Udsigten København K

Transkript

1 il salg Udsigten København K Unikke lejligheder i nyetableret bydel på Margretheholm udsigten-boliger.dk Management

2 S S SOREDAMS SØ IOLI RÅDHUSPLADSEN S M FÆLLEDPARKEN BOANISK HAE KONGENSHAE ØSRE ANLÆG S M CHRISIANSHAN SKOLE GYMNASIUM CHRISIANIA 3 ARSENALØEN DE KONGIGE EAER NYHAN AMALIEHAEN SKUESPILHUSE EXPERIMENARIUM CIY OPERAHUSE FREDERIKSHOLM BUSLINIE 9A AMALIENBORG HANEBUS DOKØEN HANEBUS 991 & 992 NYHOLM KASLE DEN LILLE HAFRUE S KLØERMARKEN REFSHALEEJ BUSLINIE 40 MARGREHEHOLM LYNEEN LYSBÅDEHAN REFSHALEØEN PLANLAG SKIBAKKE 2 UDSIGEN-BOLIGER.DK

3 Unikke kvalitetsboliger...i nyetableret bydel på Margretheholm Udsigten Lyst design i god kvalitet Stor variation i boligtyper Store møblerbare altaner 10 minutters kørsel til Kongens Nytorv Fantastisk udsigt over København I rolige og smukke omgivelser ved Lynetten lystbådehavn ligger Udsigten. Og i den del af byggeriet, der ligger tættest på havnen, tilbydes nye unikke og indflytningsklare lejligheder til salg. Udsigten lever i fulde op til sit navn, idet der fra de fleste lejligheder er en fantastisk udsigt over Holmens bastioner, Københavns tårne, den hyggelige Lynetten lystbådehavn og Øresund. Og du behøver ikke slippe byen og alle dens oplevelser for at bo med den udsigt. For Margretheholm ligger tæt på både det hyggelige Christianshavn, Operahuset og med bare 10 minutters kørsel til Kongens Nytorv. At købe en lejlighed i Udsigten er en enestående chance for at bo i en unik lejlighed kombineret med byens nærhed og de grønne rekreative områder tæt ved vandet. Det er det, der gør Udsigten til noget helt specielt. Udsigten er tegnet af tegnestuen vandkunsten og er opført som en 8 etagers bebyggelse med fællesfaciliteter og parkering i stueetage. Facaderne er en kombination af teglfacader og betonelementfacader som mod vest inddækkes af en stålkonstruktion med store udsigtsaltaner. il du have mere information om Udsigten, kan du kontakte home på tlf Du kan også læse mere på hjemmesiden udsigten-boliger.dk Find din bolig: UDSIGEN-BOLIGER.DK 3

4 Naturskøn beliggenhed...i historisk område 4 UDSIGEN-BOLIGER.DK

5 Fra flådestation til attraktivt boligområde Margretheholm er en del af Christianshavns voldterræn og den naturlige forlængelse af Holmen, med kort gåafstand til Operaen og det hyggelige Christianshavn, samt den idylliske lystbådehavn Lynetten. Før i tiden holdt den danske flåde til på bl.a. Slotsholmen og Bremerholmen, men i takt med at skibene blev større, og dermed også udgjorde en større brandfare for byen, valgte man at flytte flåden til Holmen. Dette førte til anlæggelsen af øerne Arsenaløen, Dokøen, Frederiksholm, Nyholm og Margretheholm samt de meget karakteristiske syv bastioner. Holmen blev således både til et forsvarsanlæg for København samt et tilholdssted for den danske flåde med eget værft. I 1915 flyttede Marinens Flyvevæsen til Margretheholm og i 1921 blev vandflyverhangaren bygget. Under 2. verdenskrig blev området brugt af det tyske Luftwaffe til deres vandflyvere. I 1993 blev flådestationen officielt nedlagt på Holmen, og i de efterfølgende år blev store dele af området renoveret og nye boligejendomme kom til. Holmen er siden blevet et meget eftertragtet sted at bo. Her er der ro og plads til at være, og de gamle historiske bygninger og vartegn minder én om en spændende fortid. UDSIGEN-BOLIGER.DK 5

