Landzonetilladelse. Afgørelse: Tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1, i Lov om Planlægning meddeles hermed, på betingelse af:

Transkript

1 TEKNIK OG MILJØ Mikael Damgaard Laugesen Husumer Strasse Flensborg Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning Tlf bjgbs@herning.dk Sagsnummer: P Landzonetilladelse Sagsbehandler: Bodil Schreiber Aaes Dato: Vedr.: Ejendommen Okkelsvej 19, 7400 Herning. Matrikel nr.: 1p Okkels, Rind Sagsnr.: P Herning Kommune har behandlet din ansøgning om tilladelse efter Lov om Planlægning til nedrivning af delvis nedbrændt stuehus samt nedrivning af resterende bygninger for at give plads til ny beboelse, garage og udhus på ovennævnte ejendom. Afgørelse: Tilladelse til det ansøgte efter 35, stk. 1, i Lov om Planlægning meddeles hermed, på betingelse af: At de nye bygninger placeres som vist i ansøgningen af 5. marts 2014 Redegørelse for sagen: Nuværende boligbygning på ejendommen er skadet så meget ved en brand, at det ikke vil være økonomisk rentabelt, at renovere bygningerne til en bolig, svarende til nutidens krav. Forvaltningen har ud fra en helhedsvurdering vurderet at bygningerne, der jf. Kulturstyrelsens savekartotek er registret med en bevaringsværdi på 7 er så medtaget og udslidte at bevaringen ikke mere har nogen værdi. Den nye bolig er tænkt opført i funkis-byggestilen. Ydermuren i ydervæggene opføres i en teglstensmur og taget bag en murkrone beklædes med tagfolie. Garagen opføres i samme materialer og konstruktion, som beboelsesbygningen. Boligbygningen, garagen og udestuen opføres med fladt tag. Udhus/hal opføres i en stålkonstruktion. Ydersiden af ydervæggene beklædes med stålplader i sort farve, og taget beklædes med stålplader i sort farve. Bygningen opføres med ensidig taghældning Bygningshøjderne bliver følgende. Bygningshøjden boligen 4.10 m, bygningshøjden udestue + garage 3.10 m og udhusets bygningshøjde er på 4.87 m. - 1 Herning Kommune behandler og gemmer alle dokumenter i alle sager elektronisk. Hvis du vil se de oplysninger, vi har registreret om dig, så kontakt sagsbehandleren af denne sag, som vil hjælpe dig videre. Du kan også læse mere om dine rettigheder på

2 Det ansøgte projekt kræver en tilladelse efter Planlovens 35, stk. 1 der foreskriver følgende: I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunen foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Før forvaltningen kan træffe endelig afgørelse i sagen, bliver naboerne generelt orienteret om sagen, men da naboerne ligger i en afstand af ca. 350 til 45o m fra ejendommen har forvaltningen skønnet at det påtænkte byggeri ikke vil genere naboerne. Oversigtskort Okkelsvej 19, Herning Begrundelse for afgørelsen: Forvaltningen, har ud fra en helhedsvurdering, skønnet at de nye bygninger kan indpasses i det landskabelige miljø da alle nuværende bygninger i deres byggestil fjernes fra ejendommen. Forvaltningen skønner derfor at der kan meddeles landzonetilladelse til ansøgte projekt. Klagevejledning: Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside, den 28. marts Tilladelsen kan påklages af ansøger og andre med retlig interesse i sagens udfald. Klagefristen er 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Dog tillægges 2 dage i tilfælde, hvor afgørelse - 2 -

3 er fremsendt som A-post, jfr. justitsministeriets cirkulære nr om beregning af klagefrister. Klage skal være kommunen i hænde senest, den 25. april Klage skal sendes til Herning Kommune, Teknik og Miljø, Rådhuset, 7400 Herning. Klagen vil herfra blive sendt videre til klagemyndigheden (Natur- og Miljøklagenævnet) med de bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlagt sagens akter. Natur- og Miljøklagenævnet opkræver et klagegebyr på 500 kr. for klager. Klagenævnet vil sende et kvitteringsbrev til klager for modtagelsen af klagen, og samtidig bestille en faktura hos Statens Administration. Statens Administration fremsender herefter på vegne af Natur- og Miljøklagenævnet og inden 7 dage en faktura direkte til klager. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvis medhold i din klage. Du vil modtage kopi af kommunens brev til klagemyndigheden. Tilladelsen må ikke udnyttes før udløbet af klagefristen. Såfremt der klages rettidigt over tilladelsen, må denne ikke udnyttes, før klagemyndigheden har truffet afgørelse i sagen. Hvis der klages rettidigt vil kommunen kontakte dig. Hvis De vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra afgørelsens modtagelse. Tilladelsen bortfalder såfremt den ikke er udnyttet inden 3 år fra d.d. Byggearbejdet må ikke påbegyndes, før tilladelse efter Byggeloven er meddelt. Bilag: Beliggenhedsplan Facadetegninger Udhus (facader og plantegning) Med venlig hilsen Bodil Schreiber Aaes - 3 -

4

5

6

7