BedreBolig. Information til fagfolk om BedreBolig en ny godkendelsesordning under Energistyrelsen om energirenovering af enfamiliehuse

Transkript

1 BedreBolig Information til fagfolk om BedreBolig en ny godkendelsesordning under Energistyrelsen om energirenovering af enfamiliehuse Udgivet 13. december opdateret 15. januar 2014

2 Baggrund BedreBolig en ny ordning til energirenovering BedreBolig er en ny ordning, som skal gøre det enklere og mere overskueligt for danske boligejere at energirenovere. Formålet er at motivere boligejerne til energirenovering ved at give dem mulighed for en samlet, kvalificeret løsning til at energiforbedre boligen. Ordningen er etableret som en del af regeringens Vækstplan DK. Den indgår som led i indsatsen for at skabe vækst og grøn omstilling, og ordningen er vedtaget med bred politisk opbakning. I daglig tale kaldes ordningen BedreBolig. BedreBolig skal hjælpe boligejerne til energirenovering Hele 40 % af den energi, vi bruger i Danmark, bliver brugt i bygninger primært til opvarmning. Hvis de danske boliger renoveres til en bedre energistandard end i dag, vil boligejerne opnå fordele som lavere energiregninger, bedre indeklima og et fremtidssikret hjem i forhold til energiforbrug. Men energirenovering sker ikke af sig selv af gode grunde. Det er et fagligt kompliceret område, hvor boligejerne skal overskue, hvilke projekter i boligen det er mulige at gennemføre, deres finansiering, samt hvordan de påvirker boligøkonomien, boligens udseende og komforten. Dertil kommer, at energiforbedringerne ofte skal indpasses med andre ønsker og planer for boligen. Boligejerne har derfor ofte brug for faglig rådgivning og hjælp til at træffe de rette beslutninger og føre relevante energiforbedringer af boligen ud i livet. Med BedreBolig sikres boligejerne faglig rådgivning, der støtter boligejerne i at vælge energirigtige løsninger og igangsætte energiforbedrende projekter, når de vedligeholder og forbedrer deres bolig. BedreBolig giver virksomheder, der beskæftiger håndværkere, arkitekter, konstruktører og ingeniører m.fl., mulighed for at uddanne BedreBolig-rådgivere. Virksomhederne kan derefter godkendes til at levere en samlet rådgivningsydelse til danske boligejere i hele processen omkring energirenovering. En ydelse på markedsvilkår BedreBolig-rådgiveren vil kunne rådgive om energirenovering, indeklima og komfort med den enkelte boligejers behov og ønsker samt økonomiske råderum for øje. BedreBolig-rådgiveren skal udbyde rådgivningsydelsen på markedsvilkår, og boligejeren bestemmer selv, om hele eller blot dele af ydelsen købes. BedreBolig-rådgiveren skal dog kunne varetage alle trin fra start til slut i renoveringsprocessen i tæt dialog med boligejeren fra den indledende gennemgang af boligen, planlægning af energirenoveringen og byggeledelse frem til den endelige aflevering og kvalitetssikring af byggeprojektet. 2

3 To overordnede ydelser i ordningen Den samlede rådgivningsydelse i BedreBoligordningen, som de godkendte rådgivere skal levere, omfatter overordnet to dele: En kortlægningsydelse og en byggeledelsesydelse (se boks). 1. En kortlægningsydelse: Omfatter en beskrivelse af boligens energibesparelsesmuligheder, der kan udføres i forbindelse med de eventuelle andre renoveringsønsker, som boligejeren har. Boligejeren får herefter en plan for energirenoveringen, en beregning af mulige energibesparelser og betydningen af besparelserne for boligejerens økonomi. Disse oplysninger vil desuden indgå i et dokument, som BedreBolig-rådgiveren udformer på basis af kortlægningen af bygningen. Dette dokument synliggør betydningen af energiforbedringer for boligejerens samlede boligøkonomi. Hensigten er, at boligejeren kan tage det med til sin bank eller realkreditinstitut som et værdifuldt input til vurderinger omkring långivning. 2. En byggeledelsesydelse: Indeholder projektering, tilbudsindhentning, fagligt tilsyn og afleveringsforretning efter gennemført renovering. Virksomheder godkendes til BedreBolig Virksomheder, der kan godkendes af Energistyrelsen til at være en del af BedreBolig, vil typisk beskæftige arkitekter, energikonsulenter, rådgivende ingeniører, bygningskonstruktører, håndværkere, installatører eller andre kvalificerede fagfolk i byggebranchen. Når en medarbejder i virksomheden har taget den nødvendige uddannelse, og virksomheden derefter har opnået en godkendelse til at levere ydelser under BedreBolig-ordningen, tildeles virksomheden status af BedreBolig-rådgiver. Ved at vælge en BedreBolig-rådgiver opnår boligejeren sikkerhed for, at virksomheden tilbyder den nødvendige viden til at rådgive om energirenovering af boligen hele vejen gennem processen. 3

