MAGASIN. Nyder livet som sommerhusejer. Giv dit sommerhus personlighed EJER. Peter Gade: Erik Peitersen: Renovering gav flere lejere

EJER MAGASIN MAGASINET FOR SOMMERHUSEJERE Nr. 2 2008 Peter Gade: Nyder livet som sommerhusejer Foto: www.petergade.net Erik Peitersen: Giv dit sommerhus personlighed Bente og Egon: Renovering gav flere lejere Konkurrence: Vind gavekort til Inspiration inspiration. interviews. information. TIPs. KONKURRENCE

2 3 EJERMAGAZIN 2008 Få rådgivning til byggeprojekterne Hent en af de mange gør-detselv foldere og få vejled ning til opsætning af fliser, lægning af trægulve, varmeflyt ning, efterisolering, indendørs malearbejde og meget mere. Velkommen til forår/sommer 2008! Vi er stolte af at kunne præsentere Sol og Strands Ejermagasin nr. 2, der henvender sig til vores eksisterende og potentielle nye sommerhusejere. Dette nummer indeholder artikler med mange af Sol og Strands sommerhusejere, der blandt andet fortæller, hvad de får ud af at udleje deres sommerhus. Mød blandt andre badmintonspilleren Peter Gade, der siden barndommen har elsket at være på sommerhusferie og i dag selv ejer et sommerhus, som han udlejer gennem Sol og Strand. Læs om ægteparret Jens Christian Hansen og Bente Leo Nielsen, der er blevet så gode venner med deres ejerrådgivere Niels Peder og Anne-Grethe, at de ses privat. Du kan også møde sommerhusejer Karl Lund, der har investeret i et Flex-Control system til sommerhuset, og Egon og Bente Andreasen, der renoverede deres sommerhus og derved fik mange flere lejere. Helt ekstraordinært har vi også fulgt familien Jensen, der har været på ferie med Soleatus og fået rabat, fordi de udlejer deres sommerhus ud gennem Sol og Strand. Magasinet indeholder også praktiske informationer og gode råd, når man som sommerhusejer ønsker at udleje gennem Sol og Strand. Desuden er der en spændende konkurrence sidst i bladet og afsløring af, hvem der bliver dette års hovednavn på Sol og Strands informationsaftener Rigtig god fornøjelse. Kim Kristensen Produktchef, Sol og Strand Kim Kristensen Produktchef

Indhold 24 16 6 Sol og Strand blev større end forventet 11 Få rabat med Sol og Strands ejerklub 16 En vellykket udlandsrejse gennem Soleatus 22 Sommerhusejer med Flex-Control system 11 7 Livets gang på et lokalbureau 12 Renovering gav flere lejere 18 Flere efterspørger MiniFerie 24 Traditionelle sommerhuse er stadig populære 8 Peter Gade nyder livet som sommerhusejer 14 Ånden og sjælen gør forskellen 19 Giv dit sommerhus personlighed 26 Værd at vide - gode råd til sommerhusejere 8 20 Når sommerhusudlejning giver nye venskaber 27 Konkurrence vind gavekort til Inspiration 18 22 12 18 19 Ansvarshavende udgiver: Sol og Strand Redaktør: Trine Purkær Skribent: Journalist Britt Nørbak Fotografer: Preben Stentoft, www.petergade.net m.fl. Layout: Sol og Strand marketing Trykkeri: Prinfo, Aalborg Oplag: 10.000

6 7 Sol og Strand blev større end forventet Livets gang på et lokalbureau Da Sol og Strand blev etableret i 1979, var målet at få 500 sommerhuse over hele landet. I dag har Sol og Strand vokset sig langt større med sine 5.500 sommerhuse. Adm. direktør Kaj Frederiksen har været med helt fra start, og her fortæller her om den spændende udvikling hos Sol og Strand. Jørgen Seyfarth er bureauchef på tre af Sol og Strands lokalbureauer, og han går meget op i at skabe et godt arbejdsmiljø, der kommer alle til gode. Det gør han under mottoet frihed under ansvar. Kaj Frederiksen Adm. direktør Da Sol og Strand blev grundlagt af ægteparret Margit og Kjeld Andersen i 1979, var målet at udleje op til 500 sommerhuse over hele landet. Sol og Strands første medarbejder blev Margits bror, Kaj Frederiksen, og det trekløver skulle vise sig at blive en rigtig god kombination. Kjeld og jeg har altid suppleret hinanden godt og delt opgaverne imellem os, og vi har det tilfælles, at vi er besat af arbejdsglæde. Vi kunne hurtigt se, at det vi havde gang i, gav mulighed for at nå ud over vores mål om 500 huse, og den udfordring tog vi op i fællesskab, smiler adm. direktør Kaj Frederiksen på sit kontor i Hune. Vi ville være professionelle Kaj Frederiksen fortæller, at det var vigtigt, at Sol og Strand blev kendt som en familievirksomhed, hvor de nære relationer var i højsædet. Vi ville gerne have et tæt og godt forhold til vores husejere uden at sidde lårene af hinanden, og det har vi heldigvis fået ikke mindst fordi vi har brugt lang tid på at finde de rigtige ansatte, der kan bære vores visioner igennem. Udviklingen er gået stærkt, og vi har hele Sol og Strand var klar med online booking lige fra starten af internettets udbredelse, og vi skal blive ved med at have den evne til at forny os, siger Kaj Frederiksen. tiden skullet følge med. I dag er lejerne mere kvalitetsbevidste. De ved, hvad de vil have, og de er meget bevidste om, at prisen svarer til det, de får. De stiller langt større krav end tidligere, produktet skal altid være 100 % i orden, og hvis der opstår et problem, skal det løses her og nu. På den måde spiller Sol og Strand en langt mere aktiv rolle end tidligere. Da vi startede med at udleje, lå nøglen til sommerhuset under måtten, hvor den i dag bliver udleveret personligt på vores lokalbureauer. Så der er kommet mere struktur på tingene. Det samme gælder informationen om husene, den skal være nemt tilgængelig, og her er internettet blevet den helt store spiller siger Kaj Frederiksen. Husejerne betyder meget Kaj Frederiksen påpeger, at ligesom konkurrencen om lejerne er steget de senere år, er kampen om husejernes gunst også i højsædet. Det er Sol og Strands opgave at overbevise sommerhusejerne om, at udlejning er en god idé. Der er omkring 200.000 velegnede sommerhuse til udlejning i Danmark, men det er kun omkring de 30.000, der bliver udlejet. Derfor skal vi ud og motivere husejerne til at udleje, samtidig med at vi behandler vores eksisterende husejere så godt som muligt, for uden dem var Sol og Strand jo ikke kommet dertil, hvor vi heldigvis er i dag, konstaterer han. Bureauchef Jørgen Seyfarth bor på Fanø med sin familie, og derfor var det oplagt, at han tilbage i 2004 var med til at opbygge Sol og Strands lokalbureau på Fanø. Han startede som lidt af en blæksprutte og kom derved til at kende alle arbejdsfunktioner på et lokalbureau. I dag er han chef for 21 ansatte og bureauchef for både Fanøs, Hennes og Blåvands lokalbureauer. Mine primære opgaver som bureauchef er at skabe gode og trygge rammer for de ansatte, sørge for den administrative drift og holde styr på budgettet. Alle opgaverne løser jeg med glæde, men jeg kan især godt lide personaleansvaret, for når vores medarbejdere er glade, får vi alle sammen en god dag, siger Jørgen Seyfarth. Frihed til ansvar For en bureauchef er det vigtigt at have overskud, der kan gives videre til de ansatte. Jørgen Seyfarth har ikke svært ved at møde glad på arbejde hver dag, for han får lige så meget igen. Vi er i en branche, der er forbundet med glæde men også med klager og udfordringer, og derfor er det vigtigt, at vi kan klare lidt af hvert. De fleste kender udtrykket Frihed under ansvar, men jeg leder under mottoet Frihed til ansvar, for hvis de ansatte føler sig frie, tager de selv ansvar og løser problemerne. Jeg stoler på mine kollegaer og ansatte, og den gensidige tillid gør, at en arbejdsplads fungerer, forklarer Jørgen Seyfarth, der i øvrigt også sætter pris på, at man hos alle Sol og Strands bureauer har mulighed for at spise morgenmad sammen og nyde en kop kaffe, inden dagen for alvor begynder. Forestil dig en god dag Jørgen Seyfarth pendler til dagligt mellem de tre lokalbureauer, men det generer ham ikke. Han har stadig overskud til at skabe et godt arbejdsmiljø alle tre steder. Jeg er inspireret af Lasse Zäll, der er coach for nogle af verdens bedste idrætsfolk. Jeg har taget hans idéer inden for proaktiv tænkning til mig, for hvis man forestiller sig en god dag, så får man en god dag, og det giver overskud til at være glad, konstaterer han. Find dit lokalbureau Jørgen Seyfarth Bureauchef I jeres sommerhusområde findes et lokalbureau, hvor I kan træffe den lokale bureauchef og de lokale ejerrådgivere foruden dygtige bureauassistenter og topprofessionelle serviceteknikere. Klik ind på www.sologstrand.dk/praktiskinfo

