Referat fra kredsgeneralforsamling i kreds Vestsjælland Dato og tidspunkt: Torsdag den 25. september 2014 kl. 19:00 Sted: Hotel Strandparken, Kalundborgvej 58, 4300 Holbæk I kredsgeneralforsamlingen deltog 51 andelshavere fra 22 medlemsforeninger, repræsenterende 23 stemmer. Kredsformand Henrik Munk Truesen bød velkommen og præsenterede bestyrelsen. Kredsen havde indbudt ABF næstformand Kirsten Holm til at overvære generalforsamlingen og komme med et indlæg om arbejdet i ABF samt emner efter eget valg under dagsordenens punkt. 6, Eventuelt. Forud for den egentlige generalforsamling var der indbudt til fællesspisning hvor der blev serveret skipperlavssovs med tilbehør. DAGSORDEN: 1. Valg af dirigent 2. Kredsbestyrelsens beretning og oplæg til aktivitetsplan 3. Eventuelle indkomne forslag 4. Valg til hovedbestyrelsen: a) Valg af hovedbestyrelsesmedlem b) Valg af suppleant til hovedbestyrelsen 5. Valg til kredsbestyrelsen: a) Valg af kredsformand b) Valg af 2 bestyrelsesmedlemmer c) Valg af 2 kredsbestyrelsessuppleanter for 1 år 6. Eventuelt Ad 1. Valg af dirigent Efter forslag fra bestyrelsen blev aftenens gæst Kirsten Holm valgt. Dirigenten konstaterede, at kredsgeneralforsamlingen var varslet og indkaldt efter reglerne. Dagsorden blev herefter gennemgået og rettet til, da der var ændringer til det udsendte omkring de opstillede personer under valg pkt. 5 litra b og pkt. 5 litra c grundet en forenings udmeldelse af ABF. Ad 2. Kredsbestyrelsens beretning Kredsformanden bød endnu engang velkommen til den årlige kredsgeneralforsamling og oplyste, at kredsen pt. tæller 165 foreninger med i alt 2.496 andelshavere. Kredsen dækker Holbæk, Kalundborg, Sorø og Odsherred kommune.
Voldsom kursusaktivitet Som interesseorganisation skal ABF være blandt de første til at informere vores medlemmer om ny lovgivning og nye krav til foreningerne. Derfor fik vi travlt, da der i foråret kom nye regler for salg af andelsboliger. ABF afholdt 36 kurser landet over i løbet af februar og marts om de nye regler. Vi kunne næsten ikke nå at følge med, for i samme øjeblik, der blev udbudt et kursus, var det næsten overtegnet. Vi udbød selvfølgelig ekstra kurser, og det gør vi også her i efteråret. Det var altså et meget travlt forår, hvor over 1.100 personer deltog i kurserne om nye regler ved salg. Hertil kommer omkring 1.000 personer, som deltog i de øvrige kurser i løbet af sæsonen. ABF skal helt tilbage til 2005, hvor reglerne om pant og udlæg kom, for at finde et år, hvor der var lige så travlt som i dette forår. Generelt har det været en sæson, hvor deltagerne igen i år har været tilfredse med både emner og undervisere. Som altid er I meget velkomne til at kontakte kredsbestyrelsen eller ABF's sekretariat, hvis I har forslag til kurser. Lokale arrangementer Udover kurserne har vi selvfølgelig også vores gratis medlemsarrangementer. Her i kredsen har vi holdt arrangementer om: 2 gratis hjemmesider 2 livet som andelshaver / Intro Skyd på juristen Mødeleder bestyrelsesansvar Medlemsmøder / dialog I efteråret 2013 afholdt ABF arrangementet 'Andelsboligdag' i tre byer. Det var et spændende program med en bred vifte af problemstillinger, som var aktuelle for foreninger i hele landet. ABF havde en ekspert, som fortalte om, hvordan en vedligeholdelsesplan kan hjælpe med at forebygge skader fra skybrud og oversvømmelser. Andre eksperter fortalte om, hvordan foreningen skal forholde sig til fejlagtige ejendomsvurderinger og om de nye regler ved salg af andelsbolig. Der var også indlæg om det, der binder det hele sammen, nemlig god kommunikation i foreningen. Jeg glæder mig over, at vi havde nogle velbesøgte andelsboligdage fyldt med debat, spørgsmål og erfaringsudveksling. Oplæg til aktivitetsplan for 2014/2015 Jeg vil også knytte nogle ord til de arrangementer, som vi har planlagt her i kredsen: Medlemsmøder / dialog Livet som andelshaver den 8. oktober 2/6
