FREDENSBORG-HUMLEBÆK KOMMUNE Kommunale Bygninger. Tilstandsrapport for Langerødvej 11-25

Transkript

1 FREDENSBORG-HUMLEBÆK KOMMUNE Kommunale Bygninger. Tilstandsrapport for Langerødvej 11-5 Teknisk Forvaltning marts 00

2 Tilstandsrapport 00 : Udlejningsejendom: Langerødvej Fredensborg ndledning Teknisk forvaltning gennemgår årligt de kommunalt ejede bygningers tilstand og registrerer samtidig behovet for udvendig vedligeholdelse og eventuel renovering. Der udarbejdes en årlig tilstandsrapport for hver bygning eller bygningskompleks. Tilstandsrapporterne skal danne baggrund for kommunens dispositioner på både kort og længere sigt, med hensyn til bygningernes vedligeholdelse og anvendelse. Denne tilstandsrapport for Langerødvej 11-5, 3480 Fredensborg, er baseret på registreringer udført i februar 00. Registrering og rapportering er udført af arkitekt Henrik Jensen, Teknisk forvaltning, tlf , lokal 508, heje@fhkom.dk. Resultatet af tilstandsregistreringen er sammenfattet i afsnittet Vurdering og konklusion på næste side. Her er anført Teknisk Forvaltnings vurdering af det aktuelle vedligeholdelsesbehov. Endvidere er anført årets budgetbeløb og oplysninger om, hvilke reparationsarbejder teknisk forvaltning har igangsat eller forventer at gennemføre i indeværende år. Baggrundsdata og mere detaljerede oplysninger om de udførte registreringer fremgår af rapportens bilagsmateriale: Bygningernes væsentligste tekniske data fremgår af bilag 1. Resultatet af tilstandsregistreringen fremgår af bilag. Princippet i tilstandsregistreringen er, at hver bygning får tildelt en "karakter" fra A til E efter følgende skala: A = god stand. (Mindre vedligehold udføres) B = forsvarlig stand.(løbende vedligehold for at undgå forfald). C = jævn stand.( Nødvendige tiltag for at undgå nedbrydning af bygningen). D = dårlig stand.(hovedistandsættelse bør planlægges) E = ekstrem dårlig stand.(akut vedligehold igangsættes snarest) Matrikelkort over ejendommen fremgår af bilag 3. Tegning bilag 4 Evt. supplerende fotos bilag 4.

3 Tilstandsrapport 00 : Udlejningsejendom: Langerødvej Fredensborg Vurdering og konklusion På baggrund af tilstandsregistreringen i januar 00 på denne bygning, vurderer Teknisk forvaltning sammenfattende, at bygning 1+ er i dårlig stand, tilstand D. og bygning 3+4 er i jævn stand, tilstand C. De registrerede vedligeholdelsesbehov vil medføre en udgift på : Der er i budget 00 afsat følgende beløb til vedligeholdelse: kr excl.moms kr excl.moms Dette beløb er afsat på baggrund af tilstandsregistreringen på denne bygning, sammenholdt med budgetsituationen og tilstandsregistreringer på kommunens øvrige bygninger. Teknisk Forvaltning vurderer, at følgende vedligeholdelsestiltag på denne ejendom kan prioriteres til udførelse i 00: Note:

4 Tilstandsrapport 00 Udlej ningsej endom: Langerødvej Fredensborg Bygningens data: Ejendomsnr: Ejerlav: Matrikelnummer: Opførelsesår: Grundareal: Bebygget areal: Tagetage areal: Kælderareal: Udhus: Opvarmning: Danstrup By,Asminderød 6m og Matr.6m:1414m Matr.61:637m Bygn.nr.l:144m Bygn.nr.:144m Bygn.nr.3:116m Bygn.nr.4:116m Bygn.nr.3:145m Bygn.nr.l:0m Olie Bygn.nr.:0m Bygningens konstruktioner:bygn.l og. Tag: Ydervægge: Gulv: Fundamenter: Sadeltag med bølgeeternit Massiv mur af letbetonblokke Trægulv på strøer Randfundamenter Bygningens konstruktioner: By gn.3 og 4. Tag: Ydervægge: Gulv: Fundamenter: Sadeltag med tagpap Trækonstruktion med bræddebeklædning Trægulv på strøer Randfundament bilag l

