Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1. Trappeistandsættelse, etablering af pulterrum, udskiftning af bagtrappedøre og brandsikring af tag.

Transkript

1 Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1 Trappeistandsættelse, etablering af pulterrum, udskiftning af bagtrappedøre og brandsikring af tag. DECEMBER 2014

2 ARBEJDSBESKRIVELSE DATO København, d SAG Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1 ADRESSE Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, 2200 København N MATR. NR. 859 Udenbys Kvarter BYGHERRE AB Bragesgade 1 & Nørrebrogade 206, v/ Birgit Rasmussen, Bragesgade 1, 4 INDHOLDSFORTEGNELSE 01 GENEREL ORIENTERING OM BYGGESAGEN BYGGESAGENS PARTER OG ORIENTERING BYGGESAGENS OMFANG TIDSPLAN TEGNINGSFORTEGNELSE BESKRIVELSESMATERIALETS OPBYGNING FAGINDDELING GENEREL MATERIALE- OG UDFØRELSESANVISNING MURERARBEJDET TØMRER / SNEDKERARBEJDET MALERARBEJDET BLIKARBEJDET EL-ARBEJDET BYGNINGSDELSBESKRIVELSE MURERARBEJDER MU(29)01 Pudsreparationer på vægge, lofter og trappeundersider 25 MU(33)01 Støbning af kældertrapper, indgangsrepos + nedre trappeløb 25 MU(31)01 Udvendig isolering af udspring 4. sal 26 MU(31)02 Eftergang af brandkamme 26 MU(37)01 Stillads / lift til egne arbejder TØMRERARBEJDER TØ(22)01 Pulterrum på spidsloft 27 TØ(27)01 Brandsikring af tag 28 TØ(27)02 Efterisolering af skråvægge i tagkonstruktion 28 TØ(38)01 Nedrivning af eks. pulterrum og bortskaffelse af beboereffekter 28 TØ(43)01 Udskiftning af enkelte defekte gulvbrædder 28 TØ(31)01 Nye bagtrappedøre 29 S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 2/37

3 TØ(34)01 Renovering af bagtrapper 30 TØ(34)02 Renovering af bagtrapper med ny linoleumsbelægning 30 TØ(34)03 Nye værn på bagtrappe 31 TØ(31)02 Nye termoglas i kælder 31 TØ(57)01 Oprensning af ventilationskanaler MALERARBEJDER MA(42)01 Malerbehandling af vægge og lofter 32 MA(42)02 Malerbehandling af eksisterende træværk 33 MA(42)03 Blysanering 33 MA(99)01 Rengøring ved aflevering BLIK-ARBEJDER BL(37)01 Eftergang af tag med tætning af defekte inddækninger 35 BL(37)02 Stillads / lift til eftergangen EL-ARBEJDER EL(63)01 Ny belysning, bevægelsesfølere, stik og kabelføring på spidsloft 36 EL(63)02 Røgalarmer 36 S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 3/37

4 01 GENEREL ORIENTERING OM BYGGESAGEN Ejendommen er opført i 1877 på matr. Nr. 859 Udenbys Klædebo Kvartér og anvendes til beboelse med 19 lejligheder samt tre erhvervslejemål i stueetage og dele af kælder. Ejendommen består af to opgange med to hovedtrapper og to køkkentrapper samt en udvendig kældertrappe på gårdsiden samt nedgange fra gadeside til erhverv i høj kælder og mezzanin. Bygningen er en hjørneejendom orienteret mod hovedretninger nordvest-nordøst med fritliggende gavle. Friarealet i gården er afskærmet med plankeværk. Bygningen er opført i fire etager med fire lejligheder eller lejemål på hver etage samt fire lejligheder i tagetagen. Udover de fem etager er der kælder, som anvendes til varmecentral, vaskerum samt erhverv. Tagetagen anvendes til beboelse og det ovenliggende spidsloft er udnyttet til pulterrum. Tagkonstruktionen er et saddeltag med eternitskifer. Byggesagen går på renovering af bagtrapper på gulve, vægge og lofter (inkl. undersider af trappeløb) samt enkelte reparationer på hovedtrapper også. Der udskiftes bagtrappedøre. Derudover skal der etableres pulterrum med belysning på spidsloft samt støbes nye trapper til kælder. 02 BYGGESAGENS PARTER OG ORIENTERING Bygherre AB Bragesgade 1 & Nørrebrogade 206, v/ Birgit Rasmussen, Bragesgade 1, 4 th KBH N Administrator Vest Administration A/S Gammel Vartov Vej Hellerup Tlf.: , Totalrådgiver AI as Refshaleve 147, 2. sal 1432 Købehavn K Projektleder: Arkitekt m.a.a. Steen Rosendal sro@ai.dk Tlf.: S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 4/37

5 03 BYGGESAGENS OMFANG Generelt Byggearbejderne udbydes i hovedentreprise. Af hensyn til den praktiske gennemførelse er arbejderne beskrevet i traditionelle fagarbejder. Hovedentreprenøren er ansvarlig for at alle ydelser leveres og udføres herunder, samt at underentrepriser koordineres. Hovedentreprisen omfatter nedennævnte fagarbejder udført på samtlige de før nævnte opgange. Fagarbejdet er delt som følger, og benævnt med nedenstående forkortelser: MU TØ MA BL EL Murer-arbejdet Tømrer-arbejdet Maler-arbejdet Blik-arbejdet Elektriker-arbejdet For at få det fulde omfang af egen entreprise (dette gælder også eventuelle underentrepriser), skal entreprenøren grundigt gennemgå hele projektmaterialet - de eksisterende bygninger og i øvrigt nøje gøre sig bekendt med forholdene på stedet, da ekstra krav for manglende kendskab ikke vil blive honoreret. Tilbudslistens enkelte punkter henviser til arbejds- og bygningsdelsbeskrivelsen, hvor den detaljerede beskrivelse af arbejdets udførelse er opgjort. Der kan i arbejds- og bygningsdelsbeskrivelsen være henvist til mængdefortegnelser eller lignende. Desuden henvises til tegningsmaterialet for fastlæggelse af ydelsens omfang. Fra tilbudslisten henvises i øvrigt til de punkter i aftalegrundlaget, der udløser omkostninger for entreprenøren. Disse omkostninger skal ligeledes oplyses i tilbudslisten. 04 TIDSPLAN I forbindelse med kontrahering, inden byggeriets start, medvirker entreprenører til udarbejdelse af detailtidsplan, hvor mangelfri aflevering er indarbejdet jf. aftalegrundlaget. Samlet tidsplan for byggeriet er fastsat til opstart 1. februar 2015 og aflevering af den samlede ombygning max. 3 mdr. senere, dvs. senest 1. maj Ibrugtagning af de enkelte trappeopgange skal ske successivt med at arbejderne færdiggøres. Der kan aftales delafleveringer når arbejdet er færdigt inden ibrugtagning. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 5/37

6 05 TEGNINGSFORTEGNELSE Formål. Tegningsfortegnelsen er væsentlig for forståelsen af helheden i tegningsstrukturen og den gør rede for sammenhængen mellem de udførte tegninger og det samlede tegningsmateriale. Gennem tegningsnummereringen og beskrivelsen af tegningernes indhold i tegningsfortegnelsen, er en vurdering af projektet som helhed, gennemførlig. Navngivningsprincipper (eksempel med en opstalt). Sagsnummer SAG _ T - A X Feks FILTYPE M = Modelfil T = Tegningsfil S = Skitse. ANSVAR A = Arkitekt B = Eksisterende forhold (bygherre) Ansvar øvrige: K = Ingeniør KON V = Ingeniør VVS og VENT E = Ingeniør EL og CTS I = Landinspektør L = Landskabs- og havearkitekt P = Producent U = Entreprenør BYGNINGSNUMMER / LOKALITET = Bygningsnummer eller A, B, C 99 = Oversigtsplaner (flere bygninger) NIVEAU Sals betegnelse: F = Fundament K = Kælder 0 = Stue, terræn 1 = 1. sal 2 = 2. sal T = Tag X = Flere etager / snit / uspecificeret/ detaljer TEGNINGSTYPE 0 = Generelt 1 = Plan 2 = Opstalt 3 = Snit 4 = 3D / Præsentationer 5 = Rum 6 = Detalje 7 = Diagram / skema 8 = Bygningsdel 9 = Diverse LØBENUMMER / TEMA Tegnings- og modelfiler anvender temaer: Der kan hvis nødvendigt anvendes et løbenummer med 1-2 karakterer efter temakoden. Arkitekt: MO = Modulnet ET = Etageplan LO = Loftplan GU = Gulvplan IN = Indretning (flytbar) BR = Brandmateriel TE = Terræn, situationsplan = Detaljetegninger = Bygningsdele = 3D-tegninger Opstalter: N = Nord facade S = Syd facade Ø = Øst facade V = Vest facade NV = Nordvest facade NØ = Nordøst facade SV = Sydvest facade SØ = Sydøst facade Snit: AA = Snit A-A BB = Snit B-B CC = Snit C-C Osv Rum: WC = WC/Bad KØ = Køkken = Øvrige rum S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 6/37

7 06 BESKRIVELSESMATERIALETS OPBYGNING Projektet er opbygget efter "Fælles beskrivelsesprincipper" således som disse er defineret i BPS-publikation 41. Det vil sige, at beskrivelsen er opdelt efter SFB systemets bygningsdelstavle. Denne beskrivelse omfatter en arbejdsbeskrivelse, der fastlægger de enkelte arbejders omfang, f.eks. (99.07) Murerarbejde, (99.08) Tømrer- og snedkerarbejdet osv. samt en bygningsdelsbeskrivelse, der beskriver de enkelte bygningsdeles omfang, materialer og udførelse, f.eks. TØ(22)01, indvendige vægge (gips på stålskellet). Under disse afsnit er, hvor det er fundet påkrævet, henvist til en bygningsdelsbeskrivelse, som beskriver de enkelte bygningsdeles omfang, materialer og udførelse. Bygningsdelsbeskrivelserne indsættes under hovedafsnittet. Udover nærværende beskrivelse, består projektet af aftalegrundlaget, tegninger og tilbudsliste. Aftalegrundlaget består af en kortfattet gennemgang af AB 92, fællesbetingelser. Tilbudslisten henviser til nærværende bygningsdelsbeskrivelse og hvad fællesarbejderne angår, til aftalegrundlaget. Gennem tilbudslisten kan projektet kædes sammen og der fastlægges, hvilke arbejder, den enkelte entreprise omfatter. Herved skabes forbindelsen mellem det juridiske aftalegrundlag og denne arbejdsbeskrivelse. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 7/37

8 07 FAGINDDELING Udbuddet indeholder følgende fag og arbejder: 07.1 MURERARBEJDER MU(29)01 Pudsreparationer på vægge, lofter og trappeundersider MU(33)01 Støbning af kældertrapper, repos + nedre trappeløb MU(31)01 Udvendig isolering af udspring 4. sal. MU(31)02 Eftergang af brandkarme MU(37)01 Stillads / lift til egne arbejder 07.2 TØMRERARBEJDER TØ(22)01 Pulterrum på spidsloft TØ(27)01 Brandsikring af tag TØ(27)02 Efterisolering af skråvægge i tagkonstruktion TØ(38)01 Nedrivning af eks. pulterrum og bortskaffelse af beboereffekter TØ(43)01 Udskiftning af enkelte defekte gulvbrædder TØ(31)01 TØ(34)01 TØ(34)02 TØ(34)03 TØ(31)02 TØ(57)01 Udskiftning af døre på bagtrapper Renovering af bagtrapper Renovering af bagtrapper med linoleumsbelægning Nye værn på bagtrappe Nye termoglas i kælder Oprensning af ventilationskanaler 07.3 MALERARBEJDER MA(42)01 Malerbehandling af vægge og lofter MA(42)02 Malerbehandling af eksisterende træværk MA(42)03 Blysanering MA(99)01 Rengøring ved aflevering 07.4 BLIKARBEJDER BL(37)01 Eftergang af tag med tætning af defekte inddækninger BL(37)02 Stillads / lift til eftergangen 07.5 EL-ARBEJDER EL(63)01 Ny belysning, bevægelsesfølere, stik og kabelføring på spidsloft EL(63)02 Røgalarmer S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 8/37

9 08. GENEREL MATERIALE- OG UDFØRELSESANVISNING 08.1 MURERARBEJDET Omfang Arbejdet omfatter alle ydelser som beskrevet i tilbudslisten. Fra tilbudslisten henvises til bygningsdelsbeskrivelsens relevante punkter, hvorved arbejdets omfang og udførelse nøjere specificeres. Arbejdets omfang fremgår desuden af tegningsmaterialet. Tegninger omhandlende tilstødende fag skal rekvireres om nødvendigt. Entreprenøren kan ved at sammenholde tegninger af eks. forhold og projekttegninger, få de nødvendige oplysninger om arbejdets omfang. Derudover skal entreprenøren forvisse sig om omfanget ved selvsyn på stedet. Materialer Isoleringspap Der anvendes glasvævsarmeret tjærepap med en vægt af mindst 4 kg m². Asfalt- eller tjærematerialer Asfalt- eller tjærematerialer til isolering skal anvendes efter en bedømmelse af de egenskaber der er påskrevet i de enkelte tilfælde. Ved vurdering af materialerne må der lægges vægt på den kemiske sammensætning, bestandighed, tæthed, støbnings- og flydepunkt samt sejhed mm. Entreprenøren er pligtig til at anvende det til hvert enkelt brug bedst egnede materiale efter aftale med byggeledelsen. Stålmateriale Alt konstruktionsstål skal være af kvalitet, som angivet på tegninger. Stålet skal være fri for overfladefejl, grubetæring samt lagdeling, ridser og buler efter valse og finner. Mål og formafvigelser må ikke overskride de i DIN 1025 angivne størrelser. Materialerne må ikke leveres med rustgrad større end B ifølge DS Mørtel Der må kun anvendes mørtel som specifikt beskrevet under bygningsdelsbeskrivelsen. Vand Der må kun anvendes vandværksvand. Mursten Der må kun anvendes mursten som overholder DS 414 samt DS/EN Klinker & fliser S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 9/37

