Naverland Glostrup

Transkript

1 Naverland 600 Glostrup Bygning 90 Kontorfællesskab Kontorer fra 5 m Kontorhus på Naverland ligger som et markant vartegn - det eneste højhus - i området. Anlæggene omkring bygningen, der er smukke og præsentable, har stor parkeringsplads samt praktiske indgangsforhold.

2 Naverland 600 Glostrup Lejemålsoplysninger Kontorfællesskab fra 5 m I Kontorhus er der etableret kontorfællesskab med mulighed for at leje ét eller flere kontorer i størrelser fra 5 m og opefter. Fællesarealerne i tilknytning til lejemålene rummer tekøkkener, toiletter og mødelokaler med internetforbindelse. I stueetagen er der indrettet frokoststue med caféområde. Der er trådløst internet i mødelokalerne, i frokoststuen samt i caféområdet Kontorhuset har intranet og netværksgruppe. Med kontorfællesskabet henvender vi os primært til mindre og mellemstore virksomheder, der ikke har det store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger. Lejen er momsfri for ikke momsregistrerede virksomheder, organisationer og institutioner. I stueetagen findes firmaet Telefon-Service, og her kan træffes direkte aftale om en lang række ydelser, som vil styrke det daglige arbejde og sikre den nødvendige kommunikation med virksomhedens kunder og forretningsforbindelser. Telefon-Service kan bl.a. være behjælpelig med telefonpasning, sekretærassistance, fax-, post-, kopi- og regnskabsservice samt hostet telefoniløsninger og serverparkering. Kontorhus er velforsynet med parkeringspladser til både lejere og gæster. Energimærke C Regulering Leje og depositum reguleres en gang årligt med %. Herudover reguleres med de faktiske stigninger i skatter, el.- og vandforbrug. Moms Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle ydelser. Afståelse/fremleje Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 6 måneder. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med måneders varsel til den første i en måned. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Rengøring og oprydning Udlejer sørger for renholdelse og pasning af fællesarealer inkl. frokoststue og toiletter. Af hensyn til de andre lejere i ejendommen og i fællesskabet, sørger lejerne dog selv for daglig oprydning i frokoststuerne, tekøkkener samt møderummene. Lejemålenes stand/indretning Lejemålene overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Depositum Kontant depositum svarende til måneders leje. Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf [email protected]

3 Indgangsparti Café Café

4 Plantegning: Stuen -. sal Nord sal m (netto) Månedlig leje 4 8 kr kr m (netto) Månedlig leje 4 A A 44 B 44 Havestue. sal kr kr kr kr A (depot) kr B 6 kr Wi-Fi Buffet Café 04A m (netto) Månedlig leje kr Stuen 4 Ledigt areal Fællesareal Udlejet

5 Plantegning: sal Nord Wi-Fi Mødelokale 5. sal 45 m (netto) Månedlig leje 4. sal 45 0 kr..585 A 06 4A A A sal m (netto) Månedlig leje 06 (depot) 6 kr. 50 -A 6 kr kr kr kr kr kr A 4 kr kr kr kr..665 Ledigt areal Fællesareal Udlejet 5

6 Plantegning: sal Nord 8. sal A sal m (netto) Månedlig leje 7-76 kr kr sal 6 Ledigt areal Fællesareal Udlejet

7 Plantegning: sal Nord 6 0 Wi-Fi 0..5 Bad 50A 5A m (netto) Månedlig leje Mødelokale sal 6 5 kr kr kr A 6 kr Wi-Fi 045A Mødelokale m (netto) Månedlig leje 0. sal 045A(depot) kr A 9B A sal m (netto) Månedlig leje 905(depot) 6 kr B 6 kr kr A(depot) 6 kr. 665 Ledigt areal Fællesareal Udlejet 7

8 Plantegning: sal Nord A A m (netto) Månedlig leje 4. sal 46-46A 6 kr A 6 kr A 05 m (netto) Månedlig leje sal 05 (depot) 6 kr A 5 kr kr kr..750 Wi-Fi Mødelokale 4. sal 8 Ledigt areal Fællesareal Udlejet

9 Plantegning: sal Nord Teknik spil m (netto) Månedlig leje Terrasse sal kr kr kr kr..665 Wi-Fi Mødelokale 5. sal Ledigt areal Fællesareal Udlejet 9

10 Telefon-Service i stueetagen Gangareal 5. sal Mødelokale Eksempel på kontorindretning 0

11 Udsigten fra 5. sal i Kontorhus

12 Kraks Forlag AS D.A.V September 05. Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr , Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Naverland ligger i det attraktive erhvervsområde Hersted Industripark - se mere på Området, der ligger mellem Roskildevej, Ring og Ring 4, ligger også tæt på det nye Motorvejskryds Rødovre, der forbinder Motorring med. etape af Frederikssundsmotorvejen og den kommende Ringbane. Tilkørsels- og parkeringsforholdene er perfekte, og de offentlige trafikforbindelser er fuldt udbyggede med S-tog til Glostrup Station. Buslinie 49 har forbindelse til Glostrup Station. Desuden kører linierne 00S, 0E og 500S på Nordre Ringvej. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej Glostrup Tlf Fax 4 8. nordeaejendomme.dk