Salgsbetingelser. for. Silkeborgvej 6, Pårup, 7442 Engesvang

Transkript

1 Salgsbetingelser for Silkeborgvej 6, Pårup, 7442 Engesvang Sag: 2016/

2 S A L G S B E T I N G E L S E R for I budrunde: Silkeborgvej 6, Pårup, 7442 Engesvang Grunden udbydes til salg for højeste bud over mindsteprisen, der er angivet i salgsopstillingen og på tilbudsblanketten. De tilbud, Ikast-Brande Kommune modtager i tidsrummet fra 1. annoncering og indtil tilbudsfristens udløb, deltager i en lukket budrunde. Når der er taget stilling til alle tilbud fra den lukkede budrunde, tages der stilling til de tilbud, der er kommet senere. Tilbudsskema indsendes i lukket kuvert til Ikast-Brande Kommune, Planafdelingen, Centerparken 1, 7330 Brande, mrk. "Silkeborgvej 6". Uden for budrunde: Grunden sælges til den mindstepris som er angivet i salgsopstillingen og på tilbudsblanketten. Køb sker ved, at tilbudsblanket indsendes til Ikast-Brande Kommune, Planafdelingen. Herefter modtager køber en købsaftale til underskrift. 1. Overtagelsen fastsættes så vidt muligt til den 1. i måneden efter at kommunen har godkendt tilbudsskemaet i udfyldt stand. Grundens skel er afmærket med skelrør. 2. Købesummen betales kontant på overtagelsesdagen. 3. Købesummen indeholder: Bidrag til vej- og stianlæg, herunder belysning som det ses i dag (der sker ikke nogen ændringer ved et salg). Omkostninger i forbindelse med udfærdigelse og tinglysning af adkomst. Bidrag til kloakforsyning. Tilslutningsbidrag til kloak i henhold til Betalingsvedtægt for spildevandsanlæg Ikast-Brande Spildevand as er indeholdt i købesummen. Kloaktilslutningsbidraget omfatter 1 kloakstik. Afgift til drift af kloaker og renseanlæg opkræves særskilt og betales af køberen over vandafledningsbidraget i henhold til gældende betalingsvedtægt. 2

3 Ejendommen er separatkloakeret. t. Det betyder, at regnvand og spildevand ledes i hver sin ledning. Vandværk Tilslutningsbidraget til vandværket er betalt. El Bebyggelsen en skal tilsluttes el under det lokale elværk. Tilslutningsbidraget til el er betalt led 1 og 2. Der kan dog blive tale om, at køber skal betale de faktiske omkostninger ved ny tilslutning. Køber opfordres derfor til at kontakte Energi Midt for afklaring heraf. 4. Udover købesummen skal køber påregne udgifter til: Varme Der er mulighed for tilslutning til naturgas. Der må påregnes udgifter til den form for varmeinstallation som der vælges. Bredbånd, antenneforsyning, telenet o. lign. Tilslutningsmuligheder til bredbånd, antenneforsyning, telenet o. lign fremgår af salgsopstillingen. 5. Køber skal tåle, at der bliver placeret el- og teleskabe i skel mellem grundene (ud mod vejarealet) efter el- og teleselskabernes ønsker. 6. Eventuelle højdeforskelle mellem grunden og tilgrænsende vej skal udlignes på grunden. 7. Køber bærer det økonomiske ansvar for eventuel beskadigelse af vej- og stianlæg, der opstår i forbindelse med byggeri på grunden, og har pligt til straks at anmelde eventuel beskadigelse til kommunen. Køber er gjort bekendt med, at byggematerialer, skurvogne m.m. skal holdes inden på egen grund. 8. Grunden overtages, som den er og forefindes. Sælger er ikke bekendt med, om der på grunden skulle findes kemikalier eller andre forurenende stoffer, der kan medføre krav fra miljømyndigheder om foretagelse af afhjælpende foranstaltninger. Grunden er ikke registreret som affaldsdepot og heller ikke kortlagt efter lov om forurenet jord. Overdragelsen sker uden ansvar for sælger og køber kan således ikke rejse erstatningskrav eller kræve forholdsmæssigt afslag i købesummen, såfremt det viser sig, at grunden er forurenet. Køber har dog ret til at træde tilbage fra handelen senest 3 uger efter overtagelsesdagen, såfremt det viser sig, at det er et myndighedskrav, at der skal ske hel eller delvis oprensning af arealet, før det kan anvendes til boligformål. Ingen af parterne kan i den anledning rejse krav mod den anden part. Køber gøres opmærksom på, at der tidligere på grunden har været bebyggelse. Ikast- Brande Kommune har købt grunden og efterfølgende nedrevet bygningerne. Der er lagt stabilgrus på en del af grunden, som bliver på grunden efter overtagelsesdagen. Køber skal selv, på egen regning, fjerne stabilgruset. 3

