VED HØJENE. 7 fritliggende boliger i naturskønt boligområde på toppen af Ry

Transkript

1 VED HØJENE 7 fritliggende boliger i naturskønt boligområde på toppen af Ry

2 INDHOLD 04 GØR DRØMMEN TIL VIRKELIGHED Gør jeres boligdrøm til virkelighed i boligområdet Ved Højene på toppen af Ry. 16 KVALITET I KØKKEN OG BAD Elementer og hvidevarer i boligernes køkken og bad er højeste kvalitet fra Svane Køkkenet. 06 MIDT I NATUREN OG TÆT PÅ ALTING Med en bolig på Ved Højene vest for Aarhus er alt inden for rækkevidde. 18 BOLIGDATA Læs de præcise specifikationer og se plantegninger af boligerne. ARKITEKTONISK LIVSKVALITET 08 IDEELT FOR BØRNEFAMILIER Boligområdet skaber trygge rammer omkring enhver familie med børn. 10 HØJT TIL HIMLEN PÅ TOPPEN AF RY Ved Højene får 7 arkitekttegnede rækkevillaer og 19 attraktive villagrunde. 26 BANG & OLUFSEN I har mulighed for at få installeret produkter fra Bang & Olufsen i jeres drømmebolig. 28 MATERIALER I Ved Højene får I rige muligheder for at bestemme indretning og materialevalg. 12 BOLIGER MED ÆSTETIK OG HARMONI Boligerne på Ved Højene er tegnet, så de skaber en perfekt harmoni med naturen. 30 FORBEHOLD Der er ikke meget med små bogstaver, men her kan I læse det, der er. Gipslofter og loft til kip/ensidig hælding er tilkøb 14 GRØNT FRA INDERST TIL YDERST Naturen er integreret med boligerne, der også har et særdeles lavt energiforbrug. 32 SEKS TRIN MOD DRØMMEBOLIGEN Det er en stor beslutning at købe bolig, og derfor har vi lavet en tryg proces i seks trin. 2 3

3 GØR DRØMMEN TIL VIRKELIGHED Have og belægningssten er tilkøb Forestil jer at bo i en arkitekttegnet bolig midt i naturen med masser af fritidstilbud uden for døren. Med kun 25 minutters kørsel til Aarhus, vel at mærke. I det børnevenlige boligområde, Ved Højene, i stationsbyen Ry vest for Aarhus kan jeres drøm blive til virkelighed. Er I klar til at sige goddag til jeres nye liv? 4 5

