommen er fyldt med charme og atmosfære fra gamle dage med bl.a. skolegård og tilhørende skoleklokke, lille gymnastiksal med gymnastikribbe og andre redskaber, skolegange med knagerække til frakke og huer samt klasselokaler med forhøjning ved skoletavlen. Grundens areal udgør kvm hvor der er mulighed for lettere erhverv eller bolig. Ejendommen er beliggende i Dybvad ca. 10 km fra Sæby og 30 min. kørsel til Aalborg. Fra ejendommen er der ca. 5 min. kørsel til motorvej E kr AALBORG INVESTERING ØST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 341 Gentofte Indh. 4 gode boliger Hedehusene stk erhvervsejerlejl Hellerup boliger + 1 erhv Hundested Bolig-/erhvervsejendom København K Flot hjørneejendom Hellerup boliger + 1 erhv København V Med 5 ledige lejligheder Odense C boliger + 2 erhv Roskilde Afskrivningsberettiget Brøndby Velbeliggende domicil Brøndby Nyere erhv.ejd. m 21 lejere VEDLIGEHOLDT INVESTERINGSEJENDOM SAG Præsentabel udlejningsejendom, der løbende er vedligeholdt. Hovedparten af lejlighederne er renoverede med eget badeværelse. Der er alene 2 lejligheder der benytter fælles baderum i kælderen. Ejendommen består af 14 lejligheder samt 3 værelser på 3. sal. Værelserne er udlejet til én lejer. I kælderen er der fælles vaskerum (mønter) samt div. depotrum. Der er foretaget gårdsanering med stor velanlagt fællesområde med bænke m.m. indtægt kr kr INVESTERING VEST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 214 Bryrup Udlejningsejd. med 3 lejligheder Frederikshavn lejligheder samt fritlig. parcelhus Aalborg beboelseslejl. centralt i Aalborg Odder Investeringejendom Frederikshavn Projektejendom m/gode inv.muligh Aalborg boliglejemål og butikker i stuen Brædstrup Investeringejendom Hune Moderniseret - Forrent. 8,13% Århus N Investeringejendom Hovedgård Bolig-/erhvervsejendom Silkeborg Fuldt udlejet investeringsejendom Klarup Projektejendom Tilst Bolig-/erhvervsejendom Gjerlev Bolig-/erhvervsejendom Aabenraa Projektejendom Dybvad Ældre byskole - mulighed for bolig Aalborg SV Erhvervsejd. i City Syd Kolding Investering med 1 lejer Kruså Projektejendom Aalborg Nordjyllands Postcenter

14 KØBENHAVN V Vi udlejer også de store ejendomme i København...! K O N T O R m 2 domicilejendom Udlejet Spies Huset Nyropsgade København V Vort kundekartotekt bugner i øjeblikket med lejere og købere til stort set alle former for erhvervslokaler. Ønsker De en uforpligtende snak om mulighederne for at få udlejet eller solgt netop Deres erhvervslokaler, er De velkommen til at kontakte os. Nørre Voldgade København K 13

15 K O N T O R BRØNDBY KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST. SAG Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende ved Holbækmotorvejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler. Flotte lyse kontorlokaler med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. Yderst velordnet ejendom med gode parkeringsforhold, elevator, bemandet ejendomskontor alle hverdage samt døgnovervågning med video. I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt veludstyret kondirum. pr. kvm. kr. 780 KØBENHAVN V KØBENHAVN K OG KVM. ATTRAKTIVE LEJEMÅL I COPENHAGEN EUROPE CENTER SAG Copenhagen Europe Center er et af Københavns største erhvervscentre beliggende i "Bing og Grøndal s" nænsomt restaurerede fabrik. Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 150 personer kvm. på een samlet etage, hvortil der er adgang via flere elevatorer og trappepartier. Lejemålet er indrettet med en række større rum, med mange lette skillevægge, der giver mulighed for en fleksibel rumfordeling efter behov. 506 kvm. nyistandsat lejemål indrettet i en tidligere produktionsbygning, med charmerende detaljer og flotte massive mahogni parketgulve. Lejemålet er moderneindrettet med storrum og enkelte chef-/mødelokaler. pr. kvm kr KVM. KONTORER VED STORKESPRINGVANDET SAG I baghuset til en af Amagertorvs flotteste bygninger ved Storkespringvandet og med central beliggenhed for Nørreport station og Metroen tilbydes gode lyse kontorer. Der er et spændende trappetårn til lejemålet og elevatorer. 3 sal indeholder: Kontorer i forskellige størrelser, kantine og frokoststue samt toiletter. 4. sal indeholder: Storrumskontorer, toiletter og lager/arkivrum samt lille lejlighed. NB: Lejen nedenfor er ved overtagelses af lokalerne i den stand som de fremtræder i nu, lokalerne kan også overtages nyistandsatte efter aftale. pr. kvm. kr. 730

16 KØBENHAVN K K O N T O R 303 OG 560 KVM. LUKSUSKONTOR I CITY SAG Med mest centrale beliggenhed i City, 50 meter fra Rådhuspladsen, og 200 meter fra Vesterport S-togstation, udlejes 303 og 560 kvm. topmoderne kontorlokaler. Lejemålene er opdelt i storrumskontorer, såvel som cellekontorer, der er adskilt af glasskillevægge med rammer i kirsebærtræ. Gulvene er belagt med nye skibsplankegulve i 25 cm bredde, samt koksgrå sesal tæppebelægning. Mange gode detaljer såsom kabling, der er gemt i gulvene. Alt er udført i de absolut bedste materialer. Kort og godt et lejemål i en klasse for sig. Der er elevator i ejendommen. pr. kvm. fra kr KØBENHAVN K FREDERIKSBERG C 563 KVM. FLOTTE KONTORER VED NØRREPORT STATION SAG I flot klassisk ejendom med ualmindelig god beliggenhed ved Kultorvet, Nørreport station og Metroen, ligger disse flotte kontorer på 2. sal som er indrettet med reception, 10 kontorer i forskellige størrelser, tekøkken og toiletter. Fra nogle af kontorerne er der flot udsigt til Rosenborg slot. Tæt på gode parkeringsmuligheder på Israels Plads. kr KVM. KONTOR VED SKT. JØRGENS SØ SAG Ejendommen er fra 1909 og har netop gennemgået total restaurering i 2005/2006. De bliver derfor første lejer i de smukke nyindrettede lokaler, som har direkte udsigt over Skt. Jørgens Sø. 1. sal er indrettet med store åbne kontorer, mindre kontor og mødelokaler, samt spisekøkken, bad og toiletkerne. Der er stort altan direkte til søen. 2. sal er indrettet med 6 mindre kontorer, spisekøkken, mødelokaler, bad, toiletkerne og glasbro i ejendommens midte over lysgården. 3. sal har ligeledes med mindre kontorer, toilet/bad og glasbro over lysgård. Adgang til alle etager via smuk hovedtrappe. Vareelevator på ejendommens bagside. EDB kabling og krydsfelt nyinstalleret på alle etager. pr. kvm. kr

17 K O N T O R KØBENHAVN K KVM. KLASSISKE KONTORLOKALER I BREDGADE SAG I pæn ejendom med central beliggenhed lige ved Kongens Nytorv tilbydes lyse klassiske kontorlejemål på kvm, som kan opdeles i hhv. 271, 315 og 463 kvm. Det ledige areal, som er beliggende på samme plan med hovedindgang fra Bredgade, er indrettet med eet stort receptionsområde og 25 cellekontorer /møderum af varierende størrelse, næsten alle beliggende med vinduer til gaden. Lejemålene er velegnede til f.eks. advokatkontor. Præsentable adgangsforhold, gode lysforhold, mange steder flotte træpaneler og parketgulve. Mulighed for fælles kantine. pr. kvm. kr HVIDOVRE GLOSTRUP 16 SAG Københavns billigste gode kontorer. 11 minutter til City og lufthavn, 1 minut til motorvej kvm kontor, begyndelsesleje 375 kr/kvm/år - som kun øges i moderat tempo. Præsentabelt indgangsparti og stor tagterrasse. Ingen bærende skillevægge, nemt at nyindrette, p.t. indrettet med mange rumstørrelser. Lyst og venligt beliggende omgivet af grønt anlæg. En bygning, der skiller sig ud fra omgivelserne. pr. kvm. kr KVM. KONTOR OG KVM. LAGER/PRODUKTION SAG Beliggende i velordnet industriområde, tæt på motorvejsnettet og Ring 3, udlejes 458 kvm., 826 kvm. el kvm. kontorer og 245 kvm., 368 kvm. el. 613 kvm. lager/let produktion. Lagerlokalerne udlejes ikke separat, men udelukkende i forbindelse med leje af kontor. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af storrumskontorer samt en række mødelokaler og mindre cellekontorer, toiletkerne og køkken. Lager- og produktionslokalerne har gode adgangsforhold via bred port. Fri loftshøjde under drager ca. 2,5 m. fsva. de 368 kvm. og 4 m. fsva. de 245 kvm. pr. kvm. kr. 450,- for kontorerne og kr. 275,- for lagerlokalerne. Driftsomkostninger kr. 90,- pr. kvm. pr. kvm. kontor kr. 450

