Generalforsamling den 23. april 2014

Transkript

1 Generalforsamling den 23. april 2014 Indkaldelse til generalforsamling 2014 side 2 Forside til forslag plus forslag generalforsamlingen april 2014 side 3-7 Bestyrelsens beretning på generalforsamlingen 2014 med underskrift side 8-9 Referat side 10-11

2 A/B Strandparken 1 Indkaldelse til ordinær generalforsamling. Onsdag d. 23. april 2014, klokken i Hollænderhaven, Vordingborg. Dagsorden. 1. Valg af dirigent og to stemmetællere. 2. Bestyrelsens beretning ved formanden. 3. Forelæggelse og godkendelse af regnskab 2013 ved Palle Larsen. 4. Forelæggelse og godkendelse af budget 2014, samt fastsættelse af boligafgift ved Palle Larsen. 5. Indkommende forslag. 6. Valg til bestyrelsen. A. valg af et bestyrelses medlem. Jakob modtager genvalg. B. valg af to suppleanter, Per Hansen modtager genvalg. C. valg af revisor. Aage Sand modtager genvalg D. valg af revisorsuppleant. 7. Evt. Arbejdslørdag St. Hans. Evt. forslag til behandling i afstemningsform under pkt. 5. skal være formanden i hænde senest den 15. april 2014 klokken Disse vil blive udsendt til andelshaverne senest den 18. april Der vil blive serveret kaffe med kage under generalforsamlingen. Vi efterlyser på forhånd derfor en dirigent og en supplant på forhånd, så hvis man har lyst til at være et aktivt medlem af foreningen kan man henvende sig til Preben, Anne-Maj eller Jakob. Med venlig hilsen Bestyrelsen Strandparken Klip Klip Klip Fællesspisning. Som vanlig arrangerer bestyrelsen spisning før generalforsamlingen klokken Prisen er 100 kr. inkl. en øl eller vand. Hus nr. Antal Kontant 100 kr. pr. person bedes vedlagt tilmelding hos formanden i nr. 18 senest 6. april 2014 klokken

3 Vordingborg den 16. april Der er indkommet følgende forslag til Strandparkens 1 generalforsamling den 23. april Forslag no. 1 VVS check; fra bestyrelsen Forslag no. 2 El check; fra bestyrelsen Forslag no. 3 / forslag no.1 Fast P-plads; fra Finn og Kirsten Forslag no. 4 / forslag no.2 Vedligeholdelsesplan; fra Finn og Kirsten Forslag no. 5 / forslag no.3 Reparation af væg i værelse 1.sal i nr. 32.; fra Finn og Kirsten Forslag no. 6 / forslag no.1 Postkasser; fra Mogens Forslag no. 7 / forslag no.2 Husnumre; fra Mogens Forslag no. 8 / Parkering af varevogne/kassevogne/arbejdsbiler; fra Kate

4 Bestyrelsens forslag til generalforsamlingen den 23.april Forslag no. 1. Bestyrelsen foreslår at der til vedtægterne 14 tilføjes stk.6 med følgende ordlyd. Ved fraflytning skal VVS installationer efterses af en autoriseret VVS montør, der ud peges af bestyrelsen. Udgiften afholdes af sælger. Forslag no. 2. Bestyrelsen foreslår at der til vedtægterne 14 tilføjes stk.7 med følgende ordlyd. Ved fraflytning skal elektriske installationer efterses af en autoriseret el-montør, der ud peges af bestyrelsen. Udgiften afholdes af sælger.

5 Forslag til generalforsamling 2014: Forslag 1: Fast P-plads. Det skal være muligt for andelshavere i afd. 1, at reservere en fast P-plads. Markeret enten med registreringsnummer eller husnummer. Begrundelse: 20 huse med 20 pladser. 1 til hver. Gør det så noget at nogen kan lide at have en fast plads? Forslag 2: Vedligeholdelsesplan. Bestyrelsen bedes foranledige, at der udarbejdes en vedligeholdelsesplan for afd. 1, til brug for fastlæggelse af boligafgift fra 2015/2016. Begrundelse: Bebyggelsen er over 20 år gammelt. Der vil komme udgifter til vedligeholdelse. Det er vel en god ide at være forud et større vedligeholdelsesarbejde, frem for at blive overrasket af uforudsete udgifter. Så må det være bedre at være forberedt på, hvad der kunne komme. Boligafgiften vil være afhængig af en vedligeholdelsesplan, men behøver måske ikke være mere end kr. pr. md. Når vores kreditforeningslån er betalt ud i slutningen af 2015, vil vores husleje/boligafgift være meget lav, og hermed må der være god plads for alle til at være med til at betale for vedligeholde vores huse. Forslag 3: Reparation af væg i værelse 1.sal i nr. 32. Vi vil foreslå, at der ekstraordinært bliver taget hånd om den væg Birthe har talt om i flere år. Vi har alle fået at vide, at det må vi bare leve med. Det gør vi så! Det er en bygningsfejl, men hos Birthe er det ekstremt. Vi kan ikke blive ved med at negligere dette problem. Indsendt af Finn og Kirsten Andersen, nr. 4.

6

7 Forslag til generalforsamling 23. april Tilføjelse til husorden side 11.1 afsnit Parkering, efter vejareal: Parkering af varevogne/kassevogne/ardejdsbiler må kun finde sted på det stenbelagte areal tæt på Orevej, medmindre der bliver udført arbejde på/i en af boligerne, og da kun i tidsrummet fra kl til kl Med venlig hilsen Kate Frandsen

8 Andelsforeningen Strandparken 1. Bestyrelsens beretning ved generalforsamlingen den 23. april Velkommen Møder I løbet af 2013 har bestyrelsen afholdt 6 bestyrelsesmøder, 1 regnskabsmøde, deltaget i 1 fælles bestyrelsesmøder samt afholdt 1 fællesbestyrelse møde i Hollænderhaven, og udsendt 2 nyhedsbreve. Preben deltog i kredsgeneralforsamlingen den 11. september 2013, der inkluderede orientering om salg af andelsboliger. Anne Maj i ABF kursus overdragelse 1 Anne Maj og Preben i ABF kursus overdragelse 2. Ejendomsskatter Ejendomsskatten er nedsat med 1500 kr. sikkert på grund af de forhøje vurderinger. Rådgivningsfirmaet Rafn & Søn, har send et brev den 20. februar 2013 og igen den 30. september 2013, hvor de skriver at Skat og/eller kommunen stadig forhaler behandling. Dige Der kommet svar på Finns klage over diget, de sidste 2 linjer lyder som følgende: Man må på den baggrund forventes, at Vordingborg kommune vil udsende en ny beslutning om kystbeskyttelse ved Ore strand. Overdragelse Der er blevet overdraget 2 boliger i 2013 den første nr. 28 til Line Buchardt den anden nr. 14 til Henrik Hjortkær som vi hermed byder velkommen. Der har været meget arbejde for formanden og kasserer på grund af overdragelse, grunden er stramning af regler, samt at beboer somme tide mister det de har fået udleveret i sin tid. Der er kommet nye regler i 2014, så man kan glæde sig over at arbejdet ikke bliver mindre. Af fælles arrangementer er der blevet afholdt følgende: 1 arbejdslørdag. St. Hans fest der var lidt ud over det sædvanlige. Julens kommen blev fejret med gløgg og æbleskiver.

9

10

11