4 m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m m 2 N MØLLESKOV LAMMEHOVED SKOV Kommende bebyggelse RYE MØLLE SØ 458 m m m m 2 32 Vessøvej Åben grøft/vandløb HØJRIS BØGE Sø Kommende bebyggelse FUGLDAL PLANTAGE Grønt område Grønt område MIDT I NATUREN OG TÆT PÅ ALTING Med en bolig i området Ved Højene i den smukke stationsby Ry vest for Aarhus kommer I til at bo omgivet af skøn natur, så langt øjet rækker. Landsdelen kaldes ikke uden grund Søhøjlandet og præges af søer, skove og ikke mindst Gudenåen, som tiltrækker kanosejlere fra hele landet. Den flotte natur giver mulighed for alle aktiviteter lige fra hyggelige vandreture til hæsblæsende ridt med mountainbike i skovene. Knudsø ligger få minutters cykling fra Ved Højene og indbyder til sejlads med kano og kajak, ligesom den nærliggende badestrand Sønder Ege Strand giver mulighed for en svømmetur. Lystbådehavnen i Ry ligger også i gåafstand, hvis I har mod på at sejle i større skala. 25 minutter til Aarhus Med en bolig på Ved Højene bor I midt i det grønne, men I bor også tæt på resten af verden. Butikkerne og de mange kulturelle tilbud i Aarhus C kan nås i bil på 25 minutter eller i tog på 30 minutter, og Silkeborg kan nås på 20 minutter i bil eller 15 minutter i tog. Der kører tog hver halve time mod Aarhus og Silkeborg, og Ry ligger få minutters kørsel fra motorvejsnettet. Dermed kan I let og hurtigt komme til byer som Herning, Vejle eller Randers. Indkøb og idræt lige om hjørnet Med bopæl i Ry bliver I en del af et velfungerende lokalsamfund med masser af muligheder lige uden for døren. Byen har mange dagligvarebutikker, specialbutikker, foreninger og kunstklubber, ligesom byen har egen biograf, der viser de nyeste danske og internationale film. I Ry Hallerne, få minutters cykling fra, Ved Højene, kan I give den gas med alt fra fodbold til tennis, og i 2015 får byen en kvadratmeter stor multihal med springhal, motorikområde og egen café. Ry har desuden for nylig fået en 18 hullers golfbane, hvor I kan få motion og nyde den smukke natur på samme tid. Hvis I køber bolig eller grund på Ved Højene i 2015, får I et gratis prøvemedlemsskab af golfklubben. Daginstitution: Fra 800 m Indkøb: Fra 1,2 km Ry Hallerne: 1,7 km Multihal (2015): 1,7 km Mølleskolen: 2 km Ry Roklub: 2,7 km Ry Station: 2,5 km Ry Marina: 2,5 km Sønder Ege Strand: 2,6 km Knudsø: 2,6 km Golfbane: 1,5 km 6 7

5 bebyggelse N DAGINSTITUTIONER I RY DAGINSTITUTIONEN BIRKEHUSET BØRNEGÅRDEN LYNGHOVED BØRNEHUSET FUGLDAL BØRNEHUSET KILDEBJERG IDEELT TIL BØRNEFAMILIER NATURBØRNEHAVEN KNUDSØHULEN BØRNEGÅRDEN BISON NATURBØRNEHAVEN MULDVARPEN RUDOLF STEINER BØRNEHAVEN ELLEMOSEN Kommende bebyggelse m m m 2 Vessø Vænge m m m 2 Vessøvej m 2 Åben grøft/vandløb Gipslofter og loft til kip/ensidig hælding er tilkøb Sø Ry er med pasningsgaranti og otte velfungerende daginstitutioner børnenes by. Den nærmeste daginstitution ligger blot 800 meter fra Ved Højene og den lokale skole, Mølleskolen, der har klassetrin, ligger kun godt et par kilometers cykling væk. Der er sikre stisystemer hele vejen fra Ved Højene til skolen, så I kan roligt sende børnene afsted uden at bekymre jer om trafikken. Uden for skoletiden er der masser af aktiviteter for både mindre og større børn i Ry. Der er idrætsforeninger for enhver smag, og i Ry Hallerne kan ungerne give den gas med fodbold, håndbold, volleyball, badminton, tennis og meget mere. Hvis I køber bolig eller grund på Ved Højene, får I et gratis kontingent det første år til fodbold- og håndboldklubben. I byens kommende multihal kan familiens poder også prøve kræfter med alle former for gymnastiske udfoldelser, når den åbner i Børnene kan cykle direkte fra Ved Højene til både Ry Hallerne og multihallen uden at skulle krydse større veje. 8 9

