Genhusning Anders Larsensvej, Kapellanvej, Sejerøvej
Indhold Indhold...2 Hvad betyder genhusning?...3 Genhusning som boligselskabet arrangerer...3 Flyttesyn, indskud og anciennitet...5 Dine rettigheder...6 Tjekliste, når du flytter fra din nuværende bolig til din genhusningsbolig...7 Tjekliste, når du flytter fra din genhusningsbolig tilbage til din oprindelige bolig...8 2
Hvad betyder genhusning? Genhusning betyder, at du i en periode skal bo i en anden bolig, mens din nuværende bolig renoveres. Hvorfor skal jeg genhuses? Når boligerne renoveres, bliver det så omfattende, at de er ubeboelige i en periode. Hvornår skal jeg genhuses? De første beboere forventes at skulle genhuses fra februar 2016. Vi holder et afdelingsmøde ultimo november/primo december, hvor vi gennemgår tidsplanen for genhusningen. Dette bliver der indkaldt til. Genhusning som boligselskabet arrangerer Vi bruger to renoverede boliger i afdelingen som genhusningsboliger. Boligerne er umøblerede, men der vil være komfur, køleskab og vaskemaskine. Der vil også være opsat persienner. Desuden påregnes der at være klargjort for tv og internet. Når din nuværende bolig er færdigrenoveret, flytter du tilbage. Husleje og forbrugsafgifter I genhusningsperioden betaler du den husleje, du plejer at betale (uanset hvad huslejen i genhusningsboligen er). Du betaler kun for forbrug i genhusningsboligen. Du skal selvfølgelig ikke betale for forbrug i den bolig, der renoveres. 3
Under genhusningen fortsætter du med at betale det beløb, du plejer i à conto vand og varme. Beløbet modregnes i forbrugsregnskabet for genhusningsboligen ved fraflytning. Du afregner el direkte med dit elselskab. Der vil ikke ske ændringer i boligsikring mv., mens du er genhuset. Du står selv for flytningen til og fra genhusningsboligen. Hvis du modtager hjemmehjælp eller handicaphjælp og ikke selv har mulighed for at klare flytningen, vil du blive hjulpet af et flyttefirma. Særlige regler for tæpper Du skal være forsigtig, når du afmonterer dine tæpper. Tæpper, der ødelægges, kan kun i meget særlige tilfælde erstattes. Vi bruger de samme regler, som forsikringsselskaberne. Det betyder blandt andet, at du skal kunne dokumentere tæppets alder og indkøbspris, fx ved hjælp af en kvittering. Tæpper, som er mere end 10 år gamle, erstattes ikke. Opmagasinering Hvis der i din genhusningsbolig ikke er plads til alt dit indbo, så betaler boligselskabet for opmagasinering. Dette aftales nærmere med boligselskabet. Det er din egen indboforsikring, der dækker dit opmagasinerede indbo. Husk derfor at give forsikringsselskabet besked om opmagasineringen og din nye adresse. 4
Flyttesyn, indskud og anciennitet Efter genhusningen Der sker ingen ændringer i dit indskud, og du beholder din anciennitet i afdelingen. Når du fraflytter Boligen skal synes, men der bliver ikke udført en normal istandsættelse som ved en almindelig fraflytning. Dog skal du betale for eventuelle skader, som er opstået ved forkert brug eller misligholdelse. Aflæsning af målere Forbrugsmålere aflæses af entreprenøren i din nuværende og midlertidige bolig. Boligstøtte og boligydelse Når alle boliger er renoveret, stiger huslejen. Dette varsler vi 3 måneder inden renoveringen for hele afdelingen er færdig. Din boligstøtte eller boligydelse reguleres automatisk. 5
Dine rettigheder Du kan ikke undgå genhusning, da din bolig skal renoveres. Som lejer er du beskyttet af almenlejeloven, som giver dig disse rettigheder: Ret til en tilsvarende bolig i kommunen. Ret til genhusning i så kort tid som muligt. Ret til en bolig af samme art som den fraflyttede. 6
Tjekliste, når du flytter fra din nuværende bolig til din genhusningsbolig Meddele midlertidig adresseændring til posthuset (den skal fornyes hvert halve år). Du skal ikke ændre folkeregisteradresse! Give dit forsikringsselskab besked om den midlertidige adresseændring. Hvis du får opmagasineret noget af dit indbo, skal det oplyses. Evt. sætte dit abonnement på internetforbindelse, tv mv. på standby hvis det er muligt med din leverandør. Afrime og rengøre køle-/fryseskab og komfur (de skal genbruges). Rydde boligen for indbo. Du aftaler med byggeledelsen om noget af indboet kan blive stående. Gøre lejligheden ren, fordi den i renoveringsperioden er en arbejdsplads for håndværkere. Det er ikke nødvendigt at pudse vinduer. Aflevere nøglerne ved synet. 7
Tjekliste, når du flytter fra din genhusningsbolig tilbage til din oprindelige bolig Afmelde den midlertidige adresseændring på posthuset. Meddele dit forsikringsselskab, at du er flyttet hjem. Evt. genoptage dit abonnement på internetforbindelse, tv mv. med din leverandør. Foretage en grundig rengøring af genhusningsboligen. Aflevere samtlige nøgler til genhusningsboligen ved synet. 8