4 Fordele ved at blive BedreBolig-rådgiver En godkendelse som BedreBolig-rådgiver giver mulighed for med Energistyrelsens blåstempling at tilbyde kvalificeret og helhedsorienteret rådgivning om energirenovering til boligejerne. BedreBolig-rådgiveren får via den tilknyttede uddannelse styrket sine faglige og kommunikationsmæssige kompetencer. Disse er vigtige for at kunne levere en helhedsorienteret, tillidsvækkende og kompetent rådgivning, der tager udgangspunkt i boligejernes behov. Den kundeorienterede rådgivning skal give boligejeren en tryghed og viden, som skal gøre det nemmere at træffe en beslutning omkring gennemførelse af energirenoveringsprojekter. BedreBolig-rådgiveren får adgang til værktøjer, der stilles til rådighed gennem ordningen, og mulighed for at markedsføre sig som del af BedreBolig ved brug af ordningens logo og på Energistyrelsens hjemmeside om ordningen. Med BedreBolig følger markedsføring BedreBolig vil blive markedsført af Energistyrelsen ved en større markedsføringsindsats i 2014 og Derudover arbejder Energistyrelsen efter en model til lokal forankring af ordningen i kommuner og blandt andre kontaktpunkter for boligejerne, der er centrale, når de skal renovere. Det drejer sig bl.a. om banker og lokale energiselskaber, der således vil blive vejledt i at tilbyde ordningen som en del af deres rådgivning af boligejere. Ordningen har derudover sin egen hjemmeside på hvor de godkendte virksomheder vil fremgå af en liste, hvorfra de kan kontaktes direkte af boligejere. BedreBolig er lanceret i disse kommuner i første del af 2014 for at teste materialer og koncept. Herefter udrulles BedreBolig til resten af landet, og den landsdækkende markedsføring iværksættes. Byg forretningen på viden BedreBolig er udviklet for at imødekomme den øgede interesse og det forventede voksende marked for energirenovering. Samtidig er der et voksende antal tekniske muligheder for at energioptimere boligen. Dermed er det blevet mere kompliceret at vælge de rigtige løsninger til den enkelte bolig. Resultatet er et marked, hvor boligejere får et øget behov for kvalificeret og tillidsvækkende vejledning gennem hele deres energirenoveringsprojekt. For at blive BedreBolig-rådgiver skal fagpersonen have opdateret viden om de forskellige tekniske aspekter af energirenoveringsopgaverne, værktøjer til dialog og planlægning samt kompetencer til styring af byggeprocesser, hvor energirenovering er i fokus i alle dele af processen. Til formålet er der lavet en uddannelse, som mindst én medarbejder i virksomheden skal gennemgå for, at virksomheden kan blive godkendt af Energistyrelsen under ordningen. Med en BedreBolig-uddannelse får virksomhedens medarbejdere dermed det bedst mulige udgangspunkt for at rådgive om energirenovering, og virksomheden opnår en officiel, uafhængig godkendelse af kompetencerne, som kan fremvises for potentielle kunder. Til at starte med afprøves ordningen i ni udvalgte kommuner: Esbjerg, Fredensborg, Frederikshavn, Høje-Taastrup, Morsø, Næstved, Odense, Roskilde og Skanderborg. 4

