Plan og Gis Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 16-08-2018 Sagsnr.: 18/26366 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 7376 8805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Bevaringsværdig bygning på Pluskærvej 4, 6330 Padborg er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af bygningerne på Pluskærvej 4, matrikel 290, Frøslev, Bov, ejendomsnummer 1721. Bygningerne er fraflyttet og ejer ønsker at nedrive bygningerne. Hovedhuset (bygning nr. 1) er vurderet til en bevaringsværdi på 4, ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højest. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2015. Det betyder at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen, inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse af bygningen Bygning nr. 1 hovedhuset ligger i udkanten af industriområdet i Padborg i et mindre skovbryn, tæt op af den Sønderjyske motorvej. Bygningen er opført i 1922 som et dobbelthus, og der er formentlig tale om en tidligere gendarmbolig. Bygningen fremstår i 1½ etage med halv valmet tag og er bygget symmetrisk op om en stor trekanten gavlkvist, hvorunder der sidder to ens ældre døre med overvinduer. Bygningen har en række nyklassicistiske detaljer i form af fremtrukne pilastre og hjørnelisener. Bygningen fremstår pudset og malet og facaden afsluttes øverst af en stor aftrappet gesims. Mod gårdsiden ses en ældre dør, med et fremtrukket overstik, mens der i tagfladen sidder en større pultkvist. Taget er belagt med betontagsten og på rygningen ses 2 symmetrisk placerede skorstene. Bygningen fremstår i sin grundform original. Dog er alle vinduer i stueetagen uden opsprosning og af nyere dato, ligesom sålbænkene fremstår nyere. Taget er ligeledes af nyere dato hvori der også sidder et par ovenlysvinduer af nyere dato. Bygningen fremstår overordnet i en rimelig stand, men har dog en række frostsprængninger på facaden og trænger generelt til vedligehold.
Offentlig fremlæggelse Materialet er offentlig fremlagt i perioden fra den 20. august 2018 til den 17. september 2018. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendes til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 17. september 2018. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805. Retlige forhold Senest 2 uger efter fristen for bemærkninger er udløbet, skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivningsønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter Planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Venlig hilsen Frederikke S. Winther Bevaringsarkitekt Side 2 af 2
Pluskærvej 4, 6330 Padborg Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning, bygning nr. 1
0 50 100 150m Pluskærvej 4 anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning Dato: 16.08.2018 Mål: 1:2000 Initialer: fsw Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
16/8/2018 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Pluskærvej 4, bygning 1 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-1721 - 1 Kommune: Aabenraa Adresse: Pluskærvej 4, 6330 Padborg Bygningsnummer: 1 Ejendomsnummer: 1721 Bygningstype: Bygning Antal etager: 1 Bebygget areal: 136 Totalt bygningsareal: 136 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1922 Anvendelse: Fritliggende enfamiliehus (parcelhus) Arealkilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Tagdækning: Cementsten Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Matrikel og ejerlav: 290 FRØSLEV Zone: Landzone Ejerforhold: Privatpersoner, incl. I/S SAVE-undersøgelse Sag: Registrering af udvalgte bygninger i Bov Kommune Notat: OPRINDELIG DOBBELTHUS Aktuel status: Aktiv Objekt: ENFAMILIEHUS Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Komplekstype: Land- / skovbrug Vurdering Arkitektonisk værdi: 4 Arkitektonisk vurdering: SYMMETRISK ØSTFACADE, KEDELIGE VINDUER Kulturhistorisk værdi: 5 Kulturhistorisk vurdering: GENDARMBOLIGER?? Miljømæssig værdi: 6 Miljømæssig vurdering: BELIGGENHED I SKOVBRYN VED MOTORVEJ Originalitet: 5 Originalitetsvurdering: OPR. DØRE, NYE VINDUER Tilstand: 5 Registreringsdato: 22-05-2001 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bygningskonstruktion Dør/Port: Flammeret dør Oprindelig funktion: Række-, kæde- eller dobbelthus Gavlkonstruktion: Grundmuret gavl Gesims: Muret med puds/stuk Hovedplan: Enfløjet bygning Kvist: Facade-/frontkvist Kvist: Tagkvist Sokkel: Markeret, puds eller maling Stilart: Bedre byggeskik Tagkonstruktion: Saddeltag/heltag Tagkonstruktion: Valmtag Udsmykning: Lodrette skulpturelle elementer (søjler) Udsmykning: Sålbænk Udsmykning: Frise, bånd Vindue: Retkantet Ydermur: Puds, overfladebehandling https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=3232c33388ed1329f2f165fa776ff2ea?bygningid=12581222 1/2
16/8/2018 Bygningsrapport Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: Fritliggende ejendom Omgivelser: Natur - Park, skov Administrative oplysninger Fotoarkiv: 4-1-1 https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=3232c33388ed1329f2f165fa776ff2ea?bygningid=12581222 2/2