Informationsmappe
Indhold Præsentation og indhold... 3 Stiftelse af AB GRØNDALSHAVE.... 3 Andelskronen... 4 Bestyrelsen.... 5 Cykelkælder... 6 Fremleje... 6 Generalforsamling... 7 Håndværkere... 9 Husorden... 10 Kælderrum... 12 Rengøring... 12 Salg af lejlighed... 12 Vaskeri... 14 Vedligeholdelse og forandringer... 15 Vedtægter... 15 Ventelister... 16 AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 2 af 16 Januar 2014, rev. 3
Præsentation og indhold Denne informationsmappe indeholder oplysninger, som du bør kende til som beboer i AB GRØNDALSHAVE. Du skal være opmærksom på, at ikke alle regler og bestemmelser er omtalt. Det er derfor vigtigt, at du også sætter dig ind i andelsboligforeningens vedtægter. Flere steder i informationsmappen henvises der til vedtægterne. Mappen hører til lejligheden og skal overdrages til den nye andelshaver, hvis du sælger din lejlighed. Du kan også hente en opdateret beboermappe på vores hjemmeside. Stiftelse af AB GRØNDALSHAVE. Andelsboligforeningen GRØNDALSHAVE blev stiftet i sommeren 2002 med overtagelse den 01. oktober 2002, da Codan Ejendomme solgte ejendommen. På den stiftende generalforsamling meldte 65 ud af 72 mulige sig ind i andelsforeningen, i skrivende stund er der 66 andelshavere, hvoraf 2 er sammenlagte lejligheder, og 4 lejere. AB GRØNDALSHAVE består af 3 husblokke: Grøndals Parkvej 22-24, Gudenåvej 9-11 og Gudenåvej 13-15. Der er i alt 70 lejligheder i forskellige størrelser, der findes 1-5 værelses lejligheder i størrelser mellem ca. 55 m 2 og ca. 149 m 2. Foreningens hjemmeside: www.groendalshave.dk AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 3 af 16 Januar 2014, rev. 3
Administrator Som de fleste andre andelsboligforeninger har AB GRØNDALSHAVE en administrator: Boligadministratorerne A/S Nyropsgade 13,1 1602 København V. Telefon 3338 1111 Hjemmeside: www.boligadministratorerne.dk Vores administrator, Hell Werliin, står for meget af papirarbejdet i forbindelse med drift af ejendommen - f.eks. opkrævning af husleje, de juridiske detaljer ved køb/salg og bistand i forbindelse med generalforsamling, vedtægtsændringer mv. Andelskronen Andelskronens værdi fastsættes én gang årligt. Værdien af andelskronen bruges som grundlag, når lejlighedernes salgspris skal opgøres - dvs. andelskronens værdi gange andelsindskuddet. Den maksimale værdi af andelskronen fremkommer ved at sætte foreningens egenkapital i forhold til andelsindskuddet. Denne beregning vil fremgå af årsregnskabet. Bestyrelsen stiller på den ordinære generalforsamling forslag om, hvor meget andelskronens værdi reelt skal sættes til. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 4 af 16 Januar 2014, rev. 3
Bestyrelsen. Bestyrelsen består af formand og 4 bestyrelsesmedlemmer. Bestyrelsen kan kontaktes på e-mail, groendalshave@gmail.com, denne mail bliver checket 1-2 gange pr. uge. Formand: Merete L. Faurholt Gudenåvej 15 Næstformand: Steen Pedersen Gudenåvej 13 Bestyrelsesmedlem: Annelise Brincker Grøndals Parkvej 22 2963 3875 Bestyrelsesmedlem: Inge Petersen Grøndals Parkvej 22 Bestyrelsesmedlem: Thomas Horst Grøndals Parkvej 24 6084 5156 Betaling af regninger Salg/Køb af lejligheder Ventelister Haveprojekt Dørtelefoner Sekretær Hjemmeside Salg/Køb af lejligheder Ventelister Kontakt til ejendomsservice Haveprojekt Trivselgruppe Det er generalforsamlingen, der vælger bestyrelse og suppleanter. Det er også generalforsamlingen, der bestemmer, hvem der skal være formand. Man skal være andelshaver, eller myndigt medlem af en andelshavers husstand, for at kunne vælges til bestyrelsen, og der kan kun vælges én person fra hver husstand. Bestyrelsesmedlemmerne vælges for to år ad gangen. Suppleanterne vælges for et år ad gangen. Man kan godt genvælges. De nærmere regler om bestyrelsen mv. fremgår af vedtægternes 29 og 30. Hvis du er interesseret i at deltage i bestyrelsesarbejdet, stille op til bestyrelsen ved næste valg, eller i det hele taget at deltage aktivt og/eller praktisk i bestræbelserne på at gøre AB GRØNDALSHAVE til en god andelsboligforening, så sig det endelig til et af bestyrelsesmedlemmerne!! Bestyrelsen holder møder én gang om måneden - som hovedregel tirsdag kl. 18 i den sidste uge i hver måned. Møderne holdes i vores fællesrum. Hvis du har spørgsmål, problemer eller gode ideer, kan du altid kontakte bestyrelsen. Der tages altid referat af bestyrelsesmøderne. Disse kan læses ved henvendelse til bestyrelsen. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 5 af 16 Januar 2014, rev. 3
Cykelkælder Der hører en fælles cykelkælder i hver blok, som kan benyttes af alle. På grund af brandfare må knallerter samt andre benzindrevne køretøjer ikke henstilles i cykel-kælderen, disse fjernes uden ansvar. Især om vinteren er vi mange, der bruger cykelkælderen - så derfor skal du altid stille din cykel, så andre også kan være der. Brug ikke cykelkælderen som lager for gamle køleskabe, møbler og gamle ubrugelige cykler m.v. Fremleje Du kan kun i meget begrænset omfang fremleje din lejlighed. Vedtægternes regler herom henviser til de regler, der gælder efter lejeloven. Det betyder kort fortalt, at du kan fremleje din lejlighed i max. 2 år, og kun når dit fravær er midlertidigt og skyldes: Sygdom, forretningsrejse, studieophold eller midlertidig forflyttelse. Fremlejeaftaler skal indgås skriftligt og skal godkendes af bestyrelsen. Lejekontrakten skal udfærdiges af ejendommens administrator for andelshaverens regning. Ved udlejning af en andelslejlighed er foreningen berettiget til af det medlem, der udlejer, at opkræve et administrationsgebyr på en ½ måneds boligafgift. Du må ikke forlange en overpris i husleje. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 6 af 16 Januar 2014, rev. 3
Generalforsamling Generalforsamlingen er foreningens øverste myndighed - som det hedder i vedtægts-sprog. Det betyder, at det er generalforsamlingen, der bestemmer, hvilke regler, der skal gælde for foreningen; hvem, der skal stå for den daglige drift og ledelse mv. Vedtægterne er det sæt af regler, som generalforsamlingen har besluttet skal gælde for foreningen. Adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen samt til at stille forslag har enhver andelshaver samt eventuelt fuldmagtshaver, der ikke er i restance til foreningen og dennes ægtefælle eller dennes myndige husstandsmedlemmer og administrator. De adgangsberettigede kan ledsages af en professionel eller personlig rådgiver, der har ret til at tage ordet på generalforsamlingen. Revisor, samt personer, der er indbudt af bestyrelsen, har ligeledes adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen. De nærmere regler om generalforsamlingen kan du finde i vedtægternes 25, 26, 27 og 28. Der skal én gang om året afholdes en ordinær generalforsamling. Generalforsamlingen skal afholdes senest 5 måneder efter regnskabsårets udløb. Da vores regnskabsår løber fra 1. oktober til 30. september, betyder det, at generalforsamlingen skal afholdes senest den 28.februar hvert år. Generalforsamlingen vil som regel blive afholdt i slutningen af november måned. Der er en fast dagsorden, for hvad der sker på generalforsamlingen: 1) Valg af dirigent. 2) Valg af referent. 3) Bestyrelsens beretning - hvor bestyrelsen fortæller om hvad, der er sket i det forløbne år. 4) Godkendelse af årsregnskab og andelsværdi - hvor regnskabet skal godkendes, og hvor generalforsamlingen tager stilling til, om andelskronens værdi skal ændres. 5) Ejendommens vedligeholdelsesstand og eventuelle modernisering 6) Indkomne forslag - hvor bestyrelsen og de enkelte andelshavere kan komme med forslag til f.eks. ændringer af vedtægter eller aktiviteter/opgaver, der bør tages op. 7) Godkendelse af budget og eventuel ændring i boligafgift - hvor budgettet skal godkendes, og hvor generalforsamlingen tager stilling til, om huslejen skal ændres. 8) Valg af formand, for så vidt at denne afgår - hvor generalforsamlingen beslutter, hvem der skal være formand. 9) Valg af andre medlemmer til bestyrelsen - hvor generalforsamlingen beslutter, hvem der skal sidde i bestyrelsen AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 7 af 16 Januar 2014, rev. 3
