Fantastiske lejemål i ikoniske bygninger Op til 4.000 m² lejemål kan nu tilbydes i de arkitekttegnede ejendomme Kay Fiskers Plads 9, 2300 København S CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES SAG 17611
WWW.NEROPORT.DK EJENDOMMEN Neroports atrium NEROPORT ER ET MODERNE KONTORKOMPLEKS Til visionære virksomheder der drømmer om lyse, arkitekttegnede lokaler, international atmosfære og en attraktiv beliggenhed midt i Ørestad. Henning Larsen Architects har tegnet Neroport til kontorbrug med vægt på moderne faciliteter. Lejemålene Alt efter din virksomheds størrelse kan du leje en hel etage eller nøjes med en halv. Når du først er flyttet ind, er det let at udvide pladsen, hvis du pludselig får ekstra vind i sejlene og omvendt. Lejer du den øverste etage, får du også adgang til din egen tagterrasse perfekt hvis forretningsideerne virkelig skal have luft under vingerne. Der er mange fordele ved at flytte i et innovativt kontorkompleks som Neroport. De lyse og lækre omgivelser giver gladere og mere effektive medarbejdere, og den moderne indretning giver samtidig plads til flere medarbejdere på færre kvadratmeter, så du får meget mere for pengene. Hjemmeside Lejemålet har fået sin egen flotte hjemmeside; Neroport.dk FAKTA OM LEJEMÅLET Imødekommende foyer med lounge Møde- og konferencefaciliteter med roomservice Stort auditorium Vicevært Professionel vagtservice Mulighed for fælles arrangementer i foyer Egen parkering under ejendommen CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK BELIGGENHED NEROPORT Lufthavn FLYT IND I DE IKONISKE BYGNINGER DER KENDETEGNER ØRESTAD For virksomheder der søger effektiv adgang for medarbejdere og kunder er Neroport-bygningen oplagt - placeringen findes ikke meget bedre i København. Neroport ligger i Øresunds-regionens mest attraktive knudepunkt, så det er let at komme hertil, uanset om dine medarbejdere eller forretningsforbindelser tager cyklen, Metroen, bussen, toget, bilen eller et fly hertil. Der er kun få minutter til både lufthavnen og motorvejene, så du kan holde en tæt forbindelse til dine internationale kunder og samarbejdspartnere. Lige ved afkørsel 19 Ørestad på Øresundsmotorvejen ligger Neroport-bygningen med stor synlighed. Hvad enten medarbejderne kommer kørende fra Sydsjælland, Nordsjælland eller inde fra byen er adgang til kontoret hurtig og nem. Alt i alt en perfekt beliggenhed, der både gør at frokostmødet i Indre By kan nås nemt og ubesværet, mens man samtidig slipper for den slemme trafik i myldretiden. Området er desuden blevet populært blandt virksomheder med et internationalt udsyn, og derfor har både Novo Nordisk, Vestas og ikke mindst Rambøll et kontor lige i nærheden. FAKTA OM BELIGGENHEDEN Regionaltog (Ørestad Station): 30 m. Metro (Ørestad Station): 20 m. Bus: 33, 500S: 20 m. Københavns Lufthavn: 6 km. Motorvej: 500 m. Bella Center: 2 km. Malmø: 32 km. Parkering: Muligt at leje p-pladser i ejendommens p-kælder CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK GALLERI - INTERIØR CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK GALLERI - EKSTERIØR CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK VILKÅR Som lejer i Neroport, medfølger en rækker services, som gør livet lettere for dine medarbejdere. Nem adgang til spa og træning i Fitness.dk God mad i kantinen - også aftensmad to-go Nem cykelreparation og bilvask Rens- og vaskeriservice Massage ADRESSE Kay Fiskers Plads 9, 2300 København S FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER Udlejningsafdelingen Mail: office@cw-red.dk Tlf: 33 13 13 99 KOMMUNE København LEJE SAGSNUMMER 17633 DRIFTSUDGIFTER Kr. 456 pr. m² MOMS Ja, lejemålet er momsregistreret ANVENDELSE Kontor VARME Kr. 139 pr. m2 INDFLYTNING Efter nærmere aftale OBLIGATORISK KANTINEBIDRAG Kr. 59 pr. m² UOPSIGELIGHED Efter nærmere aftale PRIS PR. MÅLTID I KANTINEN Kr. 54 pr. m² PARKERING 1 stk. pr. 122 m² Kr. 1.400 pr. plads/måned AREAL 1, 3. sal 1, 6. sal 1, 7. sal 2, 4. sal 2, 5. sal 486-972 m² 486-972 m² 486-972 m² 386-779 m² 178-357 m² I alt 4.052 m² CAPITAL MARKETS 1, 3. sal 1, 6. sal 1, 7. sal 2, 4. sal 2, 5. sal DEPOSITUM Kontant depositum svarende til 6 måneders leje kr. 1.500 pr. m² kr. 1.500 pr. m² Kr. 1.600 pr. m² Kr. 1.475 pr. m² Kr. 1.500 pr. m² LEJEREGULERING Nettoprisindeks, min 2,5% BETALING Kvartalsvis forud VALUATION & RESEARCH ENERGIKLASSE B OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK PLANTEGNINGER 1, 6. sal AREAL: 486-972 m2 1, 7. sal AREAL: 486-972 m2 CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
WWW.NEROPORT.DK PLANTEGNINGER 2, 4. sal 2, 5. sal AREAL: 386-779 m2 AREAL: 178-357 m2 CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES
FOR YDERLIGERE INFORMATION: WWW.NEROPORT.DK ANDERS KROGH KIM GØLLNITZ Head of Office Letting Senior Associate ak@cw-red.dk kg@cw-red.dk M: +45 25 15 80 02 M: +45 25 79 28 30 T: +45 33 13 13 99 T: +45 33 13 13 99 BJARNE EILERTSEN KASPER STAGIS Senior Associate Junior Associate be@cw-red.dk ksn@cw-red.dk M: +45 60 16 84 56 M: +45 20 94 40 60 T: +45 33 13 13 99 T: +45 33 13 13 99 CUSHMAN & WAKEFIELD RED AMALIEGADE 3, 5. SAL 1256 KØBENHAVN K TLF: 33 13 13 99 CAPITAL MARKETS VALUATION & RESEARCH OFFICE LETTING RETAIL OCCUPIER SERVICES