Kom hjem til tårnet på toppen af byen Din nye bolig over vandet lige under skyerne ydtårnet amager strandpark
amager strandpark Kom hjem til det bedste af to verdener æt på storbylivet, tæt på strand og natur, med en formidabel udsigt over begge dele. ydtårnets boliger er for dig, der elsker at bo i København, men samtidig gerne vil være helt tæt på vandet. Dig, der gerne vil bo i et levende nærmiljø, hvor mennesker bor, arbejder og holder fri. Dig, der gerne vil bo i et nyt, arkitekttegnet kvalitetsbyggeri, hvor alting fungerer og er indflytningsklart med det samme. Dig, der drømmer om at betragte det hele lidt fra oven, når du kommer hjem om aftenen. ide 3
Kom hjem til et lokalområde, der emmer af historie ydtårnet ligger i Københavns nye, blomstrende bydel Amager trand. Et område, der i de seneste år har gennemgået en kraftig forvandling fra industrikvarter til levende og eksklusivt boligområde. ydtårnet bliver et af de i alt 9 højhuse, der kommer til at sætte sit præg på bydelen. årnet er tegnet af Gröning Arkitekter, som også var drivkraften bag den arkitektoniske planlægning af hele Amager trandpark. Bygningens enkle, rene facader trækker tråde tilbage til den stærke danske funktionalistiske tradition i arkitektur og design. Og den industrielle æstetik, der præger de store vinduespartier, er med til at forankre bygningen i områdets historiske ramme. amager strandpark FAKA OM BYGGERIE Foreløbelig eksteriørvisualisering af ydtårnet 12 etagers tårn med enestående havudsigt Unik placering ved stranden 31 nye ejerlejligheder på 2-5 værelser 6 forskellige boligtyper - fra 85 til 202 m 2 Penthouse på 202 m 2 og 68 m 2 privat tagterrasse Kun 7 minutter til centrum med Metroen Priser fra kr. 2.795.000 til 14.995.000 ide 4 ide 5
Kom hjem til en storslået udsigt over vandet og byens lys Alle ydtårnets lejligheder har egen altan. Du kan med andre ord træde direkte ud fra din stue og nyde morgenkaffen i den første forårssol. Du kan invitere familie og venner til middag under åben himmel om sommeren. Eller du kan etablere din egen mini-køkkenhave i krukker og plantekasser. Det er her på altanen, i den friske havluft fra Øresund, at du kan finde ro efter en lang dag. Det er her, du kan lade blikket glide hen over Amager trandpark og verigeskysten til den ene side, Københavns irgrønne tårne og spir til den anden for ikke at glemme Amagers karakteristiske villalandskaber og haveforeninger, som også har deres charme. Og det er her, du kan følge himlens og årstidernes farveskifte fra stålgrå til dybblå og gyldenorange. ide 6 Foreløbelig eksteriørvisualisering af ydtårnet
Foreløbelig eksteriørvisualisering af ydtårnet ide 8 ide 9