5 Energi - en naturlig del af fremtidens renoveringsprojekter Der er meget, som peger på, at boligejerne fremover i stigende grad vil inddrage energiaspektet, når de skal forbedre og vedligeholde deres boliger. Fx efterisolere, når taget skal skiftes, eller optimere varmeanlægget, når køkken og bryggers renoveres. I en undersøgelse udarbejdet for Energistyrelsen peger 95 procent af boligejerne således på, at de vil inddrage energiforholdene i deres bolig, når de skal renovere. Den generelle klimabevidsthed er ligeledes stigende, og udviklingen i energipriserne spiller også en rolle for den større interesse i energieffektivisering. En analyse af salgspriser ved handel af enfamiliehuse fra Statens Byggeforskningsinstitut viser endvidere, at des bedre energimærke, jo højere er salgsprisen for typiske gennemsnitlige enfamiliehuse. Det viser, at også huskøberne er blevet mere bevidste om betydningen af en god energiøkonomi. Dermed kan det forventes, at boligejerne i højere grad fremover regner med, at de rådgivere og håndværkere, de engagerer, også kan vejlede dem om energirenovering og energieffektive løsninger som en del af den samlede løsning. Finansiering spiller en central rolle Finansiering er en vigtig del af de fleste bygge- og renoveringsprojekter. Som en del af BedreBolig-ordningen indgår derfor et dokument, som fungerer som et redskab for banker og realkredit-institutters dialog med boligejeren og udarbejdes af BedreBolig-rådgiveren. Dette skal gøre det nemmere for banker og realkreditinstitutter at tage stilling til långivning ved investeringer i energitiltag i den konkrete bolig og skabe overblik over boligejerens muligheder for at reducere omkostningerne til opvarmning. Målet er at gøre værdifulde informationer lettere tilgængelige for banker og realkreditinstitutter, så de kan rådgive deres kunder om finansiering af energiforbedringsprojekter på et validt grundlag. Dermed kan de hjælpe boligejeren til en lavere energiregning her og nu samt en sikring af værdien af boligen for fremtiden. 5

6 Godkendelse til BedreBolig Krav for at blive godkendt Der er to krav, som skal opfyldes, for at virksomheden kan blive godkendt under Bedre- Bolig. 1. Virksomheden skal have et godkendt eller certificeret kvalitetsstyringssystem. 2. Virksomheden skal have mindst én medarbejder, som har taget BedreBoliguddannelsen. Kravet om kvalitetsstyringssystem Virksomheden skal have et kvalitetsstyringssystem, som enten godkendes af en ekstern kontrolinstans eller certificeres af et certificerende organ. Virksomheder kan vælge, om de vil have deres kvalitetsstyringssystem godkendt af en kontrolinstans eller certificeret af et certificerende organ. Har virksomheden et kvalitetsstyringssystem i forvejen, kan der bygges oven på dette. Energistyrelsen planlægger at stille hjælpeværktøjer til rådighed for de virksomheder, der ikke har et sådant system i forvejen og ønsker at få det etableret for at kunne blive BedreBolig-rådgiver. Kravet om uddannelse BedreBolig-uddannelsen er udarbejdet til fagfolk, som allerede har viden om og erfaring med energirenovering. Det forventes derfor som minimum, at kursisterne på uddannelsen har: 2 års erhvervserfaring indenfor byggeriet En relevant grunduddannelse på niveau 4 eller højere i den danske kvalifikationsramme for livslang læring (en håndværkeruddannelse har fx niveau 4 ) se niveauerne her For fagfolk med grunduddannelse på niveau 4 skal uddannelsen være suppleret med en relevant energifaglig efteruddannelse Ud fra disse overordnede optagelseskrav forventes det, at kursisterne er fagligt velfunderede har et forhåndskendskab til byggelovgivning, herunder Bygningsreglementets energikrav. Praktisk information om uddannelsen Energistyrelsen planlægger uddannelsesforløb henover foråret og sommeren 2014, således at flere hundrede BedreBolig-rådgivere vil være uddannet inden den landsdækkende lancering af ordningen, der finder sted i anden halvdel af Deltagelse på disse uddannelsesforløb forventes ikke at indeholde brugerbetaling. Indtil videre deltager 125 kursister på det første uddannelsesforløb, der løber mellem den 20. januar og 31. marts Der er lukket for tilmelding på dette forløb. 6

7 Uddannelsen bygger videre på eksisterende kompetencer Fordi BedreBolig-uddannelsen er målrettet fagfolk, der i forvejen arbejder med forskellige aspekter af energirenovering, vil nogle deltagere allerede have meget af den fornødne indsigt til at blive godkendt som BedreBolig-rådgivere. Af den årsag er uddannelsen designet til at kunne tilpasses den enkelte deltagers niveau inden for forskellige emner. Undervisningen består af en kombination af traditionel klasseundervisning med fremmøde og selvstudier, der har stor vægt på online undervisning. Det giver deltagerne mulighed for at tilrettelægge deres uddannelse på en måde, der matcher deres faglige niveau og hverdag. Uddannelsen består af i alt 5 kursusdage. Kun én af disse dage er obligatorisk og kræver fremmøde, mens de resterende 4 kursusdage kan tages som selvstudier. Til uddannelsen er knyttet obligatoriske opgaver, der tages online, samt afsluttende prøver. Undervisningen giver stor mulighed for selvstudier. Det betyder, at den enkelte kursist i stort omfang har mulighed for selv at beslutte, hvilke dele af uddannelsens pensum vedkommende allerede har tilstrækkelig indsigt i til at bestå de afsluttende prøver. Online undervisning Online undervisningen på BedreBoliguddannelsen foregår på Studienet, hvor det er muligt at tilgå al relevant information og beregningsværktøjer, som er en del af BedreBolig. Desuden kan man teste sig selv i kursets materiale forud for prøver. Uddannelsens to moduler BedreBolig-uddannelsen er bygget op omkring to moduler, modul 1 og modul 2, som er knyttet til de to ydelser i leverancen til boligejeren. Gennemførelse af modul 1 er obligatorisk for at kunne levere ydelser i henhold til ordningen, mens gennemførelse af modul 2 kun er obligatorisk, såfremt man også vil levere godkendte ydelser vedrørende byggeledelse, dvs. projektering, tilbudsindhentning, fagligt tilsyn og afleveringsforretning. Hvis alene modul 1 er gennemført, kan virksomheden kun opnå godkendelse som BedreBoligrådgiver, hvis den kan dokumentere, at den via underleverandører, der har gennemført hele uddannelsen, også kan levere ydelse 2 om byggeledelse (se beskrivelse af ydelserne i boksen på side 3). For at understøtte denne beslutning er der til modulerne udviklet test-dig-selv prøver og opgaver, som tages online. For at gennemføre uddannelsen kræves det, at det obligatoriske kursus er fulgt, og at de obligatoriske opgaver og de afsluttende prøver er bestået. 7

8 Modul 1: Kommunikation, projektledelse, samarbejde og energikortlægning Uddannelsens modul 1 handler om kommunikation, projektledelse, samarbejde og energikortlægning og består af: 1. Et obligatorisk grundkursus, der indeholder de obligatoriske og relevante informationer for rådgiveren, herunder: Baggrund for BedreBolig-ordningen Kontrakter og beregningsværktøjer, der skal anvendes Principper for uvildighed og saglig rådgivning Rådgiverens ansvar Kommunikation og målgruppekendskab Det er et krav, at den kommende BedreBoligrådgiver deltager i én dags klasseundervisning på grundkurset for at få en grundlig introduktion til BedreBolig-ordningens koncept, krav og værktøjer samt for at få forstå else for den helhedsorienterede og dialogbaserede rådgivning. 2. Tre fagmoduler: Klimaskærm Installationer VE-anlæg Som en del af de tre fagmoduler undervi ses BedreBolig-rådgiveren også i at kunne rådgive om komfort og indeklima i relation til energiforbedringer. Deltagelse i undervisningen i fagmodulerne er valgfrit, og indholdet kan derfor også tilegnes via selvstudier. Hvert fagmodul afsluttes med en obligatorisk opgave, der gennemføres online. Alle tre opgaver skal være bestået, uanset om man deltager i klasseundervisningen eller ej, inden kursisten kan gå op til den afsluttende prøve. 3. En obligatorisk prøve, der består af En fysisk prøve med simulering af en råd givningssituation med bygningsgennemgang og dialog med en fiktiv boligejer En skriftlig afsluttende opgave med rapportskrivning 8

9 Modul 2: Byggeledelse, tilsyn og aflevering Modul 2 omhandler styringen af selve byggeprocessen med særlig vægt på at sikre en høj standard i den energimæssige del af byggeriet og består af: 1. Selvstudium (online) centreret om følgende temaer: Gældende lovgivning Projektering og tilbudsindhentning, herunder udbudsmateriale Byggeledelse, herunder byggestyring og fagtilsyn Aflevering og 1-års opfølgning 3. Prøve, der består af en online opgave, dvs. uden fremmøde. Modul 1-prøven skal være bestået, før man kan tage modul 2-prøven. 2. Caseorienteret kursusdag (1 dag), hvor der arbejdes på tværs af ovenstående temaer. Deltagelse i kursusdag er valgfrit. 9

10 Februar 2014 BedreBolig Energistyrelsen Amaliegade København K BedreBolig.dk