10) Valg af suppleanter - hvor generalforsamlingen beslutter, hvem der skal være suppleanter 11) Eventuelt - hvor løst og fast kan tages op, men hvor der ikke kan tages egentlige beslutninger i forhold til f.eks. ændring af vedtægter. Af den dagsorden og det materiale (regnskab, budget mv.), der sendes ud inden generalforsamlingen, vil der fremgå oplysninger om bestyrelsens forslag til andelskroneværdi, husleje, evt. indkomne forslag og oplysninger om, hvem der er på valg til bestyrelsen. Der skal indkaldes skriftligt til generalforsamlingen med mindst 14 dages varsel. Dagsordenen skal fremgå af indkaldelsen. Hvis du har forslag, du gerne til have behandlet på generalforsamlingen, skal det/de være formanden i hænde senest 1 måned før generalforsamlingen. Generalforsamlingen kan kun behandle forslag, hvis de er nævnt i det materiale, der er sendt ud med dagsordenen - eller hvis andelshaverne på anden måde (f.eks. ved opslag på opslagstavlerne) er blevet præsenteret for forslagene senest 14 dage før generalforsamlingen. Det er vigtigt, at du møder op på generalforsamlingen. Generalforsamlingen træffer beslutning ved simpelt flertal, bortset fra spørgsmål anført i 27, stk. 2. Afstemningen sker, med mindre 1 medlem forlanger skriftlig afstemning, ved håndsoprækning. Dog skal altid mindst en femtedel af foreningens medlemmer være til stede. Ved mere vidtrækkende beslutninger, anført i 27, stk. 2 skal tre fjerdedele af medlemmerne være til stede. Her er det heller ikke nok med simpelt flertal, der skal være et flertal på mindst tre fjerdedele. Er der mindre end tre fjerdedele af medlemmerne til stede, men stemmer tre fjerdedele af de fremmødte for forslaget, kan der indkaldes til ekstraordinær generalforsamling. På den ekstraordinære generalforsamling kan forslaget vedtages med tre fjerdedele flertal, uanset antal tilstedeværende stemmeberettigede medlemmer. Der skal også indkaldes skriftligt til ekstraordinære generalforsamlinger - men man kan nøjes med 8 dages varsel. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 8 af 16 Januar 2014, rev. 3
Håndværkere AB GRØNDALSHAVE har nogle faste håndværkere tilknyttet ejendommen: Blikkenslager SOS VVS ApS Immerkær 27 2650 Hvidovre 7022 4045 Elektriker E. Kallesøe A/S Generatorvej 35B 2730 Herlev 3819 1902 Snedker/Tømmer Jacob Pedersen A/S Bogholder Allé 42 2720 Vanløse 7022 6670 Hvis der skal udføres arbejde, som AB GRØNDALSHAVE skal betale for skal du kontakte bestyrelsen, der vil sørge for at bestille relevante håndværkere. Hvis det er et arbejde, du selv skal betale for og som berører foreningens installationer, bedes du ligeledes kontakte bestyrelsen før arbejdet påbegyndes. Hvis det er et arbejde, du selv skal betale for og som ikke berører foreningens installationer, er du naturligvis velkommen til at benytte andre håndværkere. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 9 af 16 Januar 2014, rev. 3
Husorden Sikring af ro Brug af støjende maskiner såsom vaskemaskiner og boremaskiner er ikke tilladt mellem kl. 20.00 og 07.00 på hverdage. I weekenden og på helligdage må støjende værktøj ikke bruges mellem 20.00 og 08.00. Fester bør annonceres i god tid på opslagstavlerne i begge opgangene i den ejendom man bor i. Orden Det er strengt forbudt at opbevare benzin-drevne køretøjer eller benzin i kældrene. Der må ikke efterlades ting i kældrenes fællesarealer andet end cykler i cykelstativerne og evt. barnevogne. Alle øvrige ting henvises til private kælderrum. Ting som forefindes i