6 Udsigt over København...og masser af lysindfald fra store vinduer 6 UDSIGEN-BOLIGER.DK

7 A2015 B C D E F G Lyst design i god kvalitet Alle boligerne er lyse og rummelige med et centralt opholdsrum med åbent køkken, spiseplads og opholdsstue med store vinduer og udgang til stor vestvendt altan - de fleste med fantastisk udsigt over København og kik til Øresund fra østvendt facade. Materialevalget er lyst og i god kvalitet med bl.a. ege trægulve, Invita køkkener og hårde hvidevarer. Der er elevator i hver opgang med adgang til stueetagen med depotrum, cykelparkering og parkering. Enkelte lejligheder har depotrum i lejligheden. Lavenergi boliger Boligerne opfylder energikravene til opnåelse af energimærkning A2015. Det lave varmeforbrug opnås ved at anvende optimal isolering i ydervæggene, øget tæthed i konstruktionerne, varmegenindvindingsanlæg og 2-lags energiruder. entilations- og varmeanlægget sikrer et optimalt indeklima, idet luften renses gennem filtre og luftfugtigheden sænkes. Der er opsat solceller på taget, som giver en driftsbesparelse i fællesarealerne. UDSIGEN-BOLIGER.DK 7

8 il dig der ikke kan slippe byen...men samtidig vil bo i grønne omgivelser 8 UDSIGEN-BOLIGER.DK

9 UDSIGEN-BOLIGER.DK 9

10 Dep ot er ras se Stor variation i boligtyper Dep ot Altan- og vinduestyper er kombineret forskelligt i alle boliger, og der er ikke to ens boliger i bebyggelsen. Alle etageniveauer har sin egen måde at møde udsigten - store altaner, ekstra store altaner, penthouseterrasser og haveterrasser. sse er ra Boligernes planløsning er enkel og praktisk, og imødekommer de mest almindelige boligbehov. I bebyggelsens knæk og hjørner opstår der imidlertid unikke lejligheder med helt særlige boligkvaliteter og spændende indretninger. Dep ot 2-3 værelser Dep ot er ra sse Eksempel: type B spejlvendt Bs 3-værelses lejlighed på 93 m2 13 m2 altan er ra sse Dep ot sse er ra Alle errasselejligheder på 1. sal har, udover en stor altan, også terrasse mod et grønt rekreativt område. sse errasse er ra Depot Eksempel: ype 2-H4 3-værelses lejlighed på 84 m2 8 m2 altan Eksempel: ype 2-H1-P 3-værelses penthouselejlighed på 102 m2 14 m2 penthouse altan Eksempel: ype Ax-1 2-værelses lejlighed på 87 m2 10 m2 terrasse + 8 m2 altan UDSIGEN-BOLIGER.DK 10

11 en bolig som passer til dit behov Du bestemmer, om du er til en kreativ indretning i en lejlighed med anderledes vinkler, den mere reelt indrettet standardbolig eller en penthouselejlighed. Uanset hvad du foretrækker, er lejlighederne smagfuldt indrettet med gode og rummelige værelser, funktionelt køkkenalrum og udgang til altan eller terrasse fra stuen. Du vil gennem de store vinduespartier opleve nærheden til vandet, de grønne omgivelser og samtidigt være tæt på byens puls. 4-5 værelser Eksempel: ype A spejlvendt As 4-værelses lejlighed på 93 m2 8 m2 altan Eksempel: ype 2-H2-4 4 (5)-værelses lejlighed på 135 m2 8+8 m2 altan Eksempel: ype 1-H1 4-værelses lejlighed på 143 m2 31 m2 altan Eksempel: ype P spejlvendt Ps 4-værelses penthouselejlighed på 141 m2 32 m2 penthouse altan UDSIGEN-BOLIGER.DK 11

12 Sælges igennem: home City Projektafdeling Lone Bøegh Henriksen A/S Højbro Plads København K lf.: city.projektafd@home.dk Management Projektudvikler: Sjælsø Management ApS Masnedøgade København Ø sjaelsoe.dk Forbehold Der tages forbehold for trykfejl og eventuelt udgåede materialer. Brochurens visualiseringer og fotos er vejledende og kan ikke betragtes som bindende. Flere udsigtsfotos er fra andre tidligere opførte blokke. Generelt forbeholder projektudvikleren sig ret til mindre ændringer i løbet af byggeprocessen. udsigten-boliger.dk Management Januar 2015