10 Der må kun anvendes klinker & fliser som overholder DS/EN Andre materialer Leveres efter nærmere angivelse af fabrikat og kvalitet i beskrivelse af "arbejdets udførelse". Transport og lagring af materialer på byggepladsen skal ske på en sådan måde, at de ikke beskadiges - eller beskadiger andre entreprenørers arbejder eller materialer. Stenstabler skal have bræddebund og skal i regnvejrsperioder, i vintermånederne eller under eventuelle arbejdsstandsninger afdækkes forsvarligt. Mørtel og lignende skal holdes beskyttet mod frost. Udførelse Murerarbejde udføres i overensstemmelse med forskrifterne i Dansk ingeniør forenings normer for murværk DS 414. Opmuring Alt nyt murværk opmures omhyggeligt i murværksklasser, stenklasser og mørtelkvaliteter som tidligere angivet eller som specificeret i bygningsdelsbeskrivelserne. Der mures i samme forbandt som eksis. murværk. Pudsreparationer Det påhviler entreprenøren at medregne nødvendig pudsreparation efter alle nedbrydninger, hultagninger mv. Rengøring: Murerentreprenøren foretager rengøring og afrensning af alle tilstødende vægge og gulve, samt gård- og gadebelægninger, inkl. vinduer og døre mv. Der må ikke forekomme mørtel- grus, og andre uvedkommende tilsvining af tilstødende bygningsdele. Murerentreprenør skal om nødvendigt afrense belægninger ved afsyring og efterkomme gadevedligeholdelsens krav til retablering af offentlige arealer. Tilstopning af kloakker udbedres straks ved oprensning og gennemspuling. Andre ydelser: De af tilsynet krævede prøver skal vederlagsfrit udføres. Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være til stede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelsbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 10/37

11 08.2 TØMRER / SNEDKERARBEJDET. Omfang Arbejdet omfatter alle ydelser som beskrevet i tilbudslisten. Fra tilbudslisten henvises til bygningsdelsbeskrivelsens relevante punkter, hvorved arbejdets omfang og udførelse nøjere specificeres. Arbejdets omfang fremgår desuden af tegningsmaterialet. Tegninger omhandlende tilstødende fag skal rekvireres om nødvendigt. Entreprenøren kan ved at sammenholde tegninger af eksis. forhold og projekttegninger, få de nødvendige oplysninger om arbejdets omfang. Derudover skal entreprenøren forvisse sig om omfanget ved selvsyn på stedet. Materialer Træ Træ skal leveres som god og sund handelsvare, dvs. uden fejl, der forringer styrken eller som vanskeliggør brugen. Træ skal således være stærkt og retvokset, uden ringskøre, grove revner, større barkslag, rådne eller løse knaster, flere store knaster i samme tværsnit. Det må ikke være angrebet af råd, svamp eller insekter. Træ med hårde røde eller blå striber eller pletter såvel som insektgange i overfladen kan dog anvendes. Træ skal efter opskæring ved enderne være afskåret vinkelret på længderetningen, og rodudløb og forhug skal være bortskåret. Alt træ til svampeudbedring skal være trykimprægneret. Planker og brædder Leveres i sav falden, uordnet kvalitet, og skal være ens i tykkelse og lige. Ved usorteret menes nordlandsk praksis. Trykimprægneret træ iflg. TRÆ 29, DS2122/INSTA. 140 Forskallings- og indskudsbrædder samt skillevægsbrædder Skal være berørt af saven på begge sider og begge kanter i hele brættets længde. I pudsede skillevægge kan anvendes kantskårne 31 mm brædder. Vandindhold må ved indbygning ikke være over 15 %. Ved den endelige tørringsstabilitet må der normalt ikke opstå fuger over 2½ % af bræddebredden og absolut ikke over 3 mm. Gulvbrædder og brædder til loftsbeklædninger skal være ovntørrede. Pløjede brædder Skal have mindst 7 mm fremspring af fjederen. Fjeder og not skal være hele, også på brædder med bomkant. Barkrester må ikke forekomme på fjeder eller på kant under not. Tømmersamleplader, kløer og stødplader. Anvendes i henhold til SB. Stødplader skal indlægges ved stød mellem enderne med over 15 kg/cm² fugetryk, skal være 1 mm tykke og kan være af jern, zink eller bly. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 11/37

12 Arbejdets udførelse for tømmerarbejde Hovedmål 2 sæt målelægter leveres og inddeles sammen med murerentreprenøren. Entreprenøren er alene ansvarlig for rigtig opsnøring og for overholdelsen af angivne mål. Konstateres ved kontrolmålinger på bygningen, forinden tømrerarbejdets udførelse, afvigelser fra tegningerne, må divergenserne forelægges byggeledelsen til afgørelse. Træmål Handelsmål er for tværsnit engelske tommer (1" = 25.4 mm) og for længder danske fod og tommer (1' = 313.9mm, 1" = mm). Tværsnitsdimensioner på ru materialer angives i beskrivelsen i millimeter og 1" er afrundet til 25 mm. Alle angivelser af høvlede trædimensioner gælder færdigmål. Træets bearbejdelse: Træsamlinger Alle berøringsflader skal være plane og sammenpresset til tætte effektive forbindelser. Sømbeslag (anvendes ikke i fredede bygninger uden særlig aftale) Montage med sømbeslag skal udføres efter fabrikantens beregningsgrundlag og anvisninger. Boltesamlinger Udføres iht. tegninger og SB og efterspændes på entreprenørens foranstaltninger flere gange i byggeperioden, samt umiddelbart inden afleveringen samt 1/2 og 1/1 år senere. Der afleveres rapport til den pågældende rådgivende tekniker efter hver efterspænding. Træ til maling Høvles og gives affasede eller afrundede kanter. Materialespecifikationer for snedkerarbejde Almengyldige kvalitetsbestemmelser for træ, Fyrretræ anvendes hvor ikke andet er nævnt. Andre træsorter skal opfylde samme kvalitetsfordringer som nedenfor, dog skal i hvert tilfælde godkendte prøver lægges til grund for leverancen. Træ skal være vinterfældet, retvokset og frit for angreb af insekter, svamp og råd og skal svare til begrebet "god handelsvare". Når træ i forarbejdet stand leveres på bygning, må vandindholdet i træ som anbringes indendørs i lokaler der opvarmes ikke overstige 10 % af tørvægten og i træ, der anbringes i uopvarmede lokaler eller udendørs, ikke overstige 15 % af tørvægten. Træ skal, gældende for synlige flader og kanter, efter indsætning i bygning være frit for huller, større harpiksgruber, marvskøre, grove ridser, vankant, barkslag, knaster, samt andre fejl, der forringer styrke eller varighed eller som vanskeliggør brug. Blå splint tolereres i mindre udstrækning. Dersom der i BG eller SB beskrivelser forlanges anvendt marvskåret træ forstås herved at årringene i midten af det opskårne stykke træ skal danne en S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 12/37