18 HVIDOVRE K O N T O R KVM. LAGER/PRODUKTION/KONTOR OG/ELLER KVM. KONTORER BELIGGENDE I PRÆSENTABEL EJENDOM I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE SAG Beliggende i yderst præsentabel og velordnet ejendom i veludbygget erhvervsområde i Hvidovre, nær motorvejstilkørslen ved Avedøre Holme, udlejes kvm. meget præsentable kontorer. Lejemålet er indrettet med stort receptionsområde, auditorium/møderum, kantine/køkken samt toiletkerne med kunde- og personaletoiletter. Kontorarealet er fordelt med både storrumskontorer og cellekontorer. Lejemålet er indrettet fleksibelt med lette hvide vægge og systemlofter med indbygget lys. Der er endvidere mulighed for at leje 536 kvm. kontor samt lager/produktionslokaler med tilhørende kontorer. Ring og hør nærmere om Deres muligheder! pr. kvm. fra kr. 425 GLOSTRUP HØRSHOLM 545 OG 805 KVM. GODE OG FLEKSIBLE KONTORLOKALER SAG Med central beliggenhed i Glostrups indsutriområde Nord udlejes nymalede kontorlokaler i lejemål på ca. 545 kvm og ca. 805 kvm. Er primært indrettet som enkeltkontorer men er meget fleksibelt opdelt med lette vægge. Der er fra lejemålet adgang til grønt område i form af lukket og hyggelig atriumgård. Gode parkeringsmuligheder samt bus til døren. Aflæsning af varer muligt via 2 ramper. Endvidere mulighed for at leje 81 kvm arkiv i kælder til kr. 250 pr. kvm. 336 KVM. KONTOR I HOVEDGADEN SAG Med rigtig god beliggenhed på gågaden i Hørsholm udlejes 336 kvm. kontorlejemål der tidligere har været anvendt af bl.a. Nordeas erhvervscenter, med deraf følgende gode bankmæssige standard. Lejemålet, der er beliggende på 2. sal, er indrettet med få mindre chef- og mødelokaler og resten er et stort åbent kontormiljø. God mulighed for yderligere opdeling. Stor offentlig parkeringsplads lige ved ejendommen. pr. kvm. fra kr. 390 pr. kvm. kr

19 K O N T O R GREVE SALG/LEJE KVM. KONTORER OG 420 KVM. LAGER SAG Særdeles præsentable lokaler i velholdt domicilejendom tæt på motorvejsnettet. Grunden er belagt med asfalt til indkørsel og parkeringspladser samt udlagt med græs og beplantning. Charmerende bygning med ydervægge i rødsten samt builtup-tag. Stueetagen er indrettet med reception, lyse kontorer, mødelokale, showroom, køkken/kantine og toiletter samt stor funktionel lagerhal med ovenlysvinduer og hejseport. Præsentabelt trappeparti til 1. sal, der omfatter lyse kontorer, mødelokale og toiletter. Kontorafsnittet er totalrenoveret i 2001 og bl.a. delvis indrettet med indervægge som blank rødstensmur. Alternativt kan ejendommen lejes for en årlig leje på kr , svarende til kr. 750,- pr. kvm. for kontorer og kr. 450,- pr. kvm. for lager. kr KGS. LYNGBY KØBENHAVN V KVM FUNKTIONELLE KONTORER OG KVM LAGER SAG Særdeles pæne kontorlokaler i velholdt domicilejendom beliggende i attraktivt erhvervsområde v/ Helsingørmotorvejen. Der er gode tilkørselsforhold til stor fælles gård med grusbelagte parkeringsarealer. Lejemålene indeholder nyrenoverede kontorer med fleksibel indretning og kabelbakker til EDB. De er fordelt på 101 og 133 kvm - evt. samlet - samt 301 og 335 kvm. Sammen med sidstnævnte kan lejes lagerlokaler på henholdsvis 168 og 130 kvm. 232 KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT SAG I præsentabel højtbeliggende rødstensejendom med præsentabelt indgangsparti og central beliggenhed tæt på motor- og ringvejsnettet og kort afstand til Rådhuspladsen. Der er en flot udsigt fra kontorerne over H C Andersens Boulevard. Lejemålet er på 232 kvm og beliggende på 2. sal. Der er elevator i ejendommen. Lejemålet består af: Entre, 2 kontorer det ene med altan der vender ud mod H C Andesens Boulevard, herudover 3 kontorer, køkken med spiseplads, toilet og arkivrum. 18 kr kr

20 SØBORG KØBENHAVN NV K O N T O R KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT 419 KVM. VELBELIGGENDE KONTOR SAG I pæn rødstensejendom med central beliggenhed for Gladsaxe trafikplads, og med flot udsigt fra kontorerne og tagterrasserne og pænt indgangsparti. Lejemålet er indrettet med gode lyse kontorer i flere størrelser, men anden indretning er mulig, endvidere mødelokaler, køkken, frokoststue og toiletter. Gode parkeringsforhold på ejendommen. SAG Velbeliggende ved større indfaldsveje udlejes 419 m² lyst kontor. Lejemålet der har lysindfald fra to sider indeholder: Éntre, reception, storrumskontor, chefkontor, mødelokale, 6 kontorer, thekøkken og 2 toiletter. Kabling. Elevator. Mulighed for tilleje af ca. 300 m² kælder med stor kantine, serverrum og diverse arkiv-/lagerrum. ' Gode parkeringsmuligheder. kr kr KØBENHAVN Ø KØBENHAVN K 375 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTOR 190 KVM. LIGE VED METROEN SAG I yderst centralt beliggende ejendom på hjørnet af Østerbrogade og Strandboulevarden udlejes 375 kvm pæne kontorer. Lejemålet er indrettet med 11 kontor- og møderum i varierende størrelse, køkken/spiserum, thekøkken og toiletgrupper med bl.a. brus. Flotte trægulve og vægpaneler. I umiddelbar nærhed findes betalingsfri p-zone. Til lejemålet hører ca. 20 kvm. arkivkælderrum. Lejemålet er momsfrit. SAG I pæn klassisk ejendom med elevator og central beliggenhed med udsigt over Israel Plads og nær ved Nørreport station, bus, metro og S- tog, udlejes meget flot festsal på 160 kvm. Hertil kommer fællesarealer på 30 kvm. beliggende på 1. sal Der er mulighed for leje af kælderrum på ca 120 kvm. til arkiv/lager. Adgang til toiletter i stueetagen. pr. kvm. kr. 975 kr