6 HØJT TIL HIMLEN PÅ TOPPEN AF RY Gipslofter og loft til kip/ensidig hælding er tilkøb Ved Højene ligger i naturskønne omgivelser omgivet af gravhøje fra stenalderen på toppen af Ry. Boligerne får en fantastisk udsigt ud over det omgivende landskab, samtidig med at I kan cykle til centrum af Ry på få minutter. Ved Højene bliver nabo til et eksisterende boligområde på Vessøvej og den første etape består af 7 fritliggende rækkevillaer og 19 villagrunde og uanset om I køber en færdig rækkevilla eller vælger at bygge selv, får I en bolig med masser af lys, luft og højt til himlen. Skønne rækkevillaer De 7 arkitekttegnede rækkevillaer er på kvadratmeter og får grunde på kvadratmeter. Boligerne er perfekte til børnefamilier, der får god plads til familiens yngste uden at skulle bruge tid på at passe hus og have. Rækkevillaerne opføres med stilren arkitektur af kvalitetsmaterialer, der skaber et perfekt samspil med den omgivende natur. Boligerne får egen gårdhave og en sydvendt terrasse, som er perfekt til både morgenkaffen og grillmaden om aftenen, ligesom de får carport og redskabsrum. Attraktive villagrunde De 19 villagrunde på Ved Højene får en gennemsnitlig størrelse på 835 kvadratmeter og har frie rammer for arkitekturen. Dermed har I mulighed for at bygge en drømmebolig, der er designet fuldstændigt efter jeres ønsker og behov. I betaler naturligvis først for jeres rækkevilla og villagrund, når de er klar til henholdsvis indflytning og byggestart. Med andre ord er der fuld tryghed omkring økonomien, så I kan bruge tiden på familie i stedet

7 BOLIGER MED ÆSTETIK OG HARMONI Gipslofter og loft til kip/ensidig hælding er tilkøb De 7 fritliggende rækkevillaer på Ved Højene er tegnet af arkitektfirmaet NODO Arkitekter specifikt til boligområdet, så deres æstetiske udtryk passer perfekt ind i de grønne omgivelser og skaber en samlet harmoni. I rækkevillaerne går arkitekturen nye veje for at give boligerne en unik atmosfære og en indretning, som på én gang understøtter fællesskab og privatliv. Målet har været at skabe et funktionelt rum, der ikke bare er fire vægge og et tag, men som derimod skaber livskvalitet for børn og voksne. Lysindfald og funktionalitet Boligerne går mod tidens minimalistiske byggerier ved ikke kun at fokusere på at få mest muligt ud af kvadratmeterne. Derimod er målet at skabe de optimale rammer for familien ved at arbejde målrettet med alt fra lysindfald og funktionalitet til husets samspil med udearealerne. Eksempelvis har flere af boligerne pauserum og sænkede vinduer med siddenicher, som giver mulighed for samvær og afslapning. De overdækkede terrasser giver boligerne et udendørs frirum, hvor I kan nyde en kop kaffe i fred og ro, mens børnene leger i gårdhaven. Inspiration fra 60 ernes æstetik i udformningen af gelændere, gitre og porte er med til at skabe et anderledes arkitektonisk udtryk. Minimal vedligeholdelse Boligernes gennemførte kvalitet understreges af de murede facader i blødstrøgne sten, træ/alu-vinduer og modspillet mellem træbeklædningerne på carport og redskabsrum. Materialerne kræver minimal vedligeholdelse, så I kan bruge tiden på hinanden, børnene og fritidsinteresser i stedet. Boligernes indretning og arkitektur kan tilpasses jeres ønsker inden for de overordnede arkitektoniske rammer. I samråd med vores arkitekt og rådgiver kan I eksempelvis få flyttet vægge, vinduer eller rettet andre indvendige detaljer, hvis der er behov for det

8 GRØNT FRA INDERST TIL YDERST Boligerne på Ved Højene får en fantastisk placering i hjertet af Søhøjlandets imponerede natur. Indretningen af de enkelte boliger får også fokus på det grønne, fordi det øger livskvaliteten. Konkret kan I vælge at tilkøbe grønne plantevægge i et eller flere af rummene, hvilket virker afstressende og er med til at skabe en atmosfære af tryghed og ro. I kan også integrere en plantevæg på eksempelvis terrassen eller gårdhaven, hvilket giver en unik grøn atmosfære. A15 I forbindelse med køb får I et gratis og uforpligtende møde med vores anlægsgartner og mulighed for tilkøb af havearkitekt. LAVT ENERGIFORBRUG God samvittighed, behageligt indeklima og en fornuftig boligøkonomi. Boligerne på Ved Højene opføres i lavenergiklasse A, og de opfylder de skrappe energikrav for år Det betyder, at jeres varmeudgifter vil være helt i bund. Der er i alle boligerne et genindvindingsanlæg, som konstant sørger for luftskifte, så du får frisk luft i boligen

