Færdigmelding, synd.: Er CncH be^étlel ^'^^, ^^^^ ^^""^

Transkript

1 ** FORSIDE ** BYGGESAG Matr.nr. : 18-A,Hovby By, Fakse Byggesagsnr. : 2005/ beliggenhed. : Rønnedevej 69 Ejd.nr.: Ejer: Anette Dyrlund Jægerstrøm Rønnedevej Fakse - 1 y i " " / Ansøger: Anette Dyrlund Jægerstrøm Rønnedevej Fakse Vedrørende: UDNYTTELSE AF TAGETAGE Beliggende: Rønnedevej 69 Anmeldt d. : hyi-^t /VWA^^^ i >,_j-<,, fl^ch^ T-'J'-f^ ^ Approberet d.:lo/os-os Indv.kloak synet d.: Udv.kloak synet d.: Ibrugtagningstilladelse,syn d Færdigmelding, synd.: Er CncH be^étlel ^'^^, ^^^^ ^^""^ Bemærkninger iøvrigt: *5//o Adresseændringer: Renovation:

2 FAKSE KOMMUNE Rådhusvej Fakse Meddelelse om FULDFØRT byggearbejde Journ.nr: 2005/045 Ejd.nr Rønnedevej 6 9 Matrikelbetegnelse: 18 - A Hovby By, Fakse Ret henvendelse på Tlf , for dato og tid t i l færdigsyn. Anette Dyrlund Jægerstrøm Rønnedevej Fakse' dato underskrif FAKSE

3 1 T i i j^^rxzijj I I! i i i i 1 rw d ^_ ^ r 5^1 i I r L n r

4 FAKSE KOMMUNE Rådhusvej 2 ^^(C^ Fakse LTxi^V^ Tlf FD Ejdnr Adr. Rønnedevej 69 Sag nr. 2005/045 Anette Dyrlund Jægerstrøm Rønnedevej Fakse BYGGETI * * LLADELSE I anledning af Deres ansøgning om byggetilladelse på ejendommen Rønnedevej 69 Matr.nr. : 18 - A,Hovby By, Fakse Tilhørende: Anette Dyrlund Jægerstrøm Meddeles tilladelse efter BR-S 98 Byggearbejdets art og omfang Udnyttelse af tagetage på 77 m2, indrettes med 2 værelser. Tilladelsen er givet på betingelse af, at arbejdet udføres i overensstemmelse med de oplysninger der er givet i ansøgningen. Kommunen har ikke undersøgt om projektet overholder eventuelle servitutter, der er tinglyst på ejendommen. Tilsyn bestilles hos kommunen Vær opmærksom på vilkårene for byggetilladelsen. * * SE BILAG * * GEBYR Gebyr i henhold t i l betalingsvedtægt: kr 2040,50 Dato Med venlig hilsen Hellen M. Richardson

5 BILAG TIL TILLADELSE Byggesagsnummer: 2 005/04 5 Adresse: Rønnedevej 69 Matr.nr.: 18 - A,Hovby By, Fakse at byggeloven og bygningsreglementet overholdes; at tinglyste bestemmelser overholdes; at mindst et vindue/dør i hvert beboelsesrum redningsåbning; kan godkendes som at alle beboelsesrum forsynes med friskluftventiler min. 60 kcvm. pr 25 kvm. gulvareal; at byggearbejdet færdigmeldes t i l kommunen inden det tages i brug;

6 5 3 UT2><^ / 7 Ta B - I situationsplan Ændring af situationsplan foretaget d. 28 akt bygh. børge hansen hovedgaden 55 faksc Idpl. fakse sogn præstgi amt matr nr W a rønnedevéj 69 mal. I-75 ]:75o dato d PlAN OVER LOFTETAGE INDRETTET BOLIG SAMT SITUATIONSPLAN TIL