8 Peter Gade nyder livet som sommerhusejer Peter Gade Foto: www.petergade.net Badmintonspilleren Peter Gade er vokset op med sommerhusferie af den allerbedste slags. I dag er han selv sommerhusejer og udlejer sit sommerhus gennem Sol og Strand, når han ikke selv bruger det. Badmintonspilleren Peter Gade har mange gode minder fra sine ferier som barn, hvor han var i sommerhus med hele familien. De skønne minder har i høj grad været medvirkende til, at han i dag selv ejer et dejligt sommerhus i Grønhøj. Min familie har haft sommerhus i omkring 40 år. Mine bedsteforældre købte et familiehus i første klitrække i Grønhøj, og det kom til at danne base for vores ferier lige siden. Sommerhuset er faktisk skyld i, at vores familie ikke rigtigt har holdt ferie i udlandet, for vi ville hellere i sommerhus i Grønhøj. Lige siden jeg var lille, har jeg elsket at holde ferie i det sommerhus, og ligesom resten af min familie har jeg heller ikke haft den store Peters far, Peter, mormor, Camilla og bedstefar - Privatfoto 1982 trang til at rejse på ferie i udlandet. At min profession så har gjort, at jeg har rejst rigtig meget alligevel, er selvfølgelig lidt pudsigt, siger Peter Gade. Vild med Vesterhavet For Peter Gade har sommerhusområdet i Grønhøj gjort et særligt positivt indtryk på ham, fordi han er kommet der fra barnsben af. Jeg har altid været vild med Vesterhavet, fordi det er så råt og frisk! Der findes ingen andre steder i Danmark, der har det miljø og den stemning, som findes omkring Vesterhavet. Det har altid tiltalt mig, og når jeg husker tilbage på alle de ferier i familiens sommerhus, jeg havde som barn, husker jeg især, hvordan jeg altid dyrkede en masse sport og aldrig så tv. Vores familie har nemlig altid haft den opfattelse, at et sommerhus er et slags fristed, hvor det hele ikke skal gå op i tv og internet, siger Peter Gade og tilføjer grinende, at han faktisk aldrig har været den første til at hoppe i bølgerne, selv om han er så vild med Vesterhavet. Købte selv sommerhus Med en karriere som badmintonspiller følger mange rejsedage over hele verden. Det kan af og til føles som om, at man lever i en kuffert, og derfor er det vigtigt, at man kan slappe af på en hjemlig base, når jobbet tillader det. Peter Gade slapper af med sin familie og ikke overraskende har han i sit voksne liv valgt at forsætte med at holde ferie i sommerhus i Grønhøj. I dag er han selv sommerhusejer, men det var faktisk lidt af et tilfælde, da han købte sit sommerhus med beliggenhed lige ved siden af det elskede familiehus. At jeg selv blev sommerhusejer kom sig af, at min bedstefar desværre døde for ti år siden. Han var virkelig synonym med familiens sommerhus. For at frigøre lidt penge efter min bedstefars død solgte familien en del af den oprindelige sommerhusgrund til en fyr, der valgte at bygge et nyt sommerhus på grunden. Efter nogle år ville fyren gerne sælge det nye sommerhus, og på det tidspunkt ville jeg gerne investere lidt penge. Derfor købte jeg sommerhuset af ham, han udlejede huset og det valgte jeg at fortsætte med. Der er langt til Nordjylland, men vi tager derop 4-5 gange om året. Så snart jeg nærmer mig Grønhøj, bliver jeg ramt af den helt fantastiske stemning, hvor alt står stille og dagligdagens stress forsvinder som dug for solen. Jeg elsker luften Jeg har altid været vild med Vesterhavet, fordi det er så råt og frisk! Der findes ingen andre steder i Danmark, der har det miljø og den stemning, som findes omkring Vesterhavet. og den rå natur deroppe, og jeg skal altid ud at mærken vinden, så snart vi ankommer, smiler Peter Gade. Han var overhovedet ikke nervøs for at leje sit sommerhus ud, og han syntes ligefrem, at det var en god idé at udleje, så huset ikke bare stod tomt i de perioder, hvor han og familien ikke selv brugte det. Når et sommerhus har været udlejningshus, tror jeg, at der er mange nye husejere, der fortsætter udlejningen, og det gjorde jeg jo også selv. Der er mange gengangere af Som barn dyrkede Peter Gade masser af sport på stranden i Grønhøj Privatfoto 1983 9

