Arbejdernes Andels Boligforening såret 26 sperioden..26-3.2.26 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 97 Afdelingsnr. 8 Kommunenr. 75 CVR-nr. (SE-nr.) 495487 Arbejdernes Andels Boligforening Vorrevangen II Aarhus Kommune Langelandsgade 5 Bethesdavej Rådhuspladsen 2 8 Aarhus C 82 Aarhus N 8 Aarhus C Telefon / Fax 89333 / 893389 Telefon / Fax 89333 / 893389 Telefon / Fax 8942 / 894667 E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse bolig@aabnet.dk E-postadresse post@aarhus.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Hjemmeside www.aabnet.dk Lejemål Bruttoetage- Antal lejemålsareal i alt m2 Almene familieboliger.63 2 2 Almene ungdomsboliger Almene ældreboliger Boligoplysning i alt.63 2 2 Boliger fordelt på antal rum Heraf plejeboliger Antal rum 2 3.396 4 234 5 (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) Heraf enkeltværelser uden selvstændig køkken Heraf bofællesskaber (individuel/kollektiv) Erhvervslejemål pr påbeg. 6 m2 Institutioner pr påbeg. 6 m2 Garager/Carporte /5 Lejemålsoplysninger i alt.63 2 2 Tilsagnsdato Skæringsdato Antal Bruttoetage for offentlig byggeregnskab/drift eller overta- Støtteart lejemål areal i alt m2 støtte gelsesdato eksisterende ejendom Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven eller lov om almene boliger. 2.63 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte Bruttoetage Byggeart Antal lejemål areal i alt m2 Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lav byggeri 2.63 Matr.nr. og tekst: 7 ø Tekniske installationer m.v. Varmeforsyning Tostrenget vandsystem Nej Fjernvarme Ja Regnvand, nedsivningsanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg BBR-ejendomsnr.: 28229 Regnvand, genanvendelse Nej (fast brændsel eller olie) Nej Spildevand, rodzoneanlæg Nej Centralvarme fra eget anlæg Beboerfaciliter Spildevand, bioværk Nej (naturgas) Nej Beboerhus Nej Kildesort. af affald - inde i boligen Ja Ovne Nej Særskilte selskabs- Kildesort. af affald - uden for boligen Ja Elpaneler Nej og mødelokaler Nej Vandmåling, individuel Ja Solvarmeanlæg Nej Vandmåling, kollektiv Nej Varmepumpeanlæg Nej Vaskeri Varmemåling, individuel Ja Biogasanlæg Nej Vaskeinstallation, fælles Nej Varmemåling, kollektiv Nej Vaskemaskiner i de Elmåling, individuel Ja enkelte boliger Nej Elmåling, kollektiv Nej Lejeoplysninger for boligen Leje pr. m2 bruttoetageareal på balancetidspunktet 84 kr. Antal lejemål..952 Lejeforhøjelse i alt på årsbasis 44.427 kr. Dato for forhøjelse..26 Forhøjelse pr. m2 27,26 kr. Forhøjelse pr. m2 i % 3,6 % 8 3 á lejemålsenhed..954 enheder
Arbejdernes Andels Boligforening Resultatopgørelse for perioden..26-3.2.26 Udgifter Budget Budget Konto Note Specifikation 26 27 26 (. kr.) (. kr.) ORDINÆRE UDGIFTER 5.9 * NETTOKAPITALUDGIFTER (beboerbetaling) 3.93 3 3 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 6 Ejendomsskatter 42.787 425 42 9 * Renovation 33.722 37 36 Forsikringer 2.723 5 23 2 Bidrag til boligorganisationen *. Administrationsbidrag 97.596 98 98 3. Arbejdskapital 97.596 3 Afd. pligtmæssige bidrag til byggefonden. A-indskud 5.4 5 5 2. G-indskud 2.446 7.846 3 5 3.9 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT 69.674 693 698 VARIABLE UDGIFTER 4 * Renholdelse 36.839 38 39 5 * Almindelig vedligeholdelse 4.74 74 4 6 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser. Afholdte udgifter 648.57 888.44 2. Heraf dækkes af tidligere henlæggelser -648.57-888 -.44 7 Istandsæt. ved fraflyt. m.v.: (B-ordning). Afholdte udgifter 77.824 2. Heraf dækkes af henlæggelser -77.824 9 * Diverse udgifter 42.632 5 5 9.9 VARIABLE UDGIFTER I ALT 83.545 62 94 HENLÆGGELSER 2 * Planl. og periodisk vedl. og forny. (kt. 4) 49. 