Rasmus Madsen Kongsted Engvej 4 7000 Fredericia 01-06-2015 Sags id.: 15/3826 Sagsbehandler: Dorthe Brix Folsted Aaboer Tilladelse til etablering af vandhul Fredericia Kommune giver hermed tilladelse efter lov om planlægning til etablering af et vandhul på matr. nr. 16a Kongsted By, Bredstrup på din ejendom Kongsted Engvej 4, 7000 Fredericia (se kortbilag). Vandhullet etableres i haven til ejendommen og det får en størrelse på 300-600 m 2. Tilladelsen gives på følgende vilkår: 1. Vandhullet skal etableres, så de passer bedst muligt ind i det omgivende terræn. Det vil sige, at det skal have en afrundet form, og bredderne skal være flade uden jordvolde og lignende. Der må ikke etableres øer i vandhullet. 2. Bredderne skal anlægges så flade som muligt, med en hældning, der ikke overstiger 1:5, og dybden på vandhullet må ikke være mere end 1,5 meter. 3. Der må ikke udsættes fugle, fisk eller andre dyr i eller ved vandhullet. 4. Der må ikke fodres, opstilles andehuse, hegn eller andre specielle indretninger i eller ved vandhullet. 5. Der må ikke gødes eller sprøjtes inden for en 10 m zone omkring vandhullet. 6. Hvis der under udførelse af gravearbejdet træffes forurening på grunden, som ikke er beskrevet i den eksisterende kortlægning (se bilag 2) skal arbejdet standses og kommunen orienteres. 7. Eventuel flytning af jord væk fra ejendommen skal ske efter forudgående anmeldelse på www. Jordweb.dk 8. Da VejleMuseerne oplyser, at der ved gravearbejdet kan være en risiko for at påtræffe genstande af arkæologisk interesse, skal museet orienteres mindst to hverdage før arbejdet udføres, så museet har mulighed for at være til stede og overvåge arbejdet. Meddelelse om opstart eller evt. spørgsmål kan rettes til VejleMuseerne på tlf.: 76 81 31 00 eller e-mail: museerne@vejle. dk Trafik & Natur DK-7000 Fredericia Tlf. 72107612 E-mail: Dorthe.aaboer@fredericia.dk www.fredericia.dk
9. Hvis der i øvrigt stødes på ting, der har arkæologisk interesse, skal arbejdet straks stoppes og museet skal kontaktes. Begrundelse for afgørelsen Det er kommunens vurdering, at vandhullet vil skabe variation og øge naturværdien i området. Vilkårene er stillet for at sikre, at vandhullet etableres, så det passer bedst muligt ind i landskabet, samt for at det kan blive et godt levested for dyr og planter. Der er stillet vilkår om, at der ikke må udsættes fugle, fisk eller andre dyr, da det kan ødelægge balancen mellem de dyr og planter, der selv indfinder sig, og som naturligt hører til i et vandhul. Der er stillet vilkår om, at der ikke må fodres, fordi det medfører en tilførsel af næringsstoffer, som giver en dårligere vandkvalitet og vil fremskynde behovet for oprensning af vandhullet. Tilladelsens gyldighed Tilladelsen er gældende fra den dag, hvor afgørelsen er modtaget, men den må ikke udnyttes, før nedennævnte klagefrist er udløbet. Tilladelsen offentliggøres i Budstikken samt på kommunens hjemmeside den 9. juni 2015 og den kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet indtil den 7. juli 2015. Hvis afgørelsen påklages, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet opretholder tilladelsen. Vi giver besked, hvis der kommer klager inden for klagefristen. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Klagevejledning Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklagenævnet. En klage skal indsendes via Klageportalen, som du finder via et link til på forsiden af www.nmkn.dk. Klageportalen ligger også på www.borger.dk og www.virk.dk. Du logger på www.borger.dk eller www.virk.dk, f.eks. med NEM-ID. Klagefristen er tirsdag den 7. juli 2015. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr. 500. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. 2
