BYGHERREVEJLEDNING Krav og retningslinier for spildevandsprojekter, der skal overtages af Skanderborg Forsyningsvirksomhed a/s SPILDEVAND Juli 2011
INDLEDNING Nedenstående ses Skanderborg Forsyningsvirksomhed a/s (fremover kaldet Forsyningen) procedure for overtagelse af et spildevandsprojekt udført som en del af en byggemodning. For enkelt parceller der ligger i byzone, kan der sandsynligvis kloakeres ved udførelse af nye stikledninger med tilslutning til det eksisterende spildevandsanlæg. Nye stikledninger rekvireres hos Forsyningen. Såfremt krav i denne vejledning ikke er opfyldt, kan Forsyningen ikke overtage spildevandsanlægget. - I forbindelse med en byggemodning udføres der en byggemodningsaftale mellem byggemodneren og Forsyningen. - Bygherren udfører og bekoster det nødvendige spildevandsanlæg efter et af Forsyningen forud godkendt projekt. - Det færdige og godkendte spildevandsanlæg overtages af Forsyningen. - Forsyningen yder godtgørelse for det overtagne spildevandsanlægs værdi på overtagelsesdagen, og der opkræves tilslutningsbidrag efter regler i Forsyningens Betalingsvedtægt. - Fakturering af tilslutningsbidrag sker umiddelbart efter, at der er ført en stikledning frem til ejendommenes grundgrænse. Fakturaen vil i henhold til Betalingsvedtægten blive sendt til grundejeren, uanset at der ikke er identitet mellem grundejeren og byggemodneren. Orientering Denne Bygherrevejledning indeholder en kortfattet beskrivelse af de overordnede procedurer samt Forsyningens specifikke krav til en bygherrers etablering af et nyt spildevandsanlæg der skal overtages af Forsyningen. Bygherrevejledningen henvender sig derfor til bygherrer der ønsker at byggemodne et areal til boligområde eller erhverv. Bygherrevejledningen indeholder oplysninger om: - Nødvendige forundersøgelser og tilladelser der skal indhentes i forbindelse med opstart af projektet. - Specifikke krav til projektering af spildevandsprojektet. - Specifikke krav til materialer og dimensioner. - Udførelse af anlægsarbejdet. - Overdragelse af spildevandsanlægget til Forsyningen. - Økonomi omkring spildevandsanlægget. Juli 2011 1
OPSTART AF PROJEKT Spildevandsplan For at et spildevandsprojekt kan overtages af Forsyningen kræves det, at området er indeholdt i godkendt spildevandsplan. Der skal udlægges areal for placering af eventuelle pumpestationer og regnvandsbassiner incl. adgangsveje. Drænanlæg Oplysninger om dræn/hoveddræn kan indhentes hos Skanderborg Kommune, Natur og Miljø. Hoveddræn skal afskæres og opsamles ved oplandets afgrænsning, og må ikke tilsluttes Forsyningens ledningsnet. Eksisterende spildevandsanlæg Oplysninger om eksisterende spildevandsanlæg, herunder tilslutningspunkter, indhentes hos Forsyningen. Ikke kloakerede ejendomme Forsyningen vurderer om ikke kloakerede ejendomme i og langs området skal tilsluttes til det nye spildevandsanlæg. Tilladelser - Gravetilladelse Der søges gravetilladelse på http://webgt.vd.dk/login/ ved gravearbejde i vejarealer. Der indhentes tilladelse fra lodsejere ved arbejde i privat/offentligt areal samt i private fællesveje i landzone. - Udledningstilladelse fra regnvandsbassin Der søges udledningstilladelse ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling. - Tilslutningstilladelse Der søges tilslutningstilladelse til Forsyningens anlæg efter Miljøbeskyttelsesloven 28 stk. 3. Tilladelsen søges ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling. - Dispensation