5 7. Budget for ejendommen Langerødvej 11-5 i 00 Kontonr. Bygn. nr. SfB-nr. Bygningsdelsbeskrivelse Karakter Faggruppe Antal Enhed Pris pr. enh. Budget Prioritet Langerødvej 11-5 Langerødvej (31 ) DØRE, YDERVÆGGE Døre malerbehandles/imprægneres D MÅ 8 stk (31 )4 VNDUER, YDERVÆGGE Vinduer malerbehandles D MÅ 1 stk (5)4 TAGRENDER OG NEDLØB Tagrender og nedløb renses D KOM 1 i alt Total for bygningen: Langerødvej 1 1-5, nr Langerødvej (31 ) DØRE, YDERVÆGGE Døre malerbehandles/imprægneres D MÅ 8 stk (31 )4 VNDUER, YDERVÆGGE Vinduer malerbehandles D MÅ 1 stk (5)4 TAGRENDER OG NEDLØB Tagrender og nedløb renses D KOM 1 i alt Total for bygningen: Langerødvej 11-5, n r..000 Langerødvej (0)6 TRAPPER OG RAMPER l TERRÆN Renovering af betontrin og kældertrapper D MU 4 stk (31 )4 VNDUER, YDERVÆGGE Udskiftning af tætningslister D TØ 60 bm (34)1 GELÆNDERE OG RÆKVÆRKER, UDVENDGE Rækværker ved indgangstrappe malerbehandles D MÅ stk Fredensborq-Humlebæk Kommune Prisniveau: januar 00 excl. moms Side: 1/ Udskrevet:

6 7. Budget for ejendommen Langerødvej 11-5 i 00 Kontonr. Byg n. n r. SfB-nr. Bygningsdelsbeskrivelse Karakter Faggruppe Antal Enhed Pris pr. enh. Budget Prioritet (37)6 TAGUDHÆNG, VNDSKEDER, STERNBRÆDDER OG NDDÆKNNGER Udskiftning af vindskeder + dækbrædt incl. overfladebehandling. D TØ stk (5)4 TAGRENDER OG NEDLØB Rensning af tagrender og nedløb. C KOM 1 i alt Total for bygningen: Langerødvej 11-5, nr Langerødvej (0)6 TRAPPER OG RAMPER l TERRÆN Renovering af betontrin og kældertrapper D MU 4 stk (31)4 VNDUER, YDERVÆGGE Udskiftning af tætningslister D TØ 60 bm (34)1 GELÆNDERE OG RÆKVÆRKER, UDVENDGE Rækværker ved indgangstrappe malerbehandles D MÅ stk (37)6 TAGUDHÆNG, VNDSKEDER, STERNBRÆDDER OG NDDÆKNNGER Udskiftning af vindskeder + dækbrædt incl. overfladebehandling. D TØ stk (5)4 TAGRENDER OG NEDLØB Rensning af tagrender og nedløb. C KOM 1 i alt Total for bygningen: Langerødvej 11-5, nr Total for ejendommen Langerødvej 11-5 i Fredensborq-Humlebæk Kommune Prisniveau: januar 00 excl. moms Side: / Udskrevet:

7 1m \ 0 1: m Fredensborg-Humlebæk Kommune Rådhuset Langerødvej Fredensborg Udskrevet heje

8 .. ;1i--. - t f i. il ' b - J. c -+- i ' i..i ' " '.... rt&.,!.... i. 5.. U

9 ..! r O ' ' 1 O... Y J