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der ikke indsendes via Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til os. Vi videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. De klageberettigede er, udover ansøger, landsdækkende foreninger og organisationer, som har til formål at beskytte natur og miljø samt enhver, som har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvis tilladelsen ønskes indbragt for domstolene, skal dette ske senest 6 måneder efter tilladelsen er meddelt. Fristen regnes fra den dato afgørelsen er udsendt. Lovgrundlag Tilladelsen gives efter 35, stk. 1 i lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 587 af 27/05/2013, Planloven). Reglerne om tilladelsens gyldighed fremgår af 56 i lov om planlægning. Regler for adgang til at klage fremgår af kap. 14 i lov om planlægning. Sagens baggrund Du har taget kontakt til Fredericia kommune fordi du ønsker at anlægge et vandhul i haven på din ejendom Kongsted Engvej 4, 7000 Fredericia. Vi besigtigede arealet sammen den 5. maj 2015. Arealet, hvor vandhullet ønskes anlagt, er et fugtig område på græsplænen. Vandhullet får en størrelse på 300-600 m 2 og en dybde på maks. 1,5 m. Det skønnes, at anlæggelsen af det nye vandhul ikke vil have betydning for afdræningsforhold på andre ejendomme. Du ønsker at placere den opgravede jord umiddelbart syd for vandhullet, for at få udjævnet terrænforskelle på din grund. Der er kortlagt en forurening på din ejendom, da der tidligere har været et værksted på ejendommen. Der er ikke umiddelbart grund til at tro, at der findes forurening i projektområdet. Skulle du alligevel i forbindelse med anlæggelsen af vandhullet finde tegn på forurening (misfarvning, lugt, affald eller lignende), skal du kontakte kommunen. Ejendommen ligger i landzone og dermed udenfor områdeklassificeringen. Det betyder, at der ikke er pligt til at analysere jord udenfor de kortlagte arealer. Ønsker du at bortskaffet jorden fra ejendommen skal du lave en anmeldelse om jordflytning på www.jordweb.dk. 3
På din ejendom findes et mindre vandhul (<100 m 2 ). Du fortalte, at du, i forbindelse med, anlæggelsen af det nye vandhul påtænker at omrense vandhullet. Jeg vil anbefale dig at omrense vandhullet uden for padder og fugles ynglesæson. Dvs. at oprensningen bør finde sted i perioden fra 1. august til 1. marts. Det er kommunens vurdering, at det ansøgte ikke vil medføre beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. I den gældende kommuneplan er området udlagt til blandet bolig og erhverv, Kongsted Landsby. Det er kommunens vurdering, at etableringen af vandhullet er i overensstemmelse med udpegningerne i kommuneplanen. Vejlemuseerne er blevet hørt vedr. arkæologiske interesser i området. Museet har ikke kendskab til registrerede fortidsminder på det pågældende sted. Da der dog er tale om en placering inde i en historisk landsby, og der er tale om et naturligt vådområde, er der en forhøjet risiko for, at man ved gravning af vandhullet kan påtræffe bevarede genstande af organisk materiale. VejleMuserne ønsker derfor på forhånd, og i god tid, at blive orienteret om tidspunktet for arbejdets udførelse, så de kan foretage besigtigelse af dette. Meddelelse om opstart eller evt. spørgsmål kan rettes til VejleMuseerne på tlf.: 76 81 31 00 eller e-mail: museerne@vejle. dk. Andre oplysninger Tilladelsen vedrører alene planloven. Andre tilladelser efter anden lovgivning kan være nødvendige. Det nyetablerede vandhul vil, når det får et naturligt dyre- og planteliv, blive beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Det betyder, at en ændring af vandhullet tilstand, f.eks. en oprensning vil kræve en dispensation fra kommunen. Desuden vil vandhullet blive omfattet af randzoneloven (lov om randzoner, jf. lovbek. nr. 894 af 15. juli 2014), hvilket betyder, at der i en randzone på indtil 10 m fra bredden ikke må foretages gødskning, sprøjtning, dyrkning eller anden jordbearbejdning. Hvis du har spørgsmål til afgørelsen, er du velkommen til at kontakte mig. Venlig hilsen Dorthe Brix Folsted Aaboer 4
Bilag: Bilag 1: luftfoto, der viser vandhullet placering samt området, hvor den opgravede jord ønskes placeret. Bilag 2: Luftfoto, der viser kortlægning af jordforurening på ejendommen. Kopi er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening, hovedforening, Masnedøgade 20 2100 København Ø, dnfredericiasager@dn.dk DN lokalforening, fredericia@dn.dk Vejlemuseerne, Spinderiet, Spinderigade 11 E, 7100 Vejle, museerne@vejle.dk Bilag 1 Luftfotoet viser placeringen af vandhullet samt området, hvor den opgravede jord ønskes placeret. KortCenter.dk/BlomInfo Det nye vandhul er markeret med blåt. Arealet hvor jorden ønskes placeret er markeret med brunt. 5
Bilag 2. Luftfotoet viser kortlægningen af jordforurening på ejendommen KortCenter.dk/BlomInfo De røde markeringer viser hvor der er registreret jordforurening. Forureningen stammer fra tidligere værkstedaktiviteter på ejendommen. 6