9 KVALITET I KØKKEN OG BAD Gipslofter og loft til kip/ensidig hælding, spots og ovenlysvindue er tilkøb I PERFEKT SAMSPIL Væghængt toilet, gipslofter, spots og ovenlysvindue er tilkøb Alle boligerne på Ved Højene er som standard indrettet med udvalgte kvalitetsmaterialer. Til køkken og bad har vi valgt stilrene hvide elementer fra Svane Køkkenet. Har I lyst til andre designvarianter, kan I gå på opdagelse i Svane Køkkenets store univers og finde netop den løsning, der passer jer. Boligerne udstyres som standard alle med energirigtige hvidevarer. Her er der også rig mulighed for at supplere med flere produkter efter familiens valg. Kunne far for eksempel tænke sig et indbygget vinkøleskab? Drømmer mor om en indbygget kaffemaskine? Eller drømmer teenagedatteren om en Quooker, der giver kogende vand med tryk på en knap? Det er jer, der bestemmer. Jeres drømmebolig skal have det udstyr, I drømmer om

10 INDRETNINGEN ER OP TIL JER I bestemmer selv, hvordan jeres bolig på Ved Højene skal indrettes. Hvilket rum skal være boligens kerne? Skal der være en kontorniche? Vil I have et walk-in-closet? Eller et viktualierum? Det er op til jer. Sammen med vores arkitekt indretter I jeres bolig, så den lever op til jeres drøm. Her er vist de grundmoduler, der arbejdes ud fra. Soveværelse 11, Bad Ovenlys Køkken/alrum og stue 43, Ovenlys 130 Ovenlys Viktualierum 4 m 2 Bryggers 7 m 2 Teknik Skur V/M T/T Ovenlys Bad Entré 5, Værelse 10 m 2 Værelse 10, Carport 28 m 2 Boligdata Tilvalg som tillægges udbudsprisen Indbygningsspots Læmur Badekar Væghængte toiletter Gipslofter Ovenlysvinduer Haveanlæg og belægningssten Boligareal 130 m 2 Soveværelser 3 Badeværelser 2 Viktualierum ja Carport og redskabsskur ja 18 19

11 INDRETNINGEN ER OP TIL JER I bestemmer selv, hvordan jeres bolig på Ved Højene skal indrettes. Hvilket rum skal være boligens kerne? Skal der være en kontorniche? Vil I have et walk-in-closet? Eller et viktualierum? Det er op til jer. Sammen med vores arkitekt indretter I jeres bolig, så den lever op til jeres drøm. Her er vist de grundmoduler, der arbejdes ud fra. Soveværelse 11, Bad Ovenlys Køkken/alrum og stue 43, 140 V/M T/T V/M T/T Kontor 8, Bryggers 6, Teknik Skur Entré 5, Bad Værelse 10, Værelse 11 m 2 Carport 28 m 2 Boligdata Tilvalg som tillægges udbudsprisen Indbygningsspots Læmur Badekar Væghængte toiletter Gipslofter Ovenlysvinduer Haveanlæg og belægningssten Boligareal 140 m 2 Soveværelser 4 Badeværelser 2 Carport og redskabsskur ja 20 21

