SERVITUT Vedr. Grundfond m.m.

Transkript

1 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718a Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718a Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Sankt Pouls Plads 10, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) ,- kr. skriver tohundredefiretifemtusindeogsyvtifire kroner (reguleret med indeks for år 2014). Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

2 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718a Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718a Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2

3 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718c Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718c Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Borgergade 105, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) kr. skriver ottetinitusindeogottetito kroner (reguleret med indeks for år 2014) Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

4 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718c Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718c Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2

5 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718d Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718d Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Rævegade 2, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) ,- kr. skriver syvtiottetusindeogsekshundredesekstifire kroner (reguleret med indeks for år 2014). Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

6 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718d Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718d Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2

7 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718e Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718e Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Rævegade 4, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) ,- kr. skriver syvtiottetusindeogsekshundredesekstifire kroner (reguleret med indeks for år 2014). Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

8 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718e Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718e Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2

9 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718f Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718f Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Borgergade 107, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) ,- kr. skriver ethundredeogfemtentusindeogottehundredefiretisyv kroner (reguleret med indeks for år 2014) Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

10 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718f Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718f Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2

11 Tinglysningsafgift kr ,00 Matr. nr. 718l Sankt Annæ Vester Kvarter, København J. nr Ref. rj/svj Dato: 2. oktober 2014 Vers. 01 SERVITUT Vedr. Grundfond m.m. Undertegnede der er ejer af den, efter lovbekendtgørelse nr. 685 af 9. juni 2011 om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer (bygningsfredningsloven) fredede ejendom: matr.nr. 718l Sankt Annæ Vester Kvarter, København, beliggende Sankt Pouls Plads 12, 1316 København K afgiver med virkning for os og fremtidige ejere overfor Kulturstyrelsen erklæring om, at de fredede bygninger på ovennævnte ejendom ved opdeling i ejerlejligheder er undergivet nærværende bestemmelser (bygningsfredningslovens 28, jf. 27): 1. Der oprettes en grundfond, til hvilken ejere af ejerlejligheder i de fredede bygninger indbetaler i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter. Indbetaling til grundfonden påbegyndes for hver lejlighed i det regnskabsår, der følger efter tinglysning af denne deklaration. Det beløb, som den enkelte ejerlejlighedsindehaver årligt skal bidrage med, ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal. Det årlige beløb, der samlet indbetales til grundfonden, skal udgøre ½ gang det til enhver tid gældende forfald-pr.-år-beløb for den samlede ejerforenings fredede bygninger fratrukket beløbet til indvendigt forfald-pr.-år, indtil fondens størrelse udgør 2 gange det gældende forfald-pr.-år-beløb (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år). Ved denne grundfonds oprettelse i år 2014 er forfald-pr.-år (fratrukket indvendigt forfaldpr.-år) ,- kr. skriver ethundredeogfemtentusindeottehundredefiretisyv kroner (reguleret med indeks for år 2014) Beløbet reguleres årligt efter det officielle reguleringsindeks for boligbyggeri eller et tilsvarende indeks. Når grundfondens kapital anvendes helt eller delvist, skal indbetalingerne genoptages som ovenfor, indtil fondens fulde kapital er opnået. Renterne tillægges løbende grundfondens kapital indtil grundfondens fulde kapital er opnået. Grundfondens midler kan af administrator anbringes i børsnoterede obligationer.

12 2. Grundfondens midler kan alene anvendes til bygningsarbejder, der er omfattet af bygningsfredningslovens 10 og forud godkendt af Kulturstyrelsen, samt bygnings- og vedligeholdelsesarbejder, der ikke kræver tilladelse efter bygningsfredningsloven. Desuden skal ejerforeningens bestyrelse/administrator være berettiget til at anvende grundfondens midler i forbindelse med pludseligt opståede skader, der frembyder fare for ejendommens opretholdelse. Kulturstyrelsen skal udover at kunne rette henvendelse til de enkelte ejerlejlighedsindehavere, tillige kunne rette henvendelse til ejerforeningens bestyrelse eller dennes administrator med bindende virkning for enhver ejerlejlighedsindehaver. 3. Såfremt der etableres andre grundfonde for ejendommen, skal nærværende grundfonds midler holdes adskilt med en særlig regnskabsaflæggelse. Den enkelte ejerlejlighedsindehavers indbetaling til grundfonden indestår i grundfonden ved overdragelse af ejerlejligheden til ny ejer og kan alene anvendes som beskrevet i pkt. 2, idet der ikke på anden måde kan disponeres over midlerne, hverken ved salg eller pantsætning. Påtaleberettiget er Kulturministeriet, Kulturstyrelsen. Fravigelse fra eller ophævelse af denne servitut, kan kun ske med Kulturministeriet, Kulturstyrelsens samtykke. Denne servitut tinglyses servitutstiftende forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. bygningsfredningslovens 28. Som påtaleberettigede på matr.nr. 718l Kulturministeriet, Kulturstyrelsen Som ejer af matr. nr. 718l Navn med blokbogstaver/maskinskrift 2/2