10 11 lejere i vores sommerhus især tyskere, og alle lejerne har behandlet huset pænt, så der har ikke været noget at være nervøs over, konstaterer Peter Gade. Sjæl og charme Peter Gades sommerhus er fra 2001. Det har spa og sauna, men der er ingen internetforbindelse, og det hænger lidt sammen med, at han er vokset op med, at sommerhusferie mere handler om at hygge sig og nyde familien og naturen end at sidde inden døre og surfe på internettet eller se tv. Jeg har da overvejet, om vi bliver nødt til at få internet i sommerhuset af hensyn til lejerne, og det gør vi nok på et tidspunkt. Jeg kan godt lide, at et sommerhus har sjæl og charme, og det får det ikke ved at have alle mulige elektroniske faciliteter. For mig er vores gamle familiehus stadig det mest hyggelige sommerhus, jeg kender. Ferie med familie og venner Når Peter Gade opholder sig i sit sommerhus, er det sammen med sin hustru og deres datter. Der kommer også tit venner på besøg i sommerhuset, og ofte er familiehuset ved siden af beboet af flere af hans familiemedlemmer. Det synes han godt om, for så kan hans far give en hånd, hvis Peters sommerhus trænger til en overhaling. Min far har hjulpet mig med det meste i mit sommerhus, for det kan jeg ikke selv. Jeg har ikke tiden til det eller de store evner til at tage del i alt det praktiske, griner han og tilføjer: Når vi er heroppe, handler det mest om hygge og gåture og sådan noget, og det er lige præcis det, jeg så godt kan lide! Jeg kan godt lide, at et sommerhus har sjæl og charme, og det får det ikke ved at have alle mulige elektroniske faciliteter. For mig er vores gamle familiehus stadig det mest hyggelige sommerhus, jeg kender. En dejlig tilknytning Peter Gade købte som nævnt sit sommerhus, både fordi det ligger på familiens oprindelige grund som nabo til familiehuset, men også fordi han gerne ville investere. Investeringen har været rigtig god, for sommerhuset er allerede steget til det dobbelte i værdi. Det glæder ham naturligvis, men det glæder ham endnu mere, at hans egen datter vokser op med muligheden for at få lige så skønne ferieoplevelser i sommerhus og den rå natur, som han selv har fået. Jeg har da også på fornemmelsen, at jeg altid vil være sommerhusejer, afslutter han. Privatfoto 1978 Få rabat med Sol og Strands Ejerklub Sol og Strands Ejerklub giver rabat til alle vores sommerhusejere - både ved handel i fysiske butikker og i vores E-shop på internettet. Sommerhusejer Harry Sørensen synes godt om initiativet. Alle Sol og Strands husejere er automatisk medlem af Sol og Strands Ejerklub, og det medfører et hav af fordele. I har nemlig mulighed for at opnå rabat i udvalgte butikker over hele landet samt opnå 10-70 % rabat, når I handler i vores E-shop på internettet. Hver måned kommer der nye produkter i E-shoppen, og der vil konstant være over 50 produkter at vælge imellem. Hver måned afholdes der også konkurrencer på hjemmesiden, hvor I kan vinde flotte præmier. Ejerklubben er gået i luften i 2008, og derfor er den stadig ny for mange af vores sommerhusejere. Dog ikke for sommerhusejer Harry Sørensen, der allerede har været inde på hjemmesiden for at få et indtryk af de mange rabatter og tilbud, han kan benytte sig af som medlem. Jeg synes, at Sol og Strands Ejerklub er en rigtig god idé, og næste gang vi skal købe noget til sommerhuset, vil jeg helt klart kigge inde på hjemmesiden for at se, om vi kan få rabat på fx bestik eller nye puder. Vi skal nok lige vænne os til at være medlem af klubben og hele tiden huske at have overblik over, hvilke fysiske butikker vi kan bruge kortet i, men jo flere tilbud og rabataftaler, der er, jo mere vil vi helt sikkert også benytte os af dem, siger Harry Sørensen. En god samarbejdspartner Harry Sørensen har haft sommerhus i 13 år, og han har lejet ud lige så længe. Han er glad for, at samarbejdet med Sol og Strand altid har forløbet godt. Jeg vil gerne rose lidt, for Sol og Strand er et godt bureau med gode medarbejdere, der altid lytter til, hvad jeg har af spørgsmål og forslag. Jeg synes godt om det nye initiativ med Ejerklubben, og jeg har allerede et forslag til, hvor vi husejere virkelig kan bruge rabat: Det ville være en rigtig god idé, hvis man kunne få rabat på forsikring af sommerhuse! Jeg vil helt sikkert benytte mig af sådan et tilbud, så nu må jeg jo holde endnu mere øje med hjemmesiden og se, om der også dukker sådan et tilbud op derinde, smiler han. Harry Sørensens sommerhus ligger i Saltum og har reg.nr. 13-0227 Sådan opnår I rabat For at opnå rabat i udvalgte butikker over hele landet, skal I blot vise jeres Ejerklubkort, når I handler. Log på Ejerklubben på vores hjemmeside, og få overblik over alle vores rabataftaler med bl.a. store landsdækkende kæder såsom Skousen, Sadolin Farveland, XL-BYG og mange flere. For at opnå rabat i E-shoppen, skal I blot logge ind på Ejerklubben med jeres eksisterende husejer-login. Herefter kan I handle og opnå de attraktive rabatter.