7 -Oplysning om Bygning nr; 1 &sfq. Vir- Fritliggende enfamiliehus (parcelhus ) Ejer: Privat ejer Vandforsyning fra vandindvindingsanlæg Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet Nedgravet olietank under er instaleret i 1990 Bygningen er opført i 1827 Ydervæggene er mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Tagdækning er stråtag Bebygget areal for bygningen 90 kvm Antal etager: 1 ( excl. tagetage og kælder) Udnyttet areal af tagetagen Der er ikke kælder Samlet boligareal for bygningen 55 kvm 145 kvm Antal værelser: 3 (alle anvendes til beboelse ) Antal vandskyllende toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Eget køkken ( med afløb og kogeinstallation) Energiforsyning (bortset fra rumopvarmning): 400 v el fra værk

8 -Oplysning om Bygning nr: IA Vandforsyning fra vandindvindingsanlæg Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet Nedgravet olietank under er instaleret i 1990 Bygningen er opført i 1827 Ydervæggene er mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Tagdækning er stråtag fe9 I) Bebygget areal for bygningen 107 kvm Antal etager: 1 ( excl. tagetage og kælder) Udnyttet areal af tagetagen Der er ikke kælder Samlet boligareal for bygningen 55 kvm 162 kvm Antal værelser: 3 ( alle anvendes til beboelse ) Antal vandskyllende toiletter: 1 Antal badeværelser: 1 Eget køkken (med afløb og kogeinstallation ) Varmeinstallation : Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr (radiatorsystemer eller varmluftanlæg) Opvarmningsmiddel: Olie, petroleum, flaskegas m.m. Det er ikke oplyst, om bygningen har suplerende varmeinstallation

9 Oplysninger om Bygning 2 Udhus Bygningen er opført i Væsentlig om- eller tilbygning i Ydervægge er mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Tagdækning er cementsten Bebygget areal for bygningen 95 kvm Antal etager: 1 ( excl. tagetage og kælder) Udnyttet areal af tagetagen Der er ikke kælder Samlet areal for bygningen 55 kvm 150 kvm Antal værelser: 2 ( alle anvendt til beboelse ) Antal vandskyllende toiletter 1 Antal badeværelser 1 Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Oplysning om bygning 3 GARAGE ^''^ Bygningen er opført i Ydervæggene er mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Tagdækning er built up ( fladt tag) Bebygget areal for bygningen 24 kvm

10 i 3) 1^ &5 3d s si/ Bygjiesag j.nr.2^/^^é^ ^j.app 'oberes under forudsetntnct r ge!mentets øvnge be^jtemrnii; Sser 4)verho!des r» Kommune, d 20^^

11 0 <^ V AJ m i Gar 1 Yto G9C Byggesag j.nr.tos/o^s Approberes under forudsætning a at regelrnentets øvrige bestemmei ser overholdes Fakse Kommune, d. ^ o /os 20Ob

12 ^ituationmiaa løesjig i. Ns, 3/1 V Ændring qf situationsplan foretaget d. 26 okt. 19i r bygh børcje hansen hovedaaden 55 iaki/* IHnl

13 Anette Dyrlund Jægerstrøm Rønnedevej Fakse Rådhuset Rådhusvej Fakse Telefon: Telefax: kommunen@fakse.dk Ekspeditionstid: Man. - ons Torsdag Fredag Telefontid fra kl Dato: Anmodning om fyldestgørende tegninger med tilhørende beregninger og beskrivelser på lovliggørelse af udnyttelse af tagetage på Rønnedevej 69, 4640 Fakse. I fortsættelse af tidligere henvendelser har Bygningsinspektoratet.i Fakse kommune har den modtaget Deres ansøgning om indretning af beboelse ovenpå en garagebygning. r Sagen er gennemgået og fundet så mangelfuld, at kommunen ikke ser sig i stand til at behandle sagen på det foreliggende grundlag. Jeg vil anbefale, at De søger byggeteknisk sagkyndig bistand til udarbejdelse af de manglende tegninger, statiske beregninger, varmetabsberegninger og relevante redegørelser af placering og beskrivelser. Sagen returneres og eventuelle spørgsmål kan rettes til undertegnede, For god ordens skyld skal oplyses at sagen i strid med byggelovens 17 og 30, hvoraf det fremgår, at det er den til enhver tid ejer af ejendommen, der er ansvarlig for at berigtige et forhold som er i strid med denne lov. Som ejer af ejendommen anmodes De om at drage omsorg for at byggearbejdet overholder og respekterer de af kommunen og Bygningsreglementet BR-S 98 stillede lovkrav. Tidsfrist: De anmodes derfor om at fremsende det ønskede materiale inden 4 uger fra dato. Med ven ig hilsen *-Anders LydehøjHHansen byggesagsbehandler Sag: Ref. Tlf. SJ/ELLAND SYD

