Sådan passer du på din lejlighed Kære beboer Som beboer har du ansvaret for at passe godt på din lejlighed. Når du flytter, skal den være i samme stand, som da du flyttede ind (bortset fra almindeligt slid). Her i folderen har vi skrevet om nogle af de vigtigste ting, som du selv skal sørge for at vedligeholde. Du kan læse mere i vedligeholdelsesreglementet, som du fik, da du flyttede ind. Der står alle reglerne for, hvad Lejerbo skal vedligeholde, og hvad du selv skal sørge for. Har du spørgsmål om vedligeholdelse af din lejlighed? Så kontakt ejendomskontoret: Vermundsgade 25F, kld. Tlf. 35836400 Telefontid: man. 8.30-9.00, tir. 8.00-9.00, ons/tors. lukket, fre. 8.30-9.00 Personlig henvendelse: Man. 7.00-8.30, tir. 14.00-15.00, ons./tors. lukket, fre. kl. 7.00-8.00 Venlig hilsen Ejendomskontoret Denne folder er lavet i samarbejde med Den boligsociale helhedsplan for Aldersrogadekvarteret
Fugt og indeklima: Et godt indeklima er vigtigt for dig og din families helbred. Hvis din lejlighed er fugtig, kan der komme skimmelsvamp, som man kan blive syg af. Det er vigtigt at lufte ud og ventilationen må ikke lukkes til. Hvis der opstår skimmelsvamp og ventilationen har været lukket til, skal du selv betale for at få udbedret skimmelsvampen. Hvis du opdager problemer med fugt, skal du kontakte ejendomskontoret. Du kan læse mere på www.skimmel.dk, hvor der også er info på forskellige sprog. Gulve og vægge: Du skal selv sørge for at male vægge og lakere gulve, når der er behov. Gulvet skal lakeres inden lakken er slidt helt af. Husk dørtrinnet. El-kontakter og antenner: Du skal selv betale for udskiftning, hvis kontakter og antenner går i stykker, fordi du ikke har passet på dem. Vandhaner: 4 gange om året skal perlatoren (det yderste af vandhanen) skrues af og afkalkes med eddikesyre. Døre, håndtag, køkkenlåger mv. Du skal selv betale ødelagte døre, køkkenlåger, håndtag, hængsler mv. Der må ikke klæbes noget på køkkenlåger og døre.
Badeværelse: Hvis håndbruser, bruserslange eller toiletsæde går i stykker, skal du selv købe nyt. Hvis toilettet er stoppet, skal du selv betale for at få det ordnet. Hvis vandhaner, blandingsbatteri eller toilet er utæt, skal du sige det til ejendomskontoret. Du skal lufte ud og aftørre vægge og gulv efter bad. Så undgår du fugt og kalk på fliserne. Afløb i køkken og bad: 4 gange om året skal du rense afløb og gulvafløb i køkken og bad. Du må ikke bruge kemisk afløbsrens. Hvis dit afløb er stoppet, skal du selv prøve at rense det, inden du kontakter ejendomskontoret. Komfur: Du skal bruge gryder og pander med flad bund, der passer i størrelsen til kogepladerne. Gør du ikke det, skal du selv betale, hvis kogepladerne går i stykker. Kogepladerne må kun bruges til gryder og pander. Ovnen skal efter behov renses med ovnrens. Køleskab: Det er vigtigt at køleskabet har den rigtige temperatur (5 C). Er temperaturen for høj, afrimer den ikke. Du skal rense kanalen til vand fra afrimning, hvis den er stoppet. +5-18 Fryseren skal være -18 C. Når du afrimer fryseren skal gulvet dækkes til, så der ikke kommer vandskade.
Køkkenbord: Husk at tørre vand op efter dig. Hvis bordpladen bliver ødelagt på grund af vandspild, skal du selv betale. Der må ikke klæbes selvklæbende hyldepapir på bordet. Vinduer: Du skal smøre glideskinner og spor (se billedet) mindst 2 gange om året. Ellers kan vinduet blive skævt eller beslagene ødelagt, og du skal selv betale for udskiftning. Nøgler: Ekstra nøgler til lejligheder og opgange kan købes på ejendomskontoret. Du skal vise ID. Fodring af fugle: Der må ikke fodres duer på altanerne eller smides mad til fugle i gården. Maden tiltrækker rotter! Altaner: Gelænderet skal behandles med teak-træs olie. Du skal rense afløbet på altanen jævnligt.
Hvis du skal flytte: Her er en nogle gode råd til, hvad du skal huske, når du flytter fra din lejlighed. Rengøring af: - Alle skabe, skuffer og låger både indvendigt og udvendigt. - Komfur og kogeplader, ovnlåge, bageplader, bradepande og rist. Træk komfuret ud og rengør komfuret bagpå og på siderne. Rengør fliser og gulv, inden komfuret skubbes ind på plads. - Emhætte incl. filter, samt køleskab og fryser. - Fliser over køkkenbord, køkkenbordsplade og køkkenvask. - Alle indvendige døre samt dørkarme, indfatninger og fodpaneler. - Alle stikkontakter, afbrydere og el-udtag. - Alle udluftningsventiler. - Toilet, håndvask, spejl og fliser i badeværelset. Fliser og sanitet afkalkes evt. - Bund i teknikskab (støvsuges). - Vinduer indvendig og udvendig samt vindueskarme. - Radiatorer - også under neden og bagved. - Alle gulve evt. afkalke gulv i badeværelse/bruserum. - Hvis der er klistermærker på døre, spejle eller låger skal disse fjernes inden rengøring. - Selvklæbende hyldepapir skal fjernes. - Lamper, søm, skruer og gardinstænger skal fjernes fra loft, vægge og træværk. - Kælderrum, altaner m.v. ryddes og der fejes. Husk at: - Aflevere alle nøgler til varmemesteren. - Melde flytning til de, som har brug for at vide det, f.eks. vedr. antenne, telefon m.v. Har du flere spørgsmål om fraflytning? Så kontakt varmemesteren i kontortiden.