13 vinkel på mindst 45 med den bredeste sideflade, og at der ikke må findes gennemgående årringe, dvs. årringe, der to gange skærer samme sideflade. Glaslister skal være af magert, knastrent træ. Eventuel anvendelse af imprægneret træ i henhold til beskrivelse. Beslag Almengyldige bestemmelser. Alt snedkerarbejde forsynes med beslag af god kvalitet i gangbare typer og i forsvarlig styrke. Alt udvendigt jernbeslag og indvendigt vinduesbeslag skal være varmforzinket. Småbeslag af jern skal være blødstøbt. Alt forkromet beslag skal være af metal. Beslag fremstillet af legeringer af hvidbronze må ikke kunne oxydere. Hvis der i beskrivelsen foreskrives beslag i henhold til navngivne firmaers katalognumre, skal dette forstås som en arts og kvalitetsbetegnelse. Tilsvarende beslag af anden oprindelse kan leveres, men kun efter byggeledelsens godkendelse i hvert tilfælde. Skruer til samlinger og til fastgørelse af beslag skal være i dertil afpassede dimensioner. Skruer i udvendigt snedkerarbejde skal være varmforzinkede. Ved fastgørelse af beslag skal der overalt anvendes skruer af tilsvarende materialer og behandlet ligesom det pågældende beslag. Til fastgørelse af beslag af pressestoffer anvendes, til indvendig brug jernskruer, parkeriserede i pressestoffets farve, og til udvendig brug forkromede metalskruer. Søm Hvor ikke andet er nævnt anvendes firkantede stifter med forsænket karret hoved to tilsvarende dykker i en til den pågældende anvendelse forsvarlig dimension. Stifter i udvendigt snedkerarbejde skal være varmforzinkede. Udførelse Alt arbejdet skal udføres som 1. klasses håndværk med alle nødvendige ydelser indeholdt. Tegninger og mål Arbejdet udføres efter hoved- og detailtegninger og tegninger i større mål gælder frem for tegninger i mindre mål. Målafvigelser Konstateres ved kontrolmålinger på bygningen, forinden snedkerarbejdets udførelse, afvigelser fra tegningerne, må divergenserne forelægges byggeledelsen til afgørelse. Dimensioner angivet på tegninger. Træets bearbejdning Træet skal være nøjagtigt høvlet og kehlet, fuldstændig plant og ret: idet entreprenøren må forudsætte, at der ved udarbejdelse af detailtegninger er taget hensyn til opnåelige tværsnit. Prøver af alle profiler skal i tide forelægges byggeledelsen til godkendelse. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 13/37

14 Alle synlige flader og kehlinger skal være glatte og uden ujævnheder, kutterslag, oprifter eller andre beskadigelser. Udlapninger, reparationer med plastisk træ eller lign. må ikke forekomme, når der er forskrevet knastfrit træ. I andre sorteringer godkendes maskinelt udført knastpropning, medens eventuelle andre former for reparationer på forhånd skal være godkendt af byggeledelsen og må ikke af snedkeren ved leveringen være skjult af spartling eller maling. Hvor ikke andet er foreskrevet skal alt arbejde være til maling, og de efter indbygning synlige flader være vel pudset og med kanter brækket med høvl. Eventuelle krav om særlige foranstaltninger til at begrænse kastning efter forarbejdning eller om udskiftning af træ, som senere har kastet sig, anføres i bygningsdelsbeskrivelsen. Træets samling Der skal anvendes træ i så store mængder, at unødvendige og skadelige samlinger undgås. Flader bredere end bræddebredde sammenlimes, idet tykkelser indtil 16 mm fuges, og tykkelser derover dobbeltpløjes. Samlinger udføres omhyggeligt på fagmæssig måde. Således skal modsvarende flader ved stød, fugninger, pløjninger, tapninger, sinkninger og andre samlinger ligge tæt mod hinanden. Profilerede karme, rammer og lign. kontrakehles i samlingerne. Ved gehringer skal de sammenløbende profiler ved opsætningen passe mod hinanden. Beslåning udføres omhyggeligt og på fagmæssig måde. Så meget som muligt af beslåningsarbejdet skal udføres på værksted. Beslåning af værkstedsarbejde på bygning må kun foretages, når forholdene tillader det og efter særlig tilladelse af byggeledelsen. Nedladning af beslag skal være nøjagtig i plan med træet. Skruer skal skrues i. Udvendige beslag såsom hængsler m.m. påskrues i tyk blymønjeoliemaling. Udvendige hængsler smøres med konsistensfedt. Låse smøres med tynd olie, forinden indsætningen. Alle vinduer, døre og låger beslås således, at de har tæt anslag og passende tolerance for gang, og de skal let kunne aftages, enten ved afløftning eller anvendelse af hængsler med løs tap eller andet egnet beslag. Ved indsætning af slutblik, rigler og lign. tages hensyn til mindre sætninger og svind. Nøglehul i træ skal være tilstrækkeligt stort. Af bygningsdelsbeskrivelsen fremgår, såfremt og da i hvilket omfang låse skal leveres med nøgler indpasset i særligt nøglesystem. Entreprenøren er ansvarlig for nøgler til døre. Nøgler må opbevares under arbejdets gang og må ikke udleveres til anden person uden forud indhentet skriftlig tilladelse af byggeledelsen. Ved afleveringen anbringes nøglerne ved dørene eller afleveres på nummereret nøglebræt efter byggeledelsens anvisning. Montering af beslag på bygning, såsom påsætning af greb, knager, knapper, skilte, stoppeklodser og lignende udføres på tilsigelse efter filtsning. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 14/37

