Vindmølleordninger 1 Økonomiske ordninger der eksisterer i forbindelse med opsætning af vindmøller Ordningernes formål er at øge den lokale forankring og accept af nye vindmøller. Vindmølleordningerne ligger under Klima Energi- og Bygningsministeriet og administreres af Energinet.dk, der er ansvarlige for el- og naturgassystemerne og ejer den overordnede infrastruktur på energiområdet. Vindmølleordningerne træder først i kraft i forbindelse med de konkret ansøgte projekter, men det er godt at være opmærksom på de muligheder de rummer allerede tidligt i planprocessen.
VE-lovens 4 ordninger Garantifond Værditabsordning Køberetsordning Grøn ordning 2
Garantifond I kan udvikle vindmølleprojekter i jeres lokalområde I kan danne et vindmøllelaug og selv blive ejere Der kan stilles garanti på op til 500.000 kr. til lokale vindmøllelaug 3 I kan danne jeres eget vindmøllelaug og selv være projektudviklere på projekter i jeres lokalområde. For råd og vejledning om dannelse af vindmøllelaug kontakt Danmarks Vindmølleforening. Der kan stilles garanti på op til 500.000 kr. til lokale vindmøllelaug eller andre lokale initiativgrupper for lån, som optages til finansiering af forundersøgelser Vindmøllelauget skal bestå af mindst 10 personer og hovedsagligt bestå af lokale folk Tilbagebetaling kun ved nettilslutning eller overdragelse af projektet 3
Værditabsordningen Du kan anmelde krav om erstatning for værditab, hvis der opstilles en vindmølle i nærheden af din bolig 4 Vindmølleopstilleren skal erstatte værditabet, hvis værditabet er på mere end 1 pct. af ejendommens værdi 4
Værditabsordningen Værditab kan anmeldes når der foreligger et konkret projektforslag Anmeldelse skal ske i forbindelse med et særligt offentligt møde, eller senest 4 uger efter. Hold øje med annoncering i lokalaviserne! 5 Opstilleren af vindmøllen skal invitere lokale borgere til offentligt møde i offentlighedsfasen. Det betyder, at når der kommer en konkret ansøgning på et vindmølleprojekt i et at de udlagte vindmølleområder, så skal opstiller sørge for at invitere jer lokale borgere til et møde, hvor I vil blive informeret om værditabsordningen. Opstiller skal annoncere i lokalavisen og det er vigtigt at I holder øje med annonceringen, hvis I ønsker at deltage og ønsker at benytte jer af muligheden for at søge værditabsordningen. Anmeldelse af krav om erstatning skal sendes til Energinet.dk senest 4 uger efter det offentlige møde. 5
Værditabsordningen Anmeldelse af krav om erstatning Gebyr på 4000 kr. at anmelde Indenfor 4-6 x møllens totalhøjde til beboelse = gratis at anmelde 6 Ejendomme indenfor 6 x møllens totalhøjde kan gratis anmelde et krav om erstatning Ejendomme udenfor 6 x møllens totalhøjde skal betale et gebyr på 4.000 kr. (gebyret tilbagebetales hvis man får tilkendt erstatning) 6
Værditabsordningen Erstatning forhandles enten direkte mellem nabo og opstiller eller afgøres af taksationsmyndighed 7 Man kan vælge at forhandle direkte med vindmølleopstiller om værditabets størrelse Man kan også vælge at benytte sig af en taksationsmyndighed. Fem regionale taksationsmyndigheder, der hver består af en juridisk formand samt en sagkyndig (statsautoriseret ejendomsmæglere) Når kommunen har vedtaget den endelige lokalplan for vindmølleprojektet vil taksationsmyndigheden beramme besigtigelse af de berørte ejendomme. Taksationsmyndigheden vurderer handelsværdien af ejendommen før og efter opstilling. Taksationsmyndigheden har fra 2009-2011 besigtiget ca. 400 ejendomme (377 sager er afgjort) og det har udløst en erstatning på ca. 18,8 mio. Der tilkendes værditab til omkring halvdelen af ansøgningerne. Det gennemsnitlige erstatningsbeløb ligger på omkring 100.000,-(for den del der får erstatning), men erstatningerne varierer meget. Hvis man er interesseret i at vide mere om, hvilke erstatninger der er blevet tilkendt på de enkelte projekter, så kan dette ses på taksationsmyndighedens hjemmeside. 7
