LOVE. for. Grundejerforeningen. Skibsbyggervej / Styrmandsvej. Revideret april 2013

Transkript

1 LOVE for Skibsbyggervej / Styrmandsvej Revideret april Foreningens formål er at forestå og vedligeholde de under foreningens område hørende private veje, stier og forsyningsledninger samt varetage grundejernes interesser i øvrigt. Dens hjemsted er Brøndby kommune. 2. Under foreningen hører ejendommene matr.nr.. 18 e - 18 ø, matr.nr. 18 aa - 18 ad, matr.nr.. 18 ag - 18 aø, matr.nr.. 18 b, matr.nr.. 18 ba - 18 bb, (Styrmandsvej nr. 2-24, Skibsbyggervej nr , Lagesminde Alle nr. 1 og Gl. Køgelandevej nr. 638) alle af Brøndby vester by og sogn, hvis ejere er forpligtet til at være medlem af grundejerforeningen. 3. De under foreningen hørende og nuværende private veje og forsyningsledninger samt strandareal overtages af foreningen. s medlemmer er forpligtet til at udrede de bidrag til kloak- og vejanlæg, stier, vandforsyning, belysning af veje samt disses vedligeholdelse, administration og andre fællesanliggender, som lovligt måtte blive vedtaget af foreningen. Fordelingen af udgifterne sker i forehold til parcelantallet, medmindre Brøndby kommune skulle foreskrive andet. Såfremt ydelserne til grundejerforeningen fordrer yderligere pantsikkerhed i medlemmernes ejendomme, udover hvad der allerede måtte være lyst, er ejeren pligtig til at lade sådan pant tinglyse. Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 1 af 6

2 4. De under foreninger hørende veje og stier samt fortov skal renholdes og holdes fri for sne af de enkelte medlemmer, der hver især har pligt til at holde det ud for ejendommen værende fortov og halvdelen af vejen. Fortovet skal holdes fri for ukrudt. Grundejerne har pligt til at oprette 2 parkeringspladser på egen grund og det henstilles at benytte dem. Ved aftaler om fællesordninger om snerydning og glatføregrusning af veje og stier inden for foreningens (laugets) område er samtlige ejere pligtige at deltage ligeligt i udgifterne hertil. Såfremt medlemmerne ikke overholder sine forpligtelser, er foreningen berettiget til at foretage de fornødne foranstaltninger for medlemmernes regning efter forudgående varsel på mindst 8 dage. 5. Beskadigelse, tilsmudsning o. lign. af kørebane, rendesten og fortov forårsaget ved opgravninger, kørsel eller lignende skal straks repareres/rengøres af den grundejer, der har givet anledning til skaden/tilsmudsningen. I modsat fald tillægges der bestyrelsen ret til at lade beskadigelserne reparere/rengøre for ejerens regning. 6. Grundejere har hegnspligt. Ud over de forpligtelser vedrørende opsætning og vedligeholdelse af hegn, der i henhold til bestemmelserne i hegnsloven påhviler ejerne, er disse pligtige til at vedligeholde den side af hegnene, der vender ind mod deres egen grund. Generalforsamlingen kan fastsætte nærmere regler vedrørende opsætning og vedligeholdelse af hegn. 7. Alle grunde skal anlægges som haver og vedligeholdes med beplantning. Ukrudt på grunderne skal fjernes inden frøbæring. Forsømmer grundejerne dette, tillægges der bestyrelsen ret til at foretage rensning på den enkelte grundejeres risiko og for hans regning. Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 2 af 6

3 8. Ukrudt eller andet affald må ikke henlægges på veje og stier. Overskrides dette forbud, tillægges der bestyrelsen ret til straks at lade affaldet fjerne for ejerens regning. 9. Haveaffald eller lignende tillades ikke afbrændt på grunden, men skal fjernes enten ved kommunes foranstaltning i henhold til den enkelte grundejers sæsonabonnement, eller af en privat vognmand, hvormed grundejerforeningen (vejlauget) her truffet aftale 10. Brugen af motoriserede plæneklippere eller andre motoriserede haveredskaber er ikke tilladt i tiden fra kl hverdagen før en søn- eller helligdag til kl hverdagen efter en søn- eller helligdag. 11. Alle husdyr skal holdes inde på egen grund. Fælder og gift for skadedyr skal anbringes og anvendes på en sådan måde, at andres husdyr ikke kan tage skade. 12. Kontingent til foreningens administration og øvrige ydelser fastsættes af generalforsamlingen og betales helårsvis forud hver den 1. maj. Såfremt kontingentbetalingen m. m. udebliver mere end 14 dage efter forfaldstid, kan beløbet overdrages til inkasso uden forudgående varsel. Ved betaling efter den 15. i forfaldsmåneden ifalder restanten en bøde på 25,00 kr. ved 1. rykker og 50 kr. ved anden rykker. 13. Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed og har den endelige afgørelse i foreningens andre anliggender samt i foreningens stilling over for tredjemand. Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 3 af 6

