Matr. nr 9 m Aalsbo. Jutta Persson. Aalsbovej 10

Transkript

1 Matr. nr 9 m Aalsbo Skøde 26/ Jacob Klüver Hansen Hilda Klüver f. 21/ d. 21/ f. 3/ Skøde 4/ Kresten Hesselager Agnethe Hesselager f. 18/ d. 16/ f. 13/ d. 19/ Skøde 12/ Hilda Klüver f. 3/ Skøde 30/ Jens Persson Jutta Persson Aalsbovej 10

2 Matr. nr. 9 a Aalsbo Rørup sogn Købers bopæl : Aalsbo pr. Gelsted Anmelderens navn og bopæl : Sagfører C. Andersen Landsretssagfører E. Andersen, Aarup Stempel. 7 kr. 50 øre. Købekontrakt Underskrevne Gårdejer H. Nielsen Buch, Aalsbo sælger og overdrager herved Kommis Jacob Klüver Hansen. Aalsbo, en parcel af den mig tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 9 a Aalsbo by, Rørup sogn, således som denne parcel vil være at afsætte i marken af Landinspektøren, og hvorved bemærkes, at parcellen, der skal have facade ud mod byvejen ved siden af og af samme facadelængde som matr. nr. 9 l, Aalsbo er beliggende således, at dens sydgrænse altså dannes dels af byvejen og dels af nordgrænsen af matr. nr. 9 l, dens vestgrænse af grænsen mod matr. nr. 9 e, dens nordgrænse af grænsen mod matr. nr. 8 a, medens dens østgrænse afsættes af Landinspektøren efter en ret linie fra det som foran beregnet afsatte sydøstlige hjørne af parcellen, parallelt med østskellet mod matr. nr. 9 l til skellet mod matr. nr. 8 a. Det solgte overdrages i det hele køberen, således som det nu er og forefindes, og som det er ham bekendt. Overtagelsen sker på følgende nærmere vilkår : 1. Overtagelsen finder sted så snart fornøden udstykningstilladelse er opnået, og parcellen, der er ubebygget, henligger derefter for køberens regning og risiko i enhver henseende. 2. Samtlige af parcellen gående fra og med udstykningen at regne forfaldne skatter og afgifter af enhver art udredes af køberen. 3. Købesummen er aftalt til : 1. For den forreste del af byggegrunden af areal 1 skp. ld. G. m., afsat med facade som foran omhandlet 850 kr., skriver otte hundrede og femti kroner. 2. for den øvrige grund kr. pr. tdr. ld. g. m. Den aftalte købesum betales kontant og skadesløst samtidig med udstedelse af endelig skøde, så snart udstykningen er i orden. 4. Parcellen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet og hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen. Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke den overdragne parcel findes skov eller fredskovpligtig grund. 5. Omkostningerne ved nærværende købekontrakt og ved det endelige skøde med stempel, tinglysning og udfærdigelse betales af parterne i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver. Omkostningerne ved parcellens udstykning betales ligeledes af parterne i forening med halvdelen til hver, medens parcellens frigivelse for pantegæld betales af sælgeren alene

3 Medunderskrevne Jacob Klüver Hansen tiltræder herved som køber foranstående købekontrakt, hvis bestemmelser jeg forpligter mig til rettidigt og skadesløst at opfylde. Af hensyn til stempel og gebyrberegningen ansætter vi på tro og love den overdragne parcels værdi i handel og vandel til lig den aftalte købesum, der antages ikke at ville overstige kr. Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke til den overdragne parcel er knyttet erhvervsvirksomhed hverken for hans hustru alene eller for dem i forening. Aalsbo, den 2 juni 1944 Jacob Klüver Hansen H. n. Buch. Underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed bevidnes : Navn : Kaj Pedersen Navn : P. C. Pedersen Stilling : Gårdejer Stilling : Gårdejer Bopæl : Vestergaard, Aalsbo Bopæl : Aalsbo. Endeligt Skøde Da nu køberen, Jacob Klüver Hansen har berigtiget købesummen i overensstemmelse med foranstående betinget skøde, hvorved bemærkes, at der under foranstående post 3 punkt 2 omhandlede del af grunden andrager m2 og købesummen for denne del herefter udgør kr. 793,29 og hele købesummen altså 1.643,29 kr. skriver seksten hundrede og firtitre kroner 29 øre og da Landbrugsministeriet nu ved skrivelse af 4 sep. d. a. her meddelt tilladelse til, at parcellen frasælges sælgerens ejendom, så endelig overdrager og endelig skøder jeg, Hans Nielsen Buch, herved køberen den i foranstående skøde omhandlede parcel, der ved fornævnte skrivelse fra Landbrugsministeriet er skyldsat under matr. nr. 9 m Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn 2 fdk. ¾ alb. og pålagt i halvårlig ydelse for tiende kr. 0,43, fri for gæld og i øvrigt på vilkår som omhandlet i foranstående betinget skøde, hvortil i det hele henvises. p. t. Aarup, den 28 sep H. N. Buch. Underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriverens myndighed bevidnes Ernst Andersen, Landsretssagfører Aarup. Ifølge approbation af 4/ er matr. nr. 9 m af Aalsbo by, Rørup sogn, skyldsat for hartkorn 0 tdr. 0 skp. 2 fdk. 0 ¾ alb. Parcellen er ikke særskilt ansat til ejendomsskyldsværdi. Assens Amtstue, den 23/ A. Jensen / Fm. Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. torsdag den 26 okt J. Bondesen

4 Matr. nr. 9 m Aalsbo Rørup sogn Stempel. 140 kr. 00 øre. Købers bopæl : Aalsbo pr. Rørup Anmelderens navn og bopæl : Sagfører C. Andersen Aarup Endeligt Skøde Underskrevne Købmand Jacob Klüver Hansen af Aalsbo sælger, endelig overdrager og endelig skøder herved til min svigerfader, pensioneret Førstelærer Kresten Hesselager nu af Aalsbo den mig ifølge tinglyst skøde tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 9 m af Aalsbo by, Rørup sogn, for hartkorn 2 fdk. 0 ¾ alb. med påstående bygninger og disses mur og nagelfaste tilbehør, derunder støbegods og installationer af enhver art, alt således og i den stand hvori det solgte nu er og forefindes, og som det allerede er overtaget af køberen. Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår : 1. Overtagelsen har allerede fundet sted, og bygningerne står fremtidig i enhver henseende for køberens regning og risiko, således at han navnlig i ildebrandstilfælde er berettiget til at hæve forsikringssummen til anordningsmæssig anvendelse 2. Alle af ejendommen, fra og med den 15 marts 1957 at regne, gående skatter of afgifter af enhver art udredes af køberen og indtil denne dag af sælgeren. Køberen er gjort bekendt med, at der ikke for tiden påhviler ejendommen afgiftspligtig grundstigningsskyld, men at omregning efter omvurdering pr. 1/ endnu ikke har fundet sted. 3. Købesummen er aftalt til ,- kr. skriver totiotte tusinde kroner, der er berigtiget ved at køberen : a. ved sin underskrift herpå forpligter sig til uden ansvar for sælgeren at overtage, og fra og med den 15/ at regne, forrente den ejendommen påhvilende gæld til Fyens Kreditforening, oprindelig 8.600,- kr. men uden aflysning nedbragt til ca. kr ,00 til 3½ % p. a. rente og forbunden med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar b. ved kontant betaling her berigtiget ,00 for hvis modtagelse sælgerens underskrift herpå tillige tjener som kvittering, og c. samtidig hermed har udstedt pantebrev af indhold som aftalt for resten ,00 I alt købesum kr ,00 4. Ejendommen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet, og hvorved navnlig bemærkes, at der 16/ er lyst deklaration angående bygningsafstand fra byvej. Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på ejendommen findes skov eller fredskovpligtig grund. 5. Omkostningerne ved nærværende skøde med stempel, tinglysning og udfærdigelse betales af parterne i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver. Omkostningerne ved pantebrev til sælgeren betales af køberen alene

5 Jeg, Jacob Klüver Hansen, erklærer på tro og love, at den overdragne ejendom ikke tjener til bolig eller erhverv hverken for min hustru alene eller for os i forening. Medunderskrevne, Kresten Hesselager, tiltræder som køber. Aalsbo, den 25/ K. Hesselager J. Klüver Hansen Underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed bevidnes : Ernst Andersen, Landsretssagfører Aarup. Indført i dagbogen for retskreds nr. 43 Middelfart Købstad m. v. den 4 jun Matr. nr. 9 m Aalsbo by, Rørup sogn. Stempel. 532 kr. 00 øre. Købers bopæl : Aalsbo pr. Gelsted Anmelderens navn og bopæl : Landsretssagfører Ernst Andersen Endeligt Skøde Underskrevne pensioneret Førstelærer Kresten Hesselager, Aalsbo, sælger, endelig overdrager og endelig skøder herved til min datter fru Hilda Klüver, Aalsbo, den mig ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom, skyldsat under matr. nr. 9 m Aalsbo by, Rørup sogn, af areal m2, med påstående bygninger og disses mur og nagelfaste tilbehør af enhver art og alle træer, buske og beplantninger. Under overdragelsen er indbefattet et stk. automobil, Volvo med tilbehør, samt alle i ejendommen værende indbogenstande af enhver art, hvorved dog bemærkes, at sælgeren og hustru er berettiget til at disponere over en del af disse indbogenstande, til fordel for andre børn. Køber er i denne henseende forpligtet til at efterkomme sælgers og hustrus optegnelser herom, uanset i hvilken form disse befindes. Det solgte overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder og pligter og som det er hende bekendt, uden noget som helst ansvar for sælger for mangler af nogen art, herunder svamp og husbukke. Overdragelsen sker på følgende nærmere vilkår : 1. Overtagelsen finder sted den 1 januar 1972 og det solgte står fra denne dato at regne for køberens regning og risiko i enhver henseende, hvoraf navnlig også følger, at hun, i ildebrandstilfælde er berettiget til at hæve brandforsikringssummen, til anordningsmæssig anvendelse. Sælgeren oplyser, at den overdragne ejendoms bygninger er brandforsikret i Den almindelige Brandforsikring for Landbygninger som fuld og nyværdiforsikring. 2. Sælgeren oplyser, at den overdragne ejendom pr. 1/ er ansat til ejendomsværdi ,- kr. heraf grundværdi 4.300,- kr.

6 3. Købesummen er aftalt til ,- kr., skriver seksti seks tusinde femhundrede kroner, der er berigtiget ved at køberen : a. ved sin underskrift herpå forpligter sig til, uden ansvar for sælgeren, at overtage og tilsvare den ejendommen påhvilende gæld til Fyens Kreditforening, oprindelig stor 8.600,- kr., uaflyst pr. 11/ nedbragt til kr ,00 til 3½ % p.a. rente og forbunden med statutmæssige forpligtelser og solidarisk ansvar. b. overtager den sælgeren påhvilende utinglyste gæld stor ,00 c. meddeler sælgeren og hustru nedennævnte boligret hvorved berigtiges ,00 d. modtager som gave af sælgeren resten ,00 I alt købesum kr ,00 4. Sælgeren og hustru er berettiget til, så længe de eller en af dem lever eller ønsker det, at forblive boende i den overdragne ejendom, alene mod at udrede terminsydelser på fornævnte Kreditforeningslån, ejendomsskatter og bygningsbrandpræmie. Indvendig vedligeholdelse af lejligheden påhviler sælgeren. Værdien af sælgers og hustrus boligret, udover det dem ydede lejebeløb, som foran ført, ansættes til ikke at overstige 3.000,- kr. årlig, eller i alt da de er fyldt henholdsvis 87 år og 81 år, ,- kr. 5. Ejendommen overdrages i øvrigt køberen med de samme almindelige rettigheder, byrder og pligter, hvormed den hidtil har været ejet og hvorved navnlig bemærkes, at ejendommen, ifølge tingbogen, er bebyrdet med deklaration angående bygningsafstand fra byvej, lyst 16/ Sælgeren erklærer på tro og love, at der ikke på den overdragne ejendom findes skov eller fredskovpligtig grund. 6. Køberen er gjort bekendt med og respekterer, at sælgeren mundtligt har meddelt Smedemester Arly Persson, Aalsbo, forkøbsret på ca m2., af ejendommens tilliggende, nemlig ud for dennes have ud til Nørregaards hegn. 7. Omkostningerne ved nærværende skøde, med stempel, tinglysning og udfærdigelse betales af parterne i forening, indbyrdes fordelt med halvdelen til hver. Omkostningerne ved prioritetsgældens overtagelse betales af køberen alene Medunderskrevne, Hilda Klüver, tiltræder herved som køber foranstående skøde, i hvis bestemmelser jeg erklærer mig enig. Ligeledes underskrevne, sælgers hustru, samtykker i afhændelsen. Aalsbo, den 30 december Kresten Hesselager Agnethe Hesselager. Hilda Klüver. Underskrifternes ægthed, dateringens rigtighed og underskrivernes myndighed bevidnes : Lene Pedersen / Kontorass. Aarup Lise Marcussen / Kontotass. Aarup Indført i dagbogen for Middelfart Købstad m. v. 12 jan H. P. Pedersen

7