12 INDRETNINGEN ER OP TIL JER I bestemmer selv, hvordan jeres bolig på Ved Højene skal indrettes. Hvilket rum skal være boligens kerne? Skal der være en kontorniche? Vil I have et walk-in-closet? Eller et viktualierum? Det er op til jer. Sammen med vores arkitekt indretter I jeres bolig, så den lever op til jeres drøm. Her er vist de grundmoduler, der arbejdes ud fra. Soveværelse 11, Walk-in Bad Ovenlys Køkken/alrum og stue 43, Vikt. 3,2 m V/M T/T V/M T/T Kontor 8, Bryggers 6, Teknik Skur Entré 5, Bad Værelse 10, Værelse 11 m 2 Boligdata Tilvalg som tillægges udbudsprisen Carport 28 m 2 Indbygningsspots Læmur Badekar Væghængte toiletter Gipslofter Ovenlysvinduer Haveanlæg og belægningssten Boligareal 150 m 2 Soveværelser 4 Badeværelser 2 Walk-in closet ja Viktualierum ja Carport og redskabsskur ja 22 23

13 INDRETNINGEN ER OP TIL JER I bestemmer selv, hvordan jeres bolig på Ved Højene skal indrettes. Hvilket rum skal være boligens kerne? Skal der være en kontorniche? Vil I have et walk-in-closet? Eller et viktualierum? Det er op til jer. Sammen med vores arkitekt indretter I jeres bolig, så den lever op til jeres drøm. Her er vist de grundmoduler, der arbejdes ud fra. Soveværelse 11, Walk-in Bad Ovenlys Køkken/alrum og stue 49 m Vikt. 3,2 m 2 V/M T/T V/M T/T Værelse 11, Bryggers 6, Teknik Bad Skur Entré 5, Værelse 12, Boligdata Tilvalg som tillægges udbudsprisen Carport 28 m 2 Værelse 12, Indbygningsspots Læmur Badekar Væghængte toiletter Gipslofter Ovenlysvinduer Haveanlæg og belægningssten Boligareal 160 m 2 Soveværelser 4 Badeværelser 2 Walk-in closet ja Viktualierum ja Carport og redskabsskur ja 24 25

14 BANG & OLUFSEN Bang & Olufsen Silkeborg og IDEALHUSE har indgået et samarbejde i forbindelse med opførelsen af boligerne i Ved Højene. Det betyder, at vi som tilkøb kan tilbyde jer en række produkter, som vil give jeres sanser en på opleveren, uanset om programmet står på Hr. Skæg, Hunger Games eller Horton-sagaen. Bang & Olufsen er som bekendt i en klasse for sig, når det gælder formfuldendt design, avanceret teknologi og intelligent integration. Med kvalitetsprodukter fra Bang & Olufsen som tilvalg får I en fremtidssikret audio- og videoløsning, som integreres i boligen uden synlige ledninger rundt omkring