12 13 Renovering gav flere lejere Det var en klog beslutning, da Egon og Bente Andreasen besluttede sig for at renovere deres sommerhus. Det medførte en opgradering af huset, og i sæson 2007 blev det lejet ud i alle de uger, parret ønskede. Egon og Bente Andreasen er glade for renoveringen af deres sommerhus Bente og Egon Andreasen havde været på udkig efter et godt sommerhus, da de i 2006 fandt, hvad de søgte i Bjerregård tæt på Hvide Sande. Et smukt og stort sommerhus kun 175 meter til stranden. Vi faldt for huset, fordi det lå så tæt på stranden. Vi vidste med det samme, at vi ville leje sommerhuset ud, når vi ikke selv brugte det. Egon er håndværker, og har derfor været i stand til selv at foretage renoveringen af sommerhuset sammen med hustruen Bente. Forbedringer over hele huset Da først Egon og Bente begyndte at tage fat, var der flere steder, der havde brug for en kærlig hånd. Det var lige fra en stegepande med teflonbelægning, hvor der kun var aluminium tilbage, til en gammel og utæt brændeovn, som vi valgte at smide ud, siger Egon og fortæller, hvad renoveringen egentligt bestod af. Vi lånte en slibemaskine og sleb fyrretræsgulvet i udestuen og gav det hvidpigmenteret dybdeolie, køkkenet havde meget gamle hvidevarer, så dem skiftede vi ud med hvidevarer i rustfrit stål og en glaskeramisk kogeplade. Vi fjernede også det gamle køkkenbord og lagde en granitplade i stedet for, da den er langt mere robust. Inde på værelserne stod der 70 cm smalle senge. Dem smed vi ud og købte dobbeltsenge, for de tidligere lejere var trætte af at ligge på små træbrikse, og selvfølgelig skal man ligge godt i ferien, siger Egon. Han og Bente indrettede også et tidligere solarierum til et kontor med seng, tv og internetforbindelse, og det er også faldet i god jord hos lejerne. Bente har været rigtig god til at se muligheder i huset, og det er for det meste hende, der har fået alle idéerne, og så har vi i fællesskab udført dem. Også udendørs forbedringer Da Egon og Bente købte sommerhuset, var det malet umbragrøn. Det ændrede parret til skifergrå, og da først de var i gang udenfor, fandt de på flere gode forbedringer. Vi lavede en træterrasse rundt om huset, som vi indhegnede og integrerede med en sandkasse i den ene ende og indrettede en solplads i den anden ende. Da vi købte huset, investerede vi i en billig kuglegrill, for vi havde hørt, at en grill tit måtte lade livet, når huset blev lejet ud, men vi kom selv til at ødelægge den billige grill, og så investerede vi i stedet i en fin Webergrill med bord, der er langt mere robust, og vi er sikre på, at lejerne vil passe godt på den, for hvis de får overleveret et hus i fin stand, vil de også aflevere huset i fin stand og man skal jo forkæles lidt i sin ferie, mener Egon. Der er da også kræset for detaljerne i huset, blandt andet har han integreret lys i terrassen. Det er vigtigt, at helheden er i orden, og vi har da blandt andet også plantet marehalm på digen for at frembringe den rette sommerhusstemning. Dejligt at bruge hænderne Egon er en dygtig håndværker, der sætter en ære i sit arbejde, og han finder stor glæde i at bruge hænderne og se, hvordan sommerhuset tager sig bedre og bedre ud, jo mere der bliver renoveret. Det er i øvrigt ikke kun forbedringer, som lejerne kan nyde. De bliver også taget godt imod med et velkomstbrev. Vi har valgt at lægge et ekstra sæt frottélagner i hvert værelse og skrevet, at lejerne gerne må benytte dem, hvis de vasker dem bagefter. Vi har også indkøbt træbriketter, de kan fyre med. Vi kan se, at de små ting trækker op, for vi har haft besøg af tyskere, der gerne lige ville kigge indenfor, da de allerede var på udkig efter et sommerhus til næste år, siger Egon. Opgradering og flere lejere Egon vurderer, at renoveringen af sommerhuset har kostet omkring et par hundrede tusinde kroner. Både han og Bente mener, at pengene er godt givet ud. For det har resulteret i, at vores sommerhus er blevet opgraderet til kategori Topklasse, og det var virkelig dejligt at opleve, at huset blev lejet ud i de 26 uger, vi ønskede det i sæson 2007. Det var faktisk lidt underligt, at der var så mange uger, hvor vi ikke kunne gå og lave noget på huset. Vi hygger os nemlig, når vi selv er i huset, og der er hele tiden småting, som vi kan kaste os over. Nu har vi taget alle de store ting, så vi kan holde mere og mere fri, når vi selv er i sommerhuset. Vi kan nemlig godt lide at holde ferie i sommerhuset, fordi der er fred og ro. Det er skønt at slappe af og gå ture, for huset skal jo heller ikke blive en ny arbejdsplads, smiler Egon, der er glad for, at sommerhuset allerede i starten af 2008 næsten var fuldt udlejet for hele sæsonen. Bente og Egon Andreasens sommerhus ligger i Bjerregård og har reg.nr. 23-1260 Bademulighed uden pool Da Egon og Bente gik i gang med at renovere deres sommerhus, talte de om at få pool, men de syntes, at det blev for dyrt rent energimæssigt. I stedet kan deres lejere benytte sig af fri entré til Hvide Sande Idræt- og Svømmehal.

14 15 Ånden og sjælen gør forskellen Sol og Strand har udvidet sine tilbud og services til husejere og gjort hjemmesiden endnu mere spændende med blandt andet Ejerklubben. Formålet er at komme tættere på husejerne og give dem større indflydelse, for jo mere vi arbejder sammen, jo mere bliver husene lejet ud. Peter Fogh Nissen på en af de strande, han normalt ser fra luften på Google Earth. Det er i alle sommerhusejeres interesse at få sommerhuset lejet ud så meget som muligt. Derfor bestræber Sol og Strand sig hele tiden på at være foran på alle områder, og det kommer jer som sommerhusejere til gode. Inde på hjemmesiden bliver husejerne mødt af et væld af gode tilbud i Ejerklubben, og selve husejer-login bliver udvidet, så de udover bookingfacts også vil blive informeret om lejernes mening om deres hus. Lejernes oplevelser i huset, deres forslag til eventuelle forbedringer og deres private feriefotos fra jeres hus vil medvirke til, at vi i fællesskab hele tiden kan markedsføre sommerhuset bedst muligt, fortæller markedschef Peter Fogh Nissen. Flere fotos til markedsføring Vi vil gerne i tæt dialog med vores husejere og give dem større indflydelse. Mange husejere har nemlig gode idéer til, hvordan vi får flere gæster i deres hus, og det kan fx være ved, at husejerne lægger 24 private fotos af sommerhuset ind på hjemmesiden som supplement til de 12-18 fotos, Sol og Strand har taget. Nogle husejere ved lige, fra hvilken vinkel deres hus tager sig bedst ud, og nogle af lejerne vil tage de smukkeste billeder, mens de griller på terrassen eller nyder en smuk solnedgang. Derfor vil der fremover også kunne ligge op til 16 fotos inde på hjemmesiden, som lejerne har taget af deres ferie i sommerhuset, for på den måde rammer vi så stor en målgruppe af kommende lejere som muligt; både dem der vil se huset tomt og rent, og dem der vil se huset blive brugt af andre lejere, siger Peter Fogh Nissen. Lejernes feriefotos vil altså blive et positivt supplement til markedsføringen af jeres sommerhus. Lejerfotos har mere sjæl end de traditionelle fotos og appellerer meget til kommende lejere. Der er ingen tvivl om, at et sommerhus tager sig ud fra sin bedste side på fotos, hvor stemningen er helt i top. Det er ånden og sjælen, der gør forskellen, og derfor er det så vigtigt, at vi har det med i markedsføringen. Nye tiltag tiltrækker kunder Sol og Strand har flere gange bevist, at det er vigtigt at være først med de nye tiltag, senest med lanceringen af Google Earth, der giver et unikt overblik over sommerhusets beliggenhed i forhold til strand, attraktioner og byliv. Faktisk havde Peter Fogh Nissen en sjov episode i den forbindelse. Vi var først i branchen til at lancere Google Earth, og for nogle måneder siden var jeg til møde med en potentiel partner i Tyskland, der meget begejstret Efterlysning! Salget går godt! Derfor mangler vi nøgler til sommerhuse i ugerne 28-32. Lån os nøglen til dit sommerhus i mindst 3 uger i den periode og få en attraktiv lejeindtægt. Sol og Strand annoncerer næsten ikke i de trykte medier, og det er der naturligvis en god grund til. Vi annoncerer primært på internettet, for der får vi størst udbytte af vores investering. Lejerne søger primært efter os på internettet, og vi skal være, hvor lejerne er, siger markedschef Peter Fogh Nissen. fortalte mig, at hans firma nu havde lanceret Google Earth. Hvortil jeg svarede, at jeg allerede kendte Google Earth, for det havde vi selv lanceret et halvt år tidligere. Historien viser, at det hele tiden gælder om at være først med det nyeste, for det tiltrækker flere kunder, smiler markedschefen. Ring til Sol og Strand på tlf. 99 44 44 40 og hør, hvordan du tjener op til 15.000 kr. på dit sommerhus. Udlej dit sommerhus i mindst 3 uger i 2008 www.sologstrand.dk