15 Grunding af alt snedkerarbejde udføres af malerentreprenøren på byggepladsen eller på snedkerværkstedet, når de pågældende arbejder er synet og godkendt af byggeledelsen. Dersom pladsforholdene på byggepladsen eller på værkstedet ikke tillader bekvem og omhyggelig udførelse af grundingen, må snedkerentreprenøren transportere de færdige dele til et andet egnet lokale som han selv skal stille til rådighed. Værkstedsarbejdets levering på bygning skal ske efter aftale med byggeledelsen og så betids, at indsætning kan påbegyndes til det på arbejdsplanen fastlagte tidspunkt. Snedkerarbejde leveres på bygningen i ubeskadiget og tør stand. Overfladebehandling Snedkerarbejde, der skal stå blankt og som skal overfladebehandles af anden entreprenør, skal behandles så snart snedkerentreprenøren færdigmelder og skal derefter af denne beskyttes mod skader af enhver art. Midlertidige afdækninger Alle dørtærskler skal umiddelbart efter indsætningen beskyttes i hele længden og bredden med pånaglede brædder eller strimler af hård fiberplade, der først fjernes efterhånden som filtsningen skrider frem. Øvrig midlertidig afdækning specificeres i beskrivelsen og må først fjernes efter aftale med byggeledelsen. Efterpasning Malet snedkerarbejde efterpasses umiddelbart inden sidste gang strygning. Efterreparationer ved garantiperiodens udløb skal foretages i mindst følgende udstrækning: Svind, der i dørkarmsfalse giver større åbning end 4 mm skal afhjælpes ved efterkiling af karmen. (Ved bedømmelse af omfanget af afhjælpning af skader som følge af svind, tages hensyn til eventuelle sætninger og for vinduers vedkommende, om der efter indsætningen er forlangt og foretaget afhøvling på et med henblik på naturlig udtørring ugunstigt tidspunkt). Rammestykker med gennemgående sprækker udskiftes. Andre ydelser: De af tilsynet krævede prøver skal vederlagsfrit udføres. Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være tilstede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelsbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. Prøver For tilsynets godkendelse udføres opsætning af et pulterrum som referencefelt. For tilsynets godkendelse afmonteres 1 dør som referencefelt. For tilsynets godkendelse monteres 1 dør som referencefelt. For tilsynets godkendelse istandsættes 1 nedre trappeløb som referencefelt. For tilsynets godkendelse udskiftes 1 glas som referencefelt. For tilsynets godkendelse leveres og monteres 1 rækværk til trappe.som referencefelt. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 15/37

16 08.3 MALERARBEJDET Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være tilstede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelsbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. Entreprenøren skal selv levere og vedligeholde stillads, materialeplatforme og -hejs m.v. til alle egne arbejder. Entreprenøren skal udføre nødvendig afdækning af overflader i rum, hvor der malerbehandles, mens dette udføres. Entreprenør er ansvarlig for vedligeholdelse af afdækningen, så den til enhver tid er intakt. Andre ydelser: De af tilsynet krævede prøver skal vederlagsfrit udføres. ma(99)01 Entrepriseomfang. Arbejdet omfatter alle ydelser som beskrevet i nedenstående generelle udførelsesanvisning samt specifikt i efterfølgende bygningsdelsbeskrivelse. (nedennævnte punkter giver en oversigt). Fra tilbudslisten er henvist til bygningsdelsbeskrivelsens relevante punkter, hvorved arbejdets omfang og udførelse nøjere specificeres. Arbejdets omfang fremgår desuden af tegningsmaterialet. Entreprenøren kan ved at sammenholde tegninger af eksisterende forhold og projekttegninger få de nødvendige oplysninger om arbejdets omfang. Derudover skal entreprenøren forvisse sig om omfanget ved selvsyn på stedet. Tilbuddet skal omfatte alle arbejder og leverancer, som er nødvendige for entreprisens fuldstændige færdiggørelse. Entreprisen omfatter alt malerarbejde til fuldstændig færdiggørelse med overfladebehandling som anført i denne beskrivelse. Alle til entreprisens gennemførelse nødvendige arbejdsydelser, hjælpemidler, stilladser materialer mv. medregnes uanset at det ikke er specificeret nærmere, medmindre det udtrykkeligt er anført at det leveres eller udføres af andre entreprenører. Det påhviler entreprenøren at besigtige eksisterende overflader på stedet inden afgivelse af tilbud. ma(99)02 Generel materialeanvisning. Gældende forskrifter er "almene og særlige krav og anvisninger" som beskrevet i FLUGGER's beskrivelseshåndbog "Maling og andre overfladebehandlinger i byggeriet", 5. Reviderede udgave, Jan S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 16/37

17 Det beskrevne angiver de funktionsmæssige krav samt det kvalitetsniveau entreprisen mindst skal opfylde. Dette skal forstås således, at de anførte fabrikater, varebetegnelser m.v. alene er et udtryk for udbydernes krav til art, kvalitet, funktion mv. Det påhviler entreprenøren at træffe alle pt. gældende, af myndighederne foreskrevne foranstaltninger, til beskyttelse mod sundhedsfare og brand under arbejdets udførelse. Disse forudsætninger forudsættes kendt af entreprenøren, og er derfor ikke nævnt. Ved brug af alternative materialer til de foreskrevne, påhviler det entreprenøren at dokumentere, at de af ham valgte fabrikater svarer til det foreskrevne. Fabrikat og handelsnavn for samtlige de malematerialer, som entreprenøren agter at anvende, skal angives på en liste, som skal afleveres ved kontraktforhandling. Malematerialer skal leveres på byggepladsen i originalemballage med leverandørens originale etikettering i ubeskadiget stand. ma(99)03 Generel udførelsesanvisning. Nedenfor er de mest almindelige indendørs malerarbejder beskrevet. For alle træbehandlinger: Ensartet dækket, lukket, udfyldt og glat flade. Andre ydelser: Prøver For tilsynets godkendelse udføres afrensning og maling af et vægstykke på 5 kvm som referencefelt. For tilsynets godkendelse udføres afrensning af et vinduesparti som referencefelt. For tilsynets godkendelse udføres maling af et trappeløb som referencefelt. Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være til stede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. Entreprenøren skal i fornødent omfang sørge for beskyttelse af alle bygningsdele, som ikke skal malerbehandles eller som fremtræder i færdig udførelse, således at disse sikres mod forurening af malermaterialer, - klatter, -strøg mv. Anvendte materialer skal være fabriksfremstillede og holdes indenfor samme fabrikat iht. leverandørens anvisninger. Entreprenøren er pligtig til at udføre reparationer efter andre entreprenører på de af entreprenøren for malerarbejdet behandlede flader i et omfang af indtil 5% af malerentreprisen. Reparationer skal udføres, så de ikke kan ses, men heller ikke savnes. Generelle betingelser, normer og anvisninger Publikationer fra Arbejdstilsynet. DS 734 for markeringsfarver. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 17/37

