Kontrakt mellem Årslev/Sdr. Nærå Rideklub & Faaborg- Midtfyn Kommune v.1.2

Transkript

1 Kontrakt mellem Årslev/Sdr. Nærå Rideklub & Faaborg- Midtfyn Kommune v Parterne og de omhandlende bygninger Årslev/Sdr. Nærå Rideklub har selvstændig bestyrelse, vedtægt og generalforsamling. Foreningens Formand: Jeanne Jacobsen, Fyrrevænget 14, 5792 Årslev Foreningens cvr.-nr: Bygningen: Hestestalden ved Husmandsstedet på adresse Over Bækken 1 Postnr. og by: 5792 Årslev Areal: 125 kvm kvm. Loftsareal. Brugsret til: Hestestald og ridebaner i tilknytning til Husmandsstedet Benyttelse: Lejeren må ikke uden kommunens tilladelse bruge det lejede til andet formål end det i kontrakten anførte. 2 Aftaleforholdets begyndelse og ophør 2.1 Aftalen er gældende fra , og fortsætter indtil den opsiges. 2.2 Opsigelse: Med mindre er aftalt og anført i kontaktens 12, kan kommune og lejer opsige lejeaftalen med 3 måneders varsel til den første hverdag i en måned, der ikke er dagen før en helligdag. 2.3 Aftalen kan dog af kommunen først opsiges 5 år efter kontrakten er indgået. 2.4 Opsigelsen skal være skriftlig fra begge parters side. 2.5 Kommunalbestyrelsen er dog berettiget til at ophæve aftalen med øjeblikkelig virkning i tilfælde af misligholdelse. Overtrædelse af bestemmelserne i 3, 5, 8, 10 og 11 betragtes som misligholdelse. 3 Betaling af leje/ gebyr m.v. 3.1.Leje: Den årlige leje er 0 kr.

2 3.2 Foreningen afholder selv udgifter til rengøring og indboforsikring 3.3 Gebyr. Foreningen kan efter nærmere politisk bestemte retningslinier pålægges et gebyr for brug af lokalerne. Hensigten med dette gebyr er at sidestille foreningen med foreninger der benytter private lokaler (f. eks. Selvejende lokaler) jf. Folkeoplysningslovens Stilles lokalerne vederlags frit til rådighed, må foreningen ikke opkræve beløb for benyttelse af lokaler fra andre brugere. 3.5 Afholder foreningen alle udgifter til drift og vedligeholdelse, har den ret til at opkræve betaling for benyttelse af lokalerne fra andre brugere. 4. Depositum og forudbetalt leje. Er 0 kr. 5. Varme og el 5.1 Kommunen lever varme og varmt vand? (Sæt kryds): ja nej X Hvis ja, lejemålet opvarmes ved: fjernvarme/ naturgas centralvarme med olie andet Varmeregnskabet begynder den: 5.2 Lejer sørger selv for opvarmning af lejemål (Sæt kryds): ja X nej Hvis ja, lejemålet opvarmes ved: el gas Olie/ petroleum Fjernvarme/ naturgas X Andet Der er ingen varmeinstallation i staldbygningen 5.3 Vand (se 12) Kommunen leverer vand til lejemålet (Sæt kryds): ja nej X Hvis ja, udgiften fordeles på grundlag af individuelle forbrugsmålere ja nej Vandregnskabsåret begynder den:

3 5.4 El ( Kommunen lever el til andet end varme (Sæt kryds): ja nej X 6. Fællesantenner m.v. Nej 7. Lejemålets stand ved ind- og fraflytning Indflytning: Er lejemålet nyistandsat ved indflytning (Sæt kryds): ja nej X Er det aftalt, at lejemålet ved lejemålets ophør ligeledes skal afleveres nyistandsat (Sæt kryds): ja nej X Besigtigelse: Der vil ved lejemålets indgåelse efter fælles besigtigelse af det lejede blive udarbejdet en rapport, hvori lejemålets stand ved lejeforholdets begyndelse angives (Sæt kryds): ja nej X Bemærk: Er det lejede mangelfuldt ved lejeforholdets begyndelse, skal lejeren for ikke at miste retten til at påberåbe sig mangler senest 14 dage efter lejeforholdets påbegyndelse, skriftligt meddele kommunen, at lejeren vil gøre det gældende. Fristen gælder dog ikke, hvis manglen bl.a. ikke kan opdages ved anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed. Fraflytning: Der skal ved lejemålets ophør ske fælles besigtigelse af det lejede og udarbejdes en rapport, hvori lejemålets stand ved aflevering af lejemålet angives (Sæt kryds): ja X nej Foreningen har pligt til at fjerne mødding og halmlager ved lejemålets ophør Såfremt arbejder, som lejer har pligten til at udføre, ikke er udført inden fraflytningsdagen, sker istandsættelsen ved udlejers foranstaltning. 8. Vedligeholdelse i lejeperioden 8.1. Den indvendige vedligeholdelse af lejemålet påhviler (Sæt kryds): Kommunen lejer X 8.2 Den udvendige vedligeholdelse påhviler (Sæt kryds): Kommunen X lejer. 8.3 I samarbejde med Faaborg-Midtfyn Kommunes bygningssagkyndige udarbejdes vedligeholdelsesplaner for bygningen. 8.4 Der må ikke foretages ændringer af bygningen uden aftale med Faaborg- Midtfyn Kommune. 8.5 Låse og nøgler: Lejer skal i lejeperioden foretage vedligeholdelse og fornøden fornyelse af låse og nøgler.

4 8.6 Såfremt Foreningen stifter gæld i forbindelse med større renoveringsprojekter, er denne gæld kommunen uvedkommende. Godtgørelse ved formueforøgelse af kommunens bygning ydes ikke, med mindre andet er aftalt skriftligt med kommunen. 9 Inventar Følgende inventar i lejeforholdet tilhører ved lejemålets indgåelse ulejer (sæt kryds) Komfur Køleskab Emhætte Opvaskemaskine: Vaskemaskine Tørretumbler El-paneler antal Kakkelovn: antal Vandvarmere antal 10. Husdyr Det er tilladt at holde husdyr i lejemålet (Sæt kryds): ja X nej Er der aftalt særlige vilkår for husdyrtilladelse, anføres de i kontraktens Grønne områder omkring bygningen Foreningen forestår selv vedligeholdelse af flg. områder ved klubhuset efter aftale med Faaborg-Midtfyn kommunes afdeling for Natur & Park. Terrasser Trapper Græsplæne Borde og bænke X Redskabsskure Snerydning X Andet X Ridebane, mødding 12. Særlige vilkår. Fravigelser: Her anføres aftalte fravigelser og tilføjelser i forhold til almindelige regler og standardkontraktens 1-11 Vedr. 5.3 og 5.4 Vand og el leveres fra Husmandsstedet. Der er ikke opsat særskilte målere. Husmandsstedet modtaget et samlet kommunalt driftstilskud.

5 Sdr. Nærå, den Ringe, den Jeanne Jacobsen, Bestyrelsesformand for Bo Andersen, Borgmester Årslev/ Sdr. Nærå Rideklub Benny Balsgaard, Kommunaldirektør