16 Se sommerhuset ved hjælp af Når I udlejer sommerhus gennem Sol og Strand, kan I få rabat på udlandsrejser gennem internetportalen Soleatus, og det var lige præcis, hvad familien Jensen gjorde. I sommeren 2007 tog de 14 dage til Kroatien med rabat, og det blev en vellykket ferie, som familien sent vil glemme. En vellykket udlandsrejse gennem Soleatus Susanne, Ken og deres yngste søn Mikael var på endagstur til Venedig. Ken og Susanne Jensen fra Ulfborg har haft sommerhus i næsten 12 år og udlejet gennem Sol og Strand lige så længe. De bruger kun deres sommerhus i udvalgte weekender, for når de skal på ferie, går turen fx til Tjekkiet og Norge. De er en familie på farten og kan godt lide at rejse rundt og se verden. Da en af Susannes kollegaer fortalte om en dejlig ferie til Kroatien, satte Susanne og Ken sig for, at her skulle sommerferien 2007 holdes. - Vi vidste, at Soleatus er en del af Sol og Strand koncernen, der har sommerhuse over hele Europa, og derfor gik vi ind på internettet for at undersøge, hvad Soleatus kunne tilbyde af sommerhuse i Kroatien. Der var så mange muligheder, at vi havde svært ved at beslutte os, men vi valgte to uger i sommerhus i henholdsvis Labin og Rabac i Kroatien. Det gik nemt med at booke, og humøret blev heller ikke mindre højt af, at vi opnåede rabat, fordi vi udlejer gennem Sol og Strand, smiler Ken. Positivt overrasket Ken og Susanne har fire børn, hvoraf de to yngste, Mikael på 15 og Carina på 17, stadig bor hjemme og derfor var med i Kroatien. Da vi ankom trætte og lidt forsinkede til sommerhuset, var den kroatiske sommerhusejer bare så sød han havde været nervøs for, om vi var kørt forkert. Sommerhuset havde klimaanlæg og swimmingpool, og det var helt optimalt, fordi der var 30-35 grader. Der var meget smukkere i Kroatien, end vi havde forventet, og strandene var ikke overfyldte af turister. Vandet var azurblåt med hvide sten på bunden, og vi snorklede og så smukke fisk under vandet. Det var helt fantastisk. Alle var så venlige og gæstfrie, og vi fik et godt kendskab til de lokale, og det betød meget for os. Susanne nikker til Kens ord og fortæller, at familien en aften ville gå til en restaurant, der ifølge et skilt lå bare 800 m op ad et bjerg. Men det føltes godt nok langt at gå, og så viste det sig, at en vittig sjæl havde skrabet et 1-tal af skiltet, så restauranten i virkeligheden lå 1800 m op ad bjerget! Da vi endelig ankom og bestilte på engelsk, blev ejeren så begejstret over at have danske gæster for første gang, at vi fik gratis is. Sådan nogle oplevelser havde vi mange af. Den kroatiske sommerhusejer spurgte også meget om Danmark og sagde tak, fordi vi havde givet ham ny viden. Ham fik vi også et rigtig godt forhold til, siger Susanne. En online portal fyldt med drømme Mange gode oplevelser Susanne er normalt ikke til ren daseferie, men denne gang syntes hun godt om at ligge ved stranden og nyde den smukke udsigt. Selv om vi tit var på stranden, fik vi alligevel oplevet meget. Når vi er på ferie, ser og prøver vi alt, der er i området, og denne gang var vi blandt andet på en endags sejltur til Venedig. Tilbage i Kroatien kørte vi rundt i området og nød det bakkede landskab, og vi besøgte også en festival, der sluttede af med fyrværkeri ud over vandet. Nogle af vores venner lå på en campingplads i nærheden, og vi spurgte den kroatiske sommerhusejer, om de gerne måtte Google Earth besøge os i sommerhuset, og det svarede han straks ja til. Vi fik det simpelthen lige, som vi ville have det. Til spørgsmålet om familien vil benytte sig af Soleatus en anden gang, svarer Susanne: Det er jeg sikker på. Vi har simpelthen ikke noget dårlig at sige om ferien. Sol og Strand hjalp os, husudvalget var i orden, booking gik fint, vi fik rabat, vejret og maden var i top, og så mødte vi oven i købet så mange søde og gæstfrie mennesker. Susanne og Ken Jensens sommerhus ligger i Vedersø Klit og har reg.nr. 21-2005 På www.soleatus.dk kan I vælge mellem 28.000 ferieboliger i 18 europæiske lande og få 10 % rabat. Vælg mellem ferieboliger i alle prisklasser lige fra helt traditionelle sommerhuse til luksusboliger med egen swimmingpool. Gør som familien Jensen: klik ind på hjemmesiden og opdag en online portal fyldt med feriedrømme. 17

