Erhvervsarealer, Hedelund, Glyngøre, sælges

Transkript

1 Info Erhvervsarealer, Hedelund, Glyngøre, sælges Skive Kommune udbyder to erhvervsarealer på Hedelund, Glyngøre, 7870 Roslev til salg uden mindstepris, men med byggepligt, tilslutningsafgifter, samt alle med overdragelsen forbundne omkostninger, herunder til tinglysning af digitalt skøde samt evt. udstykningsomkostninger. På nedenstående kortudsnit ses arealerne, der er i udbud. Beliggenhed og størrelse: Arealerne er beliggende på Hedelund, Glyngøre, matr. nr. 15 b og 5n Nautrup By, Glyngøre, blot 1 km fra hovedvej A26. Arealerne er på henholdsvis ca m 2 (areal A) og m 2 (areal B). Udstykning mulig fra areal B. Anvendelse: Området må kun anvendes til erhverv. Bebyggelsesprocent: 50%. Gældende lokalplan: Lokalplan nr. 45. Se nærmere på skive.dk Salgspris: Bud pr. m 2 Vær opmærksom på, at buddet skal angives som pris pr. m 2. Udover salgsprisen skal køber betale de med handlen forbundne omkostninger, tilslutningsbidrag til el, vand og varme samt kommunens udlæg til kloakbidrag. Evt. yderligere fra forsyningsselskaberne er Skive kommune uvedkommende. Øvrige vilkår: Køber står selv for rydning af bevoksning m.v. og evt. opfyldning på det købte areal. Udbudsmateriale m.v. kan hentes på skive.dk under erhverv/erhvervsgrunde. Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Skive Kommune, Jens Dalby, tlf , eller mail jeda@ skivekommune.dk Udbud af grundene sker i h.t. bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentlige udbud, hvilket betyder, at indkomne bud skal behandles i Skive Byråd, og byrådet forbeholder sig ret til at forkaste alle bud. Bud, mærket Hedelund, skal afleveres i lukket kuvert til Teknisk Forvaltning, senest fredag den 24. juli Teknisk Forvaltning [email protected] skive.dk Torvegade Skive Tlf [email protected]

2 B

3 T I L B U D S B L A N K E T for ubebygget grund til erhvervsformål på Hedelund, Glyngøre, 7870 Roslev Mellem Skive Kommune, som sælger, og Navn: Adresse: By: Tlf.nr.: er der indgået følgende aftale om køb af grunden: Matr.nr.: Beliggende: Af ca. areal: Grunden er omfattet af lokalplan nr.:

4 Grunden købes på følgende: V I L K Å R : 1. KØBESUM Pris pr. kvm. kr. svarende til en samlet grundkøbesum på kr. for et areal på max. kvm. Når grunden er endelig udstykket, reguleres den kontante købesum i forhold til den endelige størrelse på grunden. I den kontante købesum for grunden er der indeholdt udgifter til vej og stianlæg samt gadebelysning. Hele købesummen forfalder kontant pr. overtagelsesdagen og indbetales til Skive Kommune, Torvegade 10, 7800 Skive på konto nr i Nordea Bank A/S. Køber betaler udover den kontante købesum tillige tilslutningsbidrag til el, vand og varme efter gældende takster ved påkrav samt kommunens udlæg til kloak. Udlægget til kloak for område A udgør 10,70 kr. pr. m2 Udlægget til kloak for område B udgør 17,18 kr. pr. m2 Evt. yderligere fra forsyningsselskaberne er Skive Kommune uvedkommende. Såfremt købesummen incl. diverse afgifter m.v, som køber skal erlægge, ikke betales senest pr. overtagelsesdagen, forrentes købesummen samt evt. tilslutningsafgifter i henhold til renteloven fra overtagelsesdagen til betaling sker. Skive Kommune er berettiget til at hæve handelen ved manglende betaling af den kontante købesum. 2. SKÆRINGSDAG Overtagelsesdagen, som tillige er skæringsdagen, er : (Overtagelsestidspunktet må ikke fastsættes senere end løbende måned fra købers underskrift på nærværende købsaftale, + 30 dage.) Fra overtagelsesdagen henligger grunden for købers egen regning og risiko, idet det købte areal overtages i den stand, hvori det er og forefindes.

5 Alle ejendommens indtægter og udgifter fra skæringsdagen overgår til køber. Fra overtagelsesdagen er køber pligtig at renholde grunden. 3. FORSYNINGER OG TILSLUTNINGSAFGIFTER Udgifter til tilslutning til el, vand, varme, kloak m.v. er ikke indeholdt i købesummen, og skal betales af køber, jf. pkt. 1. Hvis grunden ikke er tilsluttet eller bidrag ikke er betalt, betaler køber disse efter gældende vedtægter for den pågældende forsyning. Køber er indforstået med 4. BYGGEMODNING M.V. at tolerere de gener, der er forbundet hvis byggemodningsarbejdet i området ikke er tilendebragt, og at den endelige belægning på vejene først udføres, når samtlige grunde ved vejen er bebygget, at køber er forpligtet til for egen regning at anlægge fast belægning ved indkørslen til grunden mellem kørebanen og skel. Placeringen af indkørslen skal godkendes af Skive Kommune, 5. JORDBUNDSFORHOLD Sælger yder ingen garanti for jordbundsforholdenes beskaffenhed, og køber bærer således selv risikoen for nødvendigheden af evt. funderingsforanstaltninger. Køber er dog berettiget til inden 2 måneder efter overtagelsen at annullere handlen, hvis køber kan dokumentere, at der i forbindelse med det påtænkte byggeri på grunden skal foretages ekstra funderingsarbejder på grund af jordbundsforholdene. Annulleres handlen på grund af jordbundsforholdene er køber forpligtet til vederlagsfrit at tilbageskøde grunden til Skive Kommune, mod at Skive Kommune alene tilbagebetaler købesummen og tilslutningsbidrag, der er betalt af køber. 6. MILJØFORHOLD En del af arealet er kortlagt på niveau V1 (mulig forurening) efter at have været anvendt til skydebane. Det kortlagte areal fremgår af vedlagte rapport fra Region Midtjylland og er markeret med blåt.