15 RIGE MULIGHEDER FOR MATERIALER Med en bolig på Ved Højene har I rige muligheder for at bestemme indretning og materialevalg. Efter købet inviteres I til et personligt møde, hvor I får overblik over de forskellige materialer og tilvalgsmuligheder, så I kan sætte et personligt præg på jeres nye bolig. Nedenfor kan I se et udvalg af de materialer, der anvendes til boligerne. En komplet beskrivelse fås hos IDEALHUSE, og I har naturligvis mulighed for at vælge andre, hvis I ønsker det. Facade Blødstrøgne mursten fra Strøjer Tegl (må afsyres), opmures i ufarvet funktionsmørtel F5 med færdigtrykkede fuger. Der monteres fuldklæbet pap ved sokkel og ved vinduesfalse. Loftshøjde entre, køkken-alrum og stue, værelser, soveværelse, badeværelser og bryggers: Ca. 236 cm. (loft til kip/ensidig hælding kan tilkøbes) Sålbænke udføres i zink. Tag Udføres som Tagpap PF 5000 SBS og underpap lagt på godkendt OSBtagplader. Taget udluftes med godkendte ventilationsspalte. Tagnedløb udføres zink. Vinduer/døre Vinduer leveres som Velfac træ/alu med 3 lags lavenergiglas, færdigmalet fra fabrik. Vinduerne er DVK-mærkede. Fuges indvendigt og udvendigt med elastisk fugemasse. Fordør leveres med glat overflade og sideparti i klart glas. Lofter leveres som 19 x 125 mm fyr, hvid og voksbehandlet med endenot. (Gipslofter kan tilkøbes) Indvendige døre leveres i typen Swedoor/ Jeldwen, glatte kanaldøre i hvid standardfarve. Alle døre leveres uden dørtrin. Dørgreb leveres i rustfri stål, model L. Dørstoppere i børstet stål. Fodlister/gerigter/ dørkarme er grundet og malet i hvid standardfarve. Vindueskarme som bundfals i porebeton, der beklædes med glasfilt og malerbehandles med hvid vaskbar maling. VVS Der er gulvvarme med fjernvarme som varmekilde. Teknikken samles i bryggerset. Hvis det ønskes placeret i et skab, tilkøbes dette sammen med øvrigt inventar. Der monteres fjernvarmeunit ifølge fjernvarmeværkets forskrifter (veksler/ beholder). Der monteres fordeler-rørs unit til fordeling af brugsvand og varme. Styring af gulvvarme med Grundfospumpe placeret ligeledes ved fordelerrørs unit. Gulvvarme udføres i Pex-varmerør 20x2 mm med iltspærre. Gulvvarme reguleres med trådløse rumtermostater fra Danfoss, der placeres i de enkelte rum. Der monteres 1 stk. udvendig vandhane placeret ud for bryggersvindue. Bemærk at udvendig vandhane altid er synlig på den indvendige side af bagmuren og derfor skal placeres i skab. Sanitet Toilet: Ifö Sign, model 6860 gulvmonteret med hvidt Pressalit-sæde. Håndvaske: Tilkøbes sammen med øvrigt inventar. Blandingsbatterier til badeværelser: Hans Grohe Focus E2 1-grebs batteri. Krom samt pop-up bundventil. Termostatstyrede blandingsbatterier i brusenicher: Hans Grohe Ecostat Brusetermostat med Vario 100. Håndklædekroge: Logic Collection. Toiletpapirholdere: Logic Collection. Blandingsbatteri til køkken/bryggers: Hans Grohe Focus E2 1-grebs batt. Unidrain gulvafløb i bad 1 og 2, model: Classic Line, rist model Column. Ønskes sanitet udover standard, kan dette aftales på et materialevalgsmøde. Spejle: Tilkøbes sammen med øvrigt inventar. Gulvoverflader Klinker i udvalg (fugefarve grå/lysegrå). Foreslået/anbefalet klinke på gulv og væg: Emola 30 x 60 cm. Parketgulv i udvalg, 3 stavs eg/ask i hvid/natur matlak. Mulighed for tilkøb af plankegulv og for alternative ønsker. Der aftales møde med flisemureren inden opstart. Parketgulv i entré, køkken-alrum, stue, soveværelse og værelser. Klinker i bryggers, badeværelser og brusenicher (sænket ca. 2 cm). Vægoverflader Badeværelser: Vægge beklædes med glasfilt og males med vaskbar maling i hvid farve. Vægge i bruseniche beklædes med fliser i udvalg. Foreslået Emola 30 x 60 cm (Fugefarve grå/lysegrå). Mulighed for alternative ønsker. Øvrige vægge i boligen beklædes med glasfilt og malerbehandles i hvid farve, glans 10. Elarbejde Gruppetavle anbringes ved teknikken i bryggerset, målerskab isættes i ydermuren ud for teknikken, hvis dette er et krav. Der udføres elanlæg i henhold til stærkstrømsregulativet. Der monteres 4 stk. tomrørsdåser til fri placering og tomrørene føres til teknik (antenne/ tlf.). Ringe/trykapparat ved fordør, ringeapparatet monteres i entreen. Der monteres 2 stk. udvendige lamper i, type Nova, til fri placering. 1 stk. udvendig stikkontakt ved terrasse. Der monteres 1 stk. røgalarm. Mulighed for tilkøb af diverse ekstra ydelser. Der afholdes møde med elinstallatør om endelig elplan. Udluftning: Der monteres et varmegenindvindingsanlæg med fugtstyring. Anlægget placeres på teknikvæg i bryggerset. Carport Der opføres en carport, hvor den ene af facaderne hæftes i murværk på boligen ved siden af. Stern udføres i zink, tilsvarende på huset. Redskabsrum Opføres med træskelet på stolpesko og beklædes udvendigt med fabriksgrundede klinkbeklædning. Redskabsrummet er u-isoleret. Loftet udføres med hvide Troldtekt-plader i 60 x 120 cm. Der monteres zink, som stern tilsvarende carport. Dør til redskabsrum: Glat plade/ skydedør. Der monteres tænding og stikkontakt i redskabsrum, samt 1 stk. lampe-udtag. Mulighed for tilkøb af sokkel og isoleret betongulv i redskabsrum

