Kultur, Miljø & Erhverv Plan og Gis Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 73767676 Dato: 09-06-2015 Sagsnr.: 15/15621 Dok.løbenr.: 152950/15 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 73768805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Fjordvejen 89, 6340 Kruså er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af samtlige bygninger på Fjordvejen 89, 6340 Kruså, matrikel 13, Kolstrup, Aabenraa. Ejendommen har stået tom i en del år. Ejeren af ejendommen ønsker nedrivningstilladelse i forbindelse med genopførsel af landbrugsejendom. Bygning nr. 1, stuehuset, er vurderet til bevaringsværdi 4 ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højst. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2009. Det betyder, at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen, inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse Fjordvejen 89, bygning nr. 1, er et tidligere stuehus til en landbrugsejendom. Bygningen er opført som længehus i 1840, i forlængelse af en staldbygning. Der er tale om en grundmuret bygning i en etage med høj rejsning. På havesiden findes en stor gavlkvist, samt en udestue. Bygningen har stået tom i længere tid og er stærkt præget af forfald. Bygningen er ikke længere tæt på fag og tag. Bygningen har et samlet areal på 247 m2. Offentlig fremlæggelse Materialet er offentligt fremlagt i perioden fra den 15. juni 2015 til den 13. juli 2015. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendt til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 13. juli 2015. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805. Retlige forhold Senest 2 uger efter at fristen for bemærkninger er udløbet skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivnings ønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Aabenraa Kommune
Fjordvejen 89, 6340 Kruså Anmodning om nedrivning af bevaringsværdig bygning
Bevaringsværdie bygninger Bevaringsværdi 1 højeste værdi Bevaringsværdi 2 Bevaringsværdi 3 Bevaringsværdi 4 0 20 40 Fjordvejen 89, 6340 Kruså Nedrivningsanmodning 60m Dato: 11.06.2015 Mål: 1:1000 Initialer: plan Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
Bygning - Aabenraa, Fjordvejen 89, bygning 1 BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-390 - 1 Kommune: Aabenraa Adresse: Fjordvejen 89, 6340 Kruså Bygningsnummer: 1 Ejendomsnummer: 390 Antal etager: 1 Bebygget areal: 247 Totalt bygningsareal: 247 BBR-bygningshistorie: - Opførelsesår: 1840 Anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom Arealkilde: Oplyst og kontrolleret af teknisk forvaltning Tagdækning: Skifer, asbestcement Ydervæg: Mursten (tegl, kalksandsten, cementsten) Materialekilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Matrikel og ejerlav: 13 HØNSNAP Zone: Landzone Ejerforhold: Privatpersoner, incl. I/S SAVE-undersøgelse Sag: Registrering af udvalgte bygninger i Bov Kommune Aktuel status: Aktiv Objekt: STUEHUS Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Vurdering Arkitektonisk værdi: 3 Kulturhistorisk værdi: 4 Miljømæssig værdi: 2 Miljømæssig vurdering: PLAC ERET MED UDSIGT OVER FJORDEN Originalitet: 3 Originalitetsvurdering: NYERE TAG, MEN ORIGINALE VINDUER, KVIST BYGGET PÅ Tilstand: 5 Registreringsdato: 02-08-2001 Bevaringsmæssig værdi: 4 Bevaringsmæssig vurdering: MARKANT PLAC ERING Bygningskonstruktion Bygningsdel: Balkon, altan Dør/Port: Fyldingsdør Gavlkonstruktion: Grundmuret gavl Gesims: Muret med puds/stuk Hovedplan: Enfløjet bygning Kvist: Facade-/frontkvist Sokkel: Granit/kampesten Stilart: Klassicisme Tagkonstruktion: Valmtag Vindue: Retkantet Ydermur: Puds, overfladebehandling Bygningsomgivelser Bebyggelsesmiljø: Fritliggende ejendom - Bondegård Omgivelser: Natur - Fjord, hav, bugt
Artefakter - Springvand, fontæne Administrative oplysninger Fotoarkiv: 89-1-1