kældre, opgange eller på fællesarealerne, bliver fjernet uden ansvar. Ting, der skal fjernes, bliver bortfragtet på beboerens regning. Det er ikke tilladt at efterlade effekter i opgangene, heller ikke fodtøj eller potteplanter. Undtaget fra disse regler er nødvendige hjælpemidler såsom rollatorer. Hvis en beboer tilsviner eller beskadiger opgange eller fællesarealer, er beboeren ansvarlig for omgående rengøring og/eller reparation. På de udendørs arealer henvises cykler og andre køretøjer til de dertil indrettede stativer. Det er ikke tilladt at anvende nogen form for væske i kældrene, såsom sprøjtemaling eller anden form for maling. Affald Almindeligt køkkenaffald skal smides i affaldsskaktene forsvarligt indpakket i grundigt lukkede plasticposer. Større husholdningsaffald såsom stor emballage skal i containeren bag nr. 15. Storskrald såsom møbler bliver afhentet ca. hver 3. måned. Datoer annonceres på opslagstavler og foreningens hjemmeside. Beboerne skal selv sørge for at tingene kommer i containeren. Elektronisk affald må henstilles i kældrene, så bliver det bortskaffet. Hvidevarer bortskaffes af beboerne selv. Papiraffald smides i papircontainerne ved hver blok. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 10 af 16 Januar 2014, rev. 3
Glasaffald må efterlades i affaldsrummet i hver blok, ikke i containerne men i poser ved siden af. Kemisk affald bortskaffes af beboerne selv og må ikke efterlades i ejendommens affaldsrum eller smides i affaldscontainerne. Husdyr Det er tilladt at holde husdyr. Hunde bør holdes i snor på foreningens områder samt i opgange og kældre. Husdyrets ejer er ansvarlig for fjernelse af eventuelle efterladenskaber. Lejlighederne Ved større skader, som dækkes af foreningen, skal bestyrelsen underrettes. Det er herefter bestyrelsens opgave at tilkalde håndværker. Det er beboerens ansvar at holde lejligheden vedlige. Bestyrelsen kan bese lejligheden, hvis der er mistanke om en skade, der påvirker ejendommen. Altankasser bør hænge på den indvendige side af altanen. Der må ikke kastes brød og andre madvarer ud på fællesarealerne for at undgå rotter og andre skadedyr. Vaskerier Vasketid bestilles ved at hænge sin nøgle på tavlen udfor vaskeriet. Der må ikke efterlades tøj i vaskerierne efter vasketurens ophør. Efterladt tøj kan blive fjernet og kan kun afhentes ved henvendelse til bestyrelsen. Efter brug skal man efterlade vaskeriet i pæn og ordentlig stand. Det er ikke tilladt at overskride sin vasketid, hvis tiden efter er bestilt. Generelt Enhver beboer har pligt til at overholde foreningens vedtægter og husorden og skal sørge for at børn og andre medlemmer af husstanden overholder dem. Boligforeningens bestyrelsesmedlemmer har ret til at påtale overtrædelser af vedtægter og husorden. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 11 af 16 Januar 2014, rev. 3
Kælderrum Der hører et kælderrum til hver lejlighed. Du skal selv købe en hængelås til dit rum. Husk også at du ikke må stille ting og sager uden for kælderrummet. Rengøring AB GRØNDALSHAVE har ingen vicevært. Vi har derimod et ejendomsservice firma tilknyttet foreningen. Salg af lejlighed Hvis du ønsker at sælge din lejlighed, skal du kontakte de medlemmer af bestyrelsen, der er ansvarlig for salg. Samme medlemmer er ansvarlig for at føre venteliste. Vedtægternes 14-20 giver udførlige retningslinjer for salg af lejlighed. Nogle af de vigtigste regler ridses op i det nedenstående. Du kan opsige boligaftalen med 3 måneders varsel til den 1. i en måned. Du hæfter dog for de forpligtelser, der følger af denne vedtægt, jf. 5, stk. 3, boligaftale og medlemskabet af foreningen, indtil lejligheden er overdraget og en ny andelshaver er indtrådt efter reglerne i 14-23. Husk at du skal opsige din gamle lejlighed, hvis du køber en anden i AB GRØNDALSHAVE. Bestyrelsen skal godkende den nye andelshaver. Du kan ikke helt selv