16 LYS OG LUFT HELE ÅRET Have og belægningssten er tilkøb FORBEHOLD. Fotomateriale i denne brochure og eventuelt tilhørende salgsmateriale, salgsopstilling med mere er modelfotos. Udbudspriserne er beregnet ud fra en bolig på 130 kvadratmeter som vist i denne brochure. Materialebeskrivelse kan rekvireres hos ejendomsmægler eller direkte hos IDEALHUSE A/S. Ret til ændringer forbeholdes

17 SEKS TRIN MOD DRØMMEBOLIGEN Det er en stor beslutning at købe ny bolig, og at der er mange ting, som skal overvejes. Vi er derfor omhyggelige med at hjælpe jer trygt gennem boligkøbets faser fra A til Z: 1 UFORPLIGTENDE MØDE I holder et møde med ejendomsmægler eller IDEALHUSE, hvor I kan danne jer et indtryk af jeres kommende bolig og få en fornemmelse af kvalitet og karakter. Vi giver jer en grundig gennemgang af projektet, og I kan stille alle de spørgsmål, I har lyst til. 2 RESERVATION Når I har fundet din drømmebolig og I vil være sikre på, at den bliver jeres, kan I reservere den. Reservationen gælder normalt i 6 dage, og i den periode kan I gennemgå projektmateriale, købsaftale og bilag. Det er også fornuftigt at tage en snak med jeres bank og eventuelt en advokat. Der er ingen omkostninger eller forpligtelser forbundet med denne type reservation, som i øvrigt til enhver tid kan annulleres inden for den aftalte godkendelsesfrist. 3 KØB Når I har besluttet jer for at købe en bolig, aftales et møde med IDEALHUSE og ejendomsmægleren, hvor vi sammen bliver enige om vilkårene og derefter gennemgår og underskriver en købsaftale. Købsaftalen underskrives med forbehold for jeres banks og jeres advokats godkendelse i sin helhed, hvilket sikrer, at I omkostningsfrit kan annullere købet, hvis I fortryder inden for den aftalte godkendelsesfrist. 4 VALG AF KØKKEN OG BAD I forbindelse med byggeriet har I mulighed for selv at vælge materialer til jeres nye bolig. Inden vi starter byggeriet, inviterer vi jer til et personligt møde med Svane Køkken og efterfølgende med IDEALHUSE. Her gennemgår vi tilvalgsmulighederne og giver jer et samlet overblik over materialerne, som I har valgt til jeres nye bolig. Dette er en del af vores procedure for at sikre jer et kvalitetshus. 5 BYGGERI Det tager gennemsnitligt 5 til 6 måneder at opfører din nye bolig. Endelig overtagelsesdag på jeres nye bolig får I, lige så snart vi har en byggetilladelse og I har godkendt endelige tegninger og materialevalg. Når byggeriet er i gang, vil vi løbende gennem hele processen holde jer opdateret og orientere dig, hvis der er vigtige beslutninger, I skal træffe. 6 OVERTAGELSE Samtidig med at I får nøglerne til jeres nye bolig, gennemgår vi sammen med jer grundigt den nye bolig for eventuelle fejl og mangler. Den fælles gennemgang sikrer, at boligen er i den kvalitet, vi har lovet jer. Et år efter overtagelsen vil vi gennemgå boligen sammen med jer for at sikre os, at boligen fortsat er, som den skal være. På den måde garanterer vi for kvaliteten af jeres nye bolig