18 19 Flere efterspørger MiniFerie I stedet for at holde ferie i et sommerhus fra lørdag til lørdag efterspørger mange lejere et par enkelte overnatninger, og det ønske er nemt at opfylde. Hvis I ud over den almindelige udlejning også lejer jeres sommerhus ud til MiniFerie, er der en god chance for flere udlejninger og højere indtjening. Giv dit sommerhus PERSONLIGHED Ifølge gør-det-selv manden Erik Peitersen handler det om at sætte sit personlige præg på sommerhuset. Mød ham på en af vores 5 informationsaftener rundt om i Danmark. Jonna Kande Indlejningschef Om MiniFerie: Sol og Strands indlejningschef Jonna Kande kan fejre flot 25-års jubilæum i maj 2008. Jonna har været hos Sol og Strand næsten siden, firmaet blev grundlagt, og det har givet hende et godt indblik i lejernes ønsker gennem tiderne. Da jeg blev ansat, havde Sol og Strand 1.800 huse, og dengang kunne man nærmest leje hvad som helst ud. I dag stiller lejerne større krav til vores 5.500 huse, og som minimum ønsker de et sommerhus med samme faciliteter som derhjemme. De forventer, at alting er i orden, og at vi altid er der for dem, og den udfordring synes jeg godt om, smiler Jonna. I bestemmer selv, om I har lyst til at leje sommerhuset ud til MiniFerie, og i så fald kan I selv bestemme, hvilke uger det skal foregå i. MiniFerie er for alle I dag ønsker mange lejere at holde såkaldt MiniFerie, hvor de kun overnatter 3-5 gange i sommerhuset. Mange lejere efterspørger andet end et ophold i et sommerhus fra lørdag til lørdag. Det kan fx være et hold bedsteforældre, der gerne vil et par dage i sommerhus med deres børnebørn, eller det kan være et ægtepar, der kun lige har tid og lyst til tre dage i Skagen. Det kan også være en familie, der planlægger en tur til grænsen og foretrækker et par overnatninger i et sommerhus tæt på grænsen i stedet for at bo på hotel. I dag vil mange gerne holde ferie, når de lige har et par fridage at gøre godt med, og derfor skal vi være så fleksible som muligt for at opfylde lejernes behov, siger Jonna Kande. Ekstra indtjening Ifølge Jonna Kande er det en fordel for alle sommerhusejere, at MiniFerie er blevet så efterspurgt. For husejerne medfører det en større chance for at få udlejet deres sommerhus uden for højsæsonen og dermed en større indtjening. Deres hus vil blive oftere beboet, og de små købmænd i nærområdet vil få flere kunder hele året og ikke kun i højsæsonen. Alt i alt en god ordning for alle, afslutter indlejningschefen. Lejerne er begyndt at efterspørge helt ned til 1-2 overnatninger, og det vil Sol og Strand derfor også tilbyde fremover Priseksempel: Sommerhus med spa fra d. 10.10.08 og 4 dage frem til 8 personer: kr. 1394,- inkl. afbestilling (kr. 175,- pr. person i 4 dage). Reg. nr. 21-0081 Hvis I ønsker at udleje jeres sommerhus til MiniFerie, kan I via jeres husejer-login på hjemmesiden melde jer til i de uger, I ønsker Læs mere om MiniFerie på www.sologstrand.dk/miniferie Vi gentager succesen fra sidste år og afholder igen i år 5 informationsaftener rundt om i Danmark. Kom og vær med til en spændende og inspirerende aften, hvor I både bliver informeret om nye tiltag hos Sol og Strand og underholdt af foredragsholder og gør-det-selv manden Erik Peitersen, der er kendt fra adskillige tv-udsendelser på TV2. Vi runder aftenen af med lidt godt til ganen, hvor I også får mulighed for at få en snak med jeres lokale ejerrådgiver. Sommerhuset skal indbyde til hygge og afslapning det skal afspejle sine ejeres personlighed og ikke bare ligne et udklip fra et boligmagasin. Derfor er det vigtigt at sætte sit personlige præg på huset. Aftenens højdepunkt - Erik Peitersen - er en mand med mange evner og viljen til at udføre selv de vanskeligste opgaver. Han vil inspirere til at foretage spændende og kreative tiltag i sommerhuset og i den forbindelse demonstrere én eller flere teknikker. Vi søger hygge og afslapning i vores fritid og forbinder det med sommerhuslivet, derfor skal sommerhuset rumme nogle andre muligheder end dem, vi har i vores hverdag. Erik Peitersen giver gode ideer til, hvordan du sætter dit helt personlige præg på sommerhuset. Der er et begrænset antal pladser til hvert arrangement, så skynd jer at tilmelde jer inden naboen! København - 13. maj 2008 Odense - 14. maj 2008 Kolding - 15. maj 2008 Aalborg - 28. maj 2008 Herning - 29. maj 2008 På gensyn til en underholdende og informativ aften i sommerhusets tegn. Se det fulde program og tilmeld dig på www.sologstrand.dk/informationsaften

20 21 Da ægteparret Jens Christian Hansen og Bente Leo Nielsen byggede sommerhus tilbage i 1990, valgte de at leje det ud gennem det daværende bureau Nordsol Ferie, hvor Niels Peder Jensen og Anne-Grethe Korsholm var ansat. Da Sol og Strand overtog Nordsol Ferie, fulgte alle fire med over til det nye bureau, og det har de ikke fortrudt. Vi havde været tilfredse med vores samarbejde, og derfor var det naturligt, at vi flyttede med, forklarer Bente, mens de fire sidder og får en tår formiddagskaffe sammen. Stemningen er hyggelig og løssluppen, og det er tydeligt at mærke, at de fire venner har fået meget ud af at ses i fritiden. Frugtbart venskab Til spørgsmålet om der aldrig er opstået uenigheder gennem så langt et venskab, ryster alle fire venner på hovedet. Anne-Grethe Korsholm, Niels Peder Jensen, Bente Leo Nielsen og Jens Christian Hansen Når sommerhusudlejning giver nye venskaber Sommerhusejerne Jens Christian Hansen og Bente Leo Nielsen havde ikke regnet med, at de ville få mere end en økonomisk indtægt ud af at leje deres sommerhus ud. Men faktisk blev de så gode venner med deres ejerrådgivere hos Sol og Strand, at de mødes i fritiden. Vi har helt ærligt aldrig været uenige om noget. Jens Christian og jeg er nemlig af den mening, at når man vil leje sit hus ud, så skal tingene være i orden. Hvis noget går i stykker, skal det laves, men det er nu ikke meget vedligeholdelse, der er med vores sommerhus, selv om det bliver lejet ud ca. 39 uger om året, siger Bente. Jens Christian tilføjer, at han ofte har rådført sig med Niels Peder og Anne-Grethe for at finde ud af, om sommerhuset havde brug for ekstra faciliteter for at blive lejet mere ud. Niels Peder opfordrede os til at få internetforbindelse i huset, og den opfordring fulgte vi. I dag kan vi godt se, at det var en klog beslutning, for internetforbindelse er nærmest et must i dag, både for forretningsfolk, der har brug for at være i kontakt med arbejdet, men også for familier med teenagere, der gerne vil surfe på nettet. Der var et år, hvor vores hus ikke blev lejet nok ud, og så foreslog Niels Peder, at vi begyndte at leje ud til weekendophold og MiniFerie, og det resulterede i ekstra lejere. På den måde har vi virkelig fået noget ud af at kende vores ejerrådgivere så godt, siger Jens Christian. Få minutter efter drejer samtalen over på Niels Peder og Anne-Grethes forrige ferie, hvor de var en tur på Rømø Golf og Wellness. Parret fortæller begejstret om deres ophold, og pludselig foreslår Anne-Grethe, at Jens Christian og Bente også tager en tur til Rømø, for som sommerhusejere hos Sol og Strand kan de få rabat. Jens Christian og Bente tager Anne-Grethe på ordet og beder hende maile internetadressen til dem. Husk at få rabatten med, smiler Jens Christian. Jobbet er en livsstil Udover at møde venner gennem deres arbejde har Niels Peder og Anne-Grethe også mødt hinanden. Selv om jobbet som ejerrådgivere fylder meget i hverdagen, synes de ikke, at deres liv kun handler om sommerhuse. Vi taler ofte om udlejning derhjemme, og når vi er sammen med Jens Christian og Bente, føler vi ikke, at vi er på arbejde. Men det er da rigtigt nok, at vi skal passe på med ikke at tænke arbejde hele tiden, for jobbet er en livsstil, siger Niels Peder, mens Anne-Grethe nikker. Når jobbet bliver en livsstil, er det ekstra vigtigt med god stemning og hyggelige relationer til kollegaer og husejere, og det har Niels Peder og Anne-Grethe været gode til at opnå. Det indtryk har Jens Christian og Bente i hvert fald fået af deres venner. For os er det meget vigtigt, at vi er venner med vores ejerrådgivere. Vi har brug for deres venskab og kendskab, for vores sommerhus ligger så langt væk fra vores bopæl, at vi ikke lige kan smutte derhen, hvis der opstår en situation. Men da Niels Peder og Anne-Grethe kender vores holdning til alt, kan de sagtens træde i vores sted og løse et hvilket som helst problem. Vi har i øvrigt også et utroligt godt forhold til vores pooltekniker, Allan Jepsen, der altid er uhyre tjene stevillig og gerne fylder vores spa op for os, Kontakt din ejerrådgiver Hvis du har brug for at komme i kontakt med din ejerrådgiver, kan du finde alle kontaktinfo på vores hjemmeside www.sologstrand.dk/ejerraadgiver eller ring til indlejning på tlf. 99 44 44 40. hvis vi selv skal et par dage i sommerhus med børnebørnene, fortæller Bente. Venskabet varer ved Alle fire venner er overbeviste om, at deres venskab vil vare ved, også selv om fremtiden måske ikke vil binde dem sammen via et sommerhus. Det handler om at pleje forholdet. Anne- Grethe og jeg tænker også over vores forhold til andre husejere, og vi er faktisk blevet venner med flere par, fortæller Niels Peder. Vi mener, at det er vigtigt at gå ind og sige hej, når sommerhusejerne er i huset. Mange husejere vil gerne vise os, når de har fået noget nyt i sommerhuset, og det er altid en god idé at tage en snak om løst og fast. De små hyggesnakke er guld værd og hvem ved; måske ender en af dem med at blive starten på et venskab. Det har vi jo oplevet før, smiler Niels Peder. Bente Leo Nielsen og Jens Christian Hansens sommerhus ligger i Årgab, Hvide Sande og har reg.nr. 22-5009