18 DS 735 farveprøver. DS 134 rørledninger. Malerfagligt behandlingskatalog MBK og Flügger behandlingsforskrifter, hvad angår malermaterialer, overfladekarakter, funktionsklasser, udfaldskrav, almene forskrifter og prøvemetoder. Det er naturligvis sidste nye udgave af de ovenfor nævnte normer og forskrifter, der anvendes. Entreprisen skal gennemføres med fabriksfærdige materialer i nøje overensstemmelse med leverandørens forskrifter. De foreskrevne materialer, behandlinger og udfaldskrav beskriver tilsammen det ønskede resultat. Det må derfor forlanges, at malerarbejdet udføres i nøje overensstemmelse med disse krav. Hvis en foreskreven behandling er utilstrækkelig for opnåelse af et tilfredsstillende resultat, skal malerentreprenøren selv sørge for de nødvendige ekstrabehandlinger. Indvendige arbejder Maleren overtager bygningerne for indvendige arbejder med alle arbejder afsluttede i henhold til tidsplanen. Bygningerne vil være støvsuget og rengjort af anden entreprenør. Maleren skal godkende murerens aflevering af pudsede overflader og tømrerarbejdet ved gipsvægge, herunder samlinger etc. Eventuelle andre indvendige arbejder kan, hvor tilsynet finder det hensigtsmæssigt, foregå samtidig med malerarbejdet. Arbejdets forberedelse Før arbejdets påbegyndelse foretages omhyggelig besigtigelse på stedet, og nødvendig forbehold og ændringsforslag fremsættes skriftligt. Det har især betydning, hvor overfladerne ikke er afleveret forskriftsmæssigt og/eller, hvor forsinkelse hos anden entreprenør gør det umuligt for malerentreprenøren at overholde de af ham indgåede forpligtelser. Forarbejde Alle overflader skal renses omhyggeligt for enhver form for olie eller fedtpletter. Jerndele skal renses for rust, før de stryges med rustbeskyttende farve. Tegninger Der henvises til arkitekttegninger, jf. tegningsliste og ingeniørtegninger (rør m.v.). MBK Hvor ikke andet er beskrevet, henvises til behandlingerne i Malerfagligt Behandlingskatalog. Eftersom MBK-behandlingen angiver behandling af nye overflader og vedligeholdelse i forbindelse med almindelig slitage, vil der i afsnittet omfang og udførelse være anført supplerende afrensnings- og grundbehandlinger ved reparerede eller nedslidte overflader. Herudover skal de generelle behandlingsanvisninger, som er anført i de følgende afsnit følges. Udførelse Arbejdet skal udføres håndværksmæssig korrekt og efter den anførte udførelsesmåde. Før nogen maling, påstrygning eller andet påbegyndes, skal vedkommende flader renses fuldstændigt. Mellem hver behandling skal der gives tilstrækkelig tid til tørring. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 18/37

19 Behandling af træværk Såfremt fugtindholdet i træværk overstiger 15%, må det ikke behandles. Uanset det ikke specielt er anført under behandlingerne, skal der forinden grunding foretages en shellaklakering af knaster og fede steder. Behandling på puds og letbeton Pudsede flader skal være hvidtørre, småskader udbedres, indendørs med gipsfiller og udendørs med cementfiller, forinden behandling. På letbeton fjernes grater, mørtelstænk og lignende forinden behandling. Ved facadebehandling af pudsede flader må synlige overgange eller overfladeovergange ikke forekomme. Pudsede eller skurede overflader, reparerede Pudsede eller skurede overflader leveres reparerede af mureren. Det påhviler maleren at sørge for en god bund omfattende omhyggelig nedvaskning, udført med vand tilsat salmiakspiritus. Løstsiddende og forvitrede lag afrenses med stålbørste og skrabejern. Spartling incl. slibning udføres i et omfang, der sikrer en jævn og ensartet overflade og må udføres med egnet spartelmasse. Dette gælder nypudsede områder og ved revner og huller. Gamle overflader Afvaskning udføres med vand tilsat grundrengøringsmiddel. Løstsiddende og forvitrede lag afrenses med stålbørste og skrabejern. Grunding af bart træ udføres med grundingsmiddel mod blåsplint og skimmel. Huller og vindridser udsættes med spartelfarve. Løst kit afskrabes, løse ruder efterstiftes, og alle glasfalse efterkittes. Flader grundes med terpentinholdigt grundingsmiddel og behandles i henhold til MBK-anvisning. Mellem samtlige behandlinger udføres slibning med efterfølgende afstøvning. Prøveafsætninger Der må i tilbuddet regnes med udførelse af tilstrækkelig prøveafsætning omfattende hver af de behandlinger. Hvor der ikke er angivet andet, regnes med 3 farveprøver. Prøvebehandlingerne skal godkendes af byggeledelsen og angiver standard for hele entreprisen. Der må desuden regnes med afsætning af kulørprøver i en sådan størrelse, at bedømmelse, også hvad optisk virkning angår, er mulig. Ved behandlinger, hvor afsætning af kulørprøver ikke lader sig gennemføre på den relevante bund, må malerentreprenøren stille farveprøver i passende størrelse til rådighed. Gamle overflader indvendigt træværk Afvaskning udføres med vand tilsat grundrengøringsmiddel. Løstsiddende og revnede lag efterses med spartel og skrabejern. Efter afrensning opbygges flader og kanter til ensartet glat flade med spartelfarve og færdigbehandles i henhold til MBK-anvisning. Mellem samtlige behandlinger udføres slibning med efterfølgende afstøvning. Forarbejde Alle flader skal renses omhyggeligt for enhver form for olie eller fedtpletter. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 19/37

