Gem denne information! Hvor skal du bo? Praktiske oplysninger om flytning og genhusning Vesterbrogade 4 7000 Fredericia Telefon 76 22 12 00 Mail: post@boligfa.dk Hjemmeside: www.boligfa.dk 1
Hvor skal du bo, når din lejlighed skal renoveres? Hvis du vil genhuses imidlertidigt er det besluttet at... I din boligafdeling er det besluttet at renovere boligerne. Renoveringen betyder, at du ikke kan bo i din lejlighed i en periode. Du har naturligvis ret til at vende tilbage til din egen lejlighed, når renoveringsarbejdet er afsluttet. Det betyder, at vi genhuser dig midlertidigt. Hvis du vil genhuses permanent.. Hvis du ikke vil tilbage til dit lejemål, opsiger vi dig og er forpligtet til at tilbyde dig et tilsvarende lejemål. Hos Boligkontoret tilbyder vi en tryghedspakke til dig i forbindelse med renoveringen af dit boligområde. Vores genhusningskonsulent Bianca står for tryghedspakken. Bianca vil hjælpe og vejlede dig i forbindelse med flytning og genhusning. Bianca Lassen genhusningskonsulent Tlf. 76 22 12 15 Mail: bla@boligfa.dk 2
Hvis din bolig skal renoveres - og du vil genhuses permanent du kan vælge permanent genhusning, hvor vi hjælper dig med at finde en ny bolig. Hvornår gælder disse vilkår? Nedenstående vilkår gælder først 3 måneder før din bolig skal renoveres. Du vil modtage en opsigelse fra Boligkontoret og i samme forbindelse, modtager du et tilbud om en erstatningsbolig efter dialog med genhusningskonsulenten Bianca Lassen. Boligen skal være af passende størrelse, beliggenhed, udstyr og kvalitet i forhold til den bolig, du fraflytter. Hvad sker der med dit indskud? Du bliver ikke opkrævet forhøjet indskud, når dit lejemål overgår til Boligkontoret Fredericia. Vælger du permanent genhusning i ny bolig, når renoveringen starter, overfører vi dit gamle indskud/depositum til dit nye lejemål. Er der en difference, vil du modtage en godtgørelse/opkrævning. Aflæsning af målere Boligkontoret sørger for at aflæse El- og varmemålere i den bolig, du flytter fra. Der gives besked til elforsyningen, og forbrugsregnskab på varme gøres op og indgår i din årsopgørelse. Du får betalt din flytning Flytningen til din nye bolig, sørger Boligkontoret for. Når du flytter fra din lejlighed, foregår det med hjælp fra et flyttefirma. Du skal selv sørge for at pakke ned i de flyttekasser, som flyttefirmaet leverer til dig 4 uger før din flytning. Ældre, svagelige eller handicappede beboere, som ikke selv kan pakke ned i samarbejde med familie og venner, kan søge om hjælp til klargøring til flytning hos Bianca Lassen. 3
Hvis din bolig skal renoveres - OG DU VIL FLYTTE TILBAGE Genhusningsboligen Genhusningslejligheden er en genbrugslejlighed. Det betyder, at andre beboere måske skal genhuses i lejligheden før dig, og andre beboere kommer til at bo i den, når du flytter ud af den og tilbage til din egen lejlighed. Genhusningslejligheden bliver gjort ren, men den bliver ikke komplet istandsat. Det betyder, at du må acceptere at lejligheden ikke er nyistandsat, og kan bære præg af dette. De fleste af de lejligheder, der bruges som genhusnings lejligheder, skal også med tiden renoveres. Din genhusningslejlighed har persienner, lamper og badeforhæng som skal blive i lejligheden, når du flytter igen. Du skal selv sørge for resten. Da du skal bo i en genhusningslejlighed i en begrænset periode, er det muligvis begrænset, hvilke krav vi kan imødekomme i forhold til boligens art, beliggenhed og indretning. Ifølge loven har du krav på, at genhusningslejligheden har mindst ét værelse for hver to personer i husstanden, og at lejligheden ligger i kommunen. Vi bestræber os på at finde genhusningslejligheder, som er placeret i dit boligområde. Du har ret til én gang at afvise en tilbudt genhusningslejlighed uanset hvad din begrundelse er. Vi tilbyder dig i så fald en anden genhusningslejlighed. Hvor lang tid skal du genhuses? 3½ måned før du skal genhuses, modtager du en genhusningskontrakt med den præcise dato for, hvornår du skal flytte ud fra din lejlighed, og tidspunkt for din tilbageflytning. I kontrakten er også angivet hvilken adresse, vi kan tilbyde dig genhusning. Hvornår skal du flytte? Vi genhuser dig kort før, vi går i gang med at renovere din bolig indvendigt. Renoveringen forventes først at opstarte i 2016. Vi informerer om varigheden af din genhusning, og udførslen af renoveringen, når byggeriet har været i udbud og vindende entreprenør er fundet. Indskud Du bliver ikke opkrævet forhøjet indskud, når dit lejemål overgår til Boligkontoret Fredericia. Du bliver heller ikke opkrævet forhøjet indskud, hvis du vil flytte tilbage til din bolig. Du skal ikke betale indskud i det midlertidige genhusningslejemål. 4
Hvis din bolig skal renoveres - OG DU VIL FLYTTE TILBAGE (fortsat) Boligstøtte og boligsikring Under genhusningen fortsætter du med at betale din normale husleje. Du bevarer hermed din boligstøtte. Huslejen for genhusningslejligheden betales af Boligkontoret (byggesagen). Inden du genhuses modtager du varsel om huslejestigning. Din boligstøtte reguleres automatisk, når du flytter tilbage. Forbrugsaflæsning Vi sørger for aflæsning af el og varme i din lejlighed og genhusningslejligheden. Du vil modtage en afregning for el- og varmeforbrug i genhusnings-lejligheden efter fraflytning direkte fra Boligkontoret. Tv, internet og telefon Du skal selv kontakte din leverandør i forbindelse med flytningen af dine produkter. Boligkontoret kompenserer eventuelle udgifter. Har du brug for hjælp, bedes du kontakte Bianca Lassen. Flytteudgifter Når du flytter fra din lejlighed til genhusningslejligheden og tilbage igen, foregår det med hjælp fra flyttefirma. Du skal selv sørge for at pakke ned i de flyttekasser, som flyttefirmaet leverer til dig 4 uger før din genhusning. Ældre, svagelige eller handicappede beboere, som ikke selv kan pakke ned i samarbejde med familie og venner, kan søge om hjælp til flytning hos Bianca Lassen. Alle dine møbler, ting og nagelfast inventar som tæpper, lamper, gardiner med videre skal flyttes, så din lejlighed står helt tom ved fraflytning. Boligkontoret (byggesagen) dækker følgende udgifter ved midlertidig genhusning: - Flytning til genhusningslejlighed og tilbage til din egen lejlighed igen - Opmagasinering - hvis du genhuses i en mindre lejlighed. - Udgifter til flytningen af tv, internet og tlf. Materialevalg Inden vi genhuser dig, får du information om dine muligheder for materialevalg i din renoverede bolig. Du kan vælge mellem de farver og overflader, som byggeudvalget i din afdeling har besluttet. På den måde får du indflydelse på din egen lejlighed. 5
6 Vesterbrogade 4 7000 Fredericia Telefon 76 22 12 00 Mail: post@boligfa.dk Hjemmeside: www.boligfa.dk