KORSGADE 4, STUEN 5800 NYBORG Flotte herskabelige kontorlokaler udlejes i markant ejendom beliggende på gågaden i Fredericia og i forlængelse af Fredericia Midtpunkt!
Danmarksgade 11, 2. tv. 7000 Fredericia 100 m² kontorlokaler udlejes i elevatorbetjent ejendom Lokalerne er særdeles velegnet til alle former for kontor, klinik, administration m.m..
Lejemålet Lejeforhold Billedpræstentation Plantegning Veldisponerede kontor- eller kliniklokaler i elevatorbetjent ejendom udlejes! OMRÅDE: Fredericia ligger centralt i Trekantområdet, og har et stærkt erhvervsliv med tilstedeværelse af nogle af Danmarks største virksomheder. Fredericiaområdet lægger huse til flere store spillere på energiområdet med hovedkontorer for bl.a. Ørstad, Energinet.dk og Monjasa. Fredericia markerer sig også på fødevareområdet med et stort Carlsberg bryggeri, og Arla driver et af Europas største ostemejerier i Taulov. Byen er et af Danmarks vigtigste trafikknudepunkter takket være beliggenheden, hvor motorvejene E45 og E20 mødes. Fredericia blev grundlagt som en militær fæstning, hvilket man stadig kan fornemme ved at besøge byen i dag. Byens gader ligger vinkelret på hinanden (nord-syd og øst-vest), og Fredericias centrum omkranses af et af Nordeuropas mest velbevarede voldanlæg fra 1600-tallet. LEJEMÅLET: Lokalerne er beliggende i smuk, ældre, men yderst velholdt ejendom og fremstår i rigtig god stand. Ejendommen er beliggende på gågaden i Fredericia og ligger i forlængelse af Fredericia Midtpunkt hvor mange mennesker har sin daglige gang, beliggenheden er derfor yderst attraktiv. Man entreer lokalerne fra gadeplan, hvor man enten kan tage elevatoren elle benytte trappeopgangen. Lokalerne er indrettet med 3 store kontorer, frokoststue med the-køkken, depotrum samt toilet. Der er gode kundeparkeringsmuligheder nær lejemålet (Fredericia Midtpunkt) og det er muligt at leje en fast p-plads i gården. ANVENDELSE: Lokalerne er særdeles anvendeligt til alle former for kontor, klinik, administration m.m.
BRUTTOAREAL 100 m² LEJE Samlet årlig leje Leje pr. måned Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning Svarende til årligt kr. 708 pr. m 2 70.800 kr. 5.900 kr. VARME & VAND Årlig varme m.m., aconto 12.900 kr. Varme pr. måned 1.075 kr. Svarende til årligt kr. 129 pr. m 2 FORBRUG (EL) Forbrugsudgifter betales af lejer i henhold til måler. DEPOSITUM Svarende til 3 måneders leje, kontant indbetalt. MOMS Alle ovenstående beløb tillægges p.t. 25 % moms. UOPSIGELIGHED Lejemålet er uopsigeligt i 2 år fra lejers side og i 6 år fra udlejers side. OPSIGELSESVARSEL Efter udløbet af uopsigelighedsperioden kan lejemålet opsiges med 6 måneders skriftligt varsel. AFSTÅELSE Lejer har afståelsesret til samme branche. FREMLEJE Lejer har ikke ret til fremleje. VEDLIGEHOLDELSE Udlejer foretager og bekoster den udvendige bygningsvedligeholdelse. Lejer foretager og bekoster selv indvendig vedligeholdelse, rengøring, vinduespolering, samt bortskaffelse af virksomhedsaffald. LEJEREGULERING Lejen reguleres hvert år med den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog minimum 2,5 % af forrige års leje. OVERTAGELSE Lejemålet kan overtages i henhold til nærmere aftale.
Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning
Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning
Barfoed Group er en af Danmarks største private ejendomsbesiddere og koncernen råder i dag over mere end 3.500 lejemål fordelt med halvdelen på bolig og halvdelen på erhverv. Koncernens styrke er bl.a. kendetegnet ved en særdeles professionel og moderne ejendomsadministration, bestående af dygtige og engagerede medarbejdere i både administrationen, økonomiafdelingen og den tekniske afdeling, herunder egen entreprenørafdeling, som vedligeholder og udvikler ejendomsporteføljen. Hos Barfoed Group er lejerne således altid i trygge hænder, og vi ser frem til at byde flere gode virksomheder velkommen som lejer. Kontakt udlejer for fremvisning Barfoed Group Nedergade 35 5000 Odense C Udlejningschef Karina Larsen Ejendomsmægler Jørgen H. Holm Telefon: 29 62 38 20 Telefon: 63 21 09 45 21 46 02 70 E-mail: kal@barfoedgroup.dk E-mail: post@holmco.dk www.barfoedgroup.dk BARFOED GROUP P/S NEDERGADE 35 5100 ODENSE C ERHVERV@BARFOEDGROUP.DK BARFOEDGROUP.DK