14 Situationspinri Byggesag j.nr. ^^(o^s Approberes under forudsætning af at regeimentets øvrige bestemme* ser overholdes Fakse Kommune, d. 1lo2>2QOG 3J / Ændring af situationsplan foretaget d. 28 okt bygh børge hansen hovedgaden 55 faksc Idpl. fakse sogn præste amt matr nr 18 a rønnedevéj 63 mal. J-75 l:75o dato dl BOUG SAMT SITUATIONSPLAN

15 TAG. Cementtegl Lægter 38 x 56 m.m. Spær 150x75 m.m. Forskalling 100 x 19 m.m. Isolering 150 m.m. Gips pi. 13 m.m. Loflbekl. 100xxl9m.m. Bundrem 180 x 90 m.m. Etageadskillelse. Gulv pi. 22 m.m. m. fer og not Bjælkelag 180 x 90 m.m. pr. 600 m.m. Isolering 150 m.m Forskalling 100 x 19 m.m. pr 300 m.m. Gips pi. 13 m.m.. O o lob fx; 1^00 \ A m 6 t> i l Matr' Nrr 18 a Fakse sogn Storstrøms amt Mål 1 : 50 d Snit af bygning 3 Byggesag j.nn Approberes under forudsætning at regeimentets øvrige bestemme!' ser overholdes Fakse Kommune, d. /o /cxs 20^s~

16 Å c s o o c CD o 0) to Byggesag j.nr. 5 CQ oj-s Approberes under forudsætnino p ' at regelrnentets øvrige besternmser overholdes Fakse Kommune, d.' ^ /o3>2qc:(5

17 R Å D G I V E N DE I M G E i\i I ø R E R Kaj Jægerstrøm Rønnede vej Fakse DATO: 7. marts 2005 REF. : CH SAG.NR. : Vedr. : Dyrlundgård, Rønnedevej 69, 4640 Fakse Ombygning af lejligheder, 1. sal Vi har i henhold til aftale, udført varmetabsberegning af højre længes 1. sal på ovennævnte ejendom. Beregningen viser følgende : Varmetabet er meget begrænset, og er beregnet til 2324 W Varmetabsrammen er beregnet til 2436 W Varmetabsrammen er dermed overholdt. U-værdien for ydervæg i gavle er beregnet til 0,34 W/m^K hvor isolering er ubrudt, og U- værdi 0,43 W/m^K for ydervæggen som gennemsnit. Jeg skal anbefale at nærværende brev med tilhørende beregninger fremsendes til kommunen og, at der søges dispensation for BR95 afsnit Såfremt De måtte have spørgsmål til ovennævnte, hører jeg gerne fra Dem. Med venlig hilsen Carsten Honnens Byggesag l.nr.'^^^/o^ Approberes under forudsætning af at regelmentets øvrige bestemme! ser overholdes Fakse Kommune, d. ^/^3 20CS^ J:\SAG\1600\ \Varmetab.DOC MARSKVEJ 29 DK-4700 NÆSTVED AS REG. MR TEL FAX 55 7? CVR-MR E-MAI L naestveclci nielsen-risager.dlt. I-ORENINGEN Al- RÅDGIVEMOE IMGEMIØRER F.R.I.

