Stort butikslejemål ved gågaden Stort og flot butikslejemål i gågaden Østergade beliggende i den ene ende af Struers gågade, ud til trafikeret vejkryds, tæt på lystbådehavnen og banegården. Lejemålet er 630 m² i gågadeplan og 140 m² i kælderen. Lejemålet vil evt. kunne opdeles efter nærmere aftale. Information Lang butiksfacade mod gågaden Kendt bygning i bybilledet med god mulighed for profilering Gode rummelige lokaler med mulighed for opdeling Parkering ved brobuerne mod havnen Indretningen af lejemålet er p.t. som følger: 2 indgange (hhv. fra gågaden og fra parkeringsareal bag bygningen), stort butiks/salgsareal med tæppefliser. Let væg til separat afdeling, der er indrettet med flere kontorer adskilt af glasvægge. Fra denne afdeling er der adgang til baglokalerne, der består af teknikrum, depotrum, flere toiletter samt kantine. Fra denne afdeling er der udgang til trappetårn og gågaden Fiskergade. I modsatte ende af lejemålet er der endnu en separat afdeling, som består af større rum med adgang til mindre mødelokale med skabsvæg. Endvidere er der toiletfaciliteter. Også fra denne afdeling er der udgang til trappetårn. Kælderen er opdelt i 2 enheder. Der er adgang til den ene enhed fra det store butiksareal. Den anden del af kælderen er der adgang til fra trappetårnet. Der er gode store facadevinduer, og dermed en rigtig god mulighed for profilering, samt god loftshøjde overalt i lejemålet, hvilket giver en fantastisk rummelighed og god atmosfære.
Energimærke Moms G Da ejendommen er momsregistreret, lægges der moms til alle ydelser. Ledige arealer Stueplan 630 m² kontor Afståelse/fremleje Kælder 140 m² Lejer har fremlejeret og afståelsesret efter nærmere aftale. Leje Uopsigelighed Leje pr. m² p.a.: kr. 519,- Uopsigelighedperiode for lejer efter nærmere aftale. Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varme og varmt vand Opsigelse betales á conto pr. m² p.a.: kr. 105,- Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med Driftsudgifter 6 måneders varsel. Ud over lejen betales fællesudgifter pr. m² p.a.: kr. 62,50. Vedligeholdelse Elforbrug Udvendig vedligeholdelse og renholdelse af ejendommen Elforbrug betales direkte til forsyningsselskab. forestås af udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer. Lejers renovationsbehov (udover Depositum dagrenovation) opfyldes ved lejers egen foranstaltning og Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. regning. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året efter den Stand/indretning procentvise stigning i nettoprisindekset. Lejemålet istandsættes efter nærmere aftale
Nordea Ejendomme er en af Danmarks største erhvervsudlejere. En lang række små, mellemstore og meget store danske virksomheder og organisationer, private som offentlige, er lejere hos os. Bag Nordea Ejendomme står Skandinaviens største bank Nordea, så vi tør godt love dig, at du er i trygge hænder hos os. Vi vil gøre, hvad vi kan, for at du og din virksomhed bliver rigtig glade for at bo hos os.