18 Vi gør en forskel for dig og Ry Ry og omegn har med sit gode lokale sammenhold og områdets udvikling masser at byde på. Det er netop det, der gør det så attraktivt at bo her. I Sparekassen har vi en vision om at være med til at gøre en positiv forskel for udviklingen i Ry. Derfor går vi meget op i det lokale engagement og støtter gerne udvalgte foreninger og klubber, der rammer et bredt udsnit af områdets beboere. Også vores erhvervsmiljø støtter vi aktivt, ligesom vi gerne vil være med til at udvikle det. I det hele taget vil vi rigtig gerne gøre vores for, at Ry fortsætter med at være et område, det er attraktivt at bo, leve og arbejde i, fortæller Anne-Vibeke Frengler, afdelingsdirektør i Sparekassen Kronjylland i Ry. Finansiering af dit husbyggeri? Ligesom Sparekassen vægter at have fingeren på pulsen i Ry, er det afgørende for os også at være kendt for at yde vores kunder en personlig og vedkommende rådgivning: Vi har mange års erfaring i Ry, hvor vi oplever, at det særligt er vores personlige rådgivningsform, der tiltaler mange af kunderne. Hos os er du nemlig ikke bare et nummer i rækken, og du ringer fx ikke ind til et callcenter, men direkte til din personlige rådgiver, forklarer Anne-Vibeke. Vi har kompetente rådgivere, der gerne vil rådgive og hjælpe dig med fx finansiering af din grund eller opførsel af dit hus. Udover hjælp til finansiering af din nye bolig kan din personlige rådgiver vejlede dig i alt lige fra investering til bilfinansiering og pension. I Ry er alle kompetencer samlet under ét tag, så afdelingen kan både betjene privat- og erhvervskunder. Sparekassen gjorde vores køb muligt Vi blev for nylig kunde i Sparekassen Kronjylland, da vi var blevet anbefalet Sparekassen af familie og venner. Vi skulle låne penge til et huskøb, og Sparekassen kunne både tilbyde os bedre vilkår og en bedre service, så valget var egentlig nemt. Som førstegangskøbere er der meget, der er nyt, og vi føler virkelig, at vores rådgiver har givet sig tid til at svare på alle vores spørgsmål både i afdelingen, på telefon og mail. Hele processen gik rigtig let, og for os er det en fornøjelse at være blevet kunde i Sparekassen. Ry afdeling Skanderborgvej Ry tlf sparkron.dk Sascha Dyhr og Jakob Skjøtt, nybagte husejere 34 35

19 Alle rettigheder i denne brochure tilhører IDEALHUSE A/S. Dato: / Ret til ændringer forbeholdes LOGO VED HØJENE RY Primært logo CMYK: 0, 0, 0, 100 Sekundært logo VED RY HØJENE CMYK: 0, 82, 92, 0 IDEALHUSE A/S Rugaardsvej Ry Telefon: jg@idealhuse.dk danbolig Ry Pantone 348 C Pantone 463 C CMYK: Randersvej CMYK: Ry Telefon: Ry@danbolig.dk Pantone 368 C CMYK: Farveskala