bestemme, hvem du vil sælge til. Overdragelse sker efter nedenstående rækkefølge - dvs. hvis du ikke ønsker/har mulighed for at benytte mulighederne under første punkt, går man videre til næste punkt osv. a) Til den, der indstilles af andelshaveren når overdragelsen sker til personer med hvem andelshaveren er beslægtet i lige op- eller nedstigende linie, søskende eller til personer, der i mindst 2 år har haft fælles husstand med andelshaveren. b) Til den, der indstilles af andelshaveren når overdragelsen sker ved bytning til anden helårsbolig. c) Til andre andelshavere i foreningen, som er indtegnet på en liste hos bestyrelsen vedr. sammenlægning af lejligheder. Hvis flere andelshavere med nabolejligheder til den ledigblevne lejlighed ønsker sammenlægning, har den andelshaver med længst anciennitet fortrinsret. Ancienniteten regnes fra man blev lejer hos Codan, hvis man AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 12 af 16 Januar 2014, rev. 3
var med som andelshaver fra stiftelsen af foreningen ellers regnes den fra overtagelsestidspunktet for ens nuværende lejlighed. d) Til andre andelshavere i foreningen, som er indtegnet på en liste hos bestyrelsen. Den først indtegnede på listen går forud for andre. Overtages boligen af et andet medlem af foreningen, har den fraflyttede andelshaver indstillingsretten til den nu ledige bolig. e) Til personer, som er indtegnet på en venteliste hos bestyrelsen. Der opkræves et årligt administrationsgebyr som fastsættes af bestyrelsen. f) Til personer, som indstilles af andelshaveren. Den pris, du får for din lejlighed, fremkommer ved at gange andelskronens værdi med andelsindskuddet. Derefter tillægges værdien af eventuelle forbedringer samt inventar og løsøre, som køber ønsker at overtage. Vurderingen af din lejlighed foretages af en uvildig vurderingsmand. Kontakt bestyrelsen for yderligere information. Husk - det er ulovligt at opkræve penge under bordet. Flere oplysninger om bureaukratiet og papirarbejdet i forbindelse med salg af lejlighed kan du finde i vedtægterne. Når du sælger din lejlighed så husk at aflevere alle nøgler til lejlighed, kælder, sikringsrum og vaskelås. Du vil ellers blive afkrævet betaling for nøglerne. Husk også at tømme dit kælderrum!! AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 13 af 16 Januar 2014, rev. 3
Vaskeri I hver blok forefindes vaskeri med en vaskemaskine, en tørretumbler samt en centrifuge. I kælderen forefindes ligeledes tørrerum. Man skal benytte samme nøgle, som til kælderen for at komme ind. Man skal reservere vasketid. Det foregår således: Til hver lejlighed hører en vaskelås med et nummer på. Dette nummer er det samme som dit lejlighedsnummer. Du reserverer tid ved at sætte vaskelåsen på tavlen i vaskeriet, der er mulighed for at bestille vasketure á 3 timers varighed. Vasketiderne er som følger: 07.00 08.00 (kan ikke reserveres chancetur) 08.00 11.00 11.00 14.00 14.00 17.00 17.00 20.00 Bemærk venligst, at strømmen til maskinerne automatisk slukkes ca. kl. 20.15. Vaskelås udleveres af bestyrelsen. Vær opmærksom på at du skal begynde at vaske inden for et kvarter, efter din vasketid er påbegyndt. Ellers er det frit for andre benytte din tid. Du skal selv købe vaskepulver og evt. skyllemiddel. Husk at vaskekurvene tilhører foreningen og disse må ikke fjernes fra vaskekælderen. Man bedes fjerne sit tøj efter endt vasketur. Tøj, efterladt i mere end 2 uger, vil blive indsamlet og deponeret i bestyrelseslokalet, hvor det kan afhentes ved kontakt til bestyrelsen. Er tøjet efterfølende ikke afhentet efter yderligere 4 uger, vil det blive afleveret i tøjcontainer eller genbrugsbutik. Benyttelse af tørrerum må foregå uden gener for ejendommens øvrige beboere. Der må ikke anvendes lås for tremmedøren, der forhindrer brug af rummet for andre brugere. Pladsen må naturligvis udnyttes optimalt, flere beboere må/kan dels om