21 K O N T O R KOLDING KOLDING 432 KVM KONTORDOMICIL 864 KVM. KONTOR SAG Flot kontordomicil på 432 kvm. beliggende i udbygget erhvervsområde. Stor parkeringsplads. Grønt område med udsigt til mindre sø. Mange spændende kontorer med fælles højrumskontor i stueplan. Flot indgangsparti og reception samt flere kontorer i stueplan. På 1. salen er der indvendig svalegang med adgang til kontorer, mødelokale og kantine. Fra svalegangen er der vue ned over fælleskontoret. God arkivkælder. SAG I præsentabel kontorejendom med gode parkeringsforhold udbydes dette pæne kontorlejemål. Stueetagen indeholder stort kontorlandskab, chefkontor, toiletter, bankboks samt opgang til 1. sal. 1 sal indeholder stort kontorlandskab, edb rum, toiletter samt opgang til 2. sal som indeholder stort konferencerum, køkken og toiletter kr kr KOLDING KOLDING KONTORDOMICIL PÅ IALT KVM KONTORLEJEMÅL 266 KVM OG 404 KVM SAG Eksklusivt kontordomicil på ialt kvm, beliggende i flot nyere markant hjørneejendom. Stort præsentabelt indgangsparti med flot internt trappeparti til kontoretagerne på og 3. sal. Fra kontorerne er der udsigt til havn, fjord og Kolding by. Lejemålet er spændende indrettet passende fordelt på særskilte og åbne kontorer med tilhørende mødelokaler samt stor kantine. SAG I præsentabel gulstensejendom med gode parkeringsforhold udbydes pæne lejemål på hhv. 266 kvm og 404 kvm. Lejemålene er beliggende i stueplan. Godt indrettet med kontorer, mødelokaler samt toiletter og køkken. Der er ligeledes lagerrum tilknyttet til lejemålet. Mulighed for leje af op til 14. parkeringspladser. Lejemålet kan evt. opdeles efter nærmere aftale. kr. 550,00 pr. kvm kr

22 ASSENS SØNDERBORG K O N T O R 200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER 80 KVM. KONTOR EVT. 160 KVM SAG Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles centralt i Assens. Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti. 1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken med trinette og udgang til tagterasse. 2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette samt toiletter. Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov. Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet. SAG I nyopført ejendom med central placering i umiddelbar nærhed af rådhus, gågadeområde og Sønderborgs nye havnefront tilbydes 2 velindrettede erhvervslejligheder på hver 80 kvm. Lejlighederne har udgang til egen altan og er godt indrettet med køkken og badeværelse samt to kontorer. Der er tale om meget atrraktive lejemål der kan anvendes til alle former for mindre behandlervirksomhed eller liberale erhverv kr kr KOLDING HADERSLEV VELBELIGGENDE KONTORLEJEMÅL I HADERSLEV CENTRUM SAG Regulære lejemål på 291, 462 og 364 kvm med god udsigt ind over centrum. Lejemålene nyindrettes og istandsættes i nært samarbejde med lejer. Ejendommen ligger tæt ved banegård og centrum og har gode parkeringsmuligheder lige ved døren. Andre lejere i bygningen er politiet, advokat samt Vejle Amt pr. kvm. kr. 675 SAG I centrum af Haderslev, beliggende ud til nyistandsat torveplads, udbydes i den gamle postbygnings stueetage 582 kvm erhvervslokaler. Lokalerne er idag opdelt i 3 lejemål, men kan eventuelt sammenlægges og udlejes under et. Der er tale om lokaler i meget smukke rammer, idet posthuset blev fredet i år 2000 og herefter nænsomt sat i stand. Velegnet for virksomheder der ønsker en markant og imødekommende placering. RING OG FORHØR NÆRMERE OM LEJEPRISER

