Blomsterkvarteret Afdeling 15 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender
Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af afdelingen Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret Arbejder Anmeldes / pligt Forbedring/ forandring Tilskud fra afdelingen Udskiftning af komfur Udskiftning af køle/fryseskab Udskiftning af emhætte 16.09.2014 75 % Ældre end 12½ år 1) 16.09.2014 75 % Ældre end 12½ år 1) 16.09.2014 75 % Ældre end 12½ år 1) Skillevægge: Fjerne, flytte, opsætte Anmeldes 16.09.2014, ved Ingen 1. Hvis en beboer ønsker komfur / køle/fryseskab / emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur / køle/fryseskab / emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra afdelingen være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale.
Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde Arbejder Anmeldes / Pligt Forbedring/ Tilskud fra afdelingen Opførelse af udestue 1) Placering og tegning skal godkendes. Afskrivning 10 år. 16.09.2014, ved Forbedring Afskrives over 10 År Etablering af drivhuse Type og placering skal oplyses ved ansøgning. Max. 1,8 m. høj. 09.03.2011 Ja, fjernes ved fraflytning Etablering af overdækket terrasse 1) Skal udføres efter godkendt tegning 08.09.2005, ved Udskiftning af oprindelige fliser i indkørsel Anmeldes Afdelingen udskifter løbende iht. langtidsplan 16.09.2014, ved Opsætning af skur i have Anmeldes 16.09.2014 Ja, fjernes ved fraflytning Opsætning af carport 1) 16.09.2014, ved 1 Anmeldes til AAB Silkeborg og derefter skal beboer selv indhente tilladelse fra kommunen. Evt. gebyr betales af beboer.
Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren Arbejder Anmeldes / Opvaskemaskine Anmeldes Monteres af aut. El og VVS installatør Pligt Forbedring/ forandring Tilskud fra afdelingen 16.09.2014 Ja Vaskemaskine Anmeldes Monteres af aut. El og VVS installatør Tørretumbler Anmeldes *Kun kondenstumbler Monteres af aut. El og VVS installatør 16.09.2014 Ja 16.09.2014 Ja Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse. Arbejder Anmeldes / Pligt Forbedring Tilskud fra afdelingen Renovering af oprindelige køkkener 08.09.2005 Forbedring Huslejeforhøjelse Kr. 500,- pr. mdr. / 20 år Renovering af oprindelig badeværelse 08.09.2005 Forbedring Huslejeforhøjelse Kr. 300-500,- pr. mdr. / 30 år. Afhængig af omfang. Afdelingen betaler standard vvs og el installationer Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse
Borgergade 103 8600 Silkeborg tlf. 87 22 72 72 aab-silkeborg.dk