Kursus - Økonomi og lån den 8. oktober Landsmødet i Odense den 25. oktober Kursus - Forbedringer og løsøre 11. nov. Kursus Overdragelse 1 den 14. marts I kan finde information om arrangementerne på ABF s hjemmeside, hvor I også kan tilmelde jer. Netværk og erfaringsudveksling Et vigtigt aspekt ved vores arrangementer og kurser er, at man kan møde andelshavere fra andre foreninger. Det er en god mulighed for at udveksle erfaringer og danne netværk med andre. I er altid velkommen til at kontakte os i kredsbestyrelsen, hvis vi skal komme ud i jeres forening. Vi starter med at tage en snak om, hvad I gerne vil høre om, og planlægger ud fra det. Hvis I har brug for at vide mere om, hvad det vil sige at bo i andelsbolig, kan jeg anbefale jer at deltage i et ABF-arrangement, der hedder Livet som andelshaver. Her vil en repræsentant fra kredsbestyrelsen fortælle om det særlige ved at bo i andelsbolig. I kan tilmelde jer arrangementerne på ABF s hjemmeside. Facebook Ligesom så mange andre organisationer har ABF selvfølgelig også en facebookprofil. Her lægger ABF f.eks. information op om kurser, vigtige nyheder og medlemsfordele. Jeg anbefaler derfor, at I både orienterer jer på vores facebookside og/eller på ABF s hjemmeside. Velkommen til nye medlemmer Jeg vil også gerne byde velkommen til vores nye medlemmer her i kredsen. Siden sidste kredsgeneralforsamling har vi fået 1 ny forening med 12 andelshavere. Men vi har desværre også måtte sige farvel til 1 forening med 20 andelshavere, da de har valgt at melde sig ud. Vi kan glæde os over, at ABF gennem en del år har haft en nettotilgang på landsplan. I dag har ABF omkring 4.900 medlemsforeninger, som repræsenterer lidt over 97.300 andelshavere. Med en nettotilgang af medlemmer år for år er der ingen tvivl om, at man sagtens kan være medlem af ABF samtidig med, at man måske har en administrator. ABF har mange foreninger med administrator, men som samtidig melder sig ind, fordi de bakker op om andelsboligformen, vores mærkesager og de mange fordele, som de ikke nødvendigvis får hos deres administrator. Hertil kommer, at det kan være rart at have ABF i baghånden, hvis der er konflikter med administrator, eller hvis man gerne vil spørge ABF om det, som administrator siger, nu også er rigtigt. Det er vigtigt, at ABF tilbyder den medlemsservice, som folk efterspørger. Derfor har vi løbende fokus på, at udvikle nye tilbud. 3/6
Det seneste medlemstilbud er vores nye samarbejde med boligportalen Boliga. Her får ABFmedlemmer 20 % rabat på boligannoncer på internettet, hvis man står over for at skulle sælge sin andel. Det er allerede blevet et meget populært tilbud. Fremtidens andelsbolig Afslutningsvist vil jeg slå et stort slag for vores arrangement Fremtidens Andelsbolig, der afholdes lørdag den 25. oktober 2014 i Odense Congress Center. Fremtidens andelsbolig er en samlet betegnelse for en masse spændende aktiviteter med ABF som hovedarrangør. Vi fejrer samtidigt ABF s 40 års jubilæum. Men i stedet for at være en lukket fest kun for vores medlemmer har vi valgt at åbne op og invitere hele familien Danmark. ABF inviterer derfor til en dag for andelsboligfolket, hvor vi afholder