Plan Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 06-12-2018 Sagsnr.: 18/40044 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 7376 8805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Bevaringsværdig bygning på Østerskovvej 36, 6340 Kruså er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af alle bygninger på Østerskovvej 36-38b, matrikel 361, Kollund, Bov, ejendomsnummer 2812. Bygningerne står tomme. Ejer ønsker at nedrive bygningerne og opføre ny bebyggelse på grunden. Huset (bygning nr. 4) er vurderet til en bevaringsværdi på 2, ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højest. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2015. Det betyder at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen, inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse af bygningen Bygning nr. 4 Er en bolig beliggende ud til et mindre vejkryds i Kollund Østerskov, omringet af nyere parcelhuskvarterer. Bygningen er opført i 1920, formentlig som gendarmbolig. Bygningen fremstår i 1½ etage med halvvalmet tag, og er symmetrisk opbygget omkring en mindre udbygning med sadeltag og gavl mod vejen. Bygningen har en række nyklassicistiske detaljer, særligt gavlen mod vejen er udsmykket med en fremtrukken gavltrekant og dørportal med kvadrede lisener. Bygningen fremstår pudset og malet og afsluttes øverst af en tandsnitsgesims. På hver side af huset sidder 4 vinduer (et er dog afblændet), mens der i udbygningen sidder et vindue mod syd og en ældre dør mod nord. Hoveddøren mod vest er blændet. I tagfladen mod nord sidder der to mindre kviste, mens der mod syd sider en lidt større kvist og et solfangeranlæg. Taget er belagt med betontagsten og på rygningen ses en skorsten. Bygningen fremstår i sin grundform original. Stort set alle vinduer er originale, dog er et enkelt vindue afblændet, ligesom hoveddøren er det. Taget er ligeledes af nyere dato. Bygningen fremstår overordnet i god stand.
Offentlig fremlæggelse Materialet er offentlig fremlagt i perioden fra den 6. december 2018 til den 10. januar 2019. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendes til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 10. januar 2019. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805. Retlige forhold Senest 2 uger efter fristen for bemærkninger er udløbet, skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivningsønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter Planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Venlig hilsen Frederikke S. Winther Bevaringsarkitekt Side 2 af 2
Østerskovvej 36, Kollund Østerskov 6340 Kruså Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning, bygning nr. 4
0 50 100 150m Østerskovvej 36 Anmodning om nedrivning af bevaringsværdi bygninger Dato: 06.12.2018 Mål: 1:2000 Initialer: fsw Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
13/11/2018 Bygningsrapport Bygning - Aabenraa, Østerskovvej 36, bygning 4 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-2812 - 4 Kommune: Aabenraa Adresse: Østerskovvej 36, 6340 Kruså Bygningsnummer: 4 Ejendomsnummer: 2812 Bygningstype: Bygning Antal etager: 1 Bebygget areal: 98 Totalt bygningsareal: 98 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1920 Anvendelse: Bygning til anden institution, herunder kaserne, fængsel mv. Arealkilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Tagdækning: Metalplader Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Matrikel og ejerlav: 361 KOLLUND Zone: Byzone Ejerforhold: Foreninger, legater og institutioner SAVE-undersøgelse Sag: Registrering af udvalgte bygninger i Bov Kommune Aktuel status: Aktiv Objekt: ENFAMILIEHUS Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Vurdering Arkitektonisk værdi: 2 Arkitektonisk vurdering: FINT INDGANGSPARTI, VELPROPORTIONERET Kulturhistorisk værdi: 3 Kulturhistorisk vurdering: DEL AF STIFTELSE Miljømæssig værdi: 4 Originalitet: 4 Originalitetsvurdering: OPR. VINDUER, VIRKER MEGET OPRINDELIG Tilstand: 6 Registreringsdato: 08-06-2001 Bevaringsmæssig værdi: 2 Bevaringsmæssig vurdering: MEGET FINT TIDSTYPISK OPRINDELIGT HUS Bygningskonstruktion Dør/Port: Fyldingsdør Oprindelig funktion: Anden bygning til helårsbeboelse Gavlkonstruktion: Grundmuret gavl Gesims: Muret gesims Hovedplan: Enfløjet bygning Kvist: Småkviste Sokkel: Markeret, puds eller maling Stilart: Bedre byggeskik Tagkonstruktion: Saddeltag/heltag Tagkonstruktion: Valmtag Udsmykning: Frise, bånd Udsmykning: Lodrette skulpturelle elementer (søjler) Udsmykning: Sålbænk Vindue: Runde og ovale Vindue: Rundbuet Vindue: Retkantet Ydermur: Puds, overfladebehandling Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=a41480fa488b3c6a5cb0945fb99c1e3e?bygningid=12581531 1/2
13/11/2018 Bygningsrapport Landevejsby/midtvejsby Omgivelser: Natur - Have Natur - Træer Småbygninger - Udhus Notat om omgivelser: FINT UDHUS Administrative oplysninger Fotoarkiv: 36-4-1 https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningrapport.htm;jsessionid=a41480fa488b3c6a5cb0945fb99c1e3e?bygningid=12581531 2/2