20 Jerndele skal renses for rust, før de stryges med rustbeskyttende farve. Forventet udfald Flader, kanter og false skal stå ensartede i kulør og glans. Porer, huller, revner og samlinger skal være lukkede. Flader, kanter og false skal være glatte at føle på og stå uden løbere og grater. Nyt træværk ved gående rammer behandles efter tilkald fra snedker med grunding samt med strøgne glasfalse og eventuelle glaslister før kitning og glasisætning. Efter indpasning af rammer/ dørblade i eksisterende karme, må det påregnes, at rammetræets kanter kan være afhøvlede, hvorfor der altid skal regnes med ekstra grunding af kanter. Nyt reparationstræværk behandles altid forlods med grunding med svampedræbende middel mod mur. Herudover henvises til udførelseskrav som anført på MBK behandlingsanvisning, samt normer som anført i MBK-katalog, side Prøvemetoder/Kvalitetssikring Prøvemetoder som angivet i MBK-katalog side anvendes ved kontrol og sikring af arbejdernes kvalitet. Ved godkendelse af prøveudførelse af de enkelte overfladebehandlinger, der skal angive standard for hele entreprisen, foretages 2 stikprøver på hver behandling. Ved fejl rettes behandling og kontrol udføres indtil alle overflader kan godkendes. Efterfølgende udføres 4 stk. stikprøver ved hver udvendig behandling. Afdækning Malerentreprenør skal forebygge stænkpletter af maling m.m. på facader, belægninger, elementer og udstyr med færdigbehandlede overflader etc., idet der foretages fornødent afdækning. Fejl skal rettes Når der opdages og efterreparation skal udføres umiddelbart efter, at snedkerinventar er monteret. Reparationer skal udføres således at de ikke ses, men heller ikke savnes. Rengøring Malerpletter og stænk fjernes overalt, hvor de forekommer. Maling fjernes fra låsefaller, -nøgle og lignende bevægelige dele samt alle beslag der monteres færdigbehandlet. Rengøring udføres inden arbejdets aflevering af malerentreprenør, eller af et rengøringsselskab bestilt og betalt af malerentreprenøren. Rengøring omfatter alle lokaler, hvor der udføres arbejder, herunder rengøring af sanitetsudstyr, fliser, gulve, skabe, køkkenbordsplader m.v. samt polering af samtlige glasflader, bygningsdele eller udstyr. Rengøringens start, forløb og afslutning skal meddeles tilsynet og godkendes af dette. Overgange Ved facadebehandling af pudsede flader må synlige overgange eller overflade overgange ikke forekomme. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 20/37

21 Efterreparationer Malerentreprenøren er pligtig til at udføre mindre reparationer efter andre håndværkere, samt almindeligt forekomne malerreparationer i et omfang af indtil 1% af malerentreprisen. For reparationer i større omfang træffes betalingsaftale skriftligt med byggeledelsen. Reparationer skal udføres, således at disse ikke ses, men heller ikke savnes. MATERIALER Fabrikat Entreprisen skal udføres med fabriksfærdige materialer og i nøje overensstemmelse med leverandørens angivelser. Arbejdstilsynets sikkerhedsforskrifter Arbejdstilsynets sikkerhedsforskrifter i forbindelse med de enkelte materialer skal nøje følges. Opsætning af tapet og væv ved indadgående hjørner Ved alle indadgående hjørner stødes kanter på tapet/væv således at ingen af tapetfladerne opsættes på begge vægflader. Dette kan evt. også sikres ved opskæring af tapet/væv ved indadgående hjørner, hvis dette kan udføres uden at beskadige materialerne. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 21/37

22 08.4 BLIKARBEJDET Arbejdet omfatter alle ydelser som beskrevet i tilbudslisten. Fra tilbudslisten henvises til bygningsdelsbeskrivelsens relevante punkter, hvorved arbejdets omfang og udførelse nøjere specificeres. Arbejdets omfang fremgår desuden af tegningsmaterialet. På tegningslisten fremgår, hvilke tegninger, der normalt er relevante for det pågældende fag. Tegninger omhandlende tilstødende fag skal rekvireres om nødvendigt. Entreprenøren kan ved at sammenholde tegninger af eksis. forhold og projekttegninger, få de nødvendige oplysninger om arbejdets omfang. Derudover skal entreprenøren forvisse sig om omfanget ved selvsyn på stedet. Alle til entreprisens gennemførelse nødvendige arbejdsydelser, hjælpemidler, materialer mv. medregnes uanset at det ikke er specificeret nærmere, medmindre det udtrykkeligt er anført at det leveres eller udføres af andre entreprenører. Som specifikt beskrevet. Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være til stede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelsbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. Arbejdets kvalitet Generelt: Det leverede arbejde skal overalt være af førsteklasses kvalitet, og alle anvendte materialer skal være sunde, ubeskadigede og godkendte af relevante brancheforeninger og myndigheder. Miljø- og kontrolklasse Miljø- og kontrolklasse er specificeret for de enkelte bygningsdele i bygningsdelsbeskrivelsen eller på tegningerne. Leverandørforskrifter Gældende forskrifter og vejledninger fra leverandører vedrørende transport, lagring, beskyttelse, forarbejdning, montering, anvendelse mv. skal overholdes. Prøver: Levering af prøver på materialer eller leverancer, samt udførelse af arbejdsprøver skal ske i så god tid, at eventuel kassation og heraf følgende nye prøver ikke giver anledning til forsinkelse af eget eller andre entreprenørers arbejde. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 22/37

23 08.5 EL-ARBEJDET Generelt: BIPS Basisbeskrivelse - el, publikation B208, udgave er sammen med denne projektspecifikke beskrivelse gældende for arbejdet. Som specifikt beskrevet. Relationer til andre arbejder: Den udførende skal rette henvendelse til bygherrens tilsyn, såfremt forudsætningerne for et konditionsmæssigt arbejde ikke anses for at være til stede. Samarbejde med andre udførende fremgår af de enkelte bygningsdelsbeskrivelser og entreprenøren skal ved gennemsyn af disse gøre sig bekendt med, hvilke tilstødende entreprenører han samarbejder med. Arbejdet omfatter alle ydelser som beskrevet i tilbudslisten. Fra tilbudslisten henvises til bygningsdelsbeskrivelsens relevante punkter, hvorved arbejdets omfang og udførelse nøjere specificeres. Arbejdets omfang fremgår desuden af tegningsmaterialet. På tegningslisten fremgår, hvilke tegninger, der normalt er relevante for det pågældende fag. Tegninger omhandlende tilstødende fag skal rekvireres om nødvendigt. Entreprenøren kan ved at sammenholde tegninger af eksis. forhold og projekttegninger, få de nødvendige oplysninger om arbejdets omfang. Derudover skal entreprenøren forvisse sig om omfanget ved selvsyn på stedet. Alle til entreprisens gennemførelse nødvendige arbejdsydelser, hjælpemidler, materialer mv. medregnes uanset at det ikke er specificeret nærmere, medmindre det udtrykkeligt er anført at det leveres eller udføres af andre entreprenører. Arbejdets kvalitet Generelt: Det leverede arbejde skal overalt være af førsteklasses kvalitet, og alle anvendte materialer skal være sunde, ubeskadigede og godkendte af relevante brancheforeninger og myndigheder. Miljø- og kontrolklasse Miljø- og kontrolklasse er specificeret for de enkelte bygningsdele i bygningsdelsbeskrivelsen eller på tegningerne. Leverandørforskrifter Gældende forskrifter og vejledninger fra leverandører vedrørende transport, lagring, beskyttelse, forarbejdning, montering, anvendelse mv. skal overholdes. Prøver: S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 23/37