49 43 22 * Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto (kt. 43) 2. 2 22 2. Indvendig vedligeholdelse (kt. 44) 5.52 52.52 5 5 23 Tab ved fraflytninger m.v. (kt. 45) 3. 3 5 24.8 HENLÆGGELSER I ALT 545.52 545 57 24.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER I ALT.45.652.432.43 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 25 Ydelse vedr. realkreditlån til forb.arb. m.v.. Afdrag (kt. 33.) 22.4 9 2 2. Renter m.v. 24.36 24 23 6. Reservefondsudlodning 46.5 33 Afvikling af:. Underskud fra tidligere år (kt. 47.) 7 34 * Korrektion vedr. tidligere år 3.259 36 Beboerrådgivere mv. 4.839 37 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT 54.48 43 59 39 UDGIFTER I ALT.55.8.474.489 4 Årets overskud, der anvendes til 2. Overført opsamlet resultat 62 62 5 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT.56.42.474.489 Indtægter Budget Budget Konto Note Specifikation 26 27 ORDINÆRE INDTÆGTER 26 (. kr.) (. kr.) 2 Boligafgifter og lejer. Almene familieboliger.327.252.324.438 9. Merleje -2.6.34.652-3 -3 22 * Renter 42.88 8 62
23 Andre ordinære indtægter. Tilskud fra boligorganisationen 2.749 3 2 6. Overført fra opsamlet resultat 4.984 44.733 42 23.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT.5.574.474.489 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 24 * Driftsikring og anden løb. særlig driftstøtte 4.839 28 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 4.839 29 INDTÆGTER IALT.56.42.474.489 22 INDTÆGTER OG EVT. UNDERSKUD I ALT.56.42.474.489 Balance pr. 3.2.26 Aktiver Konto Note Specifikation 25 26 (. kr.) ANLÆGSAKTIVER 3 * Ejendommens anskaffelsessum.9.24.9 Kontant ejendomsværdi pr...22 kr. 8.9. Heraf grundværdi kr. 7.9. 32.9 Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering.9.24.9 33 Forbedringsarbejder *. Forbedringsarbejder m.v. 632.896 527 34.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT.824.36.78 OMSÆTNINGSAKTIVER 35 Tilgodehavender 6. Andre debitorer 65. 8. Prioritetsydelser 65. 37 Likvide beholdninger 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 3.59.249 3.59.249 3.98 39.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 3.79.249 3.98 3 AKTIVER I ALT 5.533.386 5.698 Passiver Konto Note Specifikation 25 26 (. kr.) HENLÆGGELSER (AFDELINGENS OPSPARING) 4 * Planlagt og periodisk vedl. og fornyelser 3.36.93 3.475 43 Fælleskonto (B-ordning) 63.52 66 44 Indvendig vedligeholdelse (B-ordning) 25.993 239 45 * Tab ved fraflytning m.v. 68.632 66 46.9 HENLÆGGELSER I ALT 3.764.33 3.945 47 * Opsamlet resultat -48.799-7 47.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 3.75.53 3.938 LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 49 Beboerindskud 39.42 39 4 Kapitalindskud til lejl. for mindrebemidlede 365.95 366 4 Afskrivningskonto for ejendommen 685.923 686 42.9 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM I ALT.9.24.9 43 Andre lån. Forbedringsarbejder m.v. 52.88 456 2. Bygningsrenovering m.v. 52.88 44 Andre beboerindskud 2. Forhøjet indskud ved genudlejning.738 4. Forh. indskud for boligt. retabl.pligt.738 47 LANGFRISTET GÆLD IALT.794.858.748 KORTFRISTET GÆLD 42 * Skyldige omkostninger 2.855 423 * Deposita og forudbetalt leje m.v. 2.4 2 426 KORTFRISTET GÆLD IALT 22.996 2 43 PASSIVER IALT 5.533.386 5.698
Faste noter Budget Budget Konto Specifikation 26 27 Noter til resultatopgørelsen 26 (. kr.) (. kr.) Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån. Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (kt. 4) 5. Ydelser vedr. afviklede prioriteter eller omprioritering 5. Andel til boligorganisationens dispositionsfond.34 5.2 Andel til Landsbyggefonden 2.69 2 2 3.93 3 3 Nettokapitaludgifter i alt 3.93 3 3 9 Renovation Renovation 33.722 37 36 33.722 37 36 2. Administrationsbidrag Bidrag pr. lejemålsenhed i alt 64.596 65 65 Grundbidrag pr. afdeling i alt 33. 33 33 97.596 98 98 4 Renholdelse Løn ejendomsfunktionærer mv. 28.27 32 33 Skorstensfejning 535 Kontorhold ejendomsfunktionærer.9 Øvrige renholdelsesudgifter 7.79 6 6 36.839 38 39 5 Almindelig vedligeholdelse Terræn 4.999 Bygning, klimaskærm 5.795 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 5.229 Bygning, fælles indvendig -3. Bygning, tekniske installationer 3.3 Materiel 3.74 4.74 6 Planl. og periodisk vedl. og fornyelser Terræn 3.79 Bygning, klimaskærm 65.352 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 3.4 648.57 9 Diverse udgifter Kontingent til BL 2.653 3 3 Afdelingsbestyrelsen 6.474 7 7 Beboeraktiviteter 2.24 9 9 Telefonudgifter 4.6 3 3 Afdelingsmøder og fester mv. 3.765 5 5 Køb og salg af edb-udstyr 2.25 2 2 Andre udgifter 9 2 2 42.632 5 5 2 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Henlæggelsesbeløb pr. m² 3,6 3,6 263,8 22 Istandsættelse ved fraflytning B-ordning. Fælleskonto. Beløb pr. m²,23,23 3,25 2. Indvendig vedligeholdelse. Beløb pr. m² 3,99 3,67 3,98 34 Korrektion vedr. tidligere år Ekstraordinære omkostninger 3.259 3.259
22 Renter Renter af mellemregning i % 3,82 3, 2, Renteindtægter, mellemregning 42.88 8 62 42.88 8 62 24 Driftssikring, huslejesikring og anden løbende driftsstøtte Tilskud til beboerrådgiver 4.839 4.839 Noter til balance 25 26 (. kr.) 3 Ejendommens anskaffelsessum Saldo primo.9.24.9 Saldo ultimo.9.24.9 33. Forbedringsarbejder m.v. Saldo primo 526.74 477 + Forbedringsarbejder i året 28.96 69 Afdrag -22.4-9 Bogført værdi ultimo 632.896 527 4 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser Saldo primo 3.474.763 3.28 Forbrugt i året (kt. 6.9) -648.57-43 + Årets henlæggelser (kt. 2) 49. 49 3.36.93 3.475 45 Tab ved fraflytning m.v. Saldo primo 65.632 59 + Årets henlæggelser (kt. 23) 3. 7 68.632 66 47 Opsamlet resultat Saldo primo -7.428 34 Årets underskud (kt. 2) -49 + Årets overskud (kt. 4.) 62 Budgetmæssig afvikl. af overskud (kt. 23.6) -4.984-92 -48.799-7 42 Skyldige omkostninger Feriepengeforpligtelse.52 Øvrige skyldige omkostninger 9.74 9 2.855 423 Deposita og forudbetalt leje m.v. Forudbetalt leje m.v. 2.4 2 2.4 2 Ved afrunding til hele. kr. kan der forekomme unøjagtigheder ved sammentællingerne.