Plan Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 26-06-2019 Sagsnr.: 19/41816 Kontakt: Frederikke S. Winther Direkte tlf.: 7376 8805 E-mail: fsw@aabenraa.dk Bekendtgørelse Bevaringsværdig bygning på Lønholt 20, 6200 Aabenraa er ansøgt nedrevet Aabenraa Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af sommerhus og garage på Lønholt 20, matrikel 273, Barsmark, Løjt, Ejendomsnummer 19357. Ejer ønsker at nedrive eksisterende sommerhus og opføre et nyt. Sommerhuset (bygning nr. 1) er vurderet til en bevaringsværdi på 3 ud fra en skala fra 1-9, hvor 1 er højest. Bygninger med bevaringsværdi 1-4 er optaget som bevaringsværdige i Kommuneplan 2015. Det betyder, at kommunen i henhold til Lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, 18 stk. 3 skal offentliggøre nedrivningsanmeldelsen inden der træffes beslutning i sagen. Beskrivelse af bygningen Der er tale om et sommerhus opført i 1943 på en skrånende og fuldt bevokset grund ved Loddenhøj. Sommerhuset er opført i en etage af sortmalede granrafter og med et sadeltag belagt med tagpap. I facaderne sidder en række rødmalede vinduer med enkeltlags glas, samt et enkelt blyindfattet vindue. Dørene er rødmalede revledøre. Sommerhuset har udsmykninger i form af udskårne bjælkeender under udhænget og foran er rafterne aftrappet omkring et overdækket areal. Bygningen fremstår original og autentisk, på trods af at den ikke længere har tørvetag. Bygningen bærer præg af manglende vedligehold og der ses tydelige tegn på råd og svamp i mange af rafterne. Huset er ligeledes angrebet af borebiller. Offentlig fremlæggelse Materialet er offentlig fremlagt i perioden fra den 1. juli 2019 til den 5. august 2019. Hvis De har synspunkter eller indsigelser til bekendtgørelsen, bedes disse sendes til Kultur, Miljø & Erhverv, Skelbækvej 2, 6200 Aabenraa eller som e-mail til post@aabenraa.dk senest den 5. august 2019. Vi besvarer gerne spørgsmål i Plan på tlf. 7376 8805. Retlige forhold
Senest 2 uger efter fristen for bemærkninger er udløbet, skal kommunen tage stilling til nedrivningsanmeldelsen og eventuelle indkomne bemærkninger. Hvis nedrivningsønsket imødekommes, skal afgørelsen annonceres. Hvis der gives afslag, skal der ske tinglysning af et forbud mod nedrivning efter Planlovens 14. Forbuddet er gældende i et år og betyder, at kommunen inden et år skal have offentliggjort et lokalplanforslag med bestemmelser om forbud mod nedrivning af bygningen. Venlig hilsen Frederikke S. Winther Bevaringsarkitekt Side 2 af 2
Lønholt 20, 6200 Aabenraa Anmodning om nedrivning af bygning nr. 1
0 20 40 Lønholt 20 Anmodning om nedrivning 60m Dato: 26.06.2019 Mål: 1:1000 Initialer: fsw Kultur, Miljø og Erhverv Skelbækvej 2 6200 Aabenraa
17.6.2019 FBB - Bygning Bygning: Lønholt 20 Lønholt 20, bygning 1, Aabenraa BBR-nummer: 580-19357-1 Fredningsstatus: Bevaringsværdi 3 Opførelsesår: 1943 Ejerforhold: Privatpersoner, incl. I/S Bygningstype: Bygning Bebygget areal: 46 Anvendelse: Sommerhus Klik på kortet for at se et større udsnit. Kort og Matrikelstyrelsen Fotografier (0) < lav... Bevaringsværdi...høj > BBR-oplysninger BBR-nummer: 580-19357-1 Kommune: Aabenraa Adresse: Lønholt 20, 6200 Aabenraa Bygningsnummer: 1 Ejendomsnummer: 19357 Bygningstype: Bygning Antal etager: 1 Bebygget areal: 46 Totalt bygningsareal: 46 Opførelsesår: 1943 Arealkilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Tagdækning: Tagpap (med taghældning) Ydervæg: Andet materiale Materialekilde: Oplyst af ejer (eller dennes repræsentant) Matrikel og ejerlav: 273, BARSMARK Zone: Sommerhusområde Ejerforhold: Privatpersoner, incl. I/S SAVE-undersøgelse Sag: Kommuneatlas for Aabenraa Kommune Aktuel status: Aktiv Antal bygninger: 1 Antal andre objekter: 0 Vurdering Arkitektonisk værdi: 3 Kulturhistorisk værdi: 3 Miljømæssig værdi: 3 Originalitetsværdi: 3 Tilstandsværdi: 4 Bevaringsmæssig værdi: 3 Bevaringsmæssig vurdering: Flot bjælkehus beliggende på smuk grund Registreringsdato: 03-11-2004 Slots- og Kulturstyrelsen H.C. Andersens Boulevard 2 1553 København V telefon 33 95 42 00 post@slks.dk Fredede Bygninger: fbyg@slks.dk Kommune og plan: Bevaringsværdige Bygninger: Henvendelse skal ske til den lokale kommune. Teknisk bistand/password til kommunerne: fbb-support@slks.dk https://www.kulturarv.dk/fbb/bygningvis.pub?bygning=13832110 1/1