24 Levering af prøver på materialer eller leverancer, samt udførelse af arbejdsprøver skal ske i så god tid, at eventuel kassation og heraf følgende nye prøver ikke giver anledning til forsinkelse af eget eller andre entreprenørers arbejde. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 24/37

25 09 BYGNINGSDELSBESKRIVELSE 09.1 MURERARBEJDER MU(29)01 Pudsreparationer på vægge, lofter og trappeundersider Lokalisering: Hovedtrapper og bagtrapper. Hovedtrapper: Udbedring af defekt puds samt pudsreparationer. Der skal regnes med pudsreparation af i alt 10 m 2 vægge. Medregnes som partier af ½ til 1 m 2. Bagtrapper: Alt løs puds på vægge, lofter og undersiden af trappeløb bankes ned og pudsrepareres. Sætningsrevner skal udbedres, hvor de forekommer. Der skal regnes med i alt 80 m 2 vægpuds, 20 m 2 undersider af trappeløb og 30 m 2 loftpuds. Medregnes som partier af ½ til 1 m 2. Materialer: Kravene til de forskellige materialers kvaliteter er som specifikt beskrevet under punkt Mørtel skal være Kh 35/65/450. Murerarbejde udføres i overensstemmelse med punkt Inden arbejdet igangsættes skal entreprenør og tilsynet sammen gennemgå alle trapper for præcisering af omfanget. Efterfølgende krav om større mængder vil ikke blive accepteret, hvis ikke de er blevet godkendt af tilsynet. MU(33)01 Lokalisering: Materialer: Støbning af kældertrapper, indgangsrepos + nedre trappeløb Bagtrapper, 2 stk. Arbejdet omhandler nedtagning af eks. Trapper og reposer, støbning af repos samt opbygning af nedre trapperløb til kælder. Udføres på begge bagtrapper. Alle lodrette flader pudses, vandrette flader påstøbes 20 mm betonlag, og fliser pålimes. Vange, rækværk og håndliste skal ikke afmonteres med bevares og fastgøres til ny opmuret trappe. Lecablokke Trinfliser, Kalkcementmørtel KC 50/50/700 Slidsags/støbebeton 0-4 mm. Murerentreprenør nedtager eks. Trappe og repos. Indervange, rækværk og håndslisten skal bevares og genmonteres til ny opmuret trappeløb. Trapperne konstrueres af lecablokke og beton. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 25/37

26 Lecablokke skal mures i forbandt, og studsfugerne skal forskydes mindst en kvart bloklængde. Der mures med fyldte fuger. Fugerne skal fyldes helt ud til blokforkant for at undgå revneanvisninger i efterfølgende pudslag. Fugetykkelse af en normalfuge: 10 mm +/- 4 mmq Generel planhedsafvigelse: Maks. +/- 10 mm målt ved en retskede på 3,4 m. Lokal planhedsafvigelse: Maks. +/- 5 mm ved en retskede på 1 m. Efter udstøbningen beskyttes betonen mod udtørring ved overdækning med plast som skal bibeholdes i mindst 1 uge efter udstøbningen. De vandrette overflader afsluttes som plan betonoverflade uden revner, ujævnheder, urenheder, porøsiteter eller lign. På alle vandrette flader pålægges fliser. Både på trin og på reposer. Alle lodrette flader skal pudses rette med minimum lagtykkelse på 10 mm. Efter fliser er pålagt skal de sikres mod skader med pålægning af masonitplader. MU(31)01 Lokalisering: Materialer: Udvendig isolering af udspring 4. sal Udspring på 4. sal i det indvendige hjørne af bygningen. Arbejdet omhandler 3 m2 udvendig isolering som pudses efterfølgende. 150 mm isolering i pladebatts Fastgøreles af isolering iht. leverandørens anvisninger. Puds og net. Kravene til de forskellige materialers kvaliteter er som specifikt beskrevet under punkt Isolerings monteres med bolte gennem isoleringen og ind i den underliggen beton. Arbejdet udføres iht. leverandørens anvisninger og i overensstemmelse med punkt Der afsluttes på alle flader og kanter med net og pudsning med indfarvet puds i system med isoleringsbatts. Overfladen skal fremstå glat og i samme farve som resten af ejendommens facader. Skarpe kantafslutninger. MU(31)02 Lokalisering: Eftergang af brandkamme Tagflader mod gavle. Arbejdet omhandler pudsreparationer af brandkamme med tætning af overgange til zinkafdækninger. Udføres på alle brandkamme. Materialer: Mørtel skal være Kh 35/65/450. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 26/37

27 Kravene til de forskellige materialers kvaliteter er som specifikt beskrevet under punkt MU(37)01 Alle kanter op mod brandkamme og omkring skorstene besigtiges fra lift hvor omfang bestemmes præcist med tilsynet. Udbedringen består i borthugning af revnet og defekt mørtel. Områder vandet og der fuges med KH 35/65/450. Alle fuger og afslutninger mod skorstene skal efterfølgende være tæt. Stillads / lift til egne arbejder Lokalisering: Stillads eller lift til brug for udvendig isolering af udspring 4. sal og eftergang af brandkarme. Entreprenør skal selv levere stillads eller lift til brug for egne arbejder. Omfang af stillads eller lift aftales med tilsyn TØMRERARBEJDER TØ(22)01 Pulterrum på spidsloft Lokalisering: Spidsloft Der udføres 20 pulterrum på spidsloftet iht. tegningsmaterialet. Materialer: Pulterrumsvægge skal udføres som Troax UR 350 Rammer: 19 x 19 x 1,0 mm Tråd: 2,5 x 2,5 mm Maske: 50 x 50 mm Overfladebehandling: Pulverlakeret, grå RAL 7037 Højde max mm Pulterrumsvægge skal monteres efter leverandørens vejledninger og anvisninger. Når pulterrumsvægge er færdige må der ikke være huller eller andre former for åbninger i pulterrumsvægge, som er større end 50 mm. Pulterrumsvægge skal udføres i overensstemmelse med punkt Døre skal tilpasses i højden de steder, hvor pulterrumsvæggene ikke har en højde på 2200 mm. Det er entreprenørens ansvar at detailopmåle de eksisterende forhold og sammenholde opmålingerne med tegningsmaterialet. Såfremt at der er uoverensstemmelse mellem tegningsmaterialet og de aktuelle forhold skal der i fællesskab med tilsynet aftales en ny løsning. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Arbejdsbeskrivelse Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 27/37