4 9. Der gøres opmærksom på, at køber, jf. lovbekendtgørelse nr af om museer m.fl., har pligt til straks at anmelde fundne fortidsminder til kulturministeren og hjemmel for samme til at standse allerede påbegyndt byggeri, ligesom bygherren eller den, for hvis regning et jordarbejde udføres, skal standse jordarbejdet i det omfang, dette berører et fortidsminde. I det omfang påbegyndt byggeri standses, fordi museet ønsker at foretage yderligere undersøgelser, kan køber ikke over for sælger gøre mangelsindsigelser gældende, hverken erstatning, forholdsmæssigt afslag, eller ophævelse, som følge af, at byggeriet standses. Arealet overdrages altså uden ansvar for sælger også vedrørende dette forhold. Sælger kan alene henvise køber til at søge erstatning i medfør af forannævnte lovbekendtgørelse endtgørelse om museer 27. Opmærksomheden henledes specielt på lovens 27, stk Køber skal respektere de i byggeloven og planloven fastsatte bestemmelser samt følgende tinglyste servitutter: - deklaration tinglyst den Dok om grøft mv - deklaration tinglyst den Dok om byggelinier 11. I henhold til lov nr af om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom m.v., kan køber efter lovens kapitel 2 på nærmere angivne betingelser træde tilbage fra aftalen om køb. Betingelserne er nærmere anført i særskilt dokument, udarbejdet i henhold til bekendtgørelse nr. 950 af Salget af grunden sker i øvrigt efter bestemmelserne i Indenrigsministeriets bekendtgørelse af om offentligt udbud af kommunens faste ejendommen, der fastsætter at: Kommunen ikke er forpligtet til at sælge Købstilbud skal være skriftlige Indkomne købstilbud er fortrolige indtil salg har fundet sted Byrådet kan forkaste alle indkomne tilbud. *** 4

5 YDERLIGERE INFORMATION Såfremt du måtte ønske yderligere information, er du velkommen til at rette henvendelse til nedennævnte: Grundsalg: Lone Hyldig Jaszczak Puk Lehnsmose Planlægning: Iben Hammeleff Lars Henrik Dahl Hansen Lindy Tanvig Vej- og stianlæg: Helle Rosengreen Kloak- og rensningsanlæg: Ikast-Brande Spildevand A/S Byggetilladelse: Jan Johnsen Michael Nørholm Sidsel Timm Vand: Ikast Vandforsyning Bording Vandværk I/S Brande Vandværk Nørre Snede Vandværk Ejstrupholm Vandværk Klovborg Vandværk, v/egon Sørensen Gludsted Vandværk Engesvang Vandværk Blåhøj Bys Vandværk (Gl. Blåhøj Vandværk) Blåhøj Stations Vandværk El: Ikast Værkerne, Net Energi Midt Midtjyllands Elektricitetsforsynings Selskab (MES) Brande Varme: Naturgas Midt/Nord, Viborg Ikast Værkerne, Varme Bording Kraft-Varmeværk Engesvang-Moselund Kraftvarmeværk Ejstrupholm Varmeværk Nr. Snede Varmeforsyning Blåhøj Energiselskab Renovation: Dagrenovation tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf / tlf tlf tlf tlf tlf / tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf tlf

6 Telefon og antenne: TDC tlf AltiBox tlf Ikast Værkerne Fibernet EnergiMidt FiberBredbånd tlf Museum: Herning Museum tlf