Visualisering af ydtårnet boligtype B Vægkunst: Peter kovgaard Kom hjem til en lys og lækker lejlighed Også inde i ydtårnets lejligheder er udsigten i fokus. Alle lejlighederne har vinduer fra gulv til loft, så du kan se ud over landskabet, uanset om du står i køkkenet og laver mad, sidder på gulvet og leger med ungerne eller slapper af i sofaen om aftenen. Interiøret er holdt i rene linjer og lyse nuancer, der ikke stjæler fokus fra udsigten og samtidig giver masser af lys og luft indenfor. Der er smukke egeplankegulve i alle rum, og det er HH, der står for badeværelserne og de lækre kvalitetskøkkener, som er tegnet til ydtårnet. Det enkle og tidløse design giver desuden rum til at indrette boligen efter sin egen personlige smag. ydtårnet består af 30 lejligheder på mellem 85 og 129 m 2 og kan derfor rumme alt fra singler til par og børnefamilier. Der er samtidig lagt vægt på fleksibilitet og frihed til at vælge mellem store, åbne planer og muligheden for at etablere flere værelser, hvis familien forøges, eller der bliver brug for et ekstra gæsteværelse eller kontor. Allerøverst ligger den eksklusive penthouselejlighed på over 200 m 2, som har egen tagterrasse. Foreløbelig eksteriørvisualisering af ydtårnet ide 11
Visualisering af ydtårnet boligtype A ide 13 Vægkunst: Peter kovgaard
Visualisering af ydtårnet boligtype C Visualisering af ydtårnet boligtype C Visualisering af ydtårnet boligtype C Visualisering af ydtårnet boligtype C Visualisering af ydtårnet boligtype B Vægkunst: Peter kovgaard ide 14 ide 15
Kom hjem i din bolig, der bare skal nydes I ydtårnet er udsigten en del af indretningen, og hver en lejlighed er disponeret for at opnå den optimale udsigt. Alle ydervægge har panoramavinduer fra gulv til loft, så udsynet er totalt. Også når du sidder i sofaen eller ligger i sengen. Når du flytter ind i ydtårnet er alting nyt, lækkert og lige til at nyde fra allerførste dag. Interiøret er holdt i rene linjer og lyse nuancer, der er med til at fremhæve udsigten. amtidig står de hvide vægge og lofter som en smuk kontrast til himlen og havet udenfor. Udgangspunktet er enkel og tidløs elegance, som uden videre kan tilpasses din personlige designstil. På gulvene er der f.eks. smukke planker i eg, der bidrager til det lyse helhedsindtryk. XINVIA?X står for badeværelserne og de lækre kvalitetskøkkener, der bliver custom-made til hver lejlighed. I ydtårnet er der plads til både mangfoldighed og individualitet. De varierede boligtyper giver muligheder for vidt forskellige familietyper. Og dertil kommer ydtårnets spændende materialevalg, der sørger for spillerum til at udfolde din helt egen smag. Vægkunst: Peter kovgaard Visualisering af ydtårnet boligtype A ide 16
Kom hjem til en levende bydel ved stranden I ydtårnet bor du et stenkast fra Amager trandparks kilometerlange sandstrande og alle dens muligheder for kajakroning, kitesurfing, beachvolley og løbeture. Her kan du også slentre langs vandet, grille på stranden i hele sommerhalvåret og kaste sten i vandet sammen med de mindste. amtidig kommer du til at bo tæt på alt, hvad man har brug for i hverdagen: Gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, metroforbindelse til Indre By og Kastrup Lufthavn og nem adgang til de store indfaldsveje, der forbinder København med resten af landet. Amager Øst er en bydel i forvandling, og med fornyelsen af både Amager trand-området og hele Holmbladsgadekvarteret er der masser af muligheder for at mødes på en af de hyggelige kaffebarer, gå til jazzkoncerter i Kvarterhuset, indtage det nye byrum og legepladserne på Prags Boulevard eller besøge et af de små gallerier, der er skudt op i de nye, kreative miljøer i de gamle industribygninger. Og med de nye cykelforbindelser over Christianshavn og Inderhavnsbroen ligger resten af københavnerlivet aldrig langt væk. ide 18 ide 19
