Ejerforeningen Langelinie 17-27
Foreningen Foreningen omfatter 18 lejligheder. I nr. 17, findes, i stuen lejl. 1-4 i opgangen og på 1. sal lejl. 1-5 på svalegangen og lejl. 6-9 i opgangen. Derudover nr. 19-27 med indgang fra gården. Til ejerforeningen betaler hver lejlighed et beløb pr. måned til fællesomkostninger. Disse penge går til forsikring, fælles forbrugsafgifter (lys/varme i fællesarealer, vand osv.), renovation, småreperationer og mindre vedligeholdelser samt henlæggelser til større reparationsog vedligeholdelsesarbejder. Disse større ting besluttes på den årlige generalforsamling, som finder sted i februar. Mindre vedligeholdelsesarbejder så som f.eks. maling udvendigt og i fællesarealer samt havearbejde mv. udføres normalt ved fælles hjælp på to årlige arbejdsweekender (2. weekend i maj og september). Udskiftning af pærer i lamper i opgangen, fællesrum og i udvendige lamper foretages af bestyrelsen. Giv besked hvis der er noget der mangler Bestyrelsen Formand Christopher Bonitz 31492260 bonitzenator@gmail.com Lejl. 1.6 Næstformand Henriette Vandt 30112746 henriette.vandt@gmail.com Lejl. st.2 Kasserer Morten Knudsen 25677601 king_knudsen@live.dk Lejl. 1.4 Sekretær Louise Frandsen 61710168 loufra@rm.dk Lejl. 1.8 Medlem Henrik Mogensen 21686641 henrik_m88@hotmail.com Lejl. 25 Hvis du synes at du har spørgsmål som denne folder ikke besvarer, er du velkommen til at henvende dig til bestyrelsen. Du er også velkommen til at få en rundvisning henvend dig til bestyrelsen. Side 2 Side 3
Vaskeri I kælderen står der en vaskemaskine, samt en tørretumbler. I vaskekælderen forefindes et skema, hvor man sætter en streg for hver gang man bruger vaskemaskinen, eller tørretumbleren. Opkrævning sker ca. hvert halve år. Trappevask Trappen i opgangen vaskes hver uge. Samtidig tømmes aviskurven ved postkasserne. Denne tjans går på skift. Hver anden uge vaskes linoleumsgulvet i kælderen ligeledes. På opslagstavlen hænger der en overssigt på hvornår den enkelte lejlighed har tjansen. Vask af de to små forgange i opgangen påhviler de respektive beboere med indgang fra disse. Nøgler Til hver lejlighed hører tre ens nøgler. Kælderdør og yderdør kan åbnes med disse. Bestyrelsen har to hovednøgler samt to værkstedsnøgler der kun passer til værkstedet og gildesalen. Da låsene er systemlåse kan nye nøgler kun anskaffes efter rekvisition fra bestyrelsen. Såfremt der er skiftet låse i dørene kan hovednøgler naturligvis ikke bruges. I tilfælde af at der er brug for hovednøgler, så kontakt et medlem af bestyrelsen. Side 4 Side 5
Antenne/parabol Værksted Gildesal Postkasser Der er installeret parabol til canaldigial og viasat, samt fællesantenne til FM og DR. Beboerne står selv for anskaffelsen af udstyr, programpakker og står ligeledes selv for den obligatoriske- Licens til DR. Vedligeholdelsen af de ejerforenings opsatte antenner og paraboler. I kælderen findes mindre værksted med noget værktøj, som kan lånes ved henvendelse til bestyrelsen. Gildesalen i kælderen kan frit benyttes til fester o.l., mod forudgående reservation på kalender på opslagstavle i opgangen. Dog med undtagelse af Nytårsaften! Det påhviler brugerne at sørge for rengøring/oprydning efter brug. Se ordensreglementet i køkkenet. Der er postkasser i kælderen i opgangen. Nøglen til din lejlighed passer til din postkasse. Side 6 Side 7
Havearbejde/oprydning mv. Vi har i ejerforeningen ikke ansat en vicevært. Derfor har vi 2 årlige arbejdsweekender, hvor vi i fælleskab ordner fællesarealerne. Derudover er det op til den enkelte, at gøre noget ved de ting, man syntes trænger til at blive ordnet. Affald Der er opstillet containere til alm. husholdningsaffald samt til diverse former for affald, såsom aviser/ blade, pap, brændbart (plast, flamingo o.l.), haveaffald og flasker/ glas. Disse tømmes med jævne mellemrum. Husholdningsaffald skal være i lukkede poser! Det henstilles at man udelukkende anvender containere til deres respektive formål. Øvrigt affald, såsom kasserede møbler eller farlig affald m.m. bedes afleveret på kommunens affaldsplads. Ved store mængder specielt affald, er der mulighed for afhentning af såkaldt storskrald. Venligst tag forudgående kontakt til bestyrelsen for afhentning af storskrald. Bestyrelsen vil så tage kontakt til kommunen ang. Storskrald. Side 8 Side 9
Gårdhave Cykelskur Ejers/beboers pligter Til brug i gårdhaven råder ejerforeningen over borde/bænke, som frit kan benyttes. I gården forefindes cykelskur som bedes benyttet af såvel beboere som gæster. Det påhviler den enkelte ejer/ beboer at udføre sine pligter. Side 10 Såfremt pligterne ikke udføres vil der blive tildelt en bøde jf. oversigten på opslagstavlen i opgangen. Side 11
Side 12