Aktuelt tinglyst dokument Dokument: Dato/løbenummer: 02.03.2018-1009615963 Dokument type: Senest påtegnet: 02.03.2018 12:47:51 Ejendom: Adresse: Engkrogen 18 Buddinge 0016fh Adresse: Septembervej 23 Mørkhøj 0005oz Tekniske anlæg: Vand: ledninger og tekniske anlæg Afløb: ledninger og tekniske anlæg tekst: Deklaration om vand- og afløbsledninger Undertegnede ejere af ejendommene matr.nr. 16fh Buddinge og 5oz Mørkhøj meddeler hermed med bindende virkning for de til enhver tid værende ejere af ejendommene og evt. parceller heraf: Gladsaxe Vand A/S Ørnegårdsvej 17 2820 Gentofte CVR NR. 31885582 og 02.04.2018 08:38:17 Side 1 af 8
Gladsaxe Spildevand A/S Ørnegårdsvej 17 2820 Gentofte CVR NR. 31885647 en ret til at opretholde vand og spildevandsledninger. Nærværende deklaration er udarbejdet i forbindelse med, at Gladsaxe Vand A/S og Gladsaxe Spildevand A/S nu overtager ledningsanlæg, der hidtil har været privat ejet. I den efterfølgende deklarationstekst benævnes Gladsaxe Vand A/S og Gladsaxe Spildevand A/S "ledningsejer" for henholdsvis vand- og spildevandsledninger, der løber over ejendommene som vist på vedlagte deklarationsrids 1 Indenfor et deklarationsareal med en bredde på 2,0 m på hver side af ledningen, jf. vedlagte deklarationsrids, er ejer forpligtet til at tåle, at: 1.Ledningen kan blive liggende på ejendommen så længe ledningsejeren måtte ønske det. 2.Ledningen skal ligge uforstyrret. Opgravninger indenfor deklarationsarealet må kun ske med ledningsejerens forudgående godkendelse. 3.Stikledninger til vand og afløb er ikke vist på deklarationsridset. Disse ledninger er ledningsejer uvedkommende. Ledningerne ejes og vedligeholdes af den enkelte grundejer. 4.Der må ikke opføres bygninger, ligesom der ikke må forefindes store træer eller træer med dybtgående rødder i deklarationsarealet. Deklarationsarealet må ikke anvendes til oplag af materialer m.v. der kan hindre adgangen til og vanskeliggøre reparation af ledningen. 5.Udførelse af terrænregulering, befæstelse og beplantning skal ske på en sådan måde, at sikkerheden for ledningen ikke forringes og ikke vanskeliggør frigravning af ledningen. 6.Ledningsejer skal til enhver tid have uhindret adgang til at foretage arbejder, herunder opgravning, reparation og vedligeholdelse af ledningen. 7.Ledningsejer foretager den nødvendige retablering efter opgravninger og erstatter evt. forvoldte skader, som ikke kan retableres til oprindelig stand. Ved retablering af beplantning betaler ledningsejer for nye planter fra planteskole i op til 0,5 meters højde. Ved manglende enighed om erstatningens størrelse fastsættes denne af to af retten udmeldte fagfolk. 02.04.2018 08:38:17 Side 2 af 8
2 Hvor bestående forhold er i strid med ovenstående bestemmelser kommer bestemmelserne ikke i anvendelse. Almindelig vedligeholdelse vil være mulig, mens egentlige ombygninger/genplantninger alene kun må ske efter ledningsejers godkendelse. Nærværende deklaration erstatter eventuelle tidligere tinglyste deklarationer, der helt eller delvis omhandler vandledninger og/eller spildevandsledninger. Ledningerne ligger ikke efter gæsteprincippet. Der er udbetalt erstatning i form af overtagelse og fremtidig vedligeholdelse af det tidligere private ledningsnet. 3 Ovennævnte begæres tinglyst servitutstiftende på matr.nr. 16fh Buddinge og 5oz Mørkhøj. Med hensyn til de på ejendommen hvilende servitutter og andre byrder henvises til tingbogen. Ledningsejeren er berettiget til, uden ejers godkendelse, at overdrage rettigheder og forpligtigelser i henhold til denne deklaration til enhver fysisk eller juridisk person, som måtte få overdraget ejerskabet til ledningsanlægget. Ledningsejeren kan endvidere, uden samtykke fra ejerne af de ovennævnte ejendomme, tinglyse påtegning på denne servitut om skift af påtaleret. Påtaleberettiget ifølge denne deklaration er Gladsaxe Vand A/S (CVR NR. 31885582) og Gladsaxe Spildevand A/S (CVR NR. 31885647) for henholdsvis vand og spildevandsledninger. Myndighed: Navn: Cvr-nr.: 62761113 GLADSAXE KOMMUNE Rådhus Alle 3 Påtaleberettiget: Navn: Cvr-nr.: 31885582 GLADSAXE VAND A/S Ørnegårdsvej 17 2820 Gentofte Påtaleberettiget: Navn: Cvr-nr.: 31885647 GLADSAXE SPILDEVAND A/S Rådhus Alle 1 02.04.2018 08:38:17 Side 3 af 8
Følgende hæftelser respekteres: Buddinge 0016fh Dato/løbenummer: 08.05.2015-1006346888 SDRO-Pantebrev Hovedstol: 2.955.000 DKK Rentesats: 2 % Låntype: Obligationslån REALKREDIT DANMARK A/S Dato/løbenummer: 12.12.2013-1005015932 Ejerpantebrev Hovedstol: 169.469 DKK Særlige lånevilkår: Rentetilpasning Lars Kettel Hanne Havemose Mørkhøj 0005oz Dato/løbenummer: 24.04.2006-10045-05 Ejerpantebrev Hovedstol: 494.000 DKK Særlige lånevilkår: Rentetilpasning Lasse Dalgaard Franzen Barbara Louise Munk Heine Dato/løbenummer: 22.05.2017-1008682575 SDRO-Pantebrev Hovedstol: 2.170.000 DKK Rentesats: 0,3432 % Låntype: Kontantlån Særlige lånevilkår: Refinansiering Kontantlån Stående lån Inkonvertibel Rentetilpasning REALKREDIT DANMARK A/S Elektronisk akt anmeldelse information: Anmelder: LANDINSPEKTØRFIRMAET LE34 A/S Energivej 34 2750 Ballerup Cvr-nr.: 20683880 Kontaktoplysninger: 1500478,06,csn,16fh,5oz,1660, 77332222 csn@le34.dk 02.04.2018 08:38:17 Side 4 af 8
Bilag: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: cade58e3-cecf-468e-91e2-35837ae696d6 Andet. rids5oz Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: e6c752cc-2b9d-4490-9e89-04873b7fdf9c Andet. rids16fh Erklæringer: Planloven - kommunalbestyrelsens tilladelse indhentet Kommunalbestyrelsen godkender ved sin underskrift tinglysning af servitutten, jfr. planloven 42. Betalt tinglysningsafgift: 1.660 DKK Anmærkninger: Dato/løbenummer: 19091020-2767-05 Dato/løbenummer: 19320114-10491-05 Dato/løbenummer: 19430719-7164-05 Dato/løbenummer: 19530718-17629-05 Dato/løbenummer: 19460829-12002-05 Dato/løbenummer: 19560320-2649-05 Dato/løbenummer: 19480108-22246-05 Dato/løbenummer: 19561023-10058-05 Dato/løbenummer: 19480108-22247-05 Dato/løbenummer: 19570313-1747-05 Dato/løbenummer: 19481015-14787-05 02.04.2018 08:38:17 Side 5 af 8
Dato/løbenummer: 19590319-2475-05 Dato/løbenummer: 19550611-5131-05 Dato/løbenummer: 19660317-1702-05 Dato/løbenummer: 19920625-7354-05 Resultat af tinglysning Ejendom: Adresse: Septembervej 23 Mørkhøj 0005oz Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 02.03.2018 12:47:51 Dato/løbenummer: 02.03.2018-1009615963 Anmærkninger: Dato/løbenummer: 19320114-10491-05 Dato/løbenummer: 19530718-17629-05 Dato/løbenummer: 19560320-2649-05 02.04.2018 08:38:17 Side 6 af 8
Dato/løbenummer: 19561023-10058-05 Dato/løbenummer: 19570313-1747-05 Dato/løbenummer: 19590319-2475-05 Dato/løbenummer: 19660317-1702-05 Dato/løbenummer: 19920625-7354-05 Ejendom: Adresse: Engkrogen 18 Buddinge 0016fh Status: Tinglyst Tinglysningsdato: 02.03.2018 12:47:51 Dato/løbenummer: 02.03.2018-1009615963 Anmærkninger: Dato/løbenummer: 19091020-2767-05 Dato/løbenummer: 19430719-7164-05 Dato/løbenummer: 19460829-12002-05 Dato/løbenummer: 19480108-22246-05 02.04.2018 08:38:17 Side 7 af 8
Dato/løbenummer: 19480108-22247-05 Dato/løbenummer: 19481015-14787-05 Dato/løbenummer: 19550611-5131-05 02.04.2018 08:38:17 Side 8 af 8