Michael Bredmose Andersen og Liselotte Andersen Toftholmvej 42 Lammefj 4550 Asnæs Sendt til e-mail: lsaliselotte@yahoo.dk Den 22. januar 2015 Natur, Miljø og Trafik Dispensation efter naturbeskyttelseslovens 16 Odsherred Kommune har modtaget jeres ansøgning af 27. september 2014 om lovliggørende dispensation fra åbeskyttelseslinjen, til opførsel af en overdækket terrasse på 20,35 m 2, et drivhus på 6,25 m 2 og et brændeskur på 16 m 2 på ejendommen matr. nr.1ø Lammefjorden, Asnæs, beliggende Toftholmvej 42, 4550 Asnæs. Kommunes dispensation er nødvendig, fordi ejendommen ligger inden for 150m åbeskyttelseslinjen omkring Nordkanalen jf. naturbeskyttelseslovens 16 stk. 1. Ref.: MIM/DITGA Sag: 306-2014-71710 Dok.: 306-2015-14707 Vedr. ejd.nr.: 7584 Kontakt Natur, Miljø og Trafik Direkte: 59 66 60 07 Afdelingstelefon: 59 66 60 05 Dispensation Odsherred Kommune giver jer hermed, i henhold til 65 stk. 2 i naturbeskyttelsesloven, lovliggørende dispensation til en overdækket terrasse på 20,35 m 2, et drivhus på 6,25 m 2 og et brændeskur på 16 m 2, i overensstemmelse med ansøgningen. Der er en klagefrist på 4 uger fra modtagelsen af dette brev, og dispensationen træder først i kraft, når klagefristen er udløbet. Hvis der bliver klaget til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen, skal nævnet tage stilling i sagen, før dispensationen kan udnyttes, jf. 87 i naturbeskyttelsesloven. Dispensationen vedrører kun forholdet til de generelle beskyttelsesbestemmelser i naturbeskyttelseslovens kapitel 2. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos de relevante myndigheder. Post Odsherred Kommune Nyvej 22 4573 Højby 59 66 66 66 kommune@odsherred.dk www.odsherred.dk CVR: 29188459 Åbningstider Mandag-onsdag 10.00-14.00 Torsdag 15.00-17.30 Fredag 10.00-12.00 Telefontider Mandag-torsdag 10.00-14.00 Fredag 10.00-12.00 Dispensationen falder bort, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år fra datoen på dette brev, jf. 66, stk. 2 i naturbeskyttelsesloven.
Redegørelse Den 21. juli 2014 skrev I til Plan, Byg og Erhverv, for at gøre opmærksom på, at I har fjernet en forfalden garage på ejendommen matr. nr.1ø Lammefjorden, Asnæs, beliggende Toftholmvej 42, 4550 Asnæs. I den forbindelse fik I af vide, at der er tre bygninger på jeres grund, der ikke er søgt tilladelse til. Se kort 1. Den 4. august blev I gjort opmærksom på, at jeres ejendom ligger inden for en åbeskyttelseslinje. Den 17. september 2014 modtog kommunen jeres anmeldelse af byggearbejde. Arealet er omfattet af naturbeskyttelseslovens 150 m beskyttelseslinje omkring Nordkanalen i medfør af lovens 16, stk. 1. Det ansøgte kræver derfor kommunens dispensation jf. lovens 65, stk. 2. Formålet med sø- og åbeskyttelseslinjen er, at sikre søer og åer som værdifulde landskabselementer og som levesteder og spredningskorridorer for planter og dyr. De tre bygninger der skal lovliggøres er: En overdækket terrasse på 20,35 m 2. Terrassen er bygget af træbrædder med et vindue i hver side. Forsiden er åben ud mod haven, med stolper af træ. Taget er gennemsigtige trapezplader. Udvendigt fremstår terrassen med grå og hvide sternbrædder. Terrassen blev opført i 2005. Et brændeskur på 16 m 2. Brændeskuret er bygget af træstolper og brædder, der fremstår umalede. Tre af siderne er lukkede og en er åben. Taget er gennemsigtige trapezplader. Brændeskuret blev opført i 2010. Et drivhus på 6,25 m 2. Lavet af aluminium og glas. Drivhuset var på grunden, da I overtog ejendommen i 2002. Ejendommen er afskåret fra Nordkanalen, af en vej der følger åen. Når man opholder sig på vejen, er det området fra vejen og ned mod åen, som man opfatter som sammenhængende landskab med åen. De tre bygninger ligger tæt på andre eksisterende bygninger, så de fremstår som en del af den samlede bygningsmasse på grunden. Nordkanalen er en del af afvandingen af Lammefjorden, og derfor er der ikke tale om et naturlig ådals landskab, men et menneskeskabt. Landskabet ned mod Nordkanalen i området, er karakteriseret ved spredt bebyggelse og dyrkede marker, som grænser op til vejen, der løber langs med Nordkanalen. Dispensation fra åbeskyttelseslinjen 2/5
