Byudvikling i Nordhavn

Transkript

1 Byudvikling i Nordhavn Ingvar Sejr Hansen Københavns Kommune - Økonomiforvaltningen 12. oktober 2016

2 Masterplan for Nordhavn 33

3 Blå og grøn by Strukturplanen: Urbant tæt på Østerbro forlængelse af byen Grønne byrum Flere større grønne områder jo længere man kommer ud Levantkaj er første skridt i det grønne Nordhavn 34

4 Udviklingsplan for Nordhavn 35

5 Infrastruktur: Metro Mulig løsning for Nordhavnstunnel Cityring Nordhavn - Etape 1 Nordhavn Tidl. Etape 2 Nordhavn Lille Spørgsmålstegn 36

6 Infrastruktur: Vejstruktur og havnetunnel 37

7 Havne- og kulturbydel Offentlig adgang til vandet i fokus i planlægningen By og Havn etablerer holme, kanaler og promenader Kultur- og fritidsplan (2015) 38

8 Levantkaj Nordhavn 39

9 Levantkaj Plads til ca boliger og arbejdspladser Levantkaj Vest: - Lokalplan godkendt 2013 Areal m2 Bebyggelse: Op til m2 20% almene boliger CIS International skole Levantkaj Øst: Areal m2 Bebyggelse: Ca m2 boliger og erhverv 25% almene boliger Grønt strøg 40

10 KP rammer for Levantkaj Levantkaj Øst Boliger og serviceerhverv: C3* Maks. bebyggelsesprocent: 185 Levantkaj Vest Boliger og serviceerhverv: C2* Maks. bebyggelsesprocent: - Maks. bygningshøjde: 24 Friarealprocent, boliger: 40 Friarealprocent, erhverv: 10 Maks. bygningshøjde: 24 Friarealprocent, boliger: 30 Friarealprocent, erhverv: 10 Parkeringsdækning: 1 pr. 150 m2 Plannr: 3516 Parkeringsdækning: 1 pr. 150 m2 Plannr: 4035 Særlige bestemmelser: Der kan opføres op til etagemeter byggeri. Der kan opføres en enkelt bygning i den sydlige del på op til 34 meter. Der skal efter bestemmelser i lokalplan udgraves minimum m2 kanaler og der kan udføres op til m2 opfyldninger. 41 Friareal udgøres af en ejendoms eller en bebyggelses ubebyggede grundareal, eksklusive parkerings- og tilkørselsarealer, men inklusive den del af det ubebyggede areal, der er forbeholdt fodgængere og cykler. Andre arealer såsom hævede dæk, tagterrasser og taghaver kan indgå i friarealberegningen, dersom de indrettes til ophold for beboere og brugere.

11 Offentlige og rekreative funktioner på Levantkaj Kommunen sikrer kommunale services i takt med byudviklingen. For første etape af Nordhavn til og med Levantkaj er der behov for 5 skolespor og 58 daginstitutions grupper. Heraf er de første 5 daginstitutions grupper under planlægning i Århusgade. Der skal etableres en skole på Levantkaj, men den endelige placering er ikke afklaret. Idrætshal ved ny folkeskole: Det er politisk besluttet, at der skal undersøges en idrætshal til nye skoler. En skoleidrætshal er i størrelsesordenen 2000 m2. Kunstgræsbane ved ny folkeskole: En 11-mands kunstgræsbane kan samtænkes med skolen. Dette gælder også støttefunktioner (omklædning, depot) for fremtidige foreninger tilknyttet til banen.

12 Kultur- og fritidsfunktioner på Levantkaj - Mulige projekter Frihallen: Et kulturelt væksthus bestående af bibliotek og kulturhus. Inspiration: BIBLIOTEKET i Nordvest og Streetmekka på Vesterbro som referenceprojekter og med et samlet m2 i størrelsesordenen m2. Skudebadet: Et havnebad og vandkulturhus. Inspiration: Havnebadet i Sluseholmen og Vandkulturhus Valby som referenceprojekter og med et samlet m2 i størrelsesordenen m2 (inkl. vandareal). Kilde: Kultur- og fritidsplan for Nordhavn (2015) 43

13 Aktivitet og liv på Levantkaj Foreningsliv: Lokaler og faciliteter til foreninger. På Levantkaj skal der indtænkes en fleksibilitet, så fremtidig efterspørgsel efter lokaler og faciliteter fra foreninger kan tilgodeses, når behovet opstår. Byrum: Kultur- og fritidsfaciliteter i mindre skala. Grønne tråde af stier, veje, faciliter og lommer til ophold Boldhaver/fodboldbure Næridrætsanlæg Streetfaciliteter Lysløjper og løberuter Crossfit stationer Landskabspark eks. kranerne ved Levantkaj syd

14 Tak for opmærksomheden Ingvar Sejr Hansen Københavns Kommune - Økonomiforvaltningen 45

15