Områdefornyelse i Varde midtby

Transkript

1 Områdefornyelse i Varde midtby

2 Dagsorden: Velkomst ved Connie Høj, næstformand i Udvalget for Plan og Teknik Områdefornyelse rammer og muligheder oplæg ved Tove Wolff,Varde Kommune og Mogens Dam Lentz, sbs rådgivning a/s Panellet har ordet: Jens Nielsen, Udviklingsrådet for Varde by Poul Erik Bech, ejendomsmægler og investor Marianne Ahlers Sørensen,Varde handel Jens Bach Mortensen, repræsentant for omegnsbyer Erik Buhl, borgmester Kaffe og snak ved bordene Ordet er frit - kommentarer, idéer og debat Det videre forløb ved Tove Wolff Panel: Afrunding ved Connie Høj Ordstyrer: direktør Bent Peter Larsen, Plan, Kultur og Teknik

3 ! Hvorfor Varde? Områdefornyelse i Varde midtby " Revitalisere Varde som centerby " Styrke Varde bys positive befolkningsudvikling " Smuk, men også tegn på nedslidning! Baggrund vi står på skuldrene af tidligere processer " Plan 09 " Fra Masterplan for midtbyen til lokalplan for Shellgrunden " Udviklingsrådets udviklingskatalog " Designmanualen " Fra visionsoplæg om Trådspinderigrunden til Kulturspinderiet

4 Afgrænsning Materielgården Varde vest Stålværksgrunden Varde sommerland Handelskolegrunden Varde centret

5 Hvad er områdefornyelse?! Områdefornyelse handler om udvikling af nedslidte byområder, ældre erhvervsområder eller områder med store sociale problemer! Formålet er at kommunen igangsætter en udvikling og en omdannelse, så området bliver mere attraktivt for bosætning og private investeringer! Der kan gives støtte til: " Planlægning af områdefornyelsen " Etablering og forbedring af torve, pladser, grønne områder, opholdsarealer mv. " Etablering og gennemførelse af kulturelle og særlige boligsociale foranstaltninger " Særlige trafikale foranstaltninger, herunder trafiksanering og forbedring af p- pladser! Bygningsfornyelse kan supplere

6 ! Fase 1: Ansøgning " Er sendt og godkendt Områdefornyelsens tre faser! Fase 2: Program " Områdefornyelsesprogrammet udarbejdes frem til april " Programmet beskriver hvad vi gerne vil opnå og gennemføre " Stor inddragelse både internt og eksternt " Godkendes af Byrådet 1. april! Fase 3: Gennemførelse over 5 år " Fysiske arbejder må ikke igangsættes før programmet er godkendt " Borgerinddragelse om udformning af de konkrete delelementer

7 Programmets indhold! Programmet udvikles løbende alt ca. 35 sider " Beskrivelse af området, inkl. problemer og resurser " Beskrivelse af kommunale og private initiativer ift. problemerne " Handlings- og tidsplan " Budget inkl. finansieringsplan " Investeringsredegørelse omkring muligheder for private og offentlige investeringer " Beskrivelse af aktiviteter og indsatser " Beskrivelse af behov for bygningsfornyelse " Beskrivelse af organisering og forpligtende samarbejde " Målsætninger og succeskriterier

8 Områdefornyelse!! Giver det mening? Erfaringer fra andre steder " Gør det en forskel for bosætning? " Kan områdefornyelse inspirere til private investeringer? Gearingserfaringer " Friarealforbedring " Bygningsfornyelse

9 Foreløbige fokuspunkter Drikkeskur Stålværks- og trådspinderigrunden Friarealer og passager?? Designmanual? Minimurerne til arnbjerganlægget Torvet? Shellgrunden, havnepladsen og Handelsskolegrunden Bygningsfornyelse Storegade og Opelgrunden

10 Stålværks- og trådspindeirgrunden Oplevelsesloop Kultur og historie Arnbjergparken Handel Sct. Jacobiområdet Torvet Brogade Shellgrunden Opelgrunden Rekreation Natur Udviklingsportentialer fra Varde på spil Havnepladsen Ådalen Oplevelsesloop fra Masterplanen Varde Midt Oplevelsesloop

11 Kulturspinderiet

12 Drikkeskur

13 Varde torv

14 Trafik! Baggrundsmateriale " Trafikanalyse " Anvendelse af parkeringspladser! Designmanualen! Kan designmanualens vejforslag gennemføres?! Forskønnelse af Storegade " Ensretning?! Flere projekter om forskønnelse af gader, stier og pladser

15 Dynamisk organisering Byråd Plan og teknik Politisk styring Plan og Byudvikling Administrativ styring Borgerinddragelse Delprojekter Arbejdsgrupper Styregruppe Høring Offentlige møder

16 Panel! Jens Nielsen, Udviklingsrådet for Varde by! Poul Erik Bech, ejendomsmægler og investor! Marianne Ahlers Sørensen, Varde handel! Jens Bach Mortensen, repræsentant for omegnsbyer! Erik Buhl, borgmester

17 Kaffe! Snak ved bordene om idéer til indsatsområder! Hav mindst 1 idé klar til debatten! Skriv idéer ned på sedler (indsamles)! Skriv idéer på hjemmesiden (inddrages i beslutningsoplæg)

18 Det videre forløb! Information på Varde Kommunes hjemmeside " herunder skriv dine forslag (inden 5. februar)! Evt. møde med interessenter! Politisk behandling i marts! Indsendelse af program til Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter! Ministeriet godkender program (2-3 måneder)! Opstart af delprojekter " Bl.a. Kulturspinderiet er i gang " Projektgruppe om drikkeskur indkaldes snarest " Projektgruppe om oplevelsesloop og vejprojekter efter program