23 K O N T O R SØNDERBORG ESBJERG KONTOREJENDOM KVM. GODE KONTOR-/UNDERVISNINGSLOKALER SAG Der er tale om en meget velplaceret ejendom på hjørnet af Møllegade og Grundtvigsalle. Ejendommen har gode tilkørselsforhold samt stort parkeringsareal, der gør placeringen ekstra attraktiv. Et bebygget areal på 335 kvm samt 93 kvm udnyttet overetage ale indrettet til kontorer og undervisning med tilhørende personalefaciliteter. Hertil kommer et areal på 32 kvm kælder anvendeligt til feks. arkivrum samt dobbeltgarage på 43 kvm. SAG Pæn kontor-/undervisningsejendom udlejes. Ejendommen er beliggende i forbindelse med EUC-Vest og ligger i øvrigt ikke langt fra Universitetsparken på Niels Bohrsvej. Ejendommen er opført og indrettet til undervisningsformål, men kan også anvendes til kontor-/klinik-formål kr kr ESBJERG ESBJERG V KVM. KONTOR-/KLINIK-/UNDERVISNINGSLOKALER SAG I den tidligere Jerne Skole udlejes i alt m². Lokalerne er indrettet til undervisningsbrug, men er også anvendelige til alle former for kontor samt klinik. I "1921 bygningen" er der i alt 757 m². De øvrige lokaler er beliggende i nabobygningen. Udlejes samlet eller delt. 342 KVM. KONTORLOKALER SAG Større kontorlejemål på 342 kvm. beliggende i Esbjergs nordvestlige erhvervsområde Sædding. Lejemålet fremstår i lyse og venlige farver og er indrettet med reception, mødelokale, separate større kontorer, fordelingsgang og større cellekontorer samt personalefaciliteter. Gode parkeringsforhold pr. kvm. fra kr kr

24 ÅRHUS C K O N T O R YDERST PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL BELIGGENDE I BAUNSGAARDEN PÅ NØRREPORT SAG Facadebygningen af den smukke tidligere krydderifabrik i Baunsgaarden fra 1918 på Nørreport udlejes. mødelokaler. Kælderen er indrettet med gode køkkenfaciliteter til stor kantine men er også meget velegnet til kursuslokaler eller showroom. Lejemålet, som er på kvm., fordelt på bygningens 5 etager, fremstår særdeles repræsentativ. Allerede ved receptionen får gæster indtryk af, at bygningen også indvendigt er noget helt specielt. Indtrykket bekræftes når man bevæger sig rundt i bygningens etager med mange charmerende kontorer og Via port er der adgang til bilfri åben gård med brosten og springvand. Der er særdeles gode parkeringsmuligheder i ejendommens private p-kælder, hvor der kan medlejes op til 30 p-pladser. Endvidere er der en stor offentlig parkeringsplads få meter fra ejendommen kr ÅRHUS N FRA 180 KVM KVM. UDLEJES I VANGGAARD CENTRET SAG Sammenhængende lejemål med gode opdelingsmuligheder i Vanggaard Centret i gåafstand til Storcenter Nord. 690 kvm. er beliggende i stueplan, hvorfra der via intern trappe er adgang til 741 kvm. på 1. sal. Udover adgang via centrets hovedindgang er der mulighed for adgang til lejemål direkte fra den offentlige parkeringsplads foran ejendommen. Med beliggenheden direkte mod Vestre Ringgade og Paludan Müllersvej har lejemålet betydelig facadeværdi. Lejemålet, som kan opdeles i mindre lejemål fra ca. 180 kvm., er velegnet til detailhandel, showrooms, undervisningslokaler samt kontor. I centret forefindes Aldi dagligvarebutik, tæppeforretning, pizzaria, bank, solcenter, fitness-/ dansestudio og bankocenter. Facadevinduer mod Vestre Ringgade og centrets offentlige parkeringsplads. Fantastisk godt lysindfald på 1. salen fra vinduesbånd i savtaget pr. kvm. fra kr

25 K O N T O R FREDERIKSHAVN AALBORG KONTOR- OG UNDERVISNINGSFORMÅL KVM. KAN LEJES SAMLET ELLER OPDELT! SAG Ejendommen er opført som 4 seperate bygninger, hvoraf de 3 bygninger forbindes via glasoverdækket forbindelsesgange. Bygningerne er opført af betonelementer med built-up tag. Ejendommen er i dag bl.a. indrettet med diverse undervisningslokaler, kontorer, stor kantine, opholdsområder samt meget mere. Endvidere stor asfalteret p-plads. Gode muligheder for indretning af ejendommen samt mulighed for opdeling i flere lejemål. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr Forhør nærmere om denne spændende ejendom kr SAG Lejemål med attraktiv placering i Vestbyen med busstoppested og nærbanestation inden for 200 meter. Ejendommen har tidligere været anvendt af AMU-center Nordjylland til undervisnings- og kursusformål. Ejendommen er yderst fleksibel med hensyn til indretning og anvendelse, idet hovedparten af alle indervægge er lette flytbare vægge. Lejemålet er på ialt kvm., fordelt på kvm. i stueetagen, kvm. på 1. sal, 917 kvm. på 2. sal og 392 kvm. i kælderen. Lejemålet kan lejes samlet eller opdelt kr HJØRRING AALBORG 552 KVM. KONTOR BELIGGENDE TÆT VED MOTORVEJEN SAG Lejemålet er beliggende i industrikvarteret med kort afstand til motorvej og har været anvendt af Sanistål som kontor og udstilling. Udover kontor kan lokalerne anvendes til mange formål bla. køkkeneller biludstilling. Lejemålet er på 552 kvm. kontor og 120 kvm. lager og indeholder 3 kontorer, udstilling som kan omdannes til kontor, køkken/frokoststue, toilet samt maskin-/arkivrum i kælderen. 154 KVM. KONTOR CENTRALT BELIGGENDE VED LIMFJORDEN SAG Kontorlejemål på 154 kvm. centralt beliggende i Aalborg Centrum ned til Limfjorden med udsigt til Aalborghus Slot og den tilhørende park. Lejemålet er indrettet som stort åbent kontorlandskab med 2 møderum / kontor samt arkiv / depotrum. Endvidere er der nyere køkken og toilet. Ejendommen har fælles køleanlæg. Der er mulighed for at leje egne parkeringspladser ved lejemålet. Stort græsareal foran lejemålet der kan anvendes til parkering kr kr