4 14. Ordinær generalforsamling afholdes en gang om året i april måned og med følgende dagsorden 1. Valg af dirigent 2. Beretning og aflæggelse af det reviderede regnskab. 3. Behandling af forslag fra bestyrelsen eller medlemmer. 4. Valg af bestyrelse bestående af formand, kasserer, 3 bestyrelsesmedlemmer, 2 revisorer, 1 bestyrelsessuppleant og 1 revisorsuppleant. 5. Kontingent. 6. Eventuelt. 15. På den ordinære generalforsamling, der er beslutningsdygtig når mindst en tredjedel af medlemmerne er repræsenteret, afgøres alle spørgsmål ved simpel stemmeflertal. Såfremt der ikke opnås det fornødne flertal for et forslag, kan der på bestyrelsens foranledning eller efter begæring af medlemmerne, når mindst 1/3 af de fremmødte stemmer for, indkaldelse til ekstraordinær generalforsamling, der skal afholdes senest 3 uger efter den ordinære generalforsamling, og hvor spørgsmålet afgøres endeligt. Forslag der pålægger medlemmerne økonomiske byrder, kan ikke sættes under afstemning uden at være optaget på dagsorden. 16. Ekstraordinær generalforsamling kan indkaldes på begærings af bestyrelsen, eller såfremt mindst 10 medlemmer fordrer det med angivelse af dagsorden. Begæringen fremsættes skriftligt over for formanden, og bestyrelsen er forpligtet til at foranledige generalforsamlingen afholdt inden 4 uger efter modtagelsen af begæringen. Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 4 af 6

5 For beslutningers vedtagelse gælder de i 15 nævnte bestemmelser, bortset fra forslag der er til 2. behandling i henhold til 14 stk. 2, idet disse afgøres ved simpel stemmeflerhed uanset de fremmødtes antal. Skulle der i sidstnævnte tilfælde ikke opnås flertal, er forslaget bortfaldet og kan først genoptages ved den næste ordinære generalforsamling. På den ekstraordinære generalforsamling kan kun behandles spørgsmål, der har været optaget på den udsendte dagsorden. 17. Til beslutninger der medfører ophævelse af foreningen eller behæftelser af medlemmernes ejendom med pant, udover hvad der allerede er tinglyst, udkræves altid 2/3 majoritet af det samlede medlemstal. 18. Stemmeret har enhver under foreningen hørende grundejer, og hver ejendom giver ret til 1 stemme, der kan udøves ved skriftlig fuldmagt, hvorved bemærkes, at ægtefælle er lovlig stedfortræder uden fuldmagt. Ingen kan udøve sin stemmeret, så længe han (hun) er i restance med forfaldne ydelser, bortset fra tilfælde hvor sagen vedrører restanten selv. 19. Indkaldelse til generalforsamling skal ske skriftligt og med 14 dages varsel. Over det på generalforsamlingen passerede føres en protokol, der skal underskrives af formanden og dirigenten. Forslag fra medlemmerne må, for at blive behandlet på generalforsamlingen, være formanden i hænde senest 3 uger før dennes afholdelse, og såfremt det ikke er optaget på den ordinære dagsorden, må tillægsdagsorden udsendes, hvis det indeholder bestemmelser, der medfører forøgelse af de medlemmerne hidtil påhvilende kontingenter og ydelser. Forslag fra bestyrelsen skal altid være optaget på dagsordenen. Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 5 af 6

6 20. Foreningen ledes af en bestyrelse, der selv fastsætter sin forretningsorden. Bestyrelsen består af 5 medlemmer, der vælges af generalforsamlingen, der samtidig træffer afgørelse om, hvem der skal fungere som formand og kasserer. Formand og kasserer vælges for 2 år ad gangen og afgår vekselvis, således at formanden afgår på lige år og kassereren på ulige år. Den øvrige bestyrelse, revisorer og suppleanter vælges for 1 år ad gangen. Bestyrelsen repræsenterer foreningen over for tredjemand i alle forhold. Foreningen tegnes i alle forhold af foreningens formand i forbindelse med 2 bestyrelsesmedlemmer. Der kan meddeles prokura til kassereren for ind- og udbetalinger i et af generalforsamlingen nærmere fastsat omfang. Over det på bestyrelsesmøderne passerede, skal føres en protokol. 21. Foreningens regnskabsår er kalenderåret ( ), og regnskabet skal afleveres til revisorerne senest den 15. februar. Det reviderede regnskab skal ligge til eftersyn for medlemmerne senest 14 dage før generalforsamlingen, og afskrift heraf tilstilles medlemmerne samtidig med indkaldelsen til generalforsamlingen. 22. Love og bestemmelser vedrørende Skibsbyggervej/Styrmandsvej, rettelser og udvidelser af de godkendte love skal godkendes af Brøndbys kommunalbestyrelse. *** Skibsbyggervej / Styrmandsvej Side 6 af 6