Værditabsordningen - eksempler Lem Kær - 11 vindmøller, totalhøjde 149,9 m. Ejendom 1 Afstand til nærmeste mølle: 800 m. Ejendomsværdi: 1,6 mio. Erstatning: 100.000 kr. Begrundelse: landskabsudsynet påvirkes væsentligt fra bolig og de primære udendørs opholdsarealer mod syd. Ingen særlige gener som følge af skygge og støj. 8 Alle taksationsmyndighedens afgørelser er offentliggjort på http://taksationsmyndigheden.dk/da/afgoerelser/sider/afgoerelser.aspx 8
Værditabsordningen - eksempler Lem Kær - 11 vindmøller, totalhøjde 149,9 m. Ejendom 2 Afstand til nærmeste mølle: 850 m. Erstatning: 0 kr. Begrundelse: Begrænset udsyn fra bolig og primære opholdsarealer pga. tæt bevoksning. I forvejen præget af teknisk anlæg. Ingen særlige gener som følge af skygge og støj. 9 Alle taksationsmyndighedens afgørelser er offentliggjort på http://taksationsmyndigheden.dk/da/afgoerelser/sider/afgoerelser.aspx 9
Køberetsordning I har mulighed for blive medejere af nye møller Der skal udbydes 20 % af projektet i andele Alle i kommunen har adgang til at købe andele Naboer indenfor 4,5 km har førsteret til at købe andele 10 Først uddeles ejerandele til ansøgere inden for 4,5 km fra opstillingsstedet Hvis der er flere ejerandele, uddeles disse til borgere fra den kommune, hvor vindmøllen opstilles For at være berettiget til at købe andele, skal du være over 18 år og enten: - Have folkeregisteradresse inden for 4,5 km fra vindmøllen eller - Have folkeregisteradresse i den kommune, hvor vindmøllen opstilles 10
Køberetsordning Sådan bliver du medejer: Deltag på offentligt møde annonceres i lokalavisen! Udbydes til kostpris Andele koster typisk 2.500 5.000 kr. 11 Opstiller er forpligtet til at annoncere udbuddet af andele i lokalavisen hold øje her! Prisen på de udbudte andele samt øvrige betingelser og frister m.m. vil fremgå af annoncen og udbudsmaterialet. Andelene udbydes til kostpris. Der er altså ingen fast pris på andele det afhænger af det enkelte projekt Kostpris: varens købspris + omkostninger (minus fortjeneste) Forrentningen varierer ml. 2 16 %, gennemsnit på 8 % 11
Grøn ordning For hver 1 MW der opstilles i kommunen, indsættes der 88.000 kr. i den grønne ordning Styrke landskabelige og rekreative værdier Kulturelle og informative aktiviteter 12 Grøn ordning kan yde tilskud til initiativer, der iværksættes for at fremme lokal accept af nye vindmøller Kommunen kan søge tilskud til: Anlægsarbejder, som styrker landskabelige og rekreative værdier i kommunen Kulturelle og informative aktiviteter i lokale foreninger mv. for at fremme accept af udnyttelse af vedvarende energikilder i kommunen I perioden 2009-2011 er der givet tilsagn om tilskud efter grøn ordning for knap 26 mio. kr. Energinet.dk administrerer ordningen. 12
Grøn ordning - eksempler Formidlingsprojekter Undervisnings- og informationsmateriale Naturplejeprojekter, stiprojekter, energiprojekter Renovering af forsamlingshus, idrætsanlæg, klubhus 13 Jammerbugt: Undervisningsmateriale om VE og klima (100.000) Vesthimmerland: Naturvejledning og klimainfo (2.600.000) Thisted (2 ): Naturpleje + information (750.000) Ringkøbing-Skjern: Projektudvikling af grønne tiltag (300.000) Aalborg (2): Gang- og cykelstil + skoleprojekt (1.200.000) Lemvig (6): Diverse lokale projekter, herunder renovering af forsamlingshus (2.391.000) 13
Husk I kan selv udvikle vindmølleprojekter I kan søge erstatning for værditab I kan blive medejere af vindmøllerne I kan få penge til lokale projekter i kommunen Det er mølleopstiller der annoncerer ikke kommunen! 14 Overvej, hvordan skal midlerne i den grønne ordning skal anvendes? 14
Tonne Kjærsvej 65 7000 Fredericia Tlf.: 70 10 22 44 Fax: 76 24 51 80 info@energinet.dk 15