Fleksible lejemål til produktion, lager og kontor med attraktiv beliggenhed Platinvej 8 har i mange år været domicil for SPX Flow Technology. Hele ejendommen kan lejes eller købes samlet. Der er også mulighed for at leje forskellige arealer. Information Velbygget og velholdt ejendom med kontorer og produktion/lager Kontorer fra 293 1.866 m² og produktion fra 733 3.081 m² Ejendommen omfatter i alt 1.866 m² veldisponerede kontorer samt 3.081 m² gode og velfungerende produktions-/lagerlokaler med traverskraner. Der er 6 og 7 meter til spær. Der er rigtig gode parkeringsforhold. Der er mulighed for at leje kontorer fra 293 1.866 m² og produktion fra 733 3.081 m², herudover er der kælder på 827 m². Årlig leje pr. m² er for kontor kr. 550,- og for produktion kr. 350,-. Ud over lejen betales særskilte driftsudgifter, anslået kr. 587.000 p.a. samt aconto varme anslået kr. 395.000 p.a. Ejendommen er meget velbygget og velholdt. Alle arealer har godt lysindfald, og kontordelen er opbygget med arbejdspladser med naturligt lysindfald samt gangarealer midt i bygningen. Ejendommens arealer er forbundet via overdækkede gangarealer mod atriumgårde. Ejendommen har flere naturlige indgangspartier, og dermed er der gode muligheder for en opdeling af kontorarealer i sammensætning med produktionsdelen. Den oprindelige indgang med foyeren er oplagt som brug for fælles modtagelse for flere brugere. Kantine og produktionskøkkenet er et godt udgangspunkt for en fælles kantine, og atriumgårde kunne inddrages til frokostpauser og ophold i de gode vejrperioder. De gode bruse- og omklædningsfaciliteter er placeret flere steder i ejendommen, hvilket også åbner muligheden for flere brugere. Kolding er en af landets mest attraktive kommuner at flytte til, og der vil være en markant befolkningsstigning frem mod 2026. Byen nyder godt af sin gode placering i Trekantområdet og er med over 9.500 studerende også områdets uddannelsesmekka, hvilket giver virksomhederne gode muligheder for at rekruttere kvalificeret arbejdskraft i Kolding.
Energimærke Regulering Ikke påkrævet Leje og depositum reguleres en gang om året efter den procentvise stigning i nettoprisindekset. Ledige arealer Kontor 293-1.866 m² Moms Produktion/lager 722-3.081m² Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle Kælder 827 m² ydelser. Afståelse/fremleje Leje Lejer har fremlejeret efter nærmere aftale, der er ikke Leje kontor pr. m² p.a.: kr. 550,- afståelsesret. Leje produktion/lager pr. m² p.a.: kr. 350,Leje kælder pr. m² p.a.: kr. 150,- Uopsigelighed Uopsigelighedperiode for lejer efter nærmere aftale. Varmeudgifter Ud over lejen betales aconto varme, anslået kr. 395.000 p.a. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Driftsudgifter 6 måneders varsel. Ud over lejen betales særskilte driftsudgifter, anslået kr. 587.000 p.a. Vedligeholdelse Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af udlejer. Elforbrug Udgifter til udvendig renholdelse samt renovationsforpligtelse Elforbrug betales direkte til forsyningsselskabet. betales af lejer. Depositum Stand/indretning Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Lejemålet istandsættes efter nærmere aftale
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.