Visualisering af ydtårnet boligtype C Vægkunst: Peter kovgaard ide 20
På udkig efter byens bedste udsigt? NPV A/ udvikler og opfører i samarbejde med ELF Development A/ ydtårnet, mens danbolig Niels Hald A/ står for salget. Få mere information om alle vores projekter, se plantegninger, visualiseringer og meget mere på www.amagerstrandpark.dk eller mød os i vores Boligshop på Amager trandvej 162A. ide 22 ide 23
YPE C 129 m² ca. 3 m² ydtårnet Boligtype A ydtårnet Boligtype B 127 m 2 brutto 3 værelser (mulighed for 4) Projektnr.: A6, A9, A12, A15, A18, A21, A24, A27, A30 ca. 12 m² 85 m 2 brutto 2 værelser (mulighed for 3) Projektnr.: B5, B8, B11, B14, B17, B20, B23, B26, B29, B32 N N MULIG VÆRELE YPE C 129 m² ca. 3 m² Øresund ca. 5 m² Øresund LEJLIGHEDYPE B AREAL 85 m² MULIG VÆRELE ca. 12 m² MULIG VÆRELE YPE A 127 m² ca. 3 m² LEJLIGHEDYPE B AREAL 85 m² MULIG VÆRELE 16.03.2015 Planer rettet iht. ønske fra NPV (AMP) ca. 5 m² ca. 11 m² 11. sal 10. sal 9. sal ydtårnet - Amagerstrand FAE : EMNE : MYNDIGHEDPROJEK Plan 2.- 9. sal MULIG VÆRELE YPE A 127 m² A_GA_1_02 EGN NR: MÅL : 1:100 DAO : IN : ca. 3 m² REVIDERE : MAK 15.12.2014 16.03.2015 11. sal 10. sal 9. sal V/ Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask Vaskemaskine og tørretumbler 8. sal 7. sal 6. sal 5. sal Nordic Property Vision A/ V/ DEVELOPER: Nordic Property Vision A/ Masnedøgade 28 Køle-fryseskab 2100 København Ø lf : 7021 0113 Komfur-ovn Opvaskemaskine ca. 11 m² Vask Vaskemaskine og tørretumbler INGENIØR: NIRA Åboulevarden 80 8100 Aarhus lf : 8732 3232 ARKIEK : Gröning Arkitekter Ap Gothersgade 11 1123 København K lf : 3393 3393 8. sal 7. sal ydtårnet 6. sal- Am 5. sal KØ kab kab (tilkøb) Køkkenø Køkkenø (tilkøb) 4. sal 3. sal KØ kab kab (tilkøb) Køkkenø Køkkenø (tilkøb) FAE : EMNE : MYNDIGHED 4. sal Plan 2.- 9. sal 3. sal Overgang til nedsænket loft Mulig væg Affald pot i loft 2. sal 1. sal Overgang til nedsænket loft Mulig væg Affald pot i loft Nordic Property Vision A/ DEVELOPER: 2. sal Nordic Property Vis Masnedøgade 28 2100 København Ø lf 1. : sal 7021 0113 1:100 1:100 0 m 5 m 0 m 5 m ide 24 ide 25
VÆRELE YPE C2 120 m 2 ca. 3 m ydtårnet Boligtype C ydtårnet Boligtype A1 129 m 2 brutto 2 værelser (mulighed for 4) Projektnr.: C4, C7, C10, C13, C16, C19, C22, C25, C28 119 m 2 brutto 3 værelser (mulighed for 4) Projektnr.: A1 33 ca.12 m 2 A_GA_1_02 N N Øresund N Øresund LEJLIGHEDYPE B AREAL 85 m 2 MULIG VÆRELE YPE C 129 m² ca. 3 m² MULIG VÆRELE ca. 12 m² YPE A2 119 m 2 MULIG VÆRELE ca. 3 m 2 LEJLIGHEDYPE B AREAL 85 m² 11. sal ca. 5 m² ca. 11 m 2 ca. 5 m² 11. sal y MULIG VÆRELE 10. sal 9. sal 10. sal 9. sal FAE : EMNE : 8. sal 8. sal V/ KØ Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask Vaskemaskine og tørretumbler kab kab (tilkøb) Køkkenø Køkkenø (tilkøb) MULIG VÆRELE YPE A 127 m² ca. 3 m² 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal V/ KØ Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask Vaskemaskine og tørretumbler kab kab (tilkøb) Køkkenø Køkkenø (tilkøb) 16.03.2015 Planer rettet iht. ønske fra NPV (AMP) 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal Nordic Propert Overgang til nedsænket loft Mulig væg Affald pot i loft ca. 11 m² 2. sal Overgang til nedsænket loft Mulig væg ydtårnet - Amagerstrand Affald 1. sal pot i loft 2. sal 1. sal 1:100 1:100 0 m 5 m FAE : MYNDIGHEDPROJEK 1:100 EMNE : Plan 2.- 9. sal MÅL : 1:100 0 m 5 m MAK ide 26 ide 27 DEVELOPER: EGN NR: INGENIØR: DAO : IN : REVIDERE : A_GA_1_02 15.12.2014 16.03.2015 ARKIEK :
ydtårnet Boligtype C1 ydtårnet Boligtype D / Penthouse 120 m 2 brutto 2 værelser (mulighed for 4) Projektnr.: C1 31 202 m 2 brutto 5 værelser Projektnr.: D34 A_GA_1_10 N ca. 5 m² Øresund N N WALK-IN CLOE Øresund BRYGGER MULIG VÆRELE YPE C2 120 m 2 ca. 3 m² KØ ca.12 m 2 PENHOUE 202 m² ca. 5 m² ca. 5 m 2 LEJLIGHEDYPE B AREAL 85 m 2 11. sal Hævet niveau Hævet niveau MULIG VÆRELE 10. sal 9. sal 8. sal PRIVA AGERRAE ca. 68 m² V/ KØ Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask Vaskemaskine og tørretumbler kab kab (tilkøb) Køkkenø Køkkenø (tilkøb) Overgang til nedsænket loft Mulig væg Affald pot i loft ca. 11 m 2 MULIG VÆRELE YPE A2 119 m 2 ca. 5 m² ca. 3 m 2 7. sal 6. sal 5. sal 4. sal 3. sal 2. sal Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask V/ Vaskemaskine og tørretumbler kab ydtårnet - Amagerstrand Affald 1. sal KØ kab (tilkøb) Køkkenø Køle-fryseskab Komfur-ovn Opvaskemaskine Vask V/ Vaskemaskine og tørretumbler kab kab (tilkøb) KØ Køkkenø Køkkenø (tilkøb) Overgang til nedsænket loft Mulig væg 16.03.2015 Planer rettet iht. ønske fra NPV (AMP) pot i loft 11. sal 10. sal 9. sal 8. sal 7. sal ydtår 6. sal 5. sal 4. sal FAE : 3. sal EMNE : 2. sal 1. sal MY Pen 11. MYNDIGHEDPROJEK FAE : Overgang til nedsænket loft 1:100 1:100 Mulig væg EMNE : Plan 10. sal Affald 0 m 5 m pot i loft MÅL : 1:100 0 m 5 m MAK ide 28 ide 29 DEVELOPER: Køkkenø (tilkøb) EGN NR: INGENIØR: DAO : IN : REVIDERE : A_GA_1_10 15.12.2014 16.03.2015 ARKIEK : Nordic Property Vision A/
Foreløbelig eksteriørvisualisering af ydtårnet 1. udgave, 29. april 2015 Da ydtårnet endnu ikke er færdigbygget, er brochurens billeder af bygningen og interiør ikke rigtige fotos, men såkaldte arkitekt 3D-visualiseringer. Nogle af 3D-visualiseringerne viser eksempler på materialer og løsninger, som kan vælges mod en merpris. Beskrivelsen af de materialer, der leveres med lejligheden, findes i materialebeskrivelsen. De anvendte baggrunde samt placering og størrelse af træer, biler mv. er efter skøn og kan afvige fra virkelige forhold. Der tages forbehold for evt. trykfejl og ændringer i tekst og visualiseringer i denne brochure.
amagerstrandpark.dk Projektudvikler: Projektsalg: danbolig Amager trand Øresundsvej 124 2300 København lf.: 32 34 04 00 amagerstrand@danbolig.dk