26 KONTOR ØST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 271 København K kontor + stort møderum Hørsholm Hørsholm 296 kvm kontor mm København K Topkvalitet i city København S Nyopført ejd. I Ørestad København K kontorrum Søborg Kontorer med tageterrasse Frederiksberg C Nyrenov. kontorer m/ søudsigt Hørsholm Super effektivt København K Fantastisk udsigt København Ø Velindrettet - Østerbrogade Tåstrup Gode lyse kontorer København K Charmerende kontorlejemål København NV Egen etage i pæn ejendom Frederiksberg C Nyrenov. kontorer m/ søudsigt København Ø Flot og lyst storrumskontor København K Pragtfulde kontorlokaler København S Flot udsigt over Søerne København NV Lyst med tagterrasse København V Topmoderne Farum Flot kontor m showroom København K Nyistandsat storrum Farum Gode billige kontorer København K Gennengribende renoveret København K Udsigt over søerne Rødovre Nye kontor m.lager, P--pladser København K Ekstrem billige kontorer København K Domicil i fredet ejendom Hvidovre Se Hørsholm Lyse storrum Brøndby Storrum København Ø Centralt på Østerbro Glostrup m2 kontor/245 m2 lager København N Velbeliggende med p-plads Glostrup Glostrup erhvervsområde København NV Lyst, fredeligt v. Station Frederiksberg C Nyrenov. kontorer m/ søudsigt København NV Ved Fuglebakken St Søborg Lyse kontorer med udsigt København K Velbeliggende kontorer Brøndby Central beliggenhed København K Lige ved Kgs. Nytorv København V Kontor/butik ved Vesterport Hvidovre kvm. Moderne kontorer Frederiksberg C Nyrenov. kontorer m/ søudsigt København V Een stor etage Rødovre Kontor/lager, god parkering Glostrup kvm. Billige kontorer Hvidovre Se København NV Lyst, roligt ved station Hvidovre Traffikalt velbeliggende Brøndby Flotte lyse kontorer Hvidovre kvm. Kontor København NV Lyst, roligt ved station København NV Ved Fuglebakken St Rødovre Kontor/lager, god parkering Hvidovre Se København NV Lyst, roligt ved station Valby Historisk lejemål i Valby Stenløse Kontor/lager/produktion København NV kontor og lager København NV Ved Fuglebakken St Brøndby Fleksibel indretning København NV Ved Fuglebakken St Brøndby Fleksibel indretning København NV Ved Fuglebakken St København NV Ved Fuglebakken St København NV Ved Fuglebakken St København NV Ved Fuglebakken St KONTOR VEST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 64 Nørresundby Mindre kontor v/motorvejen Kolding Kontor og fællesareal 36 kvm Aabenraa Kontor Århus C Kontorlokaler i Møllegade Varde Kontor Kolding Flotte kontorer i bymidten Aalborg SØ 3,5 mio/ Stor grund - bebyg.procent Aalborg Centralt i Danmarksgade Aalborg Midtbyen - gode facadevinduer Aalborg Billig lejemål - Danmarksgade Kolding Kontor i centrum Aalborg Sal i gågaden - velbeliggende Aalborg Centrum ned til Limfjorden Viby J Velbeliggende kontorejendom Kolding Kontorer i Kolding Aabenraa Kontorlokaler Aalborg SV Med mindre lager/værksted Aabenraa Kontorlokaler Aalborg SV Nyrenoveret - yderst præsentabelt Assens Kontor i centrum Risskov Lokaler på Møller Meyers Vej Århus C Kontorlokaler på Århus Havn Aalborg Velindrettet storrumskontor Århus C Nyistandsat lejemål m/charme Assens Kontorer på 1. sal Århus C Attraktive kontorlokaler Aalborg plan - Danmarksgade Brønderslev Centralt midtbyen - 1. sal Vadum Sal i større industriejendom Århus N Kontorlokaler udlejes Aalborg Aalborg Centrum - Belig. 1. sal Aalborg Spændende lejemål i centrum Kolding Kontorer med god beliggenhed Brabrand 600 pr. kvm kvm. lokaler Aalborg Midtbyen - elevator Esbjerg Kontor Aalborg Flot kontor - Boulevarden Kolding Kontor i Kolding S Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden Åbyhøj Kontorlokaler nær Ringvejen Kolding 6,0 mio/ Kontordomicil i Kolding S Vodskov Mange anvendelsesmuligheder Aalborg God beliggenhed i midtbyen Aalborg Velb. I Sonofons Domicil Århus C Kontorlokaler på Århus Havn Kolding Præsentable kontorer Aalborg SV kvm. kontor kvm. lager Aabenraa Kontor, specialbutik olign Hjørring kvm kontor v. motorvejsafk Nørresundby Velholdt og præsentabelt Silkeborg Lejemål på 1. sal m. elevator Aalborg Nyopført - Gode p-forhold Århus C Europahuset ved Århus Å Kolding Kontor, showroom Aalborg Utraditionel lejemål Kolding Flot ontordomicil Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles Aalborg På 3. sal m/fjordudsigt Dybvad Ældre byskole - mulighed for bolig Nørresundby 750 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden Aalborg Velegnet til undervisning Århus C Præsentabelt kontordmicil Esbjerg Kontor/undervisning Aalborg Utraditionel lejemål Frederikshavn Velegnet til undervisning Aalborg Øst Ergo- og fysioterapeutskolen Aalborg Utraditionel lejemål Aalborg Utraditionel lejemål K O N T O R 25