6 Der forefindes sælger bekendt ikke kemikalieaffaldsdepoter på grunden. Overdragelsen sker uden ansvar for sælger, og køber kan således ikke rejse erstatningskrav eller kræve forholdsmæssigt afslag i købesummen, såfremt det viser sig, at ejendommen er forurenet. Forefindes desuagtet forurenende materialer og stoffer på grunden, skal køber uden ophold anmelde dette til Skive Kommune og eventuelt arbejde på grunden skal standses øjeblikkelig. Omlægning af evt. drænledninger, som måtte forefindes på grunden, sker for købers regning. 7. VIDERESALG OG BYGGEPLIGT Nedennævnte forbud mod videresalg og bestemmelse om byggepligt tinglyses servitutstiftende med Skive Kommune som påtaleberettiget. Videresalg: Grunden må ikke videresælges i ubebygget stand, medmindre der foreligger en særlig skriftlig godkendelse heraf fra Skive Kommune. Hvis tilsagn gives, må grunden ikke videresælges til højere pris end anskaffelsessummen med tillæg af dokumenterede afholdte udgifter og betalte tilslutningsbidrag. Skive Kommune kan til enhver tid nægte at give samtykke til videresalg og kan kræve grunden tilbageskødet til kommunen til den oprindelige købesum tillige med de til kommunen erlagte tilslutningsafgifter uden yderligere tillæg af nogen art. Byggepligt: Køber forpligter sig til at opføre byggeri på grunden, som skal være færdigmeldt inden 2 år fra overtagelsesdagen. Ved manglende opfyldelse af byggepligten kan Skive Kommune kræve grunden tilbageskødet fri for panthæftelser, alene mod at kommunen tilbagebetaler den erlagte købesum. Ved tilbageskødning skal grunden være i samme stand som ved overtagelsen. 8. SALÆR, OMKOSTNINGER M.V. Købers advokat udfærdiger skøde, og køber betaler alle udstykningsomkostninger samt registrerings- og tinglysningsafgiften til staten. Køber lader sig i handelen repræsentere af landinspektør: og advokat:

7 Køber erklærer på tro og love at være myndig. 9. UNDERSKRIFT Såfremt køber er et aktie- eller anpartsselskab, afleverer køber dokumentation for tegningsberettigede for selskabet. Nærværende aftale er ikke endelig bindende før både sælger og køber har underskrevet købsaftalen., den Købers underskrift Tiltrådt af Skive Kommune, den

8 Attest Der er søgt på følgende matrikel: 5n Nautrup By, Glyngøre, Skive Kommune Placeringen af matriklen kan ses på kortet. Her kan du også se om der er "registreringer" i nærheden. Kortlægningsstatus for den fremsøgte matrikel: Matrikel nr. Matrikel status Nuancering Alle adresser på matriklen 5n Nautrup By, Glyngøre V1-kortlagt (mulig forurening) Hedevej, Skive Regionen har for nuværende følgende oplysninger om lokaliteter på den pågældende matrikel: Lokalitetsnummer Lokalitetsnavn Lokalitetsstatus SKYDEBANE HEDELUND V1-kortlagt Yderligere matrikler på lokaliteten: Matrikel nr. Matrikel status Nuancering Alle adresser på matriklen 5ar Nautrup By, Glyngøre 5as Nautrup By, Glyngøre 5at Nautrup By, Glyngøre V1-kortlagt V1-kortlagt V1-kortlagt Hedelund 28, 7870 Skive Hedelund 30, 7870 Skive Hedelund 16, 7870 Skive Attest udarbejdet Side 1 af 2

9 Attest Der er viden om, at der på lokaliteten har været følgende aktiviteter, der har eller kan have forurenet: Aktivitetsnavn Branche Drift periode fra... til forlystelser, sport mv forlystelser, sport m.v Region Midtjylland har vurderet, at matriklen muligvis kan være forurenet. Vi har derfor kortlagt den på vidensniveau 1 (V1). Region Midtjylland kortlægger, undersøger og oprenser forurenet jord. Formålet er, at sikre rent drikkevand, overfladevand og menneskers sundhed i boliger, børneinstitutioner og på offentlige legepladser. Få yderligere oplysninger om jordforureningsloven hos Region Midtjylland: Telefon: Mail: [email protected] Du kan desuden få oplysninger hos din kommune om matriklen er omfattet af "områdeklassifikation". Attest udarbejdet 6/25/2015 Side 2 af 2