fra 3-områder og beskyttelseslinier ifølge 16, 17 og 18 i Naturbeskyttelsesloven Der søges dispensation ved Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling samt Planafdelingen. Arkæologiske undersøgelser Der fremsendes orienteringsbrev til Skanderborg Museum, hvori der anmodes om udtalelse vedr. de planlagte anlægsarbejder. Flere oplysninger vedr. arkæologiske undersøgelser i forbindelse med div. anlægsarbejder kan findes på Skanderborg Museums hjemmeside (http://www.skanderborgmuseum.dk) under Arkæologi, Arkæologi for bygherre. Geotekniske undersøgelser Hvis der er foretaget geotekniske undersøgelser i området, skal de stilles til rådighed for Forsyningen i forbindelse med godkendelse af spildevandsprojektet. Forsyningen kan stille krav om yderligere geotekniske undersøgelser i særlige tilfælde. Se i øvrigt også under Anlægsomkostninger, sidste afsnit i denne vejledning. Juli 2011 2
Eksisterende ledninger Oplysning om eksisterende anlæg og øvrige ledningsejere i området indhentes via ledningsejerregistret (www.ler.dk). Tilslutningspunkter til Forsyningens anlæg oplyses af Forsyningen. Eksisterende tilslutningspunkter (koter) for spildevand skal inden projektet påbegyndes kontrolleres på stedet af udstykkeren. KRAV TIL PROJEKTET Den til enhver tid gældende lovgivning samt gældende normer og vejledninger skal altid følges. Der skal udarbejdes et spildevandsprojekt for det aktuelle område der som minimum skal omfatte: - Oplandsplan. - Afløbsplan med oplysninger om ledninger og brønde: (ledninger længde, dimension og fald) og (brønde nr., dimension, BK og DK). Brøndnumre udleveres af Forsyningen. - Beregningsgrundlag for spildevandsanlægget. - Beregningsgrundlag for regnvandssystem og regnvandsbassiner. - Længdeprofiler efter nærmere aftale. - Detaljer for eventuelle bygværker og regnvandsbassiner. - Oplysninger om den afledte spildevandsmængde for området. - Dimensionering af regnvandsledninger, med udspecificering af afledt regnvandsmængde. - Stikledninger udføres, så vidt det er muligt, vinkelret på vejanlæg. - Vinkeldrejninger, materiale- og dimensionsskift skal ske i brønde (ingen bøjninger eller reduktioner på ledninger). - Afstanden mellem brøndene optil 120 m. Dimensionering af spildevandssystem Spildevandssystemet skal så vidt muligt udføres som gravitationssystem. Endvidere skal spildevandssystemet være selvrensende. Dimensionering af regnvandssystem Regnvandssystemer i nye områder, dimensioneres efter en befæstelsesgrad på 0,35 for bolig samt 0,60 for center- og erhvervsområder. Hvis de enkelte ejendomme skal bortlede regnvand fra større befæstede arealer, skal regnvandet forsinkes eller håndteres på den enkelte grund, svarende til en befæstelsesgrad på 0,35 for bolig og 0,60 for center- og erhvervsområder. I eksisterende center- og erhvervsområder accepteres ikke en udvidelse af regnvandstilledningen til spildevandssystemet som følge af yderligere befæstelse, hvis de eksisterende befæstede arealer overskrider en befæstelsesgrad på 0,60 for center- og erhvervsområder. Hvis større befæstelsesgrader ønskes, skal regnvand forsinkes/håndteres på den enkelte grund, svarende til en befæstelsesgrad på 0,60 for center- og erhvervsområder. Ledningsanlæg til regnvand dimensioneres på baggrund af nedenstående kriterierne. Juli 2011 3