22 Flex-Control gør det lettere at være husejer Alle Sol og Strands husejere tilbydes et Flex-Control system, der effektivt styrer og overvåger sommerhuset. Sommerhusejer Karl Lund er glad for systemet, der bl.a. gør nøgler overflødige. Få Flex-Control uden større beregning Få Flex-Control systemet gratis ved at lade lejerne i dit sommerhus betale. Du får ejendomsretten over det efter kun to eller tre år, afhængig af hvor mange uger dit sommerhus er udlejet. 23 Karl Lund indtaster sin kode. Da Karl Lund og hans familie byggede sommerhus i feriebyen Henne Strand i 2006, fik de samtidig installeret et såkaldt Flex-Control system. Det er et system, som Sol og Strand tilbyder alle sine husejere, og systemets primære formål er at gøre alting lettere for husejerne. Et Flex- Control system kan blandt andet regulere vand- og varmeforbruget via computeren eller mobiltelefonen, det kan sende en alarm via sms eller e-mail, der advarer om overforbrug og dermed sikre mod eventuelle vandskader, desuden kan forbruget fjernaflæses, og et Flex-Control system kan også fungere som indbrudsalarm. Det er også slut med at holde styr på nøglerne til sommerhuset, for åbning og lukning af døren sker ved indtastning af en kode. Lejerne får tilsendt en kode, som virker i deres lejeperiode, og der kan tildeles midlertidige koder til fx venner, håndværkere og servicemedarbejdere. Alt sammen fordele, som Karl Lund har benyttet sig af. Jeg hørte om Flex-Control, fordi min bror er ingeniør og havde arbejdet med systemet. I foråret 2005 var jeg på en udstilling, hvor Flex-Control var til stede, og da jeg fik talt med indehaveren, fandt jeg hurtigt ud af, at Flex-Control lige var sagen, fortæller Karl. De mange fordele For Karl Lund har Flex-Controls mange funktioner vist sig at forenkle hans pligter som sommerhusejer. Jeg synes godt om, at vi ikke længere behøver at have nøgle til sommerhuset. Vi har en dampkabine, der skal tjekkes, og så giver jeg bare servicemanden en kode, der fx virker fra kl. 10 til 17. På den måde behøver jeg ikke selv lukke ham ind og ud. Koden har gjort mange ting nemmere for os, siger Karl. Flex-Control er klart en fordel i sommerhuse med dyrt udstyr som fx fladskærm, som nemt kan risikere at blive udsat for indbrud. Flex-Control har nemlig en indbrudsalarm med rumføler, og hvis den aktiveres, bliver man advaret via sms eller mail. Jeg har fået sådan en advarsel én gang. Vi havde lejere i huset, hvor den morgenfriske mand var gået ned efter morgenbrød og havde låst døren efter sig via koden. Men da hans kone stod op, kom hun til at aktivere alarmen, og så fik jeg besked. Selv om det var falsk alarm, var det betryggende at vide, at det virkede, smiler Karl. Hvis der er installeret Flex- Control i sommerhuset, kan ejerne fjernaflæse forbruget. Den funktion har Karl Lund naturligvis også benyttet sig af. Det er jo endnu en fordel, at jeg kan fjernaflæse forbruget og desuden kan tænde for elektricitet og varme via fjernstyring, for så er der allerede lunt, når vi kommer op i sommerhuset. Obligatorisk serviceaftale Med Flex-Control systemet medfølger en obligatorisk serviceaftale. Serviceaftalen garanterer, at systemet altid er Sådan tilmeldes dit sommerhus velfungerende og sikkert. Samtidig sikrer servicekontrakten, at nye versioner af Flex-Control altid stilles til rådighed, og at der er adgang til en Hotline Support hos Flex-Control A/S. Karl Lund var den første sommerhusejer i Henne Strand, der fik Flex-Control, og han har haft behov for support et par gange. Jeg har fået rigtig god service, og det betyder naturligvis meget. Jeg har oplevet, at supporten står der med det samme, og at de er gode til at følge op på tingene, så alt i alt har jeg været glad for Flex-Control lige fra starten. Systemet har været alle pengene værd, og jeg ville helt sikkert investere i et Flex-Control system igen, afslutter han. Karl Lunds sommerhus ligger i Henne og har reg.nr. 25-1277 Ring allerede nu til din lokale ejerrådgiver og få lavet en aftale om et Sol og Strand Flex-Control system. Har du ikke telefonnummeret lige ved hånden, finder du det på www.sologstrand.dk/ejerraadgiver

24 Traditionelle sommerhuse er stadig populære Et sommerhus behøver ikke at have spa, pool og internet for at blive lejet ud. De traditionelle huse med god beliggenhed og hyggelig atmosfære er også populære. Birthe og Kai Olesen har haft det samme sommerhus i 30 år, og sommerhuset bliver lejet ud i alle de uger, ægteparret ønsker. råde, og der er kun 10 minutters gang til vandet og til byen. Vores hus er populært pga. prisen, og fordi det er så hyggeligt. Huset er kun til seks personer, og det synes mange om. Vi har et stort hus derhjemme, og det har aldrig sagt os noget at have et kæmpe sommerhus ved siden af, for det ville kræve for meget vedligeholdelse og tid. Alt kan styres fra Internettet, mobilen eller ved huset Birthe og Kai foran deres sommerhus gennem 30 år. Kai og Birthe Olesen lejer sommerhuset ud gennem Sol og Strand 12 uger om året, for de bruger selv huset rigtig meget. Vi er i sommerhuset hvert forår og efterår. Det er lukket fra november til marts, men derudover bliver det brugt hele tiden. Vi er der typisk 5-6 dage ad gangen, både med vores venner og familie, siger Birthe. Kai tilføjer, at de gerne vil blive ved med at leje huset ud 12 uger om året, for som han siger: Det har lidt med økonomien at gøre. Vi kan godt undvære sommerhuset de 12 uger, når vi får en god indtægt. Hverken spa, pool, parabol eller internet Kai og Birthes sommerhus er velholdt og ligger på en naturgrund. Selv om huset hverken har spa, pool, sauna eller internet, er det populært hos lejerne, og Birthe gætter på, hvad det skyldes. Sommerhuset ligger i et populært om- Renoveret uden at blive moderniseret Da Kai og Birthe købte sommerhuset, var det kun på 35 m2. I dag er det på 70 m2 efter en tilbygning i 1985 og en renovering i 2000. Vi har heller ikke B&O-fjernsyn i sommerhuset, så der er ikke noget at rende med, fortæller Kai. Birthe tilføjer, at hyggen betyder alt i et sommerhus, så selv om interiøret ikke er det sidste nye skrig, er det hele pænt og velholdt. Afslappende at komme væk For Kai betyder det meget at have eget sommerhus. Det er skønt at cykle en lang tur eller trave en tur ved vandet. Friheden og hyggen er det bedste. Da vores hus bliver lejet ud uden de sidste nye faciliteter, er der noget der tyder på, at mange lejere kan lide det samme som os. Charmen betyder altså mere, end man regner med. Kai og Birthes sommerhus ligger i Blåvand og har reg.nr. 26-0422 Efterlysning Tilsynsassistenter i Søndervig og Bjerregaard I sommerhusområderne møder vi vores gæster ansigt til ansigt. Som tilsynsassistent får du sammen med resten af ferieteamet i Søndervig og Bjerregaard ansvaret for, at rengøringen og eftersynet af vores sommerhuse i området er helt i top. Du kommer til at arbejde med: rengøring af sommerhuse eftersyn af sommerhuse. Du er/har: ansvarsbevidst og pålidelig grundig og kvalitetsbevidst kørekort og adgang til en bil. Jobbet er om lørdagen i tidsrummet fra ca. 9 til 16. Der kan også forekomme arbejde på søndage og hverdage. Vi ansætter gerne både enkeltpersoner og par til jobbet. Henvendelse til: Sol og Strand, Søndervig tlf. 97338233, sondervig@sologstrand.dk Birgit Grønborg Eller Sol og Strand, Bjerregaard tlf. 97315035, bjerregaard@sologstrand.dk Inger Clausen www.sologstrand.dk Fordele ved jobbet: konkurrencedygtig løn med feriepenge kørsel efter statens takster rabat ved leje af sommerhus i Danmark og udlandet. Vi glæder os til at byde dig velkommen hurtigst muligt hos Sol og Strand. Se flere stillingsopslag på www.sologstrand.dk

26 Værd at vide Når I udlejer jeres sommerhus gennem Sol og Strand, kan I vælge den udlejningsaftale, der passer jer bedst. De nedenstående informationer om afregning, beskatning og forsikring giver et godt overblik over, hvor nemt det er at være udlejer hos Sol og Strand. 19 Afregning Afregning af lejeindtægten sker månedsvis forud på den første bankdag. Hvis jeres sommerhus har swimmingpool og/eller spa, kan vi tilbyde jer en acontoaftale med tre årlige udbetalinger og en slutafregning senest en uge efter sæsonens afslutning. Som sommerhusejer hos Sol og Strand er I garanteret afregning af gæsternes forbrug i udlejede perioder. Beskatning Indtægter i forbindelse med udlejning af sommerhuse er et skatteobjekt. I den forbindelse kan I som sommerhusejere vælge mellem tre forskellige opgørelsesmodeller: A: En model, der bygger på fast fradrag på kr. 7.000 + 40 % fradrag af restbeløbet B: En model, der bygger på et regnskabsmæssigt fradrag C: En ren erhvervsmodel, hvor sommerhuset udelukkende anvendes til udlejning Forsikring Hvis jeres gæst, dennes familie eller gæster forvolder skader i jeres sommerhus, dækker Sol og Strand med op til kr. 60.000 pr. lejemål mod en selvrisiko på kr. 500. Det forudsætter dog, at hverken gæstens eller jeres egen sommerhusforsikring dækker skaden. Som sommerhusejere er I forpligtet til at tegne en almindelig fritidshusforsikring, der også inkluderer glas og kumme. Sol og Strand dækker efter almindelig forsikringspraksis, hvilket vil sige, at almindelig slitage ikke dækkes. Rabat på ferieboliger Hold ferie i Danmark Som husejer hos Sol og Strand får du 25 % rabat, hvis du lejer en uge i et af vores danske sommerhuse. Dermed kan du holde en billig sommerhusferie i et af Sol og Strands andre sommerhuse i Danmark. Hold ferie udenfor Danmark Hos Sol og Strand har vi et omfattende internationalt samarbejde. Derfor kan vi give dig rabat, når du lejer en udenlandsk feriebolig gennem os. Anvisningshonorar Kontakt jeres ejerrådgiver, hvis I ønsker at anvise en ny sommerhusejer til Sol og Strand. Vores anvisningshonorarer er kr. 3.500,- for et standard-, sauna- eller spahus og kr. 4.500,- for et swimmingpoolhus. Honoraret bliver udbetalt, når den nye sommerhusejer har underskrevet udlejningsaftalen. Hold ferie med rabat Som sommerhusejer hos Sol og Strand får du 25 % rabat, hvis du lejer en uge i et af vores danske sommerhuse. Hvis du vælger at holde ferie i udlandet kan du som sommerhusejer få 10 % rabat, når du lejer en feriebolig gennem os. Gratis service Som en gratis service tilbyder Sol og Strand at kontrollere jeres hus efter hver udlejning. Vi kontrollerer rengøringen og foretager eventuel slutrengøring. Derudover ser vi efter skader i jeres hus og administrerer forbrugsafregningen. Skulle der være mangler, der skal udbedres inden næste udlejning, tager vi kontakt til jer og kan også være behjælpelige med udbedringen. Har I andre ønsker om pasning af jeres sommerhus, såsom hovedrengøring, græsslåning eller vintersikring, er I altid velkommen til at kontakte det lokale bureau for at høre mere om mulighederne. VIND! Deltag gratis i Sol og Strands store konkurrence. Svar på spørgsmålet og vær med i konkurrencen om et gavekort til Inspiration på kr. 500,-. Der trækkes en vinder hver måned blandt alle korrekte svar.* Hvilket år blev Sol og Strand etableret? Du kan deltage i konkurrencen på vores hjemmeside på www.sologstrand.dk/konkurrence * (Få hjælp til svaret på side 6). Gavekort værdi kr. 500,-

14 EJERMAGAZIN 2008 I Sydbank er det vores mål at lytte til dine behov, så vi bedre kan forstå og handle efter dine ønsker. Så kom ind og fortæl os om dine drømme og planer, så hjælper vi dig med at gøre dem til virkelighed. Velkommen i Sydbank! 3852.0308 Tlf. 70 10 78 79 info@sydbank.dk sydbank.dk