KORSGADE 4, STUEN 5800 NYBORG Kontorlokale i stueplan udlejes i Odense Centrum!
STORE GRÅBRØDRESTRÆDE 17B, ST. TV 5000 ODENSE C 31 m² kontorlokale udlejes
Lejemålet Lejeforhold Billedpræstentation Plantegning Lille charmerende kontorlokale beliggende yderst centralt i Odense udlejes! OMRÅDE: Lejemålet ligger centralt i Odense by, tæt på byens mange spisesteder og Flakhaven, hvor byens rådhus og domkirke ligger. Lejemålet ligger i en større sidegade til byens gågader, og der er stor mulighed for parkering i området omkring lejemålet. Grundet den centrale beliggende, lige ud til Store Gråbrødrestræde, er der god synlig omkring lejemålet. Barfoed Group er selv en stor aktør på boligmarkedet i Odense og har igennem de senere år, renoveret en del af koncernens ejendomme i Odense og bygget nye flotte og tidssvarende boliger. LEJEMÅLET: Lokalet er beliggende i charmerende, ældre og velholdt ejendom, som fremstår i rigtig god stand. Ejendommen er beliggende i gårdrum i Store Gråbrødrestræde, og har attraktive naboer såsom Kok & Vin, Fitness World, Soup Stone Café og Mikkeller. Man entrerer lokalet fra gården og har enkelte trin op til selve lejemålet. Lokalet er indrettet med godt kontor. Der er adgang fra kontorlokalet til personaletoilet og mindre tekøkken. Der er gode kundeparkeringsmuligheder nær lejemålet. ANVENDELSE: Kontorlokalet er særdeles anvendeligt til det nystartede enkeltmandsfirma, som har behov for at være tæt på byen.
BRUTTOAREAL 31 m² LEJE Samlet årlig leje Leje pr. måned Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning 34.200 kr. 2.850 kr. OPSIGELSESVARSEL Efter udløbet af evt. uopsigelighedsperioden kan lejemålet opsiges med 6 måneders skriftligt varsel. AFSTÅELSE Lejer har ikke ret til afståelse Svarende til årligt kr. 1.104 pr. m 2 VARME Årlig varme m.m., aconto 5.169 kr. Varme pr. måned 431 kr. Svarende til årligt kr. 167 pr. m 2 VAND Årlig vand m.m., aconto 600 kr. Vand pr. måned 50 kr. Svarende til årligt kr. 19 pr. m 2 FORBRUG (EL) Forbrugsudgifter betales af lejer i henhold til måler. DEPOSITUM Svarende til 3 måneders leje kontant FREMLEJE Lejer har ikke ret til fremleje. VEDLIGEHOLDELSE Udlejer foretager og bekoster den udvendige bygningsvedligeholdelse. Lejer foretager og bekoster selv indvendig vedligeholdelse, rengøring, vinduespolering, samt bortskaffelse af virksomhedsaffald. OVERTAGELSE Lejemålet kan overtages i henhold til nærmere aftale. ENERGIMÆRKNING JA - E MOMS Alle ovenstående beløb tillægges p.t. 25 % moms. LEJEREGULERING Lejen reguleres hvert år med den procentvise stigning i nettoprisindekset, dog minimum 2,5 % af forrige års leje.
Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning
Lejemålet Lejeforhold Billedpræsentation Plantegning
Barfoed Group er en af Danmarks største private ejendomsbesiddere og koncernen råder i dag over mere end 3.500 lejemål fordelt med halvdelen på bolig og halvdelen på erhverv. Koncernens styrke er bl.a. kendetegnet ved en særdeles professionel og moderne ejendomsadministration, bestående af dygtige og engagerede medarbejdere i både administrationen, økonomiafdelingen og den tekniske afdeling, herunder egen entreprenørafdeling, som vedligeholder og udvikler ejendomsporteføljen. Hos Barfoed Group er lejerne således altid i trygge hænder, og vi ser frem til at byde flere gode virksomheder velkommen som lejer. Kontakt udlejer for fremvisning Barfoed Group Nedergade 35 5000 Odense C Udlejningschef Karina Larsen Ejendomsmægler Jørgen H. Holm Telefon: 29 62 38 20 Telefon: 63 21 09 45 21 46 02 70 E-mail: kal@barfoedgroup.dk E-mail: post@holmco.dk www.barfoedgroup.dk BARFOED GROUP P/S NEDERGADE 35 5100 ODENSE C ERHVERV@BARFOEDGROUP.DK BARFOEDGROUP.DK