Der regnes med følgende hydrauliske funktionskrav: Arealanvendelse Minimumsfunktionskrav Gentagelsesperiode for opstuvning til terræn [år] Anbefaling til dimensionering Gentagelsesperiode for fuld udnyttelse af ledningskapacitet [år] Fælleskloakeret bolig og erhvervsanvendelse Separatkloakeret bolig og erhvervsanvendelse 10 2 5 1 Af nedenstående tabel ses en oversigt over sikkerhedsfaktorer til brug i Skanderborg Kommune samt den dimensionerende regnintensitet for fuldtløbende separate regnvandsledninger hvis rationel metode anvendes. Såfremt der anvendes en kalibreret model må usikkerheden på beregningen vurderes i det enkelte tilfælde. Ligeledes må behovet for at tillægge et sikkerhedstillæg for fortætning, vurderes i det enkelte tilfælde. Opgave Beregningsmetode Usikkerhed på beregning Størrelse på sikkerhedsfaktorer i forhold til opgave og beregningsmetode Nyudstykning el. total kloaksanering Rationel metode Nyudstykning el. total kloaksanering Ukal. model med CDS regn Kloaksanering Ukal. model med CDS regn Kloaksanering Ukal. model med historiske regn 1,3 1,20 1,20 1,15 Klimatillæg 1,25 1,25 1,25 1,25 Fortætning - - - - Samlet sikkerhedstillæg Dimensionerende regnintensitet for fuldtløbende separate regnvandsledn. T = 1 1,63 1,50 1,50 1,44 171 l/s/ha Ved beregning med MOUSE/MIKE URBAN benyttes regnserie (SVK-regnmålere) fra Viby renseanlæg. Juli 2011 4
Som udgangspunkt skal bassinanlæg udføres på baggrund af kriterierne opstillet i Bilag 1, Dimensioneringsvejledning for våde regnvandsbassiner (udleveres ved henvendelse til Forsyningen, Plan og Projekt). Udledningstilladelse skal altid indhentes hos Skanderborg Kommune, Natur- og Miljøafdeling. - Afløbsvandføring: 1 l/s/ha - Gentagelsesperiode for overbelastning: 1 gang hvert 10. år - Skråningsanlæg: 1:5 For oplande under 5 ha sættes afløbet til 5 l/s/ha. Godkendelse af projekt Projektet fremsendes til godkendelse ved Forsyningen. Vejprojekt incl. vejafvanding og rendestensbrønde med stikledninger fremsendes til godkendelse ved Skanderborg Kommune, Trafik og Veje. I godkendelsen vil det fremgå, hvilke ledningsstrækninger der kan overtages som Forsyningens spildevandsanlæg. Følgende overtages ikke: - private stikledninger - vejafvandingsledninger - vejbrønde med stikledninger incl. grenrør Udluftning over tag I forbindelse med projektering af et nyt boligområde, skal der tages højde for problemstillingen omkring udsugning af vandlåse og trykstød i hus installationer for spildevand. Dette kan gøres ved at sikre en tilfredsstillende udluftning af hovedkloakken. Det er dog vanskeligt at etablere en udluftning på selve hovedkloakken vha. spalteriste eller lignende, uden at det giver væsentlige gener i nærområdet. Med henvisning til kapitel 8 i Bygningsreglementet 2010 kræves der, derfor etableret fornøden ventilation af hovedkloakken gennem den enkelte ejendoms afløbssystem via udluftning over tag. Vakuumventiler er ikke tilladt. Juli 2011 5
MATERIALER OG DIMENSIONER Alle produkter skal så vidt det er muligt være certificeret i hht. Nordic Poly Mark. Nedenstående ses specifikke materialer og dimensioner for ledninger og brønde. Spildevandsledninger Ledninger til spildevandsanlæg udføres som udgangspunkt i glat pvc og ved større dimensioner kan beton benyttes, klasse SN8 - Stikledninger villaparceller, Ø160 mm, min. 15 fald. - Stikledninger erhverv/storparceller, min. Ø160 mm. - Hovedledninger, min. Ø160 mm. Regnvandsledninger Ledninger til regnvand udføres i glat pvc, ribberør (som Ultra2) og ved større dimensioner kan beton benyttes, klasse SN8. - Stikledninger - villaparceller, Ø160 mm, min 15 fald. - Stikledninger - erhverv/storparceller, min. Ø160 mm (ledningsdimensionen afhænger af grundstørrelsen). - Hovedledninger, min. Ø200 mm. Brønde Skelbrønde på villaparceller: - Ø425 mm pp/pe, dybde min. 1,5 m. Der sættes kun skelbrønd på spildevand. - Der afsluttes med betonkegle og betondæksel. Skelbrønde på erhverv/storparceller: - min. Ø425 mm pp/pe eller beton ved større dimensioner, dybde min. 1,5 m til spildevand. - Forsyningen vurderer om det er nødvendig at sætte skelbrønd til regnvand. Brønde på hovedledning: - Brønde udføres i min. Ø425 mm pp/pe og udvalgte brønde i Ø1250 mm beton eller pe. - Bundløb skal være tilpasset de tilsluttede ledninger med hensyn til retning og dimension. - Der anvendes opføringsringe i plast. - Brønde over terræn niveau sikres med betonkegle. - I vejarealer anvendes Ø425 mm UTL 40 støbejernsdæksler/ Ø425 UFL støbejernskarme eller Ø600 U 60AX støbejernsdæksler/ Ø600 UFX støbejernskarme som Ulefos. - Ø425 mm og Ø600 mm støbejernskarme/-dæksler samt asfaltstop for brønde udleveres normalt af Forsyningen og kan afhentes på Døjsøvej 1, Skanderborg. Tilslutninger Tilslutninger til nye/eksisterende pvc (pp) ledninger udføres som grenrør. Tilslutninger til betonledninger udføres som grenrør indtil dimensioner Ø400 mm. Ved større dimensioner påbores der. Tilslutninger til brønde udføres ved påboring. Regnvandsplaskere bør så vidt muligt undgås. Der kan kun anvendes andre materialer efter forudgående godkendelse hos Forsyningen. Juli 2011 6
UDFØRELSE AF ANLÆGSARBEJDET Inden projektopstart skal Forsyningens særlige arbejdsbeskrivelse SAB indhentes. I forbindelse med udførelse af spildevandsprojekter der skal overtages af Forsyningen skal Forsyningen altid inviteres til alle projekt- og byggemøder. Kontroltilsyn Alle tilslutninger til Forsyningens spildevandsanlæg skal synes af kontroltilsyn fra Forsyningen. Forsyningen skal varsles en uge før tilslutningen påtænkes udført. Anlægsarbejdet skal udføres under kontroltilsyn fra Forsyningen. Navn og telefonnummer for kontroltilsynet vil fremgå af godkendelsen. Kontroltilsynet skal orienteres om tidspunkter for arbejdets start, afslutning samt midlertidige afbrydelser under udførelsen. Projektændringer Projektændringer der vedrører spildevandsanlægget skal godkendes af Forsyningen. Juli 2011 7
OVERDRAGELSE TIL FORSYNINGEN Aflevering Inden aflevering af det udførte spildevandsanlæg til Forsyningen skal al dokumentation, deklarationer (eller udkast hertil) samt entreprenørens sikkerhedsstillelse afleveres og godkendes af Forsyningen og det udførte anlæg skal gennemgås i marken med kontroltilsynet og efterfølgende godkendes. Herefter fremsender Forsyningen en bekræftelse på overtagelse af spildevandsanlægget. KS-materiale Nedenstående materiale skal som minimum sendes til Forsyningen: - Følgesedler/modtagekontrol. - Trykprøvning, i henhold til DS 455 (kontrolniveauet aftales med kontroltilsynet. - TV-inspektion (TV-rapport som papirtryk og DVD), udført i henhold til senest gældende Fotomanual fra DANVA (gældende pr. d.d. Fotomanual 2010, 6. udgave 1. oplag + rettelsesblad). TV-inspektionen skal udføres af TV-inspektionsfirma optaget i DTVK. Brøndrapporter udført i henhold til gældende Brøndmanual fra DANVA (gældende pr. d.d. Brøndmanualen 2010). - Opmåling af brønde med dæksel- og bundkoter (x-, y- og z-koordinater - koter/koordinatsystem er i UTMzone32/ETRS89), udført af en landinspektør. Middelfejl på xy-koordinater ± 20cm og på z-koordinater ± 2cm (Koterne skal være målt midt i dækslet/brønden). - Ende af rør for regnvandsstik på villaparcel skal opmåles enten i forhold til spildevandsbrønd eller med koordinater af landmåler. Bundkote skal angives. - Foto af udførte bygværker, omfanget aftales med Forsyningen. Juli 2011 8
Acceptkriterier for nyanlæg (gælder også renoverede anlæg) Af nedenstående skema ses acceptkriterier for nyanlæg. 0 betyder, at ingen fejl/skader (observationer) accepteres. 1 betyder, at den aktuelle observation accepteres i klasse 1. Kriterier for ledninger Kriterier for ledninger Obeservation Kriterium Obeservation Kriterium VA 0 VA 0 RB 0 RB 0 OB 0 OB 0 PF 1 PF 1 DE 1 DE 1 FS 1 FS 1 IS 0 IS 0 RØ 0 RØ 0 IN 0* IN 0* AF 0 AF 0 BE 0 BE 0 FO 0 FO 0 GR 0 DÆ 0 PH Tillades ikke NE 0 PB 1 BB 0 OS 0 PT 0 OP 0 PH Tillades ikke OK 0 PB 1 *IN 1 accepteres i betonrør OS 1 OP 1 OK 0 *IN 1 accepteres i betonbrønde Dokumentation for udført anlæg Følgende skal fremsendes til Forsyningen. - Reviderede tegninger mærket som udført som papirtryk (2 sæt), DGN-/DWG-fil og PDF fil. - Udførte lednings- og brønddata (DanDas xml-fil, p.t. version 2.4.6.2, forhør dog altid Forsyningen om seneste version). Leveret i UTMzone32/ETRS89 (koter/koordinatsystem). Juli 2011 9
Deklaration Der skal udføres deklaration for ledninger på private arealer og i fællesarealer, regnvandsbassiner og eventuelle driftsveje. Udgifter hertil dækkes af Forsyningen. Bilag 2, Paradigma for deklarationer udleveres af Skanderborg Forsyning, Plan og Projekt. Sikkerhedsstillelse I henhold til AB92. 5 års garantiperiode (10 % af anlæggets værdi). 1 og 5 års eftersyn 1 og 5 års eftersyn afholdes i henhold til AB92. Det fremgår af byggemodningsaftalen hvem der indkalder til eftersyn med varsel som angivet i AB92. Overtagelse Spildevandsanlægget kan overtages af Forsyningen, når det i tilknytning til en overtagelsesforretning fastslås, at anlægget er udført i henhold til det godkendte projekt og ikke er behæftet med fejl og mangler. Såfremt spildevandsanlægget ikke lever op til Forsyningens krav kan anlægget ikke overtages. Spildevandsanlægget skal så udføres som et fælles privat spildevandsanlæg, og der skal oprettes et fællesprivat spildevandslaug. ØKONOMI Tilslutningsbidrag Tilslutningsbidragets størrelse beregnes ud fra Forsyningens betalingsvedtægt og takstblad. Tilslutningsbidraget forfalder til betaling når tilslutningsmulighed foreligger. Anlægsomkostninger Inden anlæg der skal overtages af Forsyningen udføres, skal der være truffet aftale mellem Forsyningen og den der lader anlægget udføre, om den økonomiske afregning, der skal finde sted ved Forsyningens overtagelse af anlægget herunder aftale om tilslutningsbidrag og eventuel godtgørelse for anlæggets værdi. Metoden til indhentning af tilbud på spildevandsanlæg skal godkendes af Forsyningen. Der ydes godtgørelse for rådgiverydelsen, som skal være prissat separat. Der ydes ikke godtgørelse for meromkostninger som følge af særlige geotekniske forhold, jordforurening samt udgifter til vinterforanstaltninger mm. Tilhørende bilag Bilag 1: Bilag 2: Dimensioneringsvejledning for våde regnvandsbassiner (udleveres af Forsyningen) Paradigma for deklarationer (udleveres af Forsyningen) Juli 2011 10