Kort 1: Luftfoto fra 2014, over ejendommen beliggende på matr. nr.1ø Lammefjorden, Asnæs, på adressen Toftholmvej 42, 4550 Asnæs. Den overdækkede terrasse er markeret med grønt, drivhuset er markeret med blåt og brændeskuret er markeret med brunt. Natura 2000 og Bilag IV-arter Arealet indgår ikke i et internationalt beskyttelsesområde (Natura 2000). Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke i sig selv, eller i forbindelse med andre planer og projekter, vil påvirke et Natura 2000-område væsentligt eller medføre beskadigelse af plantearter eller yngleog rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Kommunen har ingen registreringer af arter omfattet af habitatdirektivets bilag IV på arealet. Det er dog kommunens vurdering, at området er et potentielt restested for stor vandsalamander på grund af områdets beliggenhed ned til Nordkanalen, og med en beskyttet mose og eng beliggende på den modsatte side af åen. Stor vandsalamander findes i små vandhuller i foråret og henover sommeren. Efter ynglesæsonen går dyrene på land, hvor de ofte findes nær huse og hegn. Da arealet fremstår som dyrket have, er det kommunens vurdering, at opførslen af terrasse, drivhus og brændeskur ikke beskadiger eller ødelægger yngle- og rasteområder for arten. Vurdering Kommunen har i sin behandling af sagen lagt vægt på at: Ejendommen er afskåret fra Nordkanalen, af en vej der følger åen. Når man opholder sig på vejen, er det området fra vejen og ned mod åen, som man opfatter som sam- Dispensation fra åbeskyttelseslinjen 3/5
menhængende landskab med åen. De tre bygninger vurderes derfor ikke til, at ændre ved den landskabelige oplevelse af åen. Den overdækkede terrasse ligger på stuehusets sydlige side i tilknytning til huset, og er derfor ikke synlig fra åen. Brændeskuret og drivhuset ligger på den nordlige side af stuehuset, og kan derfor ses fra åen. Brændeskuret er placeret langs med den østlige matrikelgrænse, og skjules delvist af den omkringliggende vegetation. Både brændeskuret og drivhuset er placeret i umiddelbar nærhed af andre eksisterende bygninger, og derfor fremstår de som en del af en samlet bygningsmasse på grunden. Natura 2000-områder samt yngle- og rasteområder for bilag IV-arter vurderes ikke at blive påvirket negativt. Kommunen giver dispensation fra naturbeskyttelseslovens 16 til det ansøgte på baggrund af ovenstående. Annoncering Afgørelsen er annonceret på Odsherred Kommunes hjemmeside: http://www.odsherred.dk/indhold/natur-og-milj-tilladelser Klagevejledning Der kan klages til Natur- og Miljøklagenævnet over afgørelsen. En klage skal være skriftlig og sendes til Odsherred Kommune, Natur, Miljø og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail natur@odsherred.dk. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen. Kommunen sender en eventuel klage videre til Natur- og Miljøklagenævnet sammen med afgørelsen og det materiale, der er indgået i sagens behandling. Det koster for privatpersoner 500 kr. at klage. Natur- og Miljøklagenævnet sender en opkrævning på gebyret, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Nævnet begynder først at behandle en klage, når det har modtaget gebyret. Gebyret bliver betalt tilbage, hvis klageren får helt eller delvist medhold i sin klage. Se mere om gebyrordningen på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside www.nmkn.dk Klageberettiget er: Adressaten for afgørelsen Ejeren af den ejendom, som afgørelsen vedrører Offentlige myndigheder Lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen Landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø Dispensation fra åbeskyttelseslinjen 4/5
Landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Hvis du ønsker at indbringe denne afgørelse for en domstol, skal retssagen være anlagt inden 6 måneder efter, at du har modtaget afgørelsen jf. 88, stk. 1 i naturbeskyttelsesloven. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at ringe til naturteamet på tlf. 59 66 60 05. Du får kun besked herfra, hvis der er modtaget en klage over afgørelsen. Venlig hilsen Mia Mouridsen Biolog mitmo@odsherred.dk Kopi er sendt til: 1. Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 København Ø, nst@nst.dk 2. Naturstyrelsen Vestsjælland, Mantzhøj, Ulkerupvej 1, 4500 Nykøbing Sj., vsj@nst.dk 3. Danmarks Naturfredningsforening, Masnedøgade 20, 2100 København Ø. dn@dn.dk 4. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred v/ komitémedlem Carl Henrik Haagensen carlhhdk@yahoo.dk 5. Danmarks Naturfredningsforening, Odsherred, dnodsherred-sager@dn.dk 6. Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV. fr@friluftsraadet.dk 7. Friluftsrådet, v. Brian Jensen, Skaverupvej 20, Strandhusene, 4500 Nykøbing Sjælland, ulla.robson@mail.dk 8. Friluftsrådet, Kreds Nordvestsjælland kreds14@friluftsraadet.dk 9. Dansk Ornitologisk Forening, Vesterbrogade 140, 1620 København V. natur@dof.dk 10. Dansk Ornitologisk Forening, Odsherred, odsherred@dof.dk 11. Kulturstyrelsen, H.C. Andersens Boulevard 2, 1553 København post@kulturstyrelsen.dk 12. Museum Odsherred, Annebjerg Stræde 1, 4500 Nykøbing Sjælland. info@odsmus.dk 13. Danmarks Jægerforbund, Højnæsvej 56, 2610 Rødovre, post@jaegerne.dk 14. NaturErhvervsstyrelsen, Fiskeriinspektorat Øst, Langebjergvænget 11, 4000 Roskilde roskilde@naturerhverv.dk 15. Danmarks Sportsfiskerforbund, Skyttevej 4, Vingsted, 7182 Bredsted, post@sportsfiskerforbundet.dk Dispensation fra åbeskyttelseslinjen 5/5