ABF s ordinære landsmøde, messe, foredrag fra firmaer om deres produkter og services, workshops, paneldebat, konkurrencer og meget andet. Alle andelshavere i foreningen er velkommen og kan deltage gratis. Hvordan tilmelder man sig så? Ja, det gør man ved at gå ind på ABF s hjemmeside, hvor man også kan læse meget mere om arrangementet. Man kan også tilmelde sig via messe.abf-rep.dk. Jeg håber at se mange af jer til Fremtidens Andelsbolig den 25. oktober. Tak for ordet. Kredsbestyrelsens beretning og oplæg til aktivitetsplan blev taget til efterretning uden kommentarer. Ad 3. Indkomne forslag Dirigenten oplyste, at der ikke var indkommet forslag til dagsordenen. Ad 4. Valg til hovedbestyrelsen a) Valg af hovedbestyrelsesmedlem for 2 år: Henrik Munk Truesen blev genvalgt. b) Valg af suppleant til hovedbestyrelsen for 2 år Søren Dalsgaard, A/B Æblevang i Holbæk blev genvalgt. Ad 5. Valg til kredsbestyrelsen a) Valg af formand for 2 år Henrik Munk Truesen, A/B Kastanjehaven i Svinninge blev genvalgt uden modkandidater. b) Valg af 1 kredsbestyrelsesmedlemmer for 2 år Jane Niemann, A/B Hassellunden i Høng blev genvalgt uden modkandidater. Jørn Bang Nielsen, A/B Kildeparken i Dianalund blev genvalgt uden modkandidater, 4/6
c) Valg af 2 kredsbestyrelsessuppleanter for 1 år Conny Hansen, A/B Hassellunden i Høng og Connie Ulla Andersen, A/B Havnsø Kystpark II, Havnsø blev genvalgt uden modkandidater. FUNKTION NAVN VALGPERIODE Kredsformand Henrik Munk Truesen OKT 2014 SEP 2016 Næstformand Søren Dalsgaard OKT 2013 SEP 2015 Bestyrelsesmedlem Arne B. Nielsen OKT 2013 SEP 2015 Bestyrelsesmedlem Jane Niemann OKT 2014 SEP 2016 Bestyrelsesmedlem Jørn Bang Hansen OKT 2014 SEP 2016 Suppleanter til kredsbestyrelsen Conny Hansen Connie Ulla Andersen OKT 2014 SEP 2015 OKT 2014 SEP 2015 Hovedbestyrelsesmedlem Henrik Munk Truesen NOV 2014 OKT 2016 Suppleant til hovedbestyrelsen Søren Dalsgaard NOV 2014 OKT 2016 Ad 6. Eventuelt Arne B. Nielsen orienterede om de gode medlemstilbud sekretariatet i ABF står for og opfordrede bestyrelserne at benytte disse. ABF næstformand, Kirsten Holm var på sædvanlig vis veloplagt og gav en bred orientering om de mange fordele, medlemskabet af ABF medfører. Orienteringen var krydret med talrige eksempler fra hverdagen i foreningerne og fra den politiske virkelighed, ABF navigerer i, herunder også forholdet til medierne. Trods det forholdsvis sene tidspunkt var der stor spørgelyst blandt mødedeltagerne. Dirigenten takkede for god ro og orden og afsluttede generalforsamlingen kl. 22. Slutteligt takkede kredsformanden for det flotte fremmøde og den gode dialog kredsgeneralforsamlingen havde haft, ligesom han takkede den siddende bestyrelse for et godt samarbejde og glædede sig til det fremtidige arbejde med de genvalgte bestyrelsesmedlemmer. BESTYRELSEN: Formand: Henrik Munk Truesen A/B Kastanjehaven Vestre Hovvej 6 4520 Svinninge 51 20 25 39 truesen@live.dk 5/6
Næstformand: Søren Dalsgaard A/B Æblevang Æblevang 24 4300 Holbæk tlf. 51 91 23 24 sdal@youmail.dk Arne B. Nielsen A/B Garnisonen V Alfred Hansens Have 30 4300 Holbæk tlf. 22 58 28 15 abn.nielsen@city.dk Jane Niemann A/B Hassellunden Hassellunden 16 4270 Høng tlf. 22 10 70 04 janeniemann@gmail.com Jørn Bang Hansen A/B Kildeparken Kildevangen 16 4293 Dianalund tlf. 50 32 03 95 joeh@live.dk Suppleanter: Conny Hansen A/B Hassellunden Hassellunden 11 4270 Høng tlf. 25 46 04 09 connyogibhansen@gmail.com Connie Ulla Andersen A/B Havnsø Kystpark II Lyngstræde 5 A 4591 Føllenslev copa@os.dk tlf. 21 70 90 60 6/6