18 Beregning af varmetabsramme Projekt Dyrlundgård, ombygning af l.sal Projekt nr Dato Udført af CH Varmetabs beregning Ombygning l.sal, Dyrlundgård Område Ombygning l.sal, Dyrlundgård U-værdi Areal dt Varmetab Gulv indre 0, Gulv ydre 0, Vinduer 1, Ydervæg let 0, Loft direkte mod det fri 0, ,8 496 Loft 0,15 15,84 36,8 87 Skunk 0,15 34, Transmissionstab 1601 Areal Højde dt Ventilationstab 64 2, ialt 2436 Varmetab pr. m2 38

19 01 Beregning af varmetab Projekt Projekt nr. Dyrlundgård, ombygning af l.sal Dato Udført af C. Honnens Varmetabs beregning Samlet beregning Side 1

20 01 Varmetab fra sammensat konstruktion Område Samlet beregning Transmissiontab U-værdi Areal dt Varmetab Ovenlys 1, Loftrum 0,25 15,84 36,8 148 Ydervæg let 0,43 17, Vinduer 1,94 2, Loft 0, ,8 651 Skunk 0,25 34, Linietab Psi længde dt Varmetab Fals 0, Fundament 0, itransmissionstab i alt 1488 Gulvareal højde dt Ventilationstab (luftskifte 0,5) 64 2, Varmetab i alt 2324 Varmetab pr. m2 36 Side 1

21 01 Konstruktion 2 Loftrum s [m] X [W/mK] R U-værdi korrektion m. loftrum U-værdifør 0,23 Overgangsisolans indv. 0,13 Træ Loftrum 0,200 1,000 0,20 Tykkelse 0,25 Isolering 0,150 0,039 3,85 Lamda 0,17 Loftforskalling 0,160 1,000 0,16 U-værdi 0,54 Korrektion for træ -0,450 1,000-0,45 1,000 0,00 Overgangsisolans udv 0,04 R U 1,000 0,00 Korrektion 1,000 0,00 0, ,93 0,25 Spærbredde Afstand 0,075 0,8 Side 1

22 01 Konstruktion 3 Ydervæg let s [m] X [W/mK] R U-værdi korrektion u. loftrum Overgangsisolans indv. 0,13 U-værdi før 0,34 Træbeklædning 0,019 0,170 0,11 Træ Isolering 0,100 0,039 2,56 Tykkelse 0,1 Gips 0,013 0,170 0,08 Lamda 0,17 Korrektion for træ -0,600 1,000-0,60 U-værdi 1,32 1,000 0,00 1,000 0,00 Korrektion 1,000 0,00 0, Overgangsisolans udv 0,04 R U 2,32 0,43 Spærbredde Afstand 0,1 1 Side 1

23 01 Konstruktion 4 Vinduer s X [m] [W/mK] Overgangsisolans indv. 0,13 Termoruder 0,010 0,029 0,34 R 1,000 0,00 1,000 0,00 1,000 0,00 1,000 0,00 1,000 0,00 1,000 0,00 Overgangsisolans udv 0,04 R 0,51 U 1,94 Side 1

24 01 Konstruktion 5 Loft s [m] [W/mK] Overgangsisolans indv. 0,13 Isolering 0,150 0,039 3,85 Loftforskalling 0,160 1,000 0,16 Korrektion for træ -0,500 1,000-0,50 U-værdi korrektion u. loftrum Loft 0,019 0,170 0,11 U-værdi før 0,23 R 1,000 0,00 Træ 1,000 0,00 Tykkelse 0,25 1,000 0,00 Lamda 0,17 Overgangsisolans udv 0,04 U-værdi 0,61 R U 3,79 0,26 Korrektion 0, Spærbredde Afstand 0,075 0,8 Side 1

25 01 Konstruktion 6 Skunk s [m] X [W/mK] Overgangsisolans indv. 0,13 Træ R U-værdi korrektion m. loftrum U-værdi før 0,23 Loftrum 0,200 1,000 0,20 Tykkelse 0,25 Isolering 0,150 0,039 3,85 Lamda 0,17 Loftforskalling 0,160 1,000 0,16 U-værdi 0,54 Korrektion for træ -0,450 1,000-0,45 1,000 0,00 Korrektion 1,000 0,00 Overgangsisolans udv 0,04 R U 1,000 0,00 0, ,93 0,25 Spærbredde Afstand 0,075 0,8 Side 1