Narvikvej 17-245 Afdeling 40 Råderet - og mange andre muligheder for forbedringer af boligen Om råderet Boligindretning optager mange beboere. Idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver beboere, som har lyst til at forbedre eller ændre deres almene bolig, mulighed for det. Om det er små justeringer eller store ændringer, der skal til for at gøre boligen ideel for beboeren, er op til den enkelte. Råderetten giver nu lejeren i en almen bolig: Større frihed til at bestemme over egen bolig Flere muligheder for at præge boligen efter egne ønsker og behov Princippet for individuel råderet er: Den enkelte beboer selv bestemmer, hvad der skal ændres Selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret Anmeldelse og godkendelse: Beboere skal anmelde forbedringer Boligorganisationen godkender
Individuel råderet inde i boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres af beboer Vedligeholdes og ejes af afdelingen Beboeren sørger selv for, at arbejdet bliver udført og finansieret / pligt Forbedring/ forandring Tilskud fra afdelingen Udskiftning af komfur Nej Forandring 75 % Ældre end 12½ år 1) Udskiftning af køle/fryseskab Udskiftning af emhætte Nej Forandring 75 % Ældre end 12½ år 1) Nej Forandring 75 % Ældre end 12½ år 1) 1) Hvis en beboer ønsker komfur / køle/fryseskab / emhætte ud over almindelig standard betaler beboeren selv for merudgiften på disse dele. Hvis komfur / køle/fryseskab / emhætte efter de 12½ år ikke fejler noget, vil tilskuddet fra afdelingen være 75 % ved udskiftning. Eventuelle reparationsudgifter fradrages beboerens andel. Hvis det ikke kan repareres skal beboeren intet betale.
Individuel råderet udenfor boligen Individuelle forbedringer eller forandringer Finansieres og vedligeholdes af beboer Positivliste udarbejdet af afdelingsbestyrelse og godkendt på afdelingsmøde / Pligt Forbedring/ Forandring Tilskud fra afdelingen Markiser Beboeren kan frit vælge markiser, der må vælges afdæmpede naturfarver. Overhøjden af markise på muren er 2,6 m. fra dørbundstykke til overkant af markise skal respekteres. Beboeren er selv ansvarlig for en håndværks og sikkerhedsmæssig montage. Afdelingen har intet ansvar for eventuelle stormskader. Eventuelle defekte markiser skal enten genetableres eller demonteres. Alle udgifter herved er afdelingen uvedkommende. Afdelingen kan ikke påtage sig ansvar for ved køb og salg af markiser i forbindelse med fraflytning. 25.08.05 Ja Nej Overdækket terrasse evt. ved Silkeborgkommune Beboerne kan frit montere overdækket terrasse. Myndighedsgodkendelse skal dog indhentes inden arbejdet påbegyndes. Alle udgifter afholdes af beboer. Genbrugsmateriale accepteres IKKE. 25.08.05 Ja Nej Opsætning af drivhus Der må kun opsættes drivhus af typen væg drivhus dvs. det skal monteres op mod husmuren Ja Nej Større have Nr. 69-83 og 85-107 For at få en større have, er det tilladt at fjerne den indvendige del af hækken frem til yderste række hækplanter. 28.06.06 Der er ikke pligt til retablering ved fraflytning Lejer skal selv afholde udgifter og klippe hækken foran haven.
Installationsretten Sædvanlige installationer bl.a. hårde hvidevarer Vedligeholdes og ejes af beboere lejeren er erstatnings-ansvarlig for skade, der er forårsaget af disse installationer Finansieres af beboeren / Opvaskemaskine Monteres af aut. El og VVS installatør Vaskemaskine Monteres af aut. El og VVS installatør Pligt Ja, men genmontering af skab kan undlades, hvis hullet istandsættes med lister og maling Forbedring/ forandring Forandring Tilskud fra afdelingen Nej Ja Forandring Nej Tørretumbler Kun kondenstumbler Monteres af aut. El og VVS installatør Ja Forandring Nej Kollektiv råderet Beboeren kan få udført bestemte forbedringer Afdelingen finansierer Der betales via huslejeforhøjelse. / Pligt Forbedring Tilskud fra afdelingen Kollektiv forbedring Samtlige boliger skal forbedres, moderniseres eller renoveres Disse forbedringer skal besluttes på et afdelingsmøde Afdelingen finansierer og beboeren betaler via en huslejeforhøjelse