27 L A G E R / P R O D U K T I O N På udkig efter nyt I en tid hvor markedet er præget af få ejendomme til salg og udlejning, kan det være en krævende opgave at finde et nyt domicil eller et nyt lejemål til virksomheden. EDC Erhverv Poul Erik Bech tilbyder professionel domicil søgerservice med afsøgning af markedet og sluttelig præsentation af aktuelle ejendomme, der kan imødekomme behovene. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Bjarne Bering, statsaut. ejendomsmægler, Valuar, MDE Telefon: eller bb.114@edc.dk domicil? Vi tilbyder bl.a.: Daglig scanning af markedet Specifikke ejendomssøgninger i vores databaser Søgeannoncering i diverse dagblade og erhvervsmedier samt i vores EDC ErhvervsNyt Udvælgelse og præsentation af aktuelle ejendomme Deltagelse i besigtigelser Rådgivning om køb eller leje Vurdering af salgs- og lejepriser Gennemgang og forhandling af af købs- eller lejeaftale Deltagelse i overdragelsesforretningen VALLENSBÆK STRAND FREDERIKSSUND KVM. LAGER-/PRODUKTIONSEJENDOM - EVT. BOLIGPROJEKT SAG Velbeliggende erhvervsejendom tæt på overordnet vejnet, opført 1964 hhv Bygning 1 er en murstensejendom med bølgeeternittag, bygning 2 er en uopvarmet stålhal og bygning 3 er en telthal. Bebygget areal udgør kvm. for bygning 1 fordelt på 138 kvm. kontor og 968 kvm. værksted/produktion, bygning 2 er 194 kvm. lager og bygning 3 er 84 kvm. lager. Kontordelen indeholder kontorer og mødelokaler, kantine, toiletter og omklædningrum med bad. Værkteds-/produktionsdel har lofthøjde på 3,9-4,9 m, er regulært og har 1 port. Stålhal er en regulær lagerhal med 1 port. Der er gode p-muligheder. Jf. kommuneplan forventer kommunen i de kommende år at planlægge for flere boliger i ejendommens område. kr KVM. LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM SAG Præsentabel gulstenssejendommen på kvm grund. Bygningen har et erhvervsareal på 863 kvm. heraf 94 kvm. kælder, der er pt. udlejet 298 kvm. i stueplan. Der er 565 kvm. ledigt for køber. Det består af reception, garderobe, ca 260 kvm. kontorer fordelt på 3 kontorer på hver ca 32 kvm., 1 kontor på ca 100 kvm. køkken/frokosstue, toiletter og ca 270 kvm. lager/produktionslokaler med port samt kælder på 94 kvm. Gode tilkørselsforhold til ejendommen og mange parkeringspladser. indtægt p.t. kr ,- kr

28 ALBERTSLUND kontorlænge i 2 plan på ialt 396 kvm med kantine og showroom. De to sidste længer indeholder højloftet montagehal på 140 kvm samt lager, showromm m.v. ialt 308 kvm i 2 plan. Ejendommen er med nuværende indretning særdeles velegnet til rådgivningsog servicevirksomheder. Ejendommen kan alternativt ifølge lokalplan nr. nr. 8.0 opdeles i 4-5 boligenheder. Udviklingsejendom L A G E R / P R O D U K T I O N UDVIKLINGSEJENDOM ELLER KONTORDOMICIL PÅ KVM SAG Charmerende 4-længet erhvervsejendom med bolig til personer, der har særlig tilknytning til virksomheden, beliggende i den hyggelige landsby Herstedøster kun ca. 12 km fra København. Ejendommen er nænsomt restaureret med gule pudsede ydervægge samt eternittag og fremstår i abolut god stand. Udover boliglængen med 151 kvm i stueplan og 113 kvm på 1. sal indeholdende bl.a. stue med panoramaudsigt består ejendommen af en præsentabel kr VANLØSE HERLEV 900 KVM. KONTOR, LAGER OG GODT VÆRKSTED SAG Beliggende direkte til Slotsherrensvej udlejes domicil med mange anvendelsesmuligheder. Lejemålet er pt. indrettet med 203 kvm. storrumskontor, mødelokale, køkken/frokoststue, 2 toiletter, badevær. og IT/teknikrum. Desuden 371 kvm. lager pt. indrettet som 2 rum, samt 326 kvm. lyst værksted, pt. snedkerværksted. Lager og værkstedsdel kan sammenligges til ca. 700 kvm. lager/produktionslokale. Stor elektrisk rulleport direkte til værksted. Desuden flot baderum til mandskab. Stor elinstallation. Øvrige lejere i ejendommen er kinesisk restaurant, Københavns Bibeltræningscenter, tæppehandler og lager for vinforretning. Gode p-forhold foran ejendommen, samt mulighed for kørsel til ejendommens bagside direkte til værksted/lager kr KVM. LAGER/PRODUKTION/SHOWROOM/KONTOR MV. SAG Velbeliggende ejendom med mange anvendelsesmuligheder, f.eks. Salg/udstilling - Administration/Storkontor - Showroom - Lager - Produktion - montage m.m. Etageareal kvm., heraf underetage/kælder 1107 kvm. Pt. fordelt med ca. 300 kvm. kontor/servicerum, ca kvm. lager/produktion, ca. 625 kvm. underetage og ca. 480 kvm. kælder. Ejendommen er opført i gule sten i 2 plan og har vareelevator. Loftshøjde lager ca. 2,5 m. El-kapacitet 900 Amp. Centralt beliggende nær overordnet vejnet. Gode tilkørsels- og parkeringsforhold med befæstede arealer. kr

29 L A G E R / P R O D U K T I O N HVIDOVRE KVM. KONTOR OG 210 KVM. LAGER SAG Beliggende tæt ved E20 motorvejsafkørsel 21 og i kort afstand til Øresundsbroen udlejes repræsentativt kontor på m² med tilhørende 210 m² lager. Flot lejemål med trægulve eller linoliumsgulve, ventilationssystem og kabling. Lejemålet indeholder: Repræsentativt eget trappetårn, reception, kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, kantine, toiletter, maskinrum, arkiv, rengøringsrum mv. Der er intern trappe og vareelevator til lagerlokale i stueplan. Det regulære lagerlokale har en loftshøjde på ca. 4,5-5 m og har elektrisk port. Gode parkeringsforhold ved lejemålet. kr GLOSTRUP SALG/LEJE BRØNDBY KVM. KONTOR, KVM. LAGER, 362 KVM. KANTINE, 495 KVM. KÆLDER + DIVERSE. SAG Trafikkalt velbeliggende domicilejendom udlejes eller sælges. Ejendommen er beliggende i Hersted Industrikvarter tæt på overordnet vejnet. Ejendommen består af en kontorbygning i 2 etager og en lagerbygning. Kontordelen på kvm. indeholder: Stor reception, fordelingsgang, en række cellekontorer og storrumskontorer, mødelokaler, kantine, toiletter, edbrum samt arkivrum og mandskabsfacilitetter i kælderen. I lagerbygningen på ca kvm. er loftshøjden ca. 5,5-6,1 m. Der er et indskudt dæk på 675 kvm. Der er anlagt p-pladser på grunden der delvist er befæstet. Ejendommen er ledig ultimo kr kr KVM. LYSE KONTORER MED FACADE UD MOD SØNDRE RING- VEJ SAMT 254 KVM. TILHØRENDE LAGER I JORDPLAN SAG Markant og centralt beliggende ejendom nær Glostrup Station, Holbækmotorvejen og Ring 3. Kontorerne er p.t. indrettet med et stort åbent receptionsområde, fordelingsgang, stort møderum, stort køkken med foldedør indtil endnu et stort møderum, kopirum samt 4 kontorer af varieret størrelse. Herudover toilet, rengøringsrum samt depotrum. Fra kontorerne er der adgang til rektangulært lagerrum, hvortil der ligeledes er adgang via aluport. Gode tilkørsels- og P-forhold. Der er mulighed for leje af faste P-pladser til kr ,- årligt pr. P-plads. pr. kvm. kontor/lager kr. 760,-/kr. 330,- + drifts- og varmeudgifter på samlet kr. 126 årligt pr. kvm. kr