pladsen. Forekommer anvendelse af lås, kan bestyrelsen uden varsel lade låsen klippe. Ryd op efter dig selv, når du er færdig med at vaske. Efterlad vaskeriet i samme stand, som du selv ønsker at forefinde det: Smid tomme dunke mv. væk og rens filteret i tørretumbleren, hvis du har brugt den. Hvis vaskemaskinen i din blok er i stykker, er det tilladt, at benytte vaskeriet i én af de andre blokke. Man skal selvfølgelig reserve tid med sin vaskelås. Giv venligst bestyrelsen besked om evt. drift forstyrrelser i vaskeriet, så de kan blive udbedret hurtigst muligt. Hvis du mister din vaskelås eller nøgle skal du selv erstatte den. Kontakt bestyrelsen for bestilling af ny vaskelås (pris omkring 200,- kr.) AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 14 af 16 Januar 2014, rev. 3
Vedligeholdelse og forandringer Du er selv ansvarlig for al indvendig vedligeholdelse af din lejlighed - med undtagelse af: Vedligeholdelse af centralvarmelæg (dog er andelshaver ansvarlig for termostater, målere og radiatorer) Vedligeholdelse af fælles forsynings- og afløbsledninger (dog er andelshaver ansvarlig for stikafløb, f.eks. gulvafløb, afløb fra badekar til hovedafløb) Vedligeholdelse og udskiftning af hoveddøre samt vinduer og altandøre. Se vedtægternes 10 for nærmere information om reglerne vedrørende vedligeholdelse. Du må godt foretage forandringer i lejligheden. Større forandringer skal anmeldes til og godkendes af bestyrelsen. Se vedtægternes 11 for nærmere information. Vedtægter Vedtægter er AB GRØNDALSHAVEs grundlov. Det er vigtigt, at man sætter sig ind i vedtægterne. Flere steder i beboerhåndbogen henvises der til forskellige paragraffer i vedtægterne. Opdaterede vedtægter kan hentes på vores hjemmeside. De bestemmelser, der fremgår af vedtægterne, kan for hovedpartens vedkommende ændres af generalforsamlingen. Det kræver dog en bestemt fremgangsmåde. Se mere herom i vedtægterne. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 15 af 16 Januar 2014, rev. 3
Ventelister Sammenlægning I AB GRØNDALSHAVE kan andelshavere blive skrevet op på en venteliste vedr. sammenlægning af lejligheder hos bestyrelsen. I skrivende stund er det tilladt at sammenlægge lejligheder, der ligger op til hinanden på samme etage og det er kun muligt at sammenlægge to oprindelige lejligheder, læs evt. mere om dette i vedtægternes 14 og 23a. Intern I AB GRØNDALSHAVE kan andelshavere blive skrevet op på en intern venteliste hos bestyrelsen. Man har ret til at afslå tilbud om lejlighed; dog med den begrænsning, at tredje gang man afslår et tilbud, rykker man bagerst på listen. Ekstern For at blive optaget på denne liste, skal man indstilles af en andelshaver. Andelshavere kan indstille ubegrænsede antal personer til den eksterne venteliste, børn/ børnebørn under 18 år kan blive skrevet på den eksterne venteliste som hvilende medlemmer, der først bliver aktive, når de selv kontakter bestyrelsen for dette. Blanket for indstilling til listen fås af bestyrelsen. Det koster 100,- kr. at blive skrevet op på ventelisten. Herefter koster det 100,- kr. ved hvert årsskifte, at bibeholde sin plads på ventelisten. Alle gebyrer opkræves pr. indbetalingskort, der sendes med post eller pr. e-mail til dem, der er skrevet op på listen. Det årlige indbetalingskort udsendes i november-december måned, og skal betales senest den 31. december samme år, da man ellers automatisk slettes af listen. Det er kun muligt at betale med det udsendte indbetalingskort - alle andre former for betaling anerkendes ikke. Adresseændring skal meddeles til bestyrelsen. Man har ret til at afslå tilbud om lejlighed; dog med den begrænsning, at tredje gang man afslår et tilbud, rykker man bagerst på listen. Det skal også bemærkes, at pladsen på ventelisterne er personlig, den kan altså ikke overdrages til andre. AB GRØNDALSHAVE informationsmappe Side 16 af 16 Januar 2014, rev. 3