TOWER - Markant arkitektur og storslået udsigt

Transkript

1 TOWER - Markant arkitektur og storslået udsigt Havneholmen 25, 9. sal, 1561 København V Udlejes i samarbejde med SAG 18606

2 EJENDOMMEN ATTRAKTIV OG VELDREVET FLERBRUGEREJENDOM PÅ HAVNEHOLMEN Ejendommen er opført ved havnebassinnet i 2010 i henhold til EU GreenBuilding bl.a. med solceller på taget, hvilket betyder, at bygningen er særdeles energieffektiv og har modtaget LEED Gold certifikat Her har du mulighed for at blive nabo til solide og anerkendte lejere som Handelsbanken, Revisionsfirmaet BDO, Lòreal, Pandora, Scandlines og Icelandair. Lejemålet er primært indrettet med cellekontorer og mødelokaler af varierende størrelser, samt et stort receptionsområde. Der er installeret ventillation og køling i hele ejendommen. Arkitekturen og indretningen gør, at der fra næsten alle arbejdspladser er en fantastisk udsigt over enten vandet eller byen. De store vinduer i kontorene giver et dejligt naturligt lys og fornemmelsen af luft og rummelighed. Ejendommen er opført i henhold til EU GreenBuilding med et meget lavt energiforbrug, hvilket skaber store energibesparelser for lejeren. På grund af dette er bygningen senere blevet belønnet med et LEED Gold certifikat. LEED er det globalt mest benyttede vurderingssystem inden for energi- og miljødesign. Lejemålet kan tilpasses ud fra lejers ønsker og behov. Ejendommen har en lækker fælles kantine med gode mødefaciliteter. Uden for kantinens åbningstid, kan den benyttes som et mindre konferencelokale. Der er også cykelservice i ejendommen, der bliver leveret af cykelven.dk Derudover er der adgang til bad og omklædning samt brug af kajakker. FAKTA OM LEJEMÅLET Kontorlejemål på 753 m² Parkeringskælder i tre etager Opført i henhold til EU GreenBuilding og har fået tildelt LEED Gold certifikat Fantastisk udsigt over vandet og hele København Lækkert lysindfald og behageligt indeklima Ventilation og køling Flot fælles kantine

3 BELIGGENHED METRO FRA 2024 CYKEL- OG GANGBRO INGEN KONKURRENDE LEJEMÅL I TILSVARENDE KVALITET OG UDTRYK Ejendommens beliggenhed på halvøen Havneholmen med vand til begge sider, og Fisketorvet med alle dets indkøbsmuligheder, biograf og dagligvareforretninger fås ikke meget bedre. Området har tiltrukket mange store danske og internationale virksomheder bl.a. på grund af den gode infrastruktur og de gode nærliggende hotelfaciliteter. Med Sydhavnslinjens færdiggørelse i sommer 2024 kommer der en Metrostation ved Fisketorvet kun 300 meter fra ejendommen. Ejendommen ligger desuden kun 200 meter fra Dybbølsbro station, hvorfra der er hurtig adgang til det meste af Storkøbenhavn, med hele 6 forskellige S-togs linjer. Samtidig er der let adgang til motorvejsnettet langs Sydhavnen, og lufthavnen nås på kun 20. minutter. Havneholmen 25 er placeret tilpas tæt på centrum, således at møder i indre by kan nås på kort tid. På Islands Brygge, kun 200 meter fra ejendommen, er der stoppested for havnebussen. Ankommer man i bil, er der parkeringsfaciliteter i en underjordisk p-kælder i tre etager og på terræn. FAKTA OM BELIGGENHEDEN Direkte på havnefronten 200 meter til både S-tog og havnebussen Meget bynært og kun 300 meter til kommende metro ved Fisketorvet Let adgang til lufthavnen Alle hverdagens faciliteter lige ved døren - i Fisketorvet Parkering i p-kælder og på terræn

4 VILKÅR HAVNEHOLMEN Havneholmen er en halvø beliggende midt i Københavns Havn. Området er omkranset af vand på tre sider og er en naturlig del af city. Lejemålet på 9. sal har en helt fantastisk udsigt og lysindfald, hvilket skaber en dejlig arbejdsdag for dine medarbejdere. FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER Udlejningsafdelingen Mail: office@cw-red.dk Tlf: ADRESSE Havneholmen 25, 9. sal 1561 København V KOMMUNE København SAGSNUMMER ANVENDELSE Kontor og administration AREAL Kontor 9. sal 753 m² LEJE Kr pr. m2 DRIFTSUDGIFTER Kr. 141 pr. m2 SKATTER OG AFGIFTER Kr. 276 pr. m² VARME Anslået kr. 115 pr. m2 BETALING Kvartalsvis forud DEPOSITUM Kontant depositum svarende til 6 måneders leje LEJEREGULERING Nettoprisindeks, min 3% MOMS Ja, lejemålet er momsregistreret STAND VED INDFLYTNING Nyistandsat INDFLYTNING Efter nærmere aftale UOPSIGELIGHED Efter nærmere aftale PARKERING 7 p-pladser efter nærmere aftale i kælder og på terræn Leje kr pr. plads pr. måned ENERGIKLASSE A2

5 GALLERI - INTERIØR

6 GALLERI - EKSTERIØR

7 GALLERI - EKSTERIØR

8 PLANTEGNING NUVÆRENDE INDRETNING

9 FOR YDERLIGERE INFORMATION: ANDERS KROGH Head of Office Letting M: BJARNE EILERTSEN Senior Associate M: KASPER STAGIS Associate M: CHARLOTTE HUSEN Executive Assistant M: RICO HANSEN Junior Associate M: CUSHMAN & WAKEFIELD RED AMALIEGADE 3, 5. SAL 1256 KØBENHAVN K TLF: