Att. Gunnar Holse den 9. september 2015

Transkript

1 Bygge-, Plan- og Miljø, Frederiksberg kommune. Att. Gunnar Holse den 9. september 2015 sagsnr og Byggetilladelse af. 14. juli J.nr P Indsigelse vedr. etablering af tagaltaner på Martensens Allé 4-6, 1828 Frederiksberg C Ejerforeningen Martensens Allé 4-6 har ansøgt Frederiksberg Kommune om opsætning af altaner mod baggården for de af ejendommens beboere, der måtte ønske dette. Der er bred enighed i ejerforeningen om, at alle skal have lov til at etablere en altan (fra stue til 4. sal), da dette vil bidrage væsentligt til den enkelte beboers livskvalitet og trivsel samt øge den samlede attraktivitet, værdi af ejendommen og dermed af hele området, helt i tråd med Frederiksberg Strategien, der er udarbejdet af Frederiksberg kommune. Altan-projektet er blevet godkendt den 14. juli d.å. af Frederiksberg Kommune (bilag 10), dog uden opsætning af tag altaner på 4. sal ud mod den aflukkede gård. Dette betyder, at der p.t. er 3 lejligheder, der er udelukket fra at deltage i det samlede altanprojekt for ejendommen; de berørte 3 familier, især de ældre, får således ikke mulighed for et uderum med deraf følgende øget livskvalitet, ikke mindst da afstanden til gårdhavemiljøet er stor, og der ikke er elevator i ejendommen. At tagaltanerne ifølge kommunen - ikke kan indgå som en naturlig del af det samlede projekt, har vi meget vanskeligt ved at forstå - altanprojektets udformning taget i betragtning.(desværre har det ikke været os muligt at fremskaffe skriftlig dokumentation for afslaget (bilag 9)). - De pågældende 3 tagaltaner vil være afgrænset af to trappetårne. Da ejendommens bagside mod gården i forvejen er gennembrudt flere steder af trappetårne, og det samlede facadebillede således bærer præg af stor variation, giver det ikke mening ensidigt at fokusere på det horisontale gesimsbånd. Når alle altaner på et tidspunkt er opsat mellem de to trappetårne, får man nemlig et harmonisk, veldefineret og roligt udtryk på bagfacaden. I vores projekt er der således ikke kun fokus på de horisontale træk, men også en klar vertikal sammenhæng. Endelig bør det tages i betragtning, at vores tagaltaner - som nævnt - vender ud mod baggården med lang afstand til nærmeste genboere (se bilag 6-8, især 8 og bilag 10, side 1 n) At vi har svært ved at forstå kommunens afslag på vores ønske om altaner på 4. sal, understreges yderligere af de mange eksempler på tagaltaner, der findes i vores nærområde (se bilag 1 5, fotos), og hvis arkitektoniske forhold i de fleste tilfælde er identiske med vores ejendom og altanprojekt. I den forbindelse vil vi specifikt henlede kommunens opmærksomhed på de tagaltaner, der er etableret på ejendommen Martensens Allé og Henrik Ibsens vej 42 altaner, der er sammenlignelige med dem, vores ejerforening ønsker at etablere, og som alle er monteret på sadeltag, hvad kommunen i sin vejledende brochure ellers ikke tillader. Med baggrund i ovenstående undrer vi os således over, at vores tagaltaner ikke kan indgå som en del af det samlede og godkendte altanprojekt. Vi ønsker derfor kommunens forklaring på det afslag, vi har fået, og en begrundet redegørelse for, hvorfor præmisserne for tilladelse til opsætning af tagaltaner divergerer fra sag til sag. Som borger på Frederiksberg virker det besynderligt, at der gælder forskellige regler og tilladelser ift. tagaltaner tilsyneladende afhængigt af, hvem der behandler ansøgningen hvornår. Såfremt præmisserne og

2 forholdene er ens i de forskellige ansøgninger, må borgerne kunne forvente samme udfald af sagsbehandlingen; i modsat fald kan ansøgningsprocessen virke uigennemsigtig og vilkårlig. På vegne af ejerforeningen Martensens Allé 4-6 samt de tre berørte familier vil vi derfor anmode om at få et møde med de relevante personer i Frederiksberg Kommune med det formål at få drøftet mulighederne for, at de 3 tagaltaner kan indgå på lige fod i det samlede altanprojekt, der igangsættes januar 2016 af ejerforeningen og altan.dk Venlig hilsen, Ditte Høffding, Martensens Allé 6, 4. tv., Dorte Roloff, Martensens Allé 4, 4./. Bilag 1-10 vedlagt

3 BILAG: Foto 1-5: Eksempler på tagaltaner i nærområdet. Altanerne vender alle ud mod gården og har sadeltag. Martensens Alle 7 - Tagaltan, hvor kanten af taget/gesimsen er gennembrudt (foto 2 er nærbillede af tagaltanen).

4 Martensens Alle 11 - Tagaltan mod gården. Gesims er gennembrudt

5 Mynstersvej Tagaltan, der vender ind mod vores gård på Martensens Allé 4-6) Foto 5: Henrik Ibsens Vej 42 gesims er gennembrudt